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第三百二十九章 那個,謝總,這次你還跟投嗎?

更新時間:2021-07-20  作者:裝杯
我有億家店 第三百二十九章 那個,謝總,這次你還跟投嗎?
臥槽!

原來曹總不單單不是說著玩玩的,竟然都已經有所行動了???

而且還是住宅和商業地產都已經收購了一份?

關鍵還不是小手筆!

像實王品牌旗艦店...

那不就是原來大興路步行街那家蘋果直營店嗎?!

獨棟兩層樓兩千多平呢!

竟然直接把那個店鋪的產權給收購下來了?

那個黃金的位置,還是在整個大興路步行街都罕見的超大面積店鋪,千金難求!

按照市場價,一平米起碼得超20萬!

也就是說,那棟房產,起碼都是四個億!

甚至有可能還要更高!

因為,有價無市啊!

有道是物以稀為貴,特別是一些商業地產,價格上下浮動是常有的事,越旺的店鋪,溢價率就越高。

而大興路步行街的店鋪,連轉讓的都很少,更別說出售商鋪了!

毫不夸張的說,把這個店鋪拿在手上,就能不斷的獲取高額的租金收益!關鍵是還在不斷的升值!

正常人誰會把這么優質的資產賣出去?

顯然,曹總這是花費了極高的代價,才完成這項收購!

還有水晶美郡的獨棟別墅,這可是聞名于三沙市的富人區啊!

只要是三沙市本地人,就沒有沒聽過其大名的!

在場的人當中,或許也就謝清和蔡強這兩個外地人不知道。

在聽聞這個驚人的消息后,眾人齊齊傻眼!

全場頓時鴉雀無聲,落針可聞!

連謝清都一臉不敢置信的看著眼前那疊文件。

要不是顧及身份,她真想此時此刻直接把那文件抓過來確認一遍!

半響后。

“曹總,水晶美郡難道是咱們三沙市最有名的那個臨江富人區嗎?”葉修飛咽了口唾沫,強忍著心中的震撼之情,問道。

或許只是重名呢?

這是葉修飛的一個僥幸心理。

而身為B站up主的葉修飛,以前基本上一天要刷五六個小時的B站。

看看其他up主的視頻,學學別人的拍攝手法、剪輯方式、文案,順便找找靈感。

而在這之前,他就看過關于水晶美郡的介紹視頻,價格很高,冠絕整個三沙市,小區內很是奢華。

也不知道那個up主是怎么混進去的。

當時讓他頗為的長見識。

曾經看那個視頻的時候,他還幻想過如果自己能住在那里面,該有多爽啊...

只不過看到價格后,他死心了,這輩子是沒希望了。

最便宜的一棟也是動輒上億的價格,豈是他這種普通人能買得起的?

沒想到,原因為這輩子都不會與水晶美郡有任何瓜葛的葉修飛,突然再次聽到了這個小區!

而且還是自己所在的公司購買的資產!

“沒錯。”曹興宇笑著點了點頭確認了一句,介紹道:“而且還是水晶美郡的樓王,獨棟2600多平方。”

“嘶...”得到確認后,葉修飛當即忍不住倒吸了一口冷氣。

臥槽!

沒想到還真是啊!

竟然還是樓王!

而一旁的眾人獲知這個消息后,也是一個個目瞪口呆。

“曹總,那個樓盤據說是有價無市啊,這么多年來,好像就未曾聽過水晶美郡有二手房對外出售的...”李娟喃喃道。

“是啊,更別說其中的樓王了,我聽說當年有不少資本都想買那個呢,好像事情還鬧的很大,當時傳的沸沸揚揚的!沒想到我們公司竟然能夠把那棟樓給買下來!”陸小梅似乎聽聞過一些小道消息,一臉不可思議的插話道。

“這件事我當時也聽人說過,我要是沒記錯的話,還上新聞了呢!”張偉點了點頭。

那個什么水晶美郡,原來是三沙市最有名的富人區?一旁的謝清原本注意力都是放在那棟商業產權上,在她看來,可能就那個商鋪能值點錢。

但現在聽到眾人這么一說,她才猛然間發現原來這個別墅也不簡單!

那這么說,這兩套產權的價值加起來得奔著七八億去了?

謝清露出一絲驚訝之色。

這手筆是真有點大了!

難不成未來還真準備進軍地產行業不成?

“呵呵。”聽到眾人的言論,曹興宇再次淡淡的笑了笑,朝著劉婷吩咐道:

“劉總,你安排人處理一下,這兩套資產就劃入實王地產。”

“也算是為我們實王地產的成立添個小彩頭吧。”

“好...”劉婷一臉木訥的點了點頭。

這小彩頭真可謂是有點大啊...

直接讓實王地產擁有了數億的資產,如果拋開子公司這點不談,實王地產甚至都要比集團的資產價值都高了!

看來曹總真不是開玩笑,咱們集團是真有進軍地產行業的打算!

這個念頭,在全場所有人心中浮現出來。

這都收購了兩份價值不菲的資產了,能是鬧著玩的?

而意識到了這一點后,眾人的臉上不由得露出狂喜之色!

公司能夠發展更多的業務,向著更大的規模去發展,這是他們每一個人都由衷想看到的!

“對了,謝總。”曹興宇轉頭朝著謝清補充道:

“這兩份資產是我們這邊追投進公司的,就按照市場價格去計算吧,你那邊跟不跟投,決定權就在你了。”

說到這,曹興宇還故意放小了聲音,喃喃了一句:“雖然我們花費的代價遠遠高于市場價,但誰讓你是謝清呢,這面子必須給啊。”

看著像是自言自語,但在無人說話的會議室里,曹興宇的最后一句話依然還是一字不落的傳到了謝清的耳中。

“又是按照市場價么...”聞言,謝清當即挑了挑眉頭。

雖然是今天才頭一次聽說水晶美郡,但是從剛才眾人的交談中,謝清已經能夠推斷出這個房產是相當優質的資產了。

而大興路步行街那間商鋪更不用說,世人都知道它的價值。

兩份無比優質的資產,正常情況肯定會遠遠高于市場價的,現在竟然又按市場價劃入到公司...

顯然,她又是占便宜的一方!

而且這個便宜還不小,可以說是超過了以往任何一次!

因為像房產這一類的固定資產,幾乎不存在跌價的可能!或者說很少見!

特別是像這種罕見的優質資產,未來只會不斷升值!

“誰讓我是謝清?”謝清在心里念叨了一下剛才曹興宇想要掩蓋的話語。

現在看來,對方是真的一直都是看在謝氏集團的份上了。

可一直不斷的送好處,圖什么?

對我們謝氏集團有什么企圖?能值得對方如此做?

完全想不通!

不得不說,這個問題已經越來越讓謝清頭疼了。

還有,對方就這么肯定我們謝氏集團會回報這個情分嗎?

誰不知道商場只談利益,如果到時候提出的要求超出了謝氏集團的利益范圍,那結果根本就不用多說。

“算了,糾結這個還沒發生的事情完全沒意義,現在更重要的是眼前的這個收益很可觀,沒道理錯過,誰會放著錢不要?”謝清輕微的擺了擺頭,把自己的思緒拉了回來。

想到眼前實際可以獲得的收益,讓謝清對于實王地產到底是不是真的進軍地產行業,都有點不太在意了。

想那么多干什么!

反正她又不虧啊!

如果實王集團真進軍地產行業后,每筆投資都是這樣的,那她有什么好怕的??

而且這可都是實打實能看得見摸得著的。

只不過她手上已經沒有那么多資金,這七八億的追投資金進去,按照30計算,她得跟投兩三億!

得去找老爹了...

對于這樣優質的資產,想必老爹也不會拒絕吧...

“行。”收回思緒,抿了抿嘴后,謝清開口道:“劉婷你那邊先對資產進行市場價估值,回頭拿給我看一下,沒什么問題的話,我就把追投協議簽了。”

這句話,顯然不是謝清第一次說了。

甚至她自己都有點記不清。

這是第幾次簽署追投協議了?

反正很多了就是。

關鍵是資金一次比一次投的多...

有一說一,她還從未參與過如此玩法的投資。

已經顛覆了她原本對投資的認識,要不是有對賭協議...

這么一個奇奇怪怪的項目,她說不定早放棄了!

“好的謝總。”劉婷恭敬的點點頭。

而謝清的跟投,坐實了她是公司股東的傳言,原本不知道這事的其他高管,紛紛面露恍然之色。

“曹總,那水晶美郡的房子屬于我們公司了,我們應該有機會去看看吧?我想著...是不是可以去拍一期視頻呢...”葉修飛此時回過神,又不自覺的冒出了up主的職業病。

這種可是絕好的題材,絕對能吸引不少人的眼光啊!

而其他人聽到這番話,也一個個面露期待之色,他們自然不是對拍視頻感興趣,而是想去漲漲見識!

這種豪宅,如果能去實地體驗一下,那絕對是一份能銘記一輩子的經歷!

“去肯定是可以去。”聞言,曹興宇笑了笑,道:

“那棟別墅有個挺大的私人花園,帶泳池的,搞搞聚會、燒烤什么的,都不是問題。”

“這樣吧,楊莉你安排行政人員采購一些別墅轟趴的那些娛樂設施,回頭都安排到別墅里面去。”

“像什么電玩房、K歌房、臺球室、麻將室之類的,都可以整一個。”

“等這次公司的任務告一段落,大家就一起到那邊去聚個餐放松一下。”

曹興宇想著自己反正是一個人,那么大一棟別墅,一個人住著屬實是有點太冷清了。

倒不如偶爾在別墅里面組織組織高管活動,不僅能提升團隊的氛圍,還增加了點煙火氣。

“好的曹總。”楊莉連忙點頭應道。

而在場的人得知竟然真有機會去見識一下時,頓時一個個喜笑顏開。

“這...曹總,如此高檔的別墅,我們把它打造成跟別墅轟趴一樣?這會不會有點太暴殄天物了...”這時,劉婷忍不住開口插話道。

這話相當于說出了很多人的心里話了,在聽到曹總竟然要把那棟別墅按照轟趴那種模式去弄時,都有點小驚訝,只不過大家和曹興宇接觸的少,不敢像劉婷一樣直接說出來。

“這算什么暴殄天物,不就一棟別墅嘛。”聞言,曹興宇不以為意的擺了擺手。

他說的倒是真心話,隨著發展越來越快,他的眼光早就被再次拉升了幾個臺階。

連梅團2股份都有了,他會在意小小的一棟別墅?

哪怕是富人區,哪怕是其中的樓王,曹興宇也都沒有放在心上。

“嘶...”曹興宇淡淡的話傳出,頓時令在場的人又不由的倒吸了一口冷氣。

不就一棟別墅...

曹總的口氣真是有夠囂張!

關鍵所有人都不懷疑他所說的話!

唯獨謝清在一旁撇了撇嘴,真能裝!

要不是知道你背后是有資本撐腰,我還真信了呢!

而一旁的曹興宇沒有在意眾人的反應,自顧自的繼續開口道:

“不過小葉你說的拍視頻就算了吧。”

“雖然拍出來的視頻或許真能獲得不少人的關注,但是對于我們實王集團來說并沒有太大的收益。”

“沒必要去節外生枝。”

“嗯嗯,還是曹總考慮的全面!是我考慮的不周了!”聞言,葉修飛當即一臉認同的點頭附和道。

“說下實王物流公司。”曹興宇抿了抿嘴,沒有在這個話題上繼續多說,換言道:

“除了把現有的配送人員都劃入到實王物流公司外,我們還要開始研究下物流行業。”

“把什么四通一達,順風等等,都去認真研究一下。”

“看看他們的發展史,學習一下他們的經驗。”

真去學習物流行業經驗?聞言,眾人頓時齊刷刷的都沉默了下來。

相較于地產行業因為市場足夠龐大,而導致或許還有發展空間而言。

物流行業的市場規模就明顯要小很多倍,讓其市場格局其實早就已經完全固定,很難再有新玩家出現。

而且這又是一個重資產的行業,配送員那其實都只是很小的一塊,都完全稱不上是投資。

如果說有幾千個配送員,就稱之為物流,那無疑是天大的笑話。

物流行業,真正的投資是要在全國各地都得建立大型倉庫、中轉站之類的,還有什么運輸車、甚至是運輸飛機等等,這些才是做物流最大的硬投入。

再加上物流都背靠電商,才能有源源不斷的訂單,無形中增加了入局門檻。

而目前市場上阿貍推出了物流大聯盟菜鳥,且不斷在收購四通一達的股份,頗有要一統江山的架勢。

jd有自家的物流。

拼夕夕也有自身扶持的急兔。

電商平臺都有掌控一家物流的想法!

這其實無可厚非,畢竟物流快遞跟電商的關系擺在那,這份唾手可得的收益,誰會想拱手讓人?

從側面來說,電商平臺的入局,其實已經在加快物流行業的整合了,新起之秀基本上不可能在從中分一杯羹,這是鐵一般的事實。

再加上商務類的快件和對及時性要求高的快件,又基本上被順風給壟斷。

種種相結合,說物流行業是紅海都有點夸張了,這已經稱得上是一片死海,誰去誰死!

而曹興宇看到大家一臉緊繃,瞬間明白了大家心里的擔心,他也沒多解釋,有些事現在根本就說不清,也沒必要去浪費那個口舌。

基于此,曹興宇擺了擺手,堅定道:

“這事按照我的吩咐去辦,暫時或許用不上,但是以后說不準。”

是啊,或許會用不上呢?整個物流公司,管管外賣配送團隊,似乎也沒有什么不好...眾人完全省略了曹興宇的后半句話。

都不相信公司以后還能進軍物流行業,畢竟外賣和物流天差地別,兩者根本就不是一回事。

“好的。”一旁的劉婷當即點頭應了一聲。

“實王軟件技術公司,這家子公司就專注于咱們集團未來的所有軟件那一塊。”曹興宇繼續道:

“其實也就是把咱們現在的產品事業部,以子公司的形式獨立出去。”

“以后集團所涉及到的軟件技術相關的問題,都交由這家子公司去處理。”

“嗯。”眾人齊聲應了一聲,對于這家子公司,大家倒是都沒有什么異議。

“另外。”曹興宇補充道:

“占文濤你就暫時擔任軟件公司的總裁吧,全面負責軟件技術公司的事宜。”

“額?啊?”占文濤完全沒想到這一幕的發生,整個人都愣住了。

全權負責一家子公司?

自己這是,升職了?

“怎么,有異議?”看到對方的反應,曹興宇笑著問道。

“沒有,沒有。”占文濤回過神,連連擺手:“我只是沒有想到...”

“呵呵。”曹興宇掃視了一圈眾人,道:

“在座的各位都是和我們實王集團一起成長起來的。”

“你們的努力,公司都是看在眼里面的。因此,如果有機會,你們都會升職,這是毋庸置疑的一點。”

“現在你們也看到了,我們實王集團的子公司已經越來越多,這其實就意味著你們的機會也就越來越多!”

“目前只是先定一家子公司的總裁,后面其它子公司的一把手也會陸陸續續定下來,很可能就是你們當中的任意一位。”

“當然,掌控一家子公司,隨著子公司的業務不斷擴張,其難度也不小,對各方面的要求也會不斷提升,在這個過程中,就要靠你們自己努力去提升自己了...”

“我把丑話也說在前頭,如果到最后勝任不了,那就只能退位讓賢。”

“文濤,你懂我的意思吧?”

這番話看似是說給占文濤聽,其實曹興宇是在有意識的敲打在場的所有人。

他想讓大家往更好的、更全面的方向去學習和發展。

畢竟對于眼前稱得上是他手底下的第一波人馬,他還是希望能看到大家一起走到最后的。

多多少少有點感情了不是。

“我明白!機會已經給我們了,能不能把握住,還得看我們自己!”一旁的占文濤鄭重的點點頭:“請曹總放心,我一定拼盡全力!”

“嗯。”曹興宇點點頭,跳過了這個話題,換言道:

“最后是實王投資。”

“這家公司就是對外做投資的公司,專注于投資領域,而投資的目標主要是以公司為主。”

“去研究并分析,哪些公司能和我們實王集團的產業形成良好的聯動,達到降低我們成本或提升我們利潤的目的。”

“像那些咱們的食材原材料供應商啊,這種很明顯能與我們餐飲行業產生聯動的公司,咱們就可以考慮入股或收購。”

“提前去做好相關投資調研和可行性分析等等。”

“哦,對了,這個咱們其實也已經有一個投資案例了。”

“我們目前已經擁有2的梅團股份。”

“劉婷,回頭這個資產就以追投資產直接轉到實王投資公司旗下吧。”

“那個,謝總,這次你還跟投嗎?”

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