第一百五十五章 敲定
更新時間:2021-04-12 作者:太白真仙
系統之大開發商 第一百五十五章 敲定
“大少爺。”李叔恭敬的喊道。 “李叔，跟您說了多少次，叫我小旭就可以。”周旭，也就是周陽的大哥。 “算了，不說這個了，老爺子那邊到底是怎么回事？是真的有意向向外發展還是說只是單純的偏袒老二？”周旭沒等李叔回話忙問道。 李叔沉默了一會，緩緩說道“董事長也是臨時決定的，之前都沒跟我們說過這個事兒，然后在會議上就通過了。” 周旭一聽，陷入了沉思之中。 “你覺得老爺子那邊是準備干嘛？”周旭問道。 “不確定，但是現在看來的話，應該只是單純的改變發展方向和模式，二少爺那邊正巧趕上了這個時機罷了。”李叔沉聲說道。 會議室中，董事長突然的提議，確實打了很多人一個措手不及，事先沒有任何的預兆。 但是提議一出，大家幾乎都是舉雙手贊成。 佳陽這幾年的發展，實在是有些太穩健了，并不是說穩健一點不好。 但是卻極度影響了佳陽的整體發展。 佳陽本就是臨江的龍頭老大，臨江也是佳陽的大本營，總部命脈所在。 但是這幾年行情好的時候，佳陽反而減少了在臨江拿地的次數。 要知道當時的行情，只要有地，建了房子，根本不愁賣。 相當于白撿一般，但是老爺子周建霖卻一直不為所動，只是安心守著自己的一畝三分地。 底下的人早有意見，可是沒辦法，周建霖拿捏著整個公司67的股份，基本上就是一言堂，大家就算再無奈，也只能忍著。 可是沒想到，這次竟然提出了向外快速擴張的方案，并且還如此的激進。 一年一至兩個項目的發展，倒是極大的刺激了基層員工甚至部分管理層的積極性。 對于房企來說，沒有新項目的拓展，就沒有績效，沒有獎金。 市場部，投資部，工程部等等，這些人的獎金績效都是跟新項目有關的。 不拿地，投資拓展部怎么發獎金和績效？ 所以，不論市場好與壞，只要公司在發展，對于員工來說就是一件好事兒。 再不濟，只要有項目，沒有業績，那也只是營銷的事兒，也不關其他部分的事兒。 而對于營銷來說，新項目則是命脈，不管是人員的升遷，還是業績產出，都跟項目有關。 上有周建霖的提議，下有各大部門的支持，這個方案自然很快就通過了。 “好，有消息及時溝通。”周旭淡淡的說道。 現在周旭和周陽兩人的級別太低，參與不了高層會議，一切消息也只能通過各自的“輔政大臣”來傳遞。 沒辦法，規矩就是規矩，即便二人是未來的老大，但是那也只是未來。 花開兩朵，各表一枝。 周陽周旭二人的小心思，沐辰自然是不知道的。 他現在滿心期待的就是讓周陽趕緊把合同搞定，然后趕緊回來。 滿打滿算現在也就個把星期的時間了，再拖一下，真到明年去了。 或許是周陽知道了沐辰的想法，又或許是周陽自己本身也想回臨江了。 不到一周的時間，彩鋼團購的事情就已經徹底敲定了下來。 “沐辰，你跟我進來一下。”一大早，周陽就到了售樓部，早會都沒開，直接把沐辰叫了進來。 “彩鋼那邊的事兒已經搞定了，這是人員名單，從今天起一直到星期天，一共三天的時間，所有置業顧問全部加班，把客戶全部簽進來。”周陽臉上興奮就算是個瞎子都能看得出來。 沐辰接過了周陽手上的名單，上面記錄著房號和對應的姓名。 沐辰掃了幾眼，最下面是總數，一共398套房子，基本上4號樓和5號樓全部包圓了。 “今天暫時不接待客戶了，把簽約資料準備好，合同打印出來，銀行那邊已經聯系好了等下就會過來，無論如何，三天之內要全部簽完，首付齊，貸款資料齊，明白嗎？”周陽笑著說道。 沐辰微微點頭“放心周經理，我會搞定的。” 雖然看起來很多，有四百個人，但是分到每個置業顧問手下也就50組客戶，每天也就簽十幾組客戶就搞定了。 唯一麻煩的可能就是打認購書和購房合同了。 不過還好，反正名單在手，認購書提前打好就是。 “好，彩鋼那邊我也說好了，分批次過來簽，我們做好自己本職工作就可以，具體事情你去分配。”周陽淡淡的說道。 不是他不想管，而是彩鋼的事兒雖然敲定了，但是并不表示他沒事兒了，他還得寫報告，并且還得去做一些公關工作。 包括彩鋼的領導，還有房管局那邊，一大堆的事兒。 基礎性的工作，交給沐辰處理就可以。 “對了，周經理，這波客戶簽的話，有傭金嗎？”沐辰突然問道。 周陽愣了愣“想啥呢，怎么可能有傭金，公司這波可是大出血了。” “這樣，到時候我每人發點獎金吧。”周陽接了一句。 400套房源，最少也有四個億業績，雖然他也拿不到提成，但是自掏腰包給點獎勵還是可以的。 沐辰點了點頭，他也知道不可能有傭金，只是隨便問問罷了。 不過有獎金倒也不錯。 “去吧，有什么事兒在跟我說。對了，新員工入職的話，這兩天也會來，到時候要是我不在的話，你就安排一下，盡快考核說辭，不能說等我們走了，這邊沒人了。”周陽囑咐道。 “那交錢怎么辦？”沐辰想到，財務只有一個人，應付這么多人肯定不行。 “沒事兒，我跟他們也溝通過來，等下公司財務會全部過來幫忙，然后能轉賬的，就直接轉賬，備注好房號，到時候在查賬核對就行。”顯然，周陽早就已經想到了這個問題。 沐辰點了點頭，想了想，也沒什么問題了，就直接離開了辦公室。 客戶一會到，肯定得把分工分一下，不然的話，到時候肯定會亂成一團。 “來，所有人過來開個會。”沐辰吆喝了一聲。 系統之大開發商 第一百五十五章 敲定
“大少爺。”李叔恭敬的喊道。 “李叔，跟您說了多少次，叫我小旭就可以。”周旭，也就是周陽的大哥。 “算了，不說這個了，老爺子那邊到底是怎么回事？是真的有意向向外發展還是說只是單純的偏袒老二？”周旭沒等李叔回話忙問道。 李叔沉默了一會，緩緩說道“董事長也是臨時決定的，之前都沒跟我們說過這個事兒，然后在會議上就通過了。” 周旭一聽，陷入了沉思之中。 “你覺得老爺子那邊是準備干嘛？”周旭問道。 “不確定，但是現在看來的話，應該只是單純的改變發展方向和模式，二少爺那邊正巧趕上了這個時機罷了。”李叔沉聲說道。 會議室中，董事長突然的提議，確實打了很多人一個措手不及，事先沒有任何的預兆。 但是提議一出，大家幾乎都是舉雙手贊成。 佳陽這幾年的發展，實在是有些太穩健了，并不是說穩健一點不好。 但是卻極度影響了佳陽的整體發展。 佳陽本就是臨江的龍頭老大，臨江也是佳陽的大本營，總部命脈所在。 但是這幾年行情好的時候，佳陽反而減少了在臨江拿地的次數。 要知道當時的行情，只要有地，建了房子，根本不愁賣。 相當于白撿一般，但是老爺子周建霖卻一直不為所動，只是安心守著自己的一畝三分地。 底下的人早有意見，可是沒辦法，周建霖拿捏著整個公司67的股份，基本上就是一言堂，大家就算再無奈，也只能忍著。 可是沒想到，這次竟然提出了向外快速擴張的方案，并且還如此的激進。 一年一至兩個項目的發展，倒是極大的刺激了基層員工甚至部分管理層的積極性。 對于房企來說，沒有新項目的拓展，就沒有績效，沒有獎金。 市場部，投資部，工程部等等，這些人的獎金績效都是跟新項目有關的。 不拿地，投資拓展部怎么發獎金和績效？ 所以，不論市場好與壞，只要公司在發展，對于員工來說就是一件好事兒。 再不濟，只要有項目，沒有業績，那也只是營銷的事兒，也不關其他部分的事兒。 而對于營銷來說，新項目則是命脈，不管是人員的升遷，還是業績產出，都跟項目有關。 上有周建霖的提議，下有各大部門的支持，這個方案自然很快就通過了。 “好，有消息及時溝通。”周旭淡淡的說道。 現在周旭和周陽兩人的級別太低，參與不了高層會議，一切消息也只能通過各自的“輔政大臣”來傳遞。 沒辦法，規矩就是規矩，即便二人是未來的老大，但是那也只是未來。 花開兩朵，各表一枝。 周陽周旭二人的小心思，沐辰自然是不知道的。 他現在滿心期待的就是讓周陽趕緊把合同搞定，然后趕緊回來。 滿打滿算現在也就個把星期的時間了，再拖一下，真到明年去了。 或許是周陽知道了沐辰的想法，又或許是周陽自己本身也想回臨江了。 不到一周的時間，彩鋼團購的事情就已經徹底敲定了下來。 “沐辰，你跟我進來一下。”一大早，周陽就到了售樓部，早會都沒開，直接把沐辰叫了進來。 “彩鋼那邊的事兒已經搞定了，這是人員名單，從今天起一直到星期天，一共三天的時間，所有置業顧問全部加班，把客戶全部簽進來。”周陽臉上興奮就算是個瞎子都能看得出來。 沐辰接過了周陽手上的名單，上面記錄著房號和對應的姓名。 沐辰掃了幾眼，最下面是總數，一共398套房子，基本上4號樓和5號樓全部包圓了。 “今天暫時不接待客戶了，把簽約資料準備好，合同打印出來，銀行那邊已經聯系好了等下就會過來，無論如何，三天之內要全部簽完，首付齊，貸款資料齊，明白嗎？”周陽笑著說道。 沐辰微微點頭“放心周經理，我會搞定的。” 雖然看起來很多，有四百個人，但是分到每個置業顧問手下也就50組客戶，每天也就簽十幾組客戶就搞定了。 唯一麻煩的可能就是打認購書和購房合同了。 不過還好，反正名單在手，認購書提前打好就是。 “好，彩鋼那邊我也說好了，分批次過來簽，我們做好自己本職工作就可以，具體事情你去分配。”周陽淡淡的說道。 不是他不想管，而是彩鋼的事兒雖然敲定了，但是并不表示他沒事兒了，他還得寫報告，并且還得去做一些公關工作。 包括彩鋼的領導，還有房管局那邊，一大堆的事兒。 基礎性的工作，交給沐辰處理就可以。 “對了，周經理，這波客戶簽的話，有傭金嗎？”沐辰突然問道。 周陽愣了愣“想啥呢，怎么可能有傭金，公司這波可是大出血了。” “這樣，到時候我每人發點獎金吧。”周陽接了一句。 400套房源，最少也有四個億業績，雖然他也拿不到提成，但是自掏腰包給點獎勵還是可以的。 沐辰點了點頭，他也知道不可能有傭金，只是隨便問問罷了。 不過有獎金倒也不錯。 “去吧，有什么事兒在跟我說。對了，新員工入職的話，這兩天也會來，到時候要是我不在的話，你就安排一下，盡快考核說辭，不能說等我們走了，這邊沒人了。”周陽囑咐道。 “那交錢怎么辦？”沐辰想到，財務只有一個人，應付這么多人肯定不行。 “沒事兒，我跟他們也溝通過來，等下公司財務會全部過來幫忙，然后能轉賬的，就直接轉賬，備注好房號，到時候在查賬核對就行。”顯然，周陽早就已經想到了這個問題。 沐辰點了點頭，想了想，也沒什么問題了，就直接離開了辦公室。 客戶一會到，肯定得把分工分一下，不然的話，到時候肯定會亂成一團。 “來，所有人過來開個會。”沐辰吆喝了一聲。 系統之大開發商 第一百五十五章 敲定
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