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第84章 總結過去,展望未來

更新時間:2021-03-29  作者:流川沒有瘋
首富從開掛開始 第84章 總結過去,展望未來
除夕,晚上六七點鐘,萬家燈火。

不僅是商健家,五湖四海,家家戶戶,估計都在這個時間段吃年夜飯,迎新春。

兩家人歡天喜地,眉開眼笑。

飯前,商爸點放了一捆五萬響鞭炮,震耳欲聾十多分鐘,響徹整個鄉村。哪家鞭炮響得越久,也從另一方面說明了哪家的富裕程度。

大家坐齊后,一起碰杯,慶祝新年到來。

酒足飯飽后,兩家人邊看春晚邊聊天。

13年的春晚,商健沒印象了。

他都不記得多少年沒看春晚了。

記得重生前那幾年,他都不看春節晚會,就看第二天的媒體新聞,看看有什么春晚熱點報道,值得他一閱。

那幾年的除夕夜,吃完飯后,卻是他和朋友開黑玩王者的快樂時光。

什么付寶的紅包,他都懶得搶。

微信是11年上線,但紅包卻是14年才上線。商健想過攔截這個創意,卻是無可奈何,哪怕有一年時間,也沒錢投入推廣燒錢的即時通訊軟件。

也只有等資金充裕,擁有黑技術后,創造一個變革性即時通訊軟件。

今年的春晚,主持人是李永、董小卿、老畢、小撒等人。

想想老畢和董美女幾年后的事,人生大起大落,有些唏噓。

不過,這些名人的生活,跟自己沒有一毛關系。

拿幾千塊錢的工資,何必擔憂年收入上千萬的明星過得好不好,真是瞎操心。

商健看了一會春晚,回屋里登陸網站,回首國內過去一年的大事件:

12年6月24日,飛天“神九”與下海“蛟龍”分別創下紀錄:神舟九號飛船與天宮一號目標飛行器實現手控交會對接。

這是華國載人航天首次手控交會對接成功,標志著華國全面掌握了空間交會對接技術。

而他自己的飛船,感覺遙不可及。

至于目前所做的事,好像與制造飛船相關不大,但卻不得不這樣做,積累資金升級。

12年9月25日,第一艘航空母艦“LN艦”,在華國船舶重工集團公司DL造船廠正式交付海軍。

……

經濟大事上,在過去一年里,國際金融危機再掀波瀾,歐洲債務危機,國內經濟運行也起伏不斷,局面比較復雜。

讓商健關注的,就是準備入行的房地產行業。

從經濟報告上來說,過去一年,整個金融環境是緊縮的,內在的緊縮大于外生的放松。

因此,房地產企業會面臨資金緊縮的外部環境。

第二個層面是房地產資金流的變化,最近三個月的數據表明,流入房地產的資金在大幅減少。

這兩個方面的變化必須導致房地產資金鏈的嚴重緊張,從而導致房價拐點下調萎縮。

寒冷的冬天,終會迎來春天。

資金是決定房價漲不漲的原因,包括宏觀資金鏈和流向房地產的資金。

商健對經濟方面的認識了解不深,就算是經濟學家,也難猜測到未來一兩年的經濟具體變化,要不然,房價也不會暴漲,或者說,有很多不可控因素,使情況更加復雜,人為控制實在太難,或已經失去了控制。

進入房地產行業,有一個困擾他的問題,

就是城市的選擇,目前還沒有定下來。

要考慮的因素非常多,可不僅僅是房價漲速最快這一因素。

但不管選擇哪里,桂城肯定不是他的首選之地,目前房價六七千,到20年均價才一萬一二。

商健需要經常關注世界經濟和政治變化,不再把自己當成局外人。

......

很快,到了晚上十二點鐘。

新年的鐘聲敲響,意味著新年伊始奏響的第一曲優美音符,也是新的一日之晨的盛典。

它預示的是又一個輪回的吉祥開始,它帶給的是人們的一個個歡欣鼓舞的笑容,它彰顯在人們面前的是一個個充滿夢想與希望的曙光。

商健家的來年計劃,就是蓋房子,地基已經批下來,過完年就開始蓋新房。

地基150平方,建筑面積450平方。

這年頭,農民也不是很容易拿到批文建造房子,但總比幾年后,有宅基地都不能建房子,農民,真是苦。

也幸好大伯幫走關系,商健與鎮領導有關系,才那么快把新的宅地地批了下來。

但也只僅限于150平方的宅基地,再大也不行了,要不然,商健真想弄大一些。

等到以后影響力大了,自己弄個更大的,帶領全村一起建立新農村,也不會有人再說什么。

商健家要建的別墅,風格是三層四陽臺歐式鄉村別墅,框架結構,外墻采用石材,裝修采用中式風格,擁有游泳池、花園、停車庫、亭子、八米高中空客廳。

農村建房,房子都普遍高,第一層足四米多高,可不像城里的房子內高二米八左右那么壓抑。

使用自己的建筑隊建造,地基要打得深,設計中的這套別墅有24個鋼筋水泥柱。

商爸商媽很看重新房子,聊到自家房了,不說多少平,就重點描述“我家24根柱子”、“羅紋鋼都是粗22的”。

每次聽到父母吹噓,商健有些臉紅,真想找個洞鉆進去,羅紋鋼當然不全是粗22的,那得多壕呀。

但建造成本是很高倒是真的,地基打得深,使用鋼材多,墻厚,包裝修的150萬造價都可以建兩套相同模樣的別墅了。

若是一般情況,在他老家這邊,在這年頭,弄磚混結構,主體建造七百塊一平方都行了;框架結構,加多一兩百塊一平方就行了。

但商健450的別墅,主體結構建造成本為55萬元,造價達到1200塊/平方,這還是用自己的建筑隊伍,人工費算成本價。

軟硬裝修預算80萬元,其它非主體的建造費用預算為15萬元。

若不是使用自己的建筑隊伍,帶裝修造價得300萬元才搞定。

商健本人在未來的一年,也有很多計劃。

第一,計劃把系統升到LV3,甚至LV4;

第二,跨區域發展,打算在粵城,深市,柳市,D莞,佛城等城市,開五十家火鍋店;

第三,擴建五百畝蔬菜大棚,計劃在D莞郊區建立蔬菜基地,滿足周邊火鍋店食材需求。

第四,規劃五萬頭養豬場,建立深加工廠;

第五,擴大建筑公司規模,成立星辰房地產公司,正式進入房地產行業;

第六,建立個人工作室,多寫幾本書,多發表幾首歌,建立微薄,運營粉絲,經營個人影響力,為今后宣傳自家產品奠定粉絲基礎;

第七,準備發展高科技,轉行;

第八,嗯,可以考慮找個妹子,談談人生理想。

.....

要做的事很多,越想越多。

沒有計劃的人生雜亂無章,看似忙碌卻是空缺的

但有了計劃,就像有了一座橋,連結我們現在所處的位置和想要去的地方,不會盲目。

回首一年做的事,會有很大的收獲,會感覺過去一年不會白白渡過。

如果能夠把大部分計劃落實,并順利完成,初步的資金積累達到難以想象的層次,集團走上快速發展道路。首富從開掛開始 第84章 總結過去,展望未來

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