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第63章 貸款之路

更新時間:2021-03-29  作者:流川沒有瘋
首富從開掛開始 第63章 貸款之路
第二天上午十點,中行桂城學院路支行的陳行長約見商健。

兩人在學院路的一間茶廳見面,喝茶聊天。

四十多歲的陳文長,臉上保持儒雅的微笑,身穿一套薄款西裝,濃密的黑發,看起來非常年輕,僅三十出頭的樣子。

陳文長,41歲,中行JN區二級分行行長,個人財富:625萬元

內心想法:這商健看起來很年輕呀,想不到擁有生意那么火的火鍋店,真是了不起。

商健以為陳文長是一級支行(大街邊看到的銀行網點)的行長,想不到卻是二級分行的行長,級別比支行行長要高一級,管理一個區的業務,正處級干部,說起來,做到這個職位,也是相當地牛叉了。

正常來說,二級分行行長管理一個市或一個大區域的業務,桂城是省城,有很多中行的網點。

“商總,真是年輕有為,真是人中龍鳳。”陳文長見到真人,還真有些驚訝商健的年輕。

“陳行長過獎,可比不上你,這么年輕就是正處長了,上升可是觸手可及。”商健與他握手,相互拍下馬屁。

兩人喝了一會茶,陳文長就直入話題:

“商總,你們餐飲公司的資金流動很好,我有點不明白,按理說,商總應該不缺錢的。”

陳文長昨天下午接到陽院長的電話,掛完電話后就讓人去調查水煮天下的資料。

他可不是傻子,與陽院長有交際,看在他的面子上認真調查商健的情況,但能貸款多少,還是要看貸款人的實際情況。

情況不好,看在陽院長的面子上,可能只會貸款十來萬,有個小小的死賬也不耽誤他仕途。

幸好,調查結果讓他很驚喜,想不到水煮天下火鍋店業績相當地恐怖,一個月毛利潤近七八百萬,商健本身就是個潛力巨大的大戶,還款能力極高。

只是,調查發現,資金流向海外,不太清楚具體用途。

商健笑了笑,但他又不想透露資金流向,只好解釋:“是不缺少資金,大概有三千萬元資金流入海外投資行業,請恕我不能告知具體項目。”

看到陳行長點頭,略有驚訝,商健繼續說道:“另外,我自己擁有一家萬頭養豬場,第一批生豬賣了2500頭,毛利大概有兩百萬;蔬菜基地,月收入大概為二十萬元;有一個三十人的建筑隊伍,目前月營收大概有一百萬元。

三個產業,目前都實現了盈利。”

這些表現的情況,商健相信陳文長花時間去調查的話,以他的資源,還是能查清楚的。

陳文長沉吟了一下,說道:“想不到你投資項目還這么多,但我想提醒一下,如果想多貸款,你剛才所說的,都需要提供相關的證明,建議抵押貸款,額度會高許多,利息也低一些,七八百萬元應該沒問題的,具體看調查結果。

如果不能提供證明和抵押物,信用貸款會很低,沒啥意義,除非找到擁有大量資產的擔保人。

但不管怎么樣,貸款只能用于專項用途,不能用于其它高風險性投資。”

看到商健陷入沉思,陳文長多解釋了下:“說實話,數百萬以上的貸款,我是有壓力的,弄不好,我的仕途就完了。

我是看到陽院長的面子上,相信他說的話,但最重要的,還是你公司的經營情況,希望你理解。”

商健點頭:“謝謝陳行長,這個我理解,一切按照規則辦事,大家都省事。”

一般來說,銀行不會核查貸款出去的資金用途,畢竟精力有限,但資金量大了,有時候還是會不定期核查,如果沒看到商健擴大實業規模,還是會查貸款流向的。

商健對他使用了讀心術,跟他所說的,是有所保留,明白陳行長愿意向他貸款還是由于看到水煮天下火鍋店的業績,否則,貸款額度會低很多。

實際上,論抵押貸款,商健也沒有多少可抵押的固定資產,想貸款七八百萬,那是不可能的。

貸款評估,要看他的還貸能力。

當然也要看評估的人如何評估,看他不爽,評估就低,甚至不貸款都有可能。

“嗯,能理解就好,我們也不是為難你,貸款資金不少,我也需要承擔風險。”

接下來,兩人簡單地聊一聊。

當然,商健就親自帶陳文長及他的助手一起考察三家火鍋店,然后回了老家一趟,考察養豬場及蔬菜基地。

貸款所需要的手續,商健讓下屬準備,交予陳行長的助手。

最終,僅考察了一天,中行同意向商健抵押貸款一千二百萬,期限為兩年,年利息6.65%。

利息非常低,如果抵押貸款額度低,在二十萬以下,這利息說得過去。

但額度高了,風險也大,哪怕是12%,商健都可以接受。

商健賺了很大便宜,實在驚喜,從心底里感謝陳文長。

有這一千二百萬,他可以迅速開兩家火鍋店,擴大養豬場。

這些錢,在他手里,就價值數千萬,甚至過億元。

當然,陳行長希望商健公司的員工工資發放改到由他負責的中行發放,若有空閑資金,盡量存到他們所在行。

商健沒多猶豫,同意這個要求,也算是貸款交易了。

每個銀行都有攬儲任務,都希望擁有更多的用戶,哪怕是低端用戶,只要有存款,聚少成多,銀行就可以聚攏更多的資金。

有存款,銀行才可以用來放貸、投資、上存,存放同業等,從而獲得差價實現盈利。

當然,像商健這種高端客戶群體,而且信用還是良好狀況,是每家銀行必爭的客戶。

除了盈利,銀行也是有任務,一個支行各種的指標總共加起來有幾十個,但是核心的、最影響工資的就幾個指標:存款、貸款、中收、客戶,產品。

銀行拼命拉存款,開信用卡,買理財,要你開卡,也要開網銀,開手機銀行,因為都是任務,都是壓力,是直接影響著員工的工資的,也影響著支行行長的考核。

貸款手續還要走流程,陳文長說貸款額度比較大,大概要三天時間,貸款就能下來了。

哪怕一周時間,商健都可以接受。

陳文長離開之前,商健遞給他一張白金卡:

“陳行長,這張是水煮天下的白金卡,一年可以免費消費三十次,不限額度,只要人數在十人以下,在任何一家水煮天下火鍋店都有效,預定餐桌不用排隊,給你家人的一點心意,希望你收下。”

商健讓方盈盈趕緊準備了二十張白金卡,銀白色的卡正面雕刻有水煮天下火鍋店的LOGO。

卡背面是“持卡須知”等注意事項,年免費消費次數,丟失處理等,消費只認卡不認人,除了持卡本人,有效期為十年。

一次消費幾百塊,一年近萬塊,實際也就幾千塊錢成本,拿來送禮最為合適,也有面子。

送錢,那就是賄賂了,有些不合適,說不定人家不收,還會反感。

送禮,一定要送到人家的心頭上。

要不,送什么燕窩魚刺,人家不喜歡,直接扔垃圾桶了。

幫貸款上千萬元,正常的話,拿出十來萬來感謝人家也很正常,估計人家也不敢收。

陳行長看了下商健遞過來的卡,猶豫了下,家人也喜歡出來吃火鍋,而且是人氣火爆的水煮天下火鍋店,最怕排隊,如果有一張卡,家人在朋友面前就特有面子,

想到這,很愉快地收下了:“哈哈,好,謝謝你的好意。”

夜幕降臨,商健看著陳行長離開,舒了一口氣。

這貸款,真不好辦呀!

但他卻不敢高興過早,畢竟錢還沒到手。

說是一回事,中途會不會變卦,就很難說了。

今天學校也放假了,商健約幾個室友吃頓飯。

五個室友,找到工作的,還是如前世一樣,胖子和馬小東還沒找到工作。

其它三人,簽約工作不太好,月薪僅有二千五,反倒是候志強找了份設計工作,實習月薪二千七。

“我這暫時沒有合適你們專業的工作,如果不嫌棄養豬、種蔬菜、當后廚的話,隨時歡迎,月薪四五千塊。”商健也只能對他們這樣說了,大家都清楚他開火鍋店,若不開口,以他們的交情,有些說不過去。

商健如此說,沒找到工作的胖子和馬小東,心情就爽快多了。

不過,他們不愿意服輸,更想在本專業上發展。

“健子,你真不用擔憂胖子,這家伙跟胖妞耍朋友了。”馬小東提醒了下。

“哦,胖子,真不錯!”商健驚訝,想不到進展挺快的,還真被他改變了胖妞的感情軌跡。

“不過,胖子,你也不用非要找工作,畢業后和胖妞一起賣豬產品也是可以的,比打工更能賺錢。”

商健知道以胖子的情況,人太胖了,成績一般,是很難找到本專業工作的。

胖子被說到他和胖妞的事,略有尷尬,但想到工作的事,一臉頹廢:“健子,我想先試一試找工作,實在不行,也只能那樣了。”

“嗯,試試也好。”

商健不想多說什么了,他又不是人家父母,況且失敗并一定是壞事,能讓人更好地認清自我。

第二天,商健送室友到車站。

他也打算回家一趟,嘗試系統升到LV2后,被動技能的效果怎么樣。首富從開掛開始 第63章 貸款之路

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