第409章易居之地

受此影響，洛城市區的房價終于止住了上漲的勢頭，甚至微微下跌。

但洛城新區的土地價格，卻打著滾的往上翻。

沒辦法，隨著林睿宣布遷移總部，并在新區建設一座未來之城，新區的發展就被國內外無數企業矚目，無數的企業都想在此布局拿地，建設分公司和研發機構。

特別是房產公司和生活娛樂行業，隨著兩大集團總部遷移，將會有以10萬計的中高收入群體隨之轉移。

這將是多大的市場，需要多少高端樓盤才能滿足，需要多少飯店、酒店、商場、影院、酒吧…等等一系列生活娛樂設施，才能滿足這些高收入群體的需求。

這都是市場，一個新生的、巨大的市場。

看著從全國各地匯聚來的企業，洛城市府現在已經樂開花了，同時對于全力支持林睿規劃，也慶幸不已。

幸好全力支持了，不然哪有如此局面。

市里的財政如今也大有好轉，先是林睿的那筆天額土地轉讓金，讓他們回了次血。

雖然大部分都要花在林睿指定的區域，但畢竟全花在了洛城，完善的是洛城的基礎設施，不虧。

再者，隨著林睿名下的企業遷向新區，規劃未來之城，新區的土地價格打著滾的往上翻。

全國各地知名的房地產開發商都圍過來了，紛紛在新區拿地，規劃新項目。

市里靠賣地，賺得盆滿缽滿，財政徹底緩過氣來。

而且由于是新區，面積超過1000平方公里，都是未開發的土地，土地資源充足，做好規劃，可以賣上幾十年。

光這一點，就讓市里喜上眉梢，再無后顧之憂。

市里財政寬裕后，有了更多可自由支配資金，有了世界頂級企業作鎮，雄心更大了，想直接和各省省會和沿海城市PK，打造成中西部地區的標桿城市。

對標蘇州和青島。

專門請林睿參謀一下，如何才能吸引更多優質人才和企業，增加在全國城市的競爭力。

事關洛城未來的發展規劃，林睿也愿意看到洛城有更好的發展藍圖，更好的營商環境，吸引更多人才。

經過智囊團的分析和研究，對標了國內幾十座城市，總結了一套城市崛起的套路。

一是城市政治地位足夠高：比如帝都、魔都，四大直轄市，天然具有吸引力。

在往下是各省省會，也都是一省的政治中心，對本省也有足夠的吸引力。

二是政策足夠好：比如深圳、青島這些計劃單列市，不但行政級別夠高，各種扶持政策甚至比省會還要好。

像深交所，沒有它深圳將失色一半。

三是地理位置足夠優越：沿海或者沿長江帶，像蘇州、江城、東莞、佛山…

以上三大條件，你占的越多，吸引力就越大。

深圳為什么能發展起來，首先城市政治地位足夠高，國家的政策扶持力度足夠大，地理位置也很優越。

三大條件全占了。

這方面，內陸城市先天不足，長江沿線的城市還好些，不靠海也不沿長江的那些省份，先天吸引力就低了一籌。

更何況，國家對沿海省份的政策扶持力度也足夠大，政治地位比省會還要高的計劃單列市，全部放在沿海。

那些既不靠海也不沿長江，更沒計劃單列市的內陸省份，天然便比沿海地區缺乏對資金、人才的吸引力。

想要發展起來更難了。

也唯有各省省會情況好點，靠著城市的政治地位足夠高，能對省內兄弟城市造成一定吸虹效應。

利用頭部效應，把經濟堆上去。

谷騧</span>三大條件，一個不占的普通地級市，才是最慘的。

仔細品品中國的省份，剔除沿海和沿長江的，不論南方北方，經濟好像發展的都不怎么樣。

由此也能看出，地理位置和國家政策扶持的重要性。

只是，這三個條件，洛城好像一個也不占。

既不是省會，也不是計劃單列市，也不靠海，也不沿長江。

中國近些年快速崛起的城市，所有的這些強大的外部條件，洛城一個都沒有。

能有如此生機勃勃的繁榮場景，完全是林睿的突然崛起，給帶起來的。

洛城想要發展好，想要對人才和企業有吸引力，想要真正崛起，唯有挖掘自身內部的潛力。

發揚長處，規避短處。

這方面，洛城也有自己獨特的優勢，歷史文化足夠悠久，名勝古跡足夠多，自然風光足夠漂亮。

這是洛城獨有的優勢和吸引力。

只要能擴大這種優勢和吸引力，一定程度上就能抵消與沿海城市的差距。

針對這方面，林睿和他的智囊團，進行了長時間的探討，終于有了一個比較可行的方案。

抓住“人文”和“易居”下功夫，擴大洛城在這方面的優勢和長處，以另一種方式增加城市的吸引力。

人文還好說點，洛城的歷史文化足夠悠久，名勝古跡足夠多，能撐起來。

易居可就不好說了，國內宣稱自己宜居的城市多不勝數，洛城在這方面并沒有什么獨特的優勢。

對此，智囊團也給出了相應的建議。

如何才算易居，不僅要教育好，醫療好，治安好，環境更是重中之重。

根據智囊團的意見，洛城市大大小小的企業，只要有污染的，全部都要砍掉，或者遷到外市。

這里所說的污染，可不僅僅是空氣的污染，還包括噪音污染，水質污染…

另外，綠化率要高，以“天藍、地綠、水凈、城美”為準則。

以翻天覆地的決心，增加濕地、森林、城市綠地的面積，把洛城的綠化率，提升到全國所有城市前三甲的程度。

另外，公園的數量也要增加，雖然洛城的公園不算少，但想要足夠易居，足夠有吸引力，洛城的公園總數，最少還要增加三倍以上。

并且，為了增加市民的休閑娛樂空間，廣場也要足夠多，按照洛城目前廣場的規模，廣場最少也要增加5倍以上。

爭取做到，公園星羅棋布，廣場錯落有致，綠地見縫插針，山清水秀、繁花似錦、處處鋪綠。

讓整座城市處處皆是“綠肺”、步步都是“天然氧吧”。

另外，交通同樣要好，洛城目前有地鐵、有輕軌。但規模還不夠大，布局不夠廣，還要根據城市的總體布局，進行優化。

要增加綠色出行，修建或者擴寬道路，徹底解決擁堵問題。

最后，最重要的是基礎設施建設要好，規格上要瞄準副省級城市和一線城市，在城市規劃布局和硬件方面，努力擠進全國前十。

如此，即便沒有外部條件的加持，洛城對人才的吸引力也可想而知，這里將成為真正的易居之地。

就看地方政府的決心夠不夠大。

開掛的創業日常 第409章易居之地