第95章 簡直搶錢啊
更新時間:2021-03-28 作者:樸素圓
崛起之文娛大玩家 第95章 簡直搶錢啊
秦舒似乎早就回來了，正在做飯。 “小寶來啦。” 秦舒笑道：“去外面坐著，飯菜一會就好。” “姐，喊我來有事嗎？” “不是我找你，是小城找你。” 顧寶點頭，和秦城也有一段時間沒見了。 晚上七點多的時候，秦城騎著鳳凰牌自行車回來了。 “顧寶。” 秦城下了車，笑著打招呼。 多日不見，秦城變黑了不少，人也瘦了一些，但整個人看著沉穩多了。 “忙得不可開交啊，是不是賺大發了？”顧寶打趣道。 秦城得意一笑，“不說別的，也不說現在，但以后絕對比你的兩個破廠賺錢。” 兩人吹了一會，顧寶道：“這么急著找我來，有事嗎？” “不是我找你，是我爸。” 顧寶怔道：“叔叔找我有事？” 秦城擺擺手，“我也不太清楚。” “吃飯了，吃完飯再聊。” 秦舒把飯菜端上桌，顧寶趕緊去幫忙。 吃完飯后，兩人上樓，打開電視，一邊聊著天，一邊看著電視。 “第一批小區在哪開發？進展怎么樣了？”顧寶隨口問道。 秦城苦笑一聲，說：“甭說了，我爸正在為這事愁呢，這是縣里既定的發展方向，可沒人接盤，也沒人敢開發。” 顧寶眨了眨眼，“不會吧？這種好事沒人接手？” 秦城笑道：“好事？你看別的城市房價高，就覺得咱們縣里的樓房也能賺錢？” “那肯定不能比，但不管怎么樣，肯定不會虧。”顧寶認定道。 秦城笑呵呵的道：“你說怎么賣？是一套一套的賣，還是按照平方收錢？按整套，一次性收錢要多少錢？按照平方來算，多少錢一平？” 顧寶皺眉沉默。 秦城接著道：“我們縣財政不錯，算是比較富有的，所以也算是附近的縣第一批試點，所以連參考的點都沒有，和別的地方參考，又不合適。” “再說房子是留讓人住的，你要是收錢高了，指不定被人罵成啥樣，不收高一點，沒有賺頭，誰愿意去承建？” “定價高了，可能賣不出去，承建一個小區，建設那么多房子，要是賠了，那真是傾家蕩產。” 秦城聳聳肩，靠在沙發上，“所以現在地價一降再降，也沒人愿意接盤。” 顧寶的心砰砰直跳，果然機會都是留給有準備的人。 “地價多少？”他問道。 “本來一畝地準備要三千，這可不算多，不過沒人要，現在是一千五，都沒人要。” 顧寶稍微算了一下，確實不貴，不過在這個時候能拿出那么多錢的，也是了不起。 “等等，你讓我再算算。” 顧寶從旁邊拿了一支筆，算了起來。 “第一批小區，準備在哪建？多少占地面積？” “二里壩那邊，本來那邊是軍營，不過搬走了，現在荒了下來，能有一百五十畝地的樣子。” 顧寶暗暗咂舌，這么大。 一百五十畝的話，每畝一千五，那就是225000元，這是地皮價格。 其它蓋樓和人工的價格先不算。 顧寶回憶了下，一百五十畝，若是一梯兩戶、三單元六層的話，蓋個四十棟應該綽綽有余。 這樣蓋下來，四十棟，得有1440套房...... 這樣算，不用按照平方，一套房直接一萬，就能有1440萬... 刨去這個時候的廉價人工和建筑材料，頂了天就算1440萬中的440萬算，那也能賺1000萬。 算到這里，顧寶直接傻眼了。 他還是粗略的算，就算后期再怎么花費出錢，再給五百萬，剩下怎么也能賺五百萬。 顧寶呆呆的看著算出來的數字，心里感慨，怪不得說房地產暴利！ 這特么簡直搶錢啊~！ “我說小城，這要是真能賣得出去，可就發財了。”顧寶認真的道。 秦城笑道：“發財是不錯，但那也可能近百萬的身家，虧得一干二凈，這個險可也存在。” 顧寶點點頭，他若不是先知先覺，就算手里有幾十萬，那也不敢拿地。 敢拿地的，都是不怕被撐死或者餓死的。 “怎么，你有想法？” 秦城笑道：“我知道你家有錢，但建成這樣的小區，所需要的成本可不少。而且虧了可就真的完了。” 秦城對于顧寶基本算是了解。 他覺得顧爸愿意讓顧寶這么胡來，家里肯定也有不少錢。 顧寶道：“不怕你說，我早就想摻和一腳了，但一直擔心地價高，我拿不起......” 秦城吃驚道：“你家能拿出二十多萬？” 顧寶淡淡一笑，“這個我可不清楚，得回去問問我爸。” 秦城皺眉道：“兩個廠子雖然值錢，但可都......” 顧寶打斷他的話，“不說廠的事情，等我回去問問我爸。到時候再給你一個答復。” 秦城還想說話，便聽到秦舒在下面嘆道：“小城，小寶，爸來了。” 兩人果斷閉嘴，趕緊迎了下來。 寒暄后，重新上樓。 一番交談，顧寶沒想到秦修忠，居然是想讓他想個法子，把縣里的諸多混混的的事情解決掉。 顧寶一陣撓頭。 哭笑不得道：“秦叔叔，這事我哪有本事解決啊。” 他心說，這是你們大人的事情，他可真沒有辦法解決。 洪城這邊尚武，混混流氓不是一般的多，打架斗狠，更是家常便飯。 年輕的小伙子，屁事不干，就喜歡搗亂。 現在還算好，等再過幾年，古惑仔出來，為禍更加嚴重。 進入兩千年，流行的非主流文化，直接燃爆了混混界，這種現象，到了零五年之后，才逐漸好轉。 這么長時間的跨度，顧寶可不覺得自己有辦法解決。 秦修忠笑道：“你可別謙虛，我看你上次一石二鳥之策就很好。這可不是一般人能想得出來。” 顧寶干笑，知道他說的是幫助秦城收購磚廠的事情。 看來是這件事，引起了秦修忠的注意。 見秦修忠滿臉期待的看著自己，顧寶很想說不如咱們談談房地產的事情。 “秦叔叔，這事的根結，我覺得主要在他們都閑的沒事干，給他們事情做，也許問題就會迎刃而解。”崛起之文娛大玩家 第95章 簡直搶錢啊
秦舒似乎早就回來了，正在做飯。 “小寶來啦。” 秦舒笑道：“去外面坐著，飯菜一會就好。” “姐，喊我來有事嗎？” “不是我找你，是小城找你。” 顧寶點頭，和秦城也有一段時間沒見了。 晚上七點多的時候，秦城騎著鳳凰牌自行車回來了。 “顧寶。” 秦城下了車，笑著打招呼。 多日不見，秦城變黑了不少，人也瘦了一些，但整個人看著沉穩多了。 “忙得不可開交啊，是不是賺大發了？”顧寶打趣道。 秦城得意一笑，“不說別的，也不說現在，但以后絕對比你的兩個破廠賺錢。” 兩人吹了一會，顧寶道：“這么急著找我來，有事嗎？” “不是我找你，是我爸。” 顧寶怔道：“叔叔找我有事？” 秦城擺擺手，“我也不太清楚。” “吃飯了，吃完飯再聊。” 秦舒把飯菜端上桌，顧寶趕緊去幫忙。 吃完飯后，兩人上樓，打開電視，一邊聊著天，一邊看著電視。 “第一批小區在哪開發？進展怎么樣了？”顧寶隨口問道。 秦城苦笑一聲，說：“甭說了，我爸正在為這事愁呢，這是縣里既定的發展方向，可沒人接盤，也沒人敢開發。” 顧寶眨了眨眼，“不會吧？這種好事沒人接手？” 秦城笑道：“好事？你看別的城市房價高，就覺得咱們縣里的樓房也能賺錢？” “那肯定不能比，但不管怎么樣，肯定不會虧。”顧寶認定道。 秦城笑呵呵的道：“你說怎么賣？是一套一套的賣，還是按照平方收錢？按整套，一次性收錢要多少錢？按照平方來算，多少錢一平？” 顧寶皺眉沉默。 秦城接著道：“我們縣財政不錯，算是比較富有的，所以也算是附近的縣第一批試點，所以連參考的點都沒有，和別的地方參考，又不合適。” “再說房子是留讓人住的，你要是收錢高了，指不定被人罵成啥樣，不收高一點，沒有賺頭，誰愿意去承建？” “定價高了，可能賣不出去，承建一個小區，建設那么多房子，要是賠了，那真是傾家蕩產。” 秦城聳聳肩，靠在沙發上，“所以現在地價一降再降，也沒人愿意接盤。” 顧寶的心砰砰直跳，果然機會都是留給有準備的人。 “地價多少？”他問道。 “本來一畝地準備要三千，這可不算多，不過沒人要，現在是一千五，都沒人要。” 顧寶稍微算了一下，確實不貴，不過在這個時候能拿出那么多錢的，也是了不起。 “等等，你讓我再算算。” 顧寶從旁邊拿了一支筆，算了起來。 “第一批小區，準備在哪建？多少占地面積？” “二里壩那邊，本來那邊是軍營，不過搬走了，現在荒了下來，能有一百五十畝地的樣子。” 顧寶暗暗咂舌，這么大。 一百五十畝的話，每畝一千五，那就是225000元，這是地皮價格。 其它蓋樓和人工的價格先不算。 顧寶回憶了下，一百五十畝，若是一梯兩戶、三單元六層的話，蓋個四十棟應該綽綽有余。 這樣蓋下來，四十棟，得有1440套房...... 這樣算，不用按照平方，一套房直接一萬，就能有1440萬... 刨去這個時候的廉價人工和建筑材料，頂了天就算1440萬中的440萬算，那也能賺1000萬。 算到這里，顧寶直接傻眼了。 他還是粗略的算，就算后期再怎么花費出錢，再給五百萬，剩下怎么也能賺五百萬。 顧寶呆呆的看著算出來的數字，心里感慨，怪不得說房地產暴利！ 這特么簡直搶錢啊~！ “我說小城，這要是真能賣得出去，可就發財了。”顧寶認真的道。 秦城笑道：“發財是不錯，但那也可能近百萬的身家，虧得一干二凈，這個險可也存在。” 顧寶點點頭，他若不是先知先覺，就算手里有幾十萬，那也不敢拿地。 敢拿地的，都是不怕被撐死或者餓死的。 “怎么，你有想法？” 秦城笑道：“我知道你家有錢，但建成這樣的小區，所需要的成本可不少。而且虧了可就真的完了。” 秦城對于顧寶基本算是了解。 他覺得顧爸愿意讓顧寶這么胡來，家里肯定也有不少錢。 顧寶道：“不怕你說，我早就想摻和一腳了，但一直擔心地價高，我拿不起......” 秦城吃驚道：“你家能拿出二十多萬？” 顧寶淡淡一笑，“這個我可不清楚，得回去問問我爸。” 秦城皺眉道：“兩個廠子雖然值錢，但可都......” 顧寶打斷他的話，“不說廠的事情，等我回去問問我爸。到時候再給你一個答復。” 秦城還想說話，便聽到秦舒在下面嘆道：“小城，小寶，爸來了。” 兩人果斷閉嘴，趕緊迎了下來。 寒暄后，重新上樓。 一番交談，顧寶沒想到秦修忠，居然是想讓他想個法子，把縣里的諸多混混的的事情解決掉。 顧寶一陣撓頭。 哭笑不得道：“秦叔叔，這事我哪有本事解決啊。” 他心說，這是你們大人的事情，他可真沒有辦法解決。 洪城這邊尚武，混混流氓不是一般的多，打架斗狠，更是家常便飯。 年輕的小伙子，屁事不干，就喜歡搗亂。 現在還算好，等再過幾年，古惑仔出來，為禍更加嚴重。 進入兩千年，流行的非主流文化，直接燃爆了混混界，這種現象，到了零五年之后，才逐漸好轉。 這么長時間的跨度，顧寶可不覺得自己有辦法解決。 秦修忠笑道：“你可別謙虛，我看你上次一石二鳥之策就很好。這可不是一般人能想得出來。” 顧寶干笑，知道他說的是幫助秦城收購磚廠的事情。 看來是這件事，引起了秦修忠的注意。 見秦修忠滿臉期待的看著自己，顧寶很想說不如咱們談談房地產的事情。 “秦叔叔，這事的根結，我覺得主要在他們都閑的沒事干，給他們事情做，也許問題就會迎刃而解。”崛起之文娛大玩家 第95章 簡直搶錢啊
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