第二百八十三章 應戰

自己剛說完一切順利，就整這一出？

我嘴巴這是開光了嗎？

這個突然的消息，屬實是有點讓他感到了一絲驚訝，顯然，他是完全沒有預料到的。

而雖說現在旗下有幾百家店鋪了，但惠民火鍋店他還是記得很清楚，那是他在夢想城商業街上最早的一批店鋪之一，稱得上是元老級店鋪了。

其原本是一家‘嗨底撈火鍋店’，涉及到連鎖品牌市場布局問題，理論上對方是不可能會轉讓出去，所以當初還是他用抽獎得到的強制收購卡才給拿下來的，因此他對這家店鋪記憶深刻。

這家店在夢想城商業街上最核心位置上，不僅臨街，還是在正門口的黃金位置，也是商業街面積最大的一家店鋪。

在比嗨底撈價格更低，服務更好的情況下，不用想，這家火鍋店已經成為了實王品牌旗下的三百多個招牌中的之一，每天都是長隊如龍。

“是的！”劉婷重重的點了點頭，道：

“剛剛房東聯系我們，說商鋪不租了，讓我們盡快搬離！”

“呵，哪有說不租就不租的？他知道得給我們多少違約金么？”曹興宇有點意外道：

“據我所說，這種違約，不僅要根據房租金額給一筆不菲的賠償金，還得進行估值，其中包括轉讓費、裝修折損費、未來一段時間內的收益損失等等，七七八八的加一起，這可不是一筆小數目。”

“是的，這方面我們剛剛就跟對方說過了！可是...”劉婷沉聲道：

“他說違約金照付，該怎么算就怎么算！唯一的要求就是要我們盡快搬走，同時，在這個過程中，不允許我們再繼續營業！”

“哦？還不允許我們繼續營業？態度這么堅決么，他哪來這么大勇氣？”曹興宇抿了抿嘴，意識到了事情似乎有點不對勁。

單方面違約，其違約成本可不小，特別是在商鋪違約方面，遠遠要比租房、租辦公樓等那些要高很多很多。

就拿惠民火鍋店來說，裝修剛翻新，生意還那么火爆，如果轉讓出去，那是能得到一筆不小的轉讓費的。

而這些東西都得計算在違約金里面。

保守點計算，七七八八的費用加在一起，這筆錢至少是店鋪未來一兩年的租金！

甚至更多！

這么一筆簡單的賬，哪怕是不懂法的人，應該心里面都多多少少會有點數才是！

換個角度看，高額的賠償金這其實也是對做實體店鋪的商家進行的一種保護，要不然辛辛苦苦去把店鋪經營起來，到最后隨便就能被踢走，這以后誰還敢搞實體行業？

“難不成是因為商業街的人氣上去了，房東想要更高的房租？”曹興宇心里嘀咕了一句，猜測道。

不過這個猜測，很快就被他否定。

相較于違約金賠償，那漲的一點點租金，根本就不算什么！

哪怕每個月漲個幾萬，一年多的那幾十萬也不夠這次賠的！

只要不是傻子，都知道明擺著這筆買賣不劃算！

“可除此之外，什么情況能讓他口氣這么猖狂...”曹興宇低頭沉思了一下。

半響后，曹興宇突然眼眸一亮。

呵呵，我知道了！

梅團！

是梅團出手了！

或者是餓了嗎！

而按照曹興宇對這兩家公司目前的了解來看，他更偏向是梅團！

以阿貍的尿性，餓了嗎用不出這種殺敵一千自損八百的招！保守才是餓了嗎的核心戰略！

更別說之前螞蟻金融都才被趕走，那說明阿貍最初的計劃就是合作，很可能他們都沒想到合作會直接被拒絕這一點，因此說不定他們都沒有備選方案！

而那么高昂的違約金，如果說誰能承受的話，那無疑就是資本雄厚的互聯網巨頭了！

那點賠償，對于他們來說，根本就不會放在心上！

但是其得到的收獲，卻是能從根本上對實王品牌進行一個深度狙擊！

對實王品牌的核心陣地發起攻擊！

“是我小看你們了，原來后手在這里啊。”想到這方面，曹興宇瞬間恍然開朗，忍不住嗤笑了一聲。

“曹總，什么后手？”見曹興宇剛剛在思考，一直在一旁默默不語的劉婷，當即忍不住好奇的追問道。

“記得我之前跟你說的嗎？”曹興宇笑道：

“梅團不應該看不出我們實王品牌的核心是什么。”

“如果僅僅憑那些老一套的外賣燒錢手段，威脅的也是我們線上的外賣訂單，根本沒辦法對我們線下造成實質性的傷害，并且他們還完全不占優勢。”

“到頭來，我們該占有的市場還是能占有。”

“所以，線上只是個幌子，或者說是為了穩定軍心的小措施！他們真正的目標其實是我們的線下店鋪，直接動搖我們的根基！”聞言，劉婷恍然大悟，喃喃道：

“用更高的房租去與房東談租賃的事，然后還承擔違約金！”

“這種對于房東來說，百利而無一害的事，他們自然不可能拒絕！”

“線上只是他們按照之前的打法隨手為之，原來真正的殺招是在這里！”

“好大的手筆啊！”

說到最后，劉婷微微有點咋舌。

“手筆是很大，連我都沒想到他們竟然會用出這一招。”說到這，曹興宇樂道：

“這是把我們當成眼中釘肉中刺了？至于嗎？”

“我們也還沒干啥啊，一家剛起步的公司而已，至于付出那么多，搞這么大動靜嗎？”

說歸說，其實曹興宇心里面還是有底的，他大概能猜測到梅團如此重視的原因。

第一，是謝氏集團。

這個實體行業的大山涉足外賣領域，本身就是一枚重磅消息，不得不讓他們引起足夠的重視。

這方面，顯然是曹興宇之前在引入謝清投資時沒有去深想的，他只想著去利用對方來撐撐場面把有心人的注意力吸引走、順便搞點錢，卻沒想到這個牌面是需要付出代價的。

樹大招風，就是這個理。

第二，實王品牌發展太快了。

十五天三百多家店齊開業。

并且總共才發展一個多月的時間，就有近四百家店鋪擺在明處了。

關鍵還壟斷了十條商業街的餐飲，同時輻射了周邊一大片地區。

這種擴張速度，能不犯怵嗎？

第三，不僅推出了APP，而且還搞了外賣。

威脅到了他們商業模式的核心領域！

關鍵是第一天就引起了那么大的動靜，訂單數量一日就破萬！

如果讓實王品牌照著這趨勢搞下去，那他們這一片區域的外賣市場就得全部拱手讓人了！

對于全國那么大一塊市場來說，一片市場倒還好，關鍵是誰敢保證實王品牌的目標只是這一片市場？

特別是還有謝氏集團在背后站臺，更加令人擔心！

幾方面相結合起來看，外賣平臺自然得防范于未然，必須提前進行干預。

但曹興宇也不得不說一句，梅團的魄力是真的大！

竟然想出了這一招釜底抽薪！

直接對實王品牌最核心的領域發動了攻擊！

而毫無疑問，店鋪就是實王品牌目前的核心，一旦連店鋪都沒有了，那一切都會化為空談。

雖說實王品牌能得到賠償，完全可以拿著賠償去另起爐灶，但中間所需要花費的時間就是一個巨大的成本。

再加上實王品牌目前辛苦建立起來的良好局面，會因為這事的出現而發生一些意想不到的局面，最起碼，你得花精力去應對，良好的節奏就被完全打亂了！

“我估計高價收購店鋪只是他們打亂我們陣腳的第一步。”頓了頓，想明白后的曹興宇饒有興致的繼續分析道：

“畢竟沒理由花那么高的價格拿下店鋪后卻不去做點什么。”

“所以，我猜測他們的第二步應該就是拿下這些店鋪后，去仿照著我們的模式來進行經營。”

“以此跟我們形成最直接的競爭！”

“再結合線上的施壓，雙管齊下，把我們的精力完全困在這里。”

“環環相扣，真是厲害！手段、魄力都很不俗！”

“看來梅團能走到今天，以后來者的姿態反登第一，并不是沒有道理！很棒！”

“....”聞言，劉婷頓時愣了愣。

她倒不是懷疑曹總的前半段分析，在她看來，對方收購下店鋪，確實有很大概率會拿過來針對他們！

關鍵是后兩句話，是她完全沒想到的。

都到這個地步了，曹總竟然還饒有興致的開始點評起對手了！

還很棒？

啊喂！

我們的店鋪都要被人搶走了好不好！

曹總的心真是大啊！

劉婷可做不到這種心態，她一臉擔憂的開口道：

“曹總，那我們現在這么辦？”

“照這么看，現在不單單是惠民火鍋店的問題了。”

“他們既然能對我們一間店鋪出手，那肯定能對更多間店鋪出手！”

“或許后面還會有更多的房東來找我們說毀約的事！”

“還能怎么辦？跟他們干唄。”聞言，曹興宇淡淡的開口笑道：

“總不可能把我們辛苦打造出來的店鋪，就這么拱手讓人吧。”

或許換成其他人，在面對這種情況的時候，很可能拿一大筆賠償也是一個不錯的選擇。

畢竟賺一筆又能另起爐灶，怎么算都是一筆合算的買賣。

不過，梅團應該都把這方面考慮進去了，他們巴不得你拿錢，這樣一來他們不僅打破了目前實王品牌壟斷十條商業街餐飲的現象，還有了店鋪可以進行制衡，跟實王品牌真正的去打價格戰，并且是線下的價格戰。

從根本上去牽制你的精力。

而拿賠償那個選擇對于曹興宇來說，肯定是不可能的，他只有一條路，那就是——應戰！

要知道，這些店鋪可能是能影響他升級系統地圖的關鍵所在！

特別是眼下他還想著打造夢想城不夜城呢！

怎么可能允許這種情況發生？

更何況，如果這個口子開了，那對手就會死抓著你這一點打，就在這方面去惡心你，把你的精力全部都耗在這個地方！

“怎么干...”劉婷張了張嘴，猜測道：

“曹總的意思是，我們給房東加房租嗎？”

“加房租就加房租嘛，沒多大點事。”曹興宇笑著點頭。

“可對方是梅團啊，他們的資金實力相當強悍...”劉婷一臉憂心忡忡道：

“我們加價，能加的過他們嗎？”

“而且，這還只是一方面，因為哪怕是我們加房租讓房東改變了主意，那梅團他們說不定就會去跟我們旗下所有店鋪背后的房東去談判，到那個時候，我們難不成每家店鋪都加房租？”

“那這無形中得增加我們多少成本啊？！”

“嗯，所以我剛剛說他們魄力真大，不愧是梅團，這一步棋走的相當的驚艷，直接擊中了我們的軟肋。”曹興宇笑了笑，點頭道：

“把店鋪讓了，那他們就有了底牌跟我們在線下競爭。”

“而不讓店鋪，那我們就得出更高的代價。”

“不管我們怎么做，最終算下來，他們橫豎都不虧。”

“赤裸裸的一個陽謀。”

“其目的就是想要阻止我們現在這個勢頭，把我們的氣焰給打下去，把我們的全部精力都牽制在目前這十條商業街上。”

曹總知道竟然這些，還笑的出來...劉婷抿了抿嘴，不知道曹總哪來的自信。

“尋常人如果遇到這種問題，肯定是只能選擇認慫出局，但他們萬萬沒想到...”曹興宇話說了一半，停了下來。

后半句話，明顯就不適合說出來了。

“什么意思曹總？”劉婷有點云里霧里。

“沒事，既然他們出招了，那我們就接招，跟他們打就是。”曹興宇擺了擺手，吩咐道：

“你聯系惠民火鍋店的房東，詢問他對方要毀約的真實原因，先確認一下是不是梅團在后面搞鬼！”

“如果是，直接跟他開出兩倍的價格，把店鋪談下來！”

“啊？兩倍？會不會太多了？”劉婷驚呼一聲。

“不多，先把我們的態度擺給他們看，亮個劍嘛。”曹興宇輕笑道：“你先打電話聊聊。”

“好的。”劉婷點點頭，掏出手機準備打電話。

而正常情況，曹興宇自然不會那么傻直接開個兩倍的價格。

支撐他這么做的原因，是惠民火鍋店很特殊！

要不是突然發生這個事情，曹興宇都差點忘記了！

當時他手上就11家店鋪時，其中最大的、租金最貴的，就是惠民火鍋店！

而他當初抽獎得到的那張‘店鋪租金永久豁免卡’，就是用在了惠民火鍋店身上！

也就是說，惠民火鍋店每個季度交的租金，雖然是實王集團出錢了，但最終系統又以補貼的形式原封不動的回到了曹興宇的手上！

“玩線下？漲房租？搞價格戰是吧？那我就陪你們好好玩一玩。”曹興宇在心里面樂道。

一邊樂的同時，他一邊默默的打開了系統商場。

花了300金幣，把每周限購三張的“店鋪租金永久豁免卡”給購買了下來。

之前他一直沒有在意這個，以為沒地方能用得上。

畢竟一百萬一張，按現在實王品牌旗下最貴的那家店鋪的租金去算，也要個一兩年的時間才能回本。

算下來，肯定是沒有把這一百萬的錢花在收購店鋪上面劃算。

不過現在么，曹興宇自然就不會去考慮什么性價比和劃不劃算了。

早知道會出現這種情況，他之前就應該每周的限購數量都買下來，可惜了。

“還有六張店鋪強制轉讓卡。”緊接著，曹興宇又查了一下背包。

這個每周限購的店鋪強制轉讓卡，曹興宇屯了兩周，一直沒用，他想著先看看夢想城商業街的情況，后面真有刺頭，就直接拿強制轉讓卡去收購。

“單單這些還不夠。”心里有了些底后，曹興宇嘀咕了一句：

“不能被動防守，還得主動出擊！”

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我有億家店 第二百八十三章 應戰