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第三百四十八章 案子

更新時間:2021-05-31  作者:跳水豬
不做明星行不行 第三百四十八章 案子
既然是來實習體驗生活的,那當然得親力親為,多多參與才行。

所以面對別人的客氣,夏青只能心領。

夏青道:“別,不用照顧我們,就拿我們當普通人就行,不然就失去體驗生活的意義。”

“這……”幾位實習律師不知該怎么說了。

“聽夏先生的,你們做自己事就行。”這時,蘇瑾然從門外進來,插嘴說道。

夏青笑著點頭,確認就是這么回事。

蘇瑾然對夏青與張若梅道:“夏先生,你們跟我來,今天我們正巧剛接一個案子,你們可以跟一下案子的流程,對你們盡快熟悉這一職業,應該會有所幫助。”

夏青眼睛一亮,道:“太好了,就需要這樣的機會。”

案子不大,還是一起家庭房產糾紛。

請求援助的是兄弟三人,要起訴自家小妹。

三兄弟的父母一共生了五個孩子,最小的是兩個妹妹,均已經嫁人多年。

因為當初政治上的一些原因,兄弟姐妹五個的父母被從市里下放到農村,然后在農村扎根,三兄弟的戶口自然也跟著到了村里。

而兩個女兒因為已經嫁人則是留在了市里。

當初市里有一處房產,因為大女兒婚后沒有地方可住,家里人又都在村里,就將市里房子留給大女兒暫住。

三兄弟在村里,先后也在婚后,分了各自的宅基地。

市里的房子一直是大女兒使用,直到大女婿單位終于分了自己的房,然后這套市里的房子兩人就讓了出來。

正巧,小女兒因為家里拆遷,暫時沒了住的地方,然后這處房子就又讓給小女兒搬進去。

結果,這一搬進去,就鬧出了事端。

因為房產一直在兩位老人名下,后來老人去世,因為房產是小女兒在使用,所有人也沒直接去改房產持有人。

本來幾年過去好好的,但偶然一次機會,村里普查房產的時候,意外得知,市里的房產,所有人竟然從已經過世的老人名下,改為了小女兒自己的名字。

頓時三兄弟就驚了,這是什么情況。

這套房產可是家里的共同財產,什么時候成了小女兒私產?

況且,小女兒出嫁都已經將近三十年,居然回來給家里弄了這么一出,現在男女平等,女兒也有繼承權不假,但農村里從來講究的都是兒子繼承家業。

三兄弟幾番找小女兒要求她退還房產無果,然后求助到了律所。

一紙訴狀,將小女兒告上法庭。

目前正在調查取證階段,下一步就是庭前調解。

案子的脈絡清晰,也并不復雜,這檔案子被蘇瑾然安排給一位李姓律師負責,夏青與張若梅暫時來充當這位李律師的助手。

這間案子的關鍵就是,房產的原所有人兩位老人已經去世,而在兩位老人去世后,這處房子,又是如何被改入的小女兒名下。

李律師對夏青兩人道:“這很不合理,即便是因為老人去世,這處房產沒有分配,也應該是兄妹五個的共同財產,而此時單單卻只有小女兒一人的名字,中間肯定有問題。”

張若梅嘆氣,“這就是兄弟蕭墻吧,現在社會越來越好不假,但好多人也是越來越向錢看了,兄弟姐妹之間因為利益也能反目告上法庭。”

夏青不贊成,“這個跟反目不反目沒關系,你得從根子上看問題,首先這房子是老人財產,當初也說好是暫借給大女兒住,是暫借,并沒有送出去,后來大女兒還了回來,那就還是共同財產,但是被小女兒私自卻改了名字,這件事本身就不對,這就是不問自取,應該視為偷,要說不顧親情也是小女兒首先做了背信棄義的事,萬事都跳不過一個理字,要我說,這個案子兄弟三個告的沒錯。”

張若梅有些不高興,夏青怎么這么斤斤計較。

夏青看出她的情緒,笑道:“你是不是覺得只是一處房子而已,怎么都比不上家里的兄弟姐妹,和和睦睦在一起來的重要吧。”

張若梅點頭,“不是嗎?”

這個問題,夏青沒有回答,而是李律師接口道:“一個家庭兄弟姐妹的和睦固然重要,但也要分什么情況,就比如這個案子里,明顯,這家的小女兒就是想借著幾位哥哥的大度,為自己謀私利,而且還是從其他人身上搶來的。”

頓了一下,李律師繼續道:“你可能沒看仔細,這處房產可不僅僅是一處房產那么簡單,這可是一套學區房,還是市中心的學區房,在它覆蓋范圍內有著一所全市排名第二的中學。

正因為小女兒占據了這處房產,所以,小女兒家里的孩子才能直接分在這所學校里讀書,而依照農村里兒子繼承家業的慣例,這兄弟三個的孩子可沒一個在這所全市有名的中學里就讀,這說明什么?說明小女兒占據這處房子是有預謀的。”

張若梅若有所思。

確實,小女兒的孩子占據了這處房子后,就讀好的學校,這隱形的資產可是實實在在的,哪怕后邊房子被收回去,她家孩子也將便宜占走了,不能再退。

這完全就是成了就占一處房子,不成也占到了便宜,完全不虧本的買賣啊。

張若梅被這么已解釋,都被自己分析出來的結果驚呆了。

先前還覺得斤斤計較的三兄弟不顧兄妹感情,鬧了半天,還是這小女兒技高一籌,將自家這三個農村的傻哥哥耍著玩啊。

夏青道:“還有一點,你不能用自己的眼光去看這處房子,學區房,這在無論哪個城市,都是高價房的代表,況且,這處學區房的覆蓋范圍還是全市都知名的學校,那價值肯定更高,可以參考帝都的房價。”

“咳咳咳咳……”李律師差點沒嗆到,過份了,過份了,這也太能扯了,雖然知道夏青只是打個比方,但在漾城這也的二線城市,即便房價再高,再是學區房,也是無法與帝都相比,而且還是遠遠無法相比,夏青這還真是敢想。

“李律師,喝水。”夏青將李律師的杯子續上水,一點不拿架子的將自己當做真正李律師助理。

“謝謝,謝謝。”這種待遇,人李律師頓時感覺受寵若驚。

這可是來自大明星夏青的侍候,有幾個人能享受到。

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不做明星行不行 第三百四十八章 案子

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