第三十二章 計劃成功

知道燕青青花了四百萬去拍了這塊地之后，他的心都快要樂出花兒了，這塊地肯定會賠錢，只要賠了錢，燕青青就會被董事會彈劾下臺，到時候董事長的位置就輪到他這個姐夫去做了。

從早會開始他就帶著項目部，投資部，業務部和公關部的幾位心腹對燕青青開始了進攻，多個部門經理的施壓已經讓燕青青有些為難了，現在高履行逼問燕青青拍下這塊地想做什么，燕青青告訴他們準備做商場，可之后的問題她都沒辦法去正面回答。

就在高履行呲牙嬉笑，洋洋得意的時候，會議室的門被推開了，一臉歉意的對著燕青青點了點頭，小聲道。

“燕總，韓謙和蘇亮來了。”

終于來了，燕青青松了一口氣也提起了一口氣，萬一這個韓謙失敗了，那她就沒有辦法收場了，同時也有些懊惱自己的沖動，更有幾分無奈。

韓謙走進會議室，好奇的掃過榮耀的高管，在看到高履行的時候微微一愣，這個家伙有點····帥！已經三十五歲高履行浮夸的打扮的確很帥，帶著幾分痞氣，還有幾分另類的儒雅。

高履行對韓謙笑了，韓謙也回以微笑，這兩人的笑容落在燕青青的眼里讓她一陣反胃，高履行不是好東西，而韓謙絕對不是一個不好東西，這兩個家伙見了面有種惺惺相惜的意思，當然這是燕青青所想的。

“韓謙你別磨蹭了，把你的計劃準備好說給大家聽聽，早點做出決定，我也想看看我這塊地到底是賠錢還是賺錢。”

韓謙笑著點了點頭，示意蘇亮去投影儀面前鏈接電腦，隨后對燕青青笑道。

“燕總放心，您的目光很好，自然是不會虧損的。”

燕青青沒有回答，倒是一旁的高履行微微后仰，翹起兩根凳子腿對韓謙笑道。

“小伙子對自己很有自信嘛，展示圖這些就不用給我看了，都是些花架子，先說說你的初步計劃？”

韓謙微微皺起了眉，這時燕青青開了口讓韓謙把計劃說給高副總聽，韓謙這才知道原來這位另類的英俊大叔就是楊嵐口中的高履行高副總，韓謙咧嘴笑了，抬起手撓了撓頭。

“初來乍到，還沒認全公司的人，高總不會介意的對吧？”

“當然，我討厭那些啰啰嗦嗦的規矩，喜歡有能力的年輕人。”

“如果有遺漏的還請高總多多指點，我初步的計劃是建設高端建材商場，以出租店鋪的方式回籠資金，我們綜合部已經調查過了市場，現在咱們市缺少的就是高端建材商場，裝修的客戶想花大價錢買建材卻是沒有地方，我認為這是一個不錯的注意。”

韓謙笑著開口，高履行也是笑道。

“嗯····想法不錯，你能想到其他人也能想到，這塊地對面就是裝飾城，在老牌生意面前起競爭？這似乎不是什么容易事，另外你也應該知道，裝飾城不過才兩層，想做高端生意樓層少了也是問題，你聽沒聽說過感官沖擊？”

整個會議室的人都在看著韓謙和高履行，聽著他們的談話，這會燕青青和楊嵐都有些緊張，她們都沒想到高履行竟然也會這塊地做了研究，但韓謙不怕，再次笑道。

“高副總考慮的很周全，您所說的我也有考慮到，裝飾城的價格我們已經打聽過了，消費人群多是中下游，而且商場的分別比較亂，環境和服務態度都很差，我們與他們的競爭手段前期和風華裝飾合作，不用擔心客源的問題，至于樓層的高度····不能超高，咱們可以往下挖，中間做挑空的，給人寬敞明亮的感覺。”

高履行站起身舒展筋骨，微微皺眉再道。

“飛機的噪音問題？”

“整個樓體只有幾個衛生間留有窗戶和防火通道留有窗戶，其余全部封閉式建筑，以此來減少噪音的影響。”

“采光全部用燈？”

“大廳正中間的挑空的頂棚用鋼化玻璃，白天的陽光會從三樓直射地下一層，這樣不僅可以采光，環廊處的店鋪也會提高價格，因為客戶必須要從他們面前經過，且規定走廊不允許有任何凳子燈牌等，另外不允許任何一家代購阻攔拉客。”

“招商問題？”

“我們已經對外放出了風聲，并且和風華裝飾做了口頭協議，目的是給他們透露商機，我想過一個問題，開飯店的多是懂的做菜的，做美發的肯定要懂時尚潮流，開出租的一定是會開車的，來做建材生意的也是懂的建材的人，這些裝修公司的人對告訴他們身邊的親戚朋友來抓住這個機會的，也會有一些景氣不好的裝修公司改行，畢竟做店鋪不難，只需要拿到一個代理權就可以了，當然這還要麻煩市場部了，另外的許諾給他們只要提前準備入住，工程建設的時候外面的廣告位可以無償的給他們使用。”

“回籠資金算過？”

“一層大概要有五十左右店鋪，位置好大概有而是左右，位置好的一年可以回籠一百萬左右，一共四層，土地的錢差不多一年就可以收回來，小店鋪兩年也能把建造的花銷收回，只要經營的好，不出差錯，差不多兩年可以回籠資金，甚至還可以賺一點。”

“批條？”

“土地是衙門口兒的，他們也不愿意看到荒廢，而且咱們榮耀送給理他們一個人情，該還。”

高履行的臉上一直帶著微笑，可他的心里已經開始翻江倒海了，這個韓謙是從哪里冒出來的，而且還是從燕青青的綜合部里面出現的，這個家伙的出現不僅打破了他的計劃，還給燕青青一個因禍得福的機會。

計劃是可行的，而且還是所有高管都在場的情況下，高履行沒辦法在去雞蛋里挑骨頭，萬一傳到董事會那邊，就算他是皇親國戚也說不過去。

這時公關部的孫雅突然開口。

“韓謙，你說的不過是紙上談兵，實際可沒有你想的這么簡單。”

“孫總在去做公關談業務的時候也知道肯定會成功？事在人為，我相信以咱們榮耀的勢力和名譽，應該會完成這個計劃。”

一直唯唯諾諾的楊嵐突然針對起了孫雅，這對其他人來說可算是不小的事情了，市場部的經理笑著贊同了這個計劃，業務部的經理也舉起手表示同意，并且他們業務部會努力去輔佐綜合部完成這個計劃。

業務部的經理也是個女人，三十左右，據說姓白，很干練的一位姐姐，在韓謙看向她的時候，她竟然公然的給韓謙拋了一個媚眼，韓謙連忙低頭，現在一個燕青青都快把韓謙折磨瘋了。

高履行看著會議室的情形，既然無法更改，那就順水推舟的送給這個年輕人一個人情，同時看是否能拉攏一下。

“不錯不錯，年輕人很有想法，榮耀就需要你這樣的人才，既然沒有人反對，楊主管就讓你的綜合部細化這個計劃，然后送去策劃部，最后我和燕總簽字就可以了，不錯！很不錯！”

最后三個字高履行咬的很重，散會后，韓謙收拾著電腦準備和蘇亮離開時，燕青青突然沖了過來對著韓謙的腦門狠狠的咬了一口，韓謙疼的哇哇大叫，蘇亮看著人都傻了。

燕總的香吻？離婚后前妻成了債主 第三十二章 計劃成功