第88章 作家村開建
更新時間:2021-08-11 作者:坐望敬亭
重生鄉村文藝生活 第88章 作家村開建
何平有些郁悶，要孩子的事他跟毛春華努力了一年卻沒什么動靜。 他雖然嘴上硬，可心里沒底，抽時間跟毛春華去了一趟地區醫院，檢查結果是夫妻兩人身體非常健康。 他心里納悶，難道是穿越帶來的影響？ 算了，想不明白就不想了，順其自然吧，沒毛病就行，反正還年輕。 又一年春節就這樣匆匆過去。 何平繼續忙碌著作家村的事，籌備了一年作家村終于到了施工階段。 負責作家村建設的是奉城第一建筑公司，這是經過何平精挑細選的一家單位，施工經驗豐富，而且建設過國內的很多大型項目。 作家村最終確定的設計方案是一個品字形的設計布局，上口位于北側，坐北朝南，是規劃的圖書城，一棟占地10000平的三層建筑。其余兩個口是作者之家，一邊是獨棟別墅和花園洋房為主，另一邊則是以多層公寓為主，滿足作家們的不同需求。在作者之家中還有兩棟為作者們準備的活動空間，方便作者們平日活動、聚會使用，其中還有為未來編輯們準備的地方。室外則輔以大量的綠化和景觀建筑。 最終核算的總投資高達600萬人民幣，在這個年代絕對是一筆不菲的投入。 這次投資建設作家村幾乎要掏出何平四分之一的存款，多虧了今年各個生意年底的分紅足夠充足。 這些年何平賺的錢幾乎沒怎么動過，他生活在平縣這樣的小地方，連買個汽車的需求都沒有，哪里有什么花錢的地方，賺的錢除了投資都攢了下來。 年底分紅之前，家里的存折上有400多萬，然后韓屯分紅310萬，出版社分紅450萬，他的存款一下子就爆炸到1100多萬。 最夸張的是制衣廠，制衣廠自從開業以來一直生意興隆，可由于急速擴張，并沒有進行過分紅。 去年一整年的大發展，加上女裝品牌在下半年的崛起，制衣廠的生意可謂是如日中天，年底何平和韓兆坤終于決定分紅。 不算不要緊，這一算嚇了一大跳。 如今制衣廠的生意做到了整個華南和華東地區，女裝品牌“伊蓮娜”在邀請張瑜拍攝廣告之后跑到國家電視臺打起了廣告，短短兩個月時間銷量爆炸性增長。 截止到年底，制衣廠的年產值突破了1.5個億，凈利潤4200萬。 何平和韓兆坤商議之后，預留下明年的發展資金，分潤了2000萬的利潤，何平作為大股東得到了1400萬。 這一年的春節何平算是過了一個肥年，腰里揣著2500多萬的資金，有種地主老財的感覺。 這也是為什么他聽到作家村要投入600萬之后，眉頭都沒眨一下的主要原因。 過完正月十五，已是三月份了。 在遼南的地界上，這時候土地剛剛開始解凍。 奉城第一建筑公司的施工隊伍這幾天陸續有人進入了位于紅旗鎮何平家旁邊用于建設作家村的那塊地。 先期人并不多，主要是做施工的前期準備，十多個人擠在臨時搭建的紅磚房里。 査海生沒事還去跟他們湊熱鬧，他盼著作家村盼一年了，今年終于要開建了。 “我可是第一個來的作家，何老師，我覺得以后作家村要是建成了，應該讓我第一個選房間。” “沒問題啊，你是作家村的元老，必須得有點特權。” 査海生對何平描述中的作家村心生向往，而且這一年來在平縣的生活也讓他覺得非常的充實和幸福，他不停的攛掇著其他兩個小伙伴過來。 劉軍已經心動了，他是81年入學的，決定在今年畢業之后就來平縣這邊專職寫作。 而駱一禾則舍不得自己的四合院，還在踟躕當中。 出了正月，天氣漸暖，作家村的建設正式開始。 何平偶爾會跟査海生去溜達一圈，其實主要是陪査海生，他一直住在何平家也有些不好意思，心里期盼著作家村能夠早日建成。 韓屯那邊，建了一年的市場和商鋪正式啟用了，啟用當天，公社鄧高官還去出席了儀式。 原本那些在路邊擺攤的小販們，很多都入駐了市場，再也不用受風吹日曬之苦，這一切的代價便是每個月15塊錢的管理費。 這個市場就是后世那種很常見的農貿市場，占地4500平，造價比鋼筋混凝土的低很多，前后不過花了21萬，劃分出了220個檔口，按照每個檔口每月15元的管理費，村委會每年可以收取40000塊的管理費，這只是收入，并沒有刨去管理成本。 市場畢竟是一項利民措施，管理費也是村委會經過幾次調查和商議之后確定的。雖然這15塊錢對于這年頭的很多人來說都不少，但村委會調查了集市上的小販們知道他們的收益其實遠高于一般的工薪階層，很多小販每天的營業額都有幾十塊錢。 所以才定下了15塊錢的標準，這樣既不為難小攤販們，又能夠給村里多一點創收。 至于那些連這十五塊錢管理費都不愿意出的小販們，村里的措施也很簡單，不進市場就上村子外面擺去，那里沒人管。 還別說，真的有不少小販心疼這15塊錢，寧愿去村外擺攤也不進市場。 何平對于這些小販們的評價就是，不會做生意。 自古都是羊毛出在羊身上，攤販進市場，漲出來的成本自然會由消費者來埋單。何平在規劃市場的時候就考慮過這個問題，韓屯現如今的消費水平比縣城還要高，換句話說是韓屯人對于商品的價格有些遲鈍，他們不會計較一斤蔬菜是貴了一分錢還是貴了兩分錢。他們更在意市場的便捷性，離家更近、環境更干凈衛生、攤位更加規范。 那些搬出村外的小販們看似省下了十幾塊的管理費，但事實上，卻錯過了韓屯老百姓這些優質的客戶。 取而代之的可能是周圍丁屯、柯寨的老百姓，消費力比之韓屯的老百姓肯定要差一個檔次。 套一句后世的大俗話來講，韓屯老百姓已經完成了這個年代的消費升級，這幫人卻短視的選擇了放棄這部分市場，轉而去攻占客單率更低的市場。 未免有些得不償失！ 重生鄉村文藝生活 第88章 作家村開建
何平有些郁悶，要孩子的事他跟毛春華努力了一年卻沒什么動靜。 他雖然嘴上硬，可心里沒底，抽時間跟毛春華去了一趟地區醫院，檢查結果是夫妻兩人身體非常健康。 他心里納悶，難道是穿越帶來的影響？ 算了，想不明白就不想了，順其自然吧，沒毛病就行，反正還年輕。 又一年春節就這樣匆匆過去。 何平繼續忙碌著作家村的事，籌備了一年作家村終于到了施工階段。 負責作家村建設的是奉城第一建筑公司，這是經過何平精挑細選的一家單位，施工經驗豐富，而且建設過國內的很多大型項目。 作家村最終確定的設計方案是一個品字形的設計布局，上口位于北側，坐北朝南，是規劃的圖書城，一棟占地10000平的三層建筑。其余兩個口是作者之家，一邊是獨棟別墅和花園洋房為主，另一邊則是以多層公寓為主，滿足作家們的不同需求。在作者之家中還有兩棟為作者們準備的活動空間，方便作者們平日活動、聚會使用，其中還有為未來編輯們準備的地方。室外則輔以大量的綠化和景觀建筑。 最終核算的總投資高達600萬人民幣，在這個年代絕對是一筆不菲的投入。 這次投資建設作家村幾乎要掏出何平四分之一的存款，多虧了今年各個生意年底的分紅足夠充足。 這些年何平賺的錢幾乎沒怎么動過，他生活在平縣這樣的小地方，連買個汽車的需求都沒有，哪里有什么花錢的地方，賺的錢除了投資都攢了下來。 年底分紅之前，家里的存折上有400多萬，然后韓屯分紅310萬，出版社分紅450萬，他的存款一下子就爆炸到1100多萬。 最夸張的是制衣廠，制衣廠自從開業以來一直生意興隆，可由于急速擴張，并沒有進行過分紅。 去年一整年的大發展，加上女裝品牌在下半年的崛起，制衣廠的生意可謂是如日中天，年底何平和韓兆坤終于決定分紅。 不算不要緊，這一算嚇了一大跳。 如今制衣廠的生意做到了整個華南和華東地區，女裝品牌“伊蓮娜”在邀請張瑜拍攝廣告之后跑到國家電視臺打起了廣告，短短兩個月時間銷量爆炸性增長。 截止到年底，制衣廠的年產值突破了1.5個億，凈利潤4200萬。 何平和韓兆坤商議之后，預留下明年的發展資金，分潤了2000萬的利潤，何平作為大股東得到了1400萬。 這一年的春節何平算是過了一個肥年，腰里揣著2500多萬的資金，有種地主老財的感覺。 這也是為什么他聽到作家村要投入600萬之后，眉頭都沒眨一下的主要原因。 過完正月十五，已是三月份了。 在遼南的地界上，這時候土地剛剛開始解凍。 奉城第一建筑公司的施工隊伍這幾天陸續有人進入了位于紅旗鎮何平家旁邊用于建設作家村的那塊地。 先期人并不多，主要是做施工的前期準備，十多個人擠在臨時搭建的紅磚房里。 査海生沒事還去跟他們湊熱鬧，他盼著作家村盼一年了，今年終于要開建了。 “我可是第一個來的作家，何老師，我覺得以后作家村要是建成了，應該讓我第一個選房間。” “沒問題啊，你是作家村的元老，必須得有點特權。” 査海生對何平描述中的作家村心生向往，而且這一年來在平縣的生活也讓他覺得非常的充實和幸福，他不停的攛掇著其他兩個小伙伴過來。 劉軍已經心動了，他是81年入學的，決定在今年畢業之后就來平縣這邊專職寫作。 而駱一禾則舍不得自己的四合院，還在踟躕當中。 出了正月，天氣漸暖，作家村的建設正式開始。 何平偶爾會跟査海生去溜達一圈，其實主要是陪査海生，他一直住在何平家也有些不好意思，心里期盼著作家村能夠早日建成。 韓屯那邊，建了一年的市場和商鋪正式啟用了，啟用當天，公社鄧高官還去出席了儀式。 原本那些在路邊擺攤的小販們，很多都入駐了市場，再也不用受風吹日曬之苦，這一切的代價便是每個月15塊錢的管理費。 這個市場就是后世那種很常見的農貿市場，占地4500平，造價比鋼筋混凝土的低很多，前后不過花了21萬，劃分出了220個檔口，按照每個檔口每月15元的管理費，村委會每年可以收取40000塊的管理費，這只是收入，并沒有刨去管理成本。 市場畢竟是一項利民措施，管理費也是村委會經過幾次調查和商議之后確定的。雖然這15塊錢對于這年頭的很多人來說都不少，但村委會調查了集市上的小販們知道他們的收益其實遠高于一般的工薪階層，很多小販每天的營業額都有幾十塊錢。 所以才定下了15塊錢的標準，這樣既不為難小攤販們，又能夠給村里多一點創收。 至于那些連這十五塊錢管理費都不愿意出的小販們，村里的措施也很簡單，不進市場就上村子外面擺去，那里沒人管。 還別說，真的有不少小販心疼這15塊錢，寧愿去村外擺攤也不進市場。 何平對于這些小販們的評價就是，不會做生意。 自古都是羊毛出在羊身上，攤販進市場，漲出來的成本自然會由消費者來埋單。何平在規劃市場的時候就考慮過這個問題，韓屯現如今的消費水平比縣城還要高，換句話說是韓屯人對于商品的價格有些遲鈍，他們不會計較一斤蔬菜是貴了一分錢還是貴了兩分錢。他們更在意市場的便捷性，離家更近、環境更干凈衛生、攤位更加規范。 那些搬出村外的小販們看似省下了十幾塊的管理費，但事實上，卻錯過了韓屯老百姓這些優質的客戶。 取而代之的可能是周圍丁屯、柯寨的老百姓，消費力比之韓屯的老百姓肯定要差一個檔次。 套一句后世的大俗話來講，韓屯老百姓已經完成了這個年代的消費升級，這幫人卻短視的選擇了放棄這部分市場，轉而去攻占客單率更低的市場。 未免有些得不償失！ 重生鄉村文藝生活 第88章 作家村開建
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