第一百八十九章 四店齊開 (上)
更新時間:2021-04-06 作者:太白真仙
系統之大開發商 第一百八十九章 四店齊開 (上)
沐辰現在也是想到什么就說什么了。 他的一些想法跟陸鳴的一些細節上的東西的想法可能會有一些出入。 但是都只是小事情，不管是沐辰還是陸鳴都不會很在意這個事兒。 就比如像沐辰說的年會的事兒，其實陸鳴沒準備搞的，公司一月份才開業，最多也就是叫上幾個管理層聚聚就行了。 但是沐辰既然提到了這個事兒，那就辦一下也無妨。 反正總歸是沐辰出錢。 二人又敲定了一些細節上的東西，小公司，不像大公司那么麻煩，也沒那么多花樣。 無非就是總結一下現在，展望一下未來罷了。 連過去都沒有可以說的地方。 等到掛了電話，沐辰思索了一下，確實沒有什么要補充的了，也就沒再去理會這個事兒了。 反正具體的東西陸鳴他們幾個肯定也會去辦的。 沐辰就等著做甩手掌柜就行了。 幾天時間悄然而逝。 新農分店，一直都沒有開單，讓沐辰不禁有些著急起來。 他可還等著一炮而紅呢，可是沒想到這第一炮就變成了啞炮。 沐辰好幾次都想去新農那邊看一下，但是又都忍了下來。 他知道，現在他去，其實作用也不大，反而會給大家帶來更大的一個壓力。 連著幾天，呂蕊也跟沐辰私底下聊過了客戶的情況了。 客戶不是沒有意向，但是就是遲遲定不下來。 沒有其他的原因，就是因為是多套置業，不像剛需那么著急。 總想著多看看，多對比一下罷了。 一時之間，沐辰也沒什么好的辦法。 “如果確實搞不下來的話，那就算了，你做好準備，這幾天要把你調回來了。”沐辰本來想著，現在是陸鳴在負責公司的事兒，這個事兒也應該陸鳴跟呂蕊說的。 但是不知道為什么，沐辰下意識的就說了出來。 呂蕊沉默了半晌，沒有沐辰想象中那么愉悅，反而是有些低沉的且堅定的說道“我會在調走之前開單的。” 新農那邊的事兒，讓沐辰有些失落了。 之前總認為，自己搞了分銷，又提供了客戶，成交那還不是手到擒來的事兒。 可是這樣一搞，倒是讓沐辰有些心虛了。 就在沐辰七想八想的時候，手機響了起來。 沐辰一看，上面正顯示著陸鳴二字。 “沐總，好消息，我們四店齊開，明天正式開業！”陸鳴的語氣中透露出一絲掩飾不住的激動之情。 “嗯？四店？”沐辰想了想，有些疑惑的問道。 “對，常躍，許致遠兩個店，再加上黃鶴，長白兩個分店，總算是趕在了一起開業了。”陸鳴興奮的說道。 要知道，這幾天，他為了這個事兒，可以說幾天都沒著家了。 “怎么這么快？”沐辰著實有些驚訝了。 臨河店他倒是清楚，許致遠一直在負責的，前期準備工作也做的差不多了，隨時都可以開業，這個倒沒什么問題。 租賃門店，招聘員工，雖然沒那么負責，但是也是需要耗時的。 “沐總，這要多虧了呂蕊了，她之前做足了功課，基本上門店選擇這一塊沒讓我們操什么心了，在第二天我們就定了門店的事兒，裝修也是簡單的刷白，然后貼了墻紙，倒是也不負責。”陸鳴笑著說道。 “那人員這一塊？”沐辰上次已經跟陸鳴溝通過了，每個店最少得六個人。 這四個店加起來，最起碼也得二十多個人。 “原來如此！”沐辰恍然大悟。 現在的市場行情，對于置業顧問來說也是一場噩夢。 大多數的置業顧問都已經習慣了賺快錢，花起錢來也是大手大腳的，存款自然不多。 就像是之前的沐辰一樣。 一旦沒沒有成交了，靠著底薪也就勉強度日。 而很多開發商的底薪也就是三千塊錢而已，畢竟銷售也不靠底薪吃飯。 但是現在不同了，一個高底薪的銷售工作來說，絕對是很多人的首選。 在一個，真正懂的人也知道，一旦市場行情滑坡，那么就是分銷的春天了。 做分銷賣一套房子，可能可以抵得上之前做置業顧問賣十套房子了。 再加上之前在某個片區可能深耕過很長時間的置業顧問，手上多少也會有些客戶資源。 不說多的，就是靠轉介紹，搞個一兩套的，賺個大幾萬甚至上十萬的也不是個困難事兒。 至于之后，如果市場行情變好了，大不了在跳槽就是了。 反正大家都知道銷售行業流動性高，自己也有經驗在，也不怕找不到工作了。 “那黃鶴和長白的店長的話是？”沐辰急忙查看了一下系統，上面果然新增了幾個分店。 其中兩個的店長是許致遠和常躍，剩下兩個人沐辰也不認識。 “也是外招的，黃鶴分店的是之前銀天地產的主管過來的，工作經驗非常豐富，之前也對分銷有一定的了解，另外一個則是小中介的一個店長，對于區域非常的了解。”陸鳴說道。 良禽擇木而棲，這樣倒也無可厚非。 沐辰一聽，頓時滿意的點了點頭。 “反正，現在的店長全部都只是試用期而已，后期還是會根據每個店的情況和個人的工作情況進行調整的。”陸鳴解釋了一句。 對于這種情況，陸鳴之前早就有考慮了。 星辰地產初創，很多管理層肯定都是外招，其他崗位的倒是還好，但是銷售條線的管理崗位，還是得從基層晉升起來是比較好的。 所以才有試用一說，現在暫定的是三個月也就是一個季度為一個周期，到時候再根據每個店的業績，和底下人的風評對店長進行考核打分，能者上，庸者下。 “好，你心里有數就好。呂蕊那邊的情況怎么樣？”沐辰微微點頭，畢竟是第一次創業，很多事兒他心里也沒有底，雖然說著全部交給陸鳴了，但是就是忍不住時不時的問一下。 系統之大開發商 第一百八十九章 四店齊開 (上)
沐辰現在也是想到什么就說什么了。 他的一些想法跟陸鳴的一些細節上的東西的想法可能會有一些出入。 但是都只是小事情，不管是沐辰還是陸鳴都不會很在意這個事兒。 就比如像沐辰說的年會的事兒，其實陸鳴沒準備搞的，公司一月份才開業，最多也就是叫上幾個管理層聚聚就行了。 但是沐辰既然提到了這個事兒，那就辦一下也無妨。 反正總歸是沐辰出錢。 二人又敲定了一些細節上的東西，小公司，不像大公司那么麻煩，也沒那么多花樣。 無非就是總結一下現在，展望一下未來罷了。 連過去都沒有可以說的地方。 等到掛了電話，沐辰思索了一下，確實沒有什么要補充的了，也就沒再去理會這個事兒了。 反正具體的東西陸鳴他們幾個肯定也會去辦的。 沐辰就等著做甩手掌柜就行了。 幾天時間悄然而逝。 新農分店，一直都沒有開單，讓沐辰不禁有些著急起來。 他可還等著一炮而紅呢，可是沒想到這第一炮就變成了啞炮。 沐辰好幾次都想去新農那邊看一下，但是又都忍了下來。 他知道，現在他去，其實作用也不大，反而會給大家帶來更大的一個壓力。 連著幾天，呂蕊也跟沐辰私底下聊過了客戶的情況了。 客戶不是沒有意向，但是就是遲遲定不下來。 沒有其他的原因，就是因為是多套置業，不像剛需那么著急。 總想著多看看，多對比一下罷了。 一時之間，沐辰也沒什么好的辦法。 “如果確實搞不下來的話，那就算了，你做好準備，這幾天要把你調回來了。”沐辰本來想著，現在是陸鳴在負責公司的事兒，這個事兒也應該陸鳴跟呂蕊說的。 但是不知道為什么，沐辰下意識的就說了出來。 呂蕊沉默了半晌，沒有沐辰想象中那么愉悅，反而是有些低沉的且堅定的說道“我會在調走之前開單的。” 新農那邊的事兒，讓沐辰有些失落了。 之前總認為，自己搞了分銷，又提供了客戶，成交那還不是手到擒來的事兒。 可是這樣一搞，倒是讓沐辰有些心虛了。 就在沐辰七想八想的時候，手機響了起來。 沐辰一看，上面正顯示著陸鳴二字。 “沐總，好消息，我們四店齊開，明天正式開業！”陸鳴的語氣中透露出一絲掩飾不住的激動之情。 “嗯？四店？”沐辰想了想，有些疑惑的問道。 “對，常躍，許致遠兩個店，再加上黃鶴，長白兩個分店，總算是趕在了一起開業了。”陸鳴興奮的說道。 要知道，這幾天，他為了這個事兒，可以說幾天都沒著家了。 “怎么這么快？”沐辰著實有些驚訝了。 臨河店他倒是清楚，許致遠一直在負責的，前期準備工作也做的差不多了，隨時都可以開業，這個倒沒什么問題。 租賃門店，招聘員工，雖然沒那么負責，但是也是需要耗時的。 “沐總，這要多虧了呂蕊了，她之前做足了功課，基本上門店選擇這一塊沒讓我們操什么心了，在第二天我們就定了門店的事兒，裝修也是簡單的刷白，然后貼了墻紙，倒是也不負責。”陸鳴笑著說道。 “那人員這一塊？”沐辰上次已經跟陸鳴溝通過了，每個店最少得六個人。 這四個店加起來，最起碼也得二十多個人。 “原來如此！”沐辰恍然大悟。 現在的市場行情，對于置業顧問來說也是一場噩夢。 大多數的置業顧問都已經習慣了賺快錢，花起錢來也是大手大腳的，存款自然不多。 就像是之前的沐辰一樣。 一旦沒沒有成交了，靠著底薪也就勉強度日。 而很多開發商的底薪也就是三千塊錢而已，畢竟銷售也不靠底薪吃飯。 但是現在不同了，一個高底薪的銷售工作來說，絕對是很多人的首選。 在一個，真正懂的人也知道，一旦市場行情滑坡，那么就是分銷的春天了。 做分銷賣一套房子，可能可以抵得上之前做置業顧問賣十套房子了。 再加上之前在某個片區可能深耕過很長時間的置業顧問，手上多少也會有些客戶資源。 不說多的，就是靠轉介紹，搞個一兩套的，賺個大幾萬甚至上十萬的也不是個困難事兒。 至于之后，如果市場行情變好了，大不了在跳槽就是了。 反正大家都知道銷售行業流動性高，自己也有經驗在，也不怕找不到工作了。 “那黃鶴和長白的店長的話是？”沐辰急忙查看了一下系統，上面果然新增了幾個分店。 其中兩個的店長是許致遠和常躍，剩下兩個人沐辰也不認識。 “也是外招的，黃鶴分店的是之前銀天地產的主管過來的，工作經驗非常豐富，之前也對分銷有一定的了解，另外一個則是小中介的一個店長，對于區域非常的了解。”陸鳴說道。 良禽擇木而棲，這樣倒也無可厚非。 沐辰一聽，頓時滿意的點了點頭。 “反正，現在的店長全部都只是試用期而已，后期還是會根據每個店的情況和個人的工作情況進行調整的。”陸鳴解釋了一句。 對于這種情況，陸鳴之前早就有考慮了。 星辰地產初創，很多管理層肯定都是外招，其他崗位的倒是還好，但是銷售條線的管理崗位，還是得從基層晉升起來是比較好的。 所以才有試用一說，現在暫定的是三個月也就是一個季度為一個周期，到時候再根據每個店的業績，和底下人的風評對店長進行考核打分，能者上，庸者下。 “好，你心里有數就好。呂蕊那邊的情況怎么樣？”沐辰微微點頭，畢竟是第一次創業，很多事兒他心里也沒有底，雖然說著全部交給陸鳴了，但是就是忍不住時不時的問一下。 系統之大開發商 第一百八十九章 四店齊開 (上)
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