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第24章,房產協會秘書長
更新時間:2021-03-29 作者:賤哥無敵
坐我車的都是業界大佬 第24章,房產協會秘書長
三人喝的十分盡興，臨告別當即就敲定后天徐世杰和葛帝恩一起去晉陵參觀國昌公司。 能來參觀，基本就能把客戶留住。畢竟國昌公司的生產線擺在那里。這幾年國家發展迅猛，很多知名制造企業都完成了自己的產能擴張。國昌公司趁著這股熱潮也全面增購了設備擴充了自己的產線。 與胡文俊預料的一樣，當葛帝恩和徐世杰都參觀完國昌公司后，兩人對國昌公司的硬件及軟件非常滿意。與國昌公司領導的洽談也非常愉快。 在結束了國昌公司的拜訪之后，陳部長特意關照帶著徐世杰和葛帝恩在晉陵轉轉，并安排好兩人晚上的餐食。 葛帝恩倒是很想繼續喝上一通，不過因為時差關系，下午至晚上九點他需要跟諾森集團歐洲總部進行遠程音頻會議，匯報概述今天參觀國昌公司的情況，并商討接下來的工作。所以他婉拒了晚上的活動，直接喊了外賣回酒店工作了。 送完葛帝恩，徐世杰拍了下胡文俊的肩膀道：“公事搞定了，老葛又不在，接下來要搞點業余生活的啦。” “業余生活……”胡文俊心頭一緊，不知道徐世杰準備唱K還是捏腳…… “小胡，跟我走！”隨即徐世杰便拉著胡文俊，并神秘兮兮的親自導航指引胡文俊開到了目的地。 不過等到了目的地，胡文俊有些無語。因為這次徐世杰領著他轉了半天又轉到了西太湖地區，不過這次是西太湖度假區邊上的一個待開發區。而他所謂的業余生活……就是逛這里各處的樓盤售樓中心。只不過這次的樓盤比上次的西太湖度假區更偏了。 “呵呵，堂堂一個工程機械協會的副秘書長，整天業余生活就是投機炒房。您是在用實際行動告訴我實業誤國，炒房興邦嗎？徐秘書長……你這是炒房走火入魔了啊……” “哎哎哎，佛要哈剛，我這是投資好不啦！再說了，別的業余愛好比如玩單反之類的很燒錢的好不啦！這看房買房既能鍛煉自己的商業嗅覺，投資還能有回報，還有什么業余愛好能跟這個業余愛好比啦？”徐世杰理由十足道。 “那也不能花這么多精力啊。再說這買房也要很大投入的啊，而且投資也是有風險的啊。” “哎喲，投資嘛，總歸有風險的嘍。總歸比買股票買理財產品風險要小吧。而且這個買房啊，只要自己做好功課，一般都不會虧的啦。你就比如說咱們現在這個開發區，看上去偏，沒什么升值空間。但早有傳聞晉陵政府要把這里辦成大學城，一旦晉陵大學等其他高校跟進入住，這一片區的房價妥妥的只會漲的啦。” “你快別扯了，我們晉陵市這兩年房價是狠平穩的。這西太湖開發區這么偏，坐公交到市區得一個半小時，就算這里定位是大學城，等這兒地方房價漲起來都不知道是猴年馬月了。而且你自己看看，這個售樓中心也沒幾個人在這看房。”胡文俊始終覺得真正的好樓盤，來售樓中心認籌的人一定是人山人海。哪像這個偏遠地段，門可羅雀。 見胡文俊還是不屑一顧，徐世杰索性拿起售樓中心沙盤上的一根小木棍手舞足蹈的講解起來：“我跟你說哦，現在樓房什么地段環境，交通那都不是問題啦！國家不是在推進城市軌道交通嘛，滬都周邊的長三角區域城市是先行試驗區。我估摸著晉陵早晚要通地鐵的啦。未來人流量才是首要關鍵，按照以往的規律，大學城周邊人流量不會差，現在的學生消費水平也不低。所以這里肯定是有升值空間的啦。” 盡管胡文俊厭惡炒房，也沒錢炒房。但聽徐世杰如此滔滔不絕的介紹解釋，不免覺得分析的有些道理。而且徐世杰這套理論還越講越起勁，引的本不多的看房客也開始聚攏過來聆聽。 “先生，那個……可以把講解棍還給我嗎？”正當徐世杰唾沫直飛的繼續介紹樓盤周邊環境時，身旁一名長相端莊，一身西服，腳踩高跟鞋的售樓小姐不忍心的打斷了徐世杰。 徐世杰這才停止了他滔滔分析，十分不好意思的交還了講解棒。 而徐世杰一講完，那幾個原本漫不經心，興趣不濃的看房客竟是開始向售樓小姐問起了樓盤具體樓層價格，全款比按揭能優惠多少這些實質性問題。看樣子沖動之下會成交上一兩筆…… 看著售樓小姐十分開心的領著一個個準買主到一旁茶座具體商談付款方式，胡文俊真是想將那售樓小姐拽回來，讓她記得要給徐世杰銷售提成。 “我說老徐，我感覺你才是晉陵本地人，我是外地人。你剛才說的那些城市規劃之類的我怎么不知道……你干脆也別當什么工程機械協會秘書長了，你該去當房地產金牌銷售。” “哎喲，快別這么說的啦。說了這個只是業余愛好的好伐。” “那你逼逼了這么多，到底買不買？” “當然買嘍，小丫頭，來一下。你們小區20平的商鋪再來談一談。”說完徐世杰便招呼了售樓小姐，還真的交了商鋪訂金簽了協議。 “你不是說，這邊穩賺的嘛，怎么自己只買了商鋪，沒買房啊？”胡文俊有些疑問道。 “以后來這邊賺學生錢的生意人不會少啦，商鋪更好出手嘛。而且你老徐也沒多少錢啦。”徐世杰解釋道。 待完成一切手續，徐世杰轉向胡文俊道：“小胡你不來一套嘛……穩賺的。” “我……沒錢……” “哎喲，想辦法先湊點嘛。想當年我在滬都剛參加工作，一個月工資才六百多塊嘞。不也是緊過來的嘛。” 胡文俊得承認，聽了徐世杰的分析，看到他自己又入手房產，他自己確實有些心動。畢竟徐世杰不是房托。 “另外告訴你跟咱們行業相關的事喲。好幾個公司正在加快研發針對咱們江南這一片城市的遁構機吶。”徐世杰向胡文俊透露這個信息的時候顯得特別神秘。 可能非工程機械的人不太了解，但對于業內人士太了解盾構機這玩意了。這就是專門鉆地打隧道搞地鐵的專用機械。因為每個城市的土質和地形不同，所以為每個城市造地鐵的盾構機也不同。這種情況導致盾構機不會像市面上其他通用機械那樣大規模生產。它一定是有了實際需求后再根據實際情況進行設計定制。 而徐世杰透露的這個信息表明，滬都周邊的長三角城市帶開始大規模普及地鐵的工作已經進入了實質推進階段……坐我車的都是業界大佬 第24章,房產協會秘書長
三人喝的十分盡興，臨告別當即就敲定后天徐世杰和葛帝恩一起去晉陵參觀國昌公司。 能來參觀，基本就能把客戶留住。畢竟國昌公司的生產線擺在那里。這幾年國家發展迅猛，很多知名制造企業都完成了自己的產能擴張。國昌公司趁著這股熱潮也全面增購了設備擴充了自己的產線。 與胡文俊預料的一樣，當葛帝恩和徐世杰都參觀完國昌公司后，兩人對國昌公司的硬件及軟件非常滿意。與國昌公司領導的洽談也非常愉快。 在結束了國昌公司的拜訪之后，陳部長特意關照帶著徐世杰和葛帝恩在晉陵轉轉，并安排好兩人晚上的餐食。 葛帝恩倒是很想繼續喝上一通，不過因為時差關系，下午至晚上九點他需要跟諾森集團歐洲總部進行遠程音頻會議，匯報概述今天參觀國昌公司的情況，并商討接下來的工作。所以他婉拒了晚上的活動，直接喊了外賣回酒店工作了。 送完葛帝恩，徐世杰拍了下胡文俊的肩膀道：“公事搞定了，老葛又不在，接下來要搞點業余生活的啦。” “業余生活……”胡文俊心頭一緊，不知道徐世杰準備唱K還是捏腳…… “小胡，跟我走！”隨即徐世杰便拉著胡文俊，并神秘兮兮的親自導航指引胡文俊開到了目的地。 不過等到了目的地，胡文俊有些無語。因為這次徐世杰領著他轉了半天又轉到了西太湖地區，不過這次是西太湖度假區邊上的一個待開發區。而他所謂的業余生活……就是逛這里各處的樓盤售樓中心。只不過這次的樓盤比上次的西太湖度假區更偏了。 “呵呵，堂堂一個工程機械協會的副秘書長，整天業余生活就是投機炒房。您是在用實際行動告訴我實業誤國，炒房興邦嗎？徐秘書長……你這是炒房走火入魔了啊……” “哎哎哎，佛要哈剛，我這是投資好不啦！再說了，別的業余愛好比如玩單反之類的很燒錢的好不啦！這看房買房既能鍛煉自己的商業嗅覺，投資還能有回報，還有什么業余愛好能跟這個業余愛好比啦？”徐世杰理由十足道。 “那也不能花這么多精力啊。再說這買房也要很大投入的啊，而且投資也是有風險的啊。” “哎喲，投資嘛，總歸有風險的嘍。總歸比買股票買理財產品風險要小吧。而且這個買房啊，只要自己做好功課，一般都不會虧的啦。你就比如說咱們現在這個開發區，看上去偏，沒什么升值空間。但早有傳聞晉陵政府要把這里辦成大學城，一旦晉陵大學等其他高校跟進入住，這一片區的房價妥妥的只會漲的啦。” “你快別扯了，我們晉陵市這兩年房價是狠平穩的。這西太湖開發區這么偏，坐公交到市區得一個半小時，就算這里定位是大學城，等這兒地方房價漲起來都不知道是猴年馬月了。而且你自己看看，這個售樓中心也沒幾個人在這看房。”胡文俊始終覺得真正的好樓盤，來售樓中心認籌的人一定是人山人海。哪像這個偏遠地段，門可羅雀。 見胡文俊還是不屑一顧，徐世杰索性拿起售樓中心沙盤上的一根小木棍手舞足蹈的講解起來：“我跟你說哦，現在樓房什么地段環境，交通那都不是問題啦！國家不是在推進城市軌道交通嘛，滬都周邊的長三角區域城市是先行試驗區。我估摸著晉陵早晚要通地鐵的啦。未來人流量才是首要關鍵，按照以往的規律，大學城周邊人流量不會差，現在的學生消費水平也不低。所以這里肯定是有升值空間的啦。” 盡管胡文俊厭惡炒房，也沒錢炒房。但聽徐世杰如此滔滔不絕的介紹解釋，不免覺得分析的有些道理。而且徐世杰這套理論還越講越起勁，引的本不多的看房客也開始聚攏過來聆聽。 “先生，那個……可以把講解棍還給我嗎？”正當徐世杰唾沫直飛的繼續介紹樓盤周邊環境時，身旁一名長相端莊，一身西服，腳踩高跟鞋的售樓小姐不忍心的打斷了徐世杰。 徐世杰這才停止了他滔滔分析，十分不好意思的交還了講解棒。 而徐世杰一講完，那幾個原本漫不經心，興趣不濃的看房客竟是開始向售樓小姐問起了樓盤具體樓層價格，全款比按揭能優惠多少這些實質性問題。看樣子沖動之下會成交上一兩筆…… 看著售樓小姐十分開心的領著一個個準買主到一旁茶座具體商談付款方式，胡文俊真是想將那售樓小姐拽回來，讓她記得要給徐世杰銷售提成。 “我說老徐，我感覺你才是晉陵本地人，我是外地人。你剛才說的那些城市規劃之類的我怎么不知道……你干脆也別當什么工程機械協會秘書長了，你該去當房地產金牌銷售。” “哎喲，快別這么說的啦。說了這個只是業余愛好的好伐。” “那你逼逼了這么多，到底買不買？” “當然買嘍，小丫頭，來一下。你們小區20平的商鋪再來談一談。”說完徐世杰便招呼了售樓小姐，還真的交了商鋪訂金簽了協議。 “你不是說，這邊穩賺的嘛，怎么自己只買了商鋪，沒買房啊？”胡文俊有些疑問道。 “以后來這邊賺學生錢的生意人不會少啦，商鋪更好出手嘛。而且你老徐也沒多少錢啦。”徐世杰解釋道。 待完成一切手續，徐世杰轉向胡文俊道：“小胡你不來一套嘛……穩賺的。” “我……沒錢……” “哎喲，想辦法先湊點嘛。想當年我在滬都剛參加工作，一個月工資才六百多塊嘞。不也是緊過來的嘛。” 胡文俊得承認，聽了徐世杰的分析，看到他自己又入手房產，他自己確實有些心動。畢竟徐世杰不是房托。 “另外告訴你跟咱們行業相關的事喲。好幾個公司正在加快研發針對咱們江南這一片城市的遁構機吶。”徐世杰向胡文俊透露這個信息的時候顯得特別神秘。 可能非工程機械的人不太了解，但對于業內人士太了解盾構機這玩意了。這就是專門鉆地打隧道搞地鐵的專用機械。因為每個城市的土質和地形不同，所以為每個城市造地鐵的盾構機也不同。這種情況導致盾構機不會像市面上其他通用機械那樣大規模生產。它一定是有了實際需求后再根據實際情況進行設計定制。 而徐世杰透露的這個信息表明，滬都周邊的長三角城市帶開始大規模普及地鐵的工作已經進入了實質推進階段……坐我車的都是業界大佬 第24章,房產協會秘書長
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