我的書架
小說社區
書庫 • 全本
玄幻 • 奇幻
武俠 • 仙俠
都市 • 言情
歷史 • 軍事
游戲 • 競技
科幻 • 靈異
您當前所在位置:哎呦文學網>>系統之大開發商

第一百一十八章 一語驚醒夢中人

更新時間:2021-03-29  作者:太白真仙
系統之大開發商 第一百一十八章 一語驚醒夢中人
“沐總,公司那邊注冊的東西我已經拿了,門店的話也看的差不多了,等下我發個文件給你,你看下沒什么問題的話,就可以付錢定下來了。”

顯然今天是沐辰的幸運日,沐辰剛上班沒多久就收到了呂蕊的消息。

對于呂蕊的辦事效率,沐辰也愈發的滿意了。

“辛苦你了。”這句話絕對是真心的,這也才一個星期左右,呂蕊就已經把事情都安排好了,明顯是費了不少功夫的。

他也注意到了呂蕊的稱呼問題,他沒去糾正,反而覺得是理所應當的。

工作歸工作,私下歸私下。

現在既然談的是工作上的問題,沐辰就是呂蕊的老板,稱呼為沐總自然是沒毛病的。

沒過一會,呂蕊就發了一份文件過來。

沐辰點開一看,頓時對呂蕊的滿意之情更加深了幾分。

文件是個excel表格,上面非常詳細的記錄著臨江幾大區的樓盤分布信息,并且備注好了該區新盤單價。

后面則是對應著不同區所租的門店的具體位置以及租金,租期等情況。

整個表格制作非常的完善細致,讓沐辰一目了然。

沐辰大概掃視了一眼,然后直接看到了最下方的合計那一欄。

根據區域大小以及樓盤多少并選取單價一萬以上的新盤,合計需租賃門店10家,其中沿江區,白鶴區兩個城區因樓盤較多且地段分散故需要兩家門店,其他六個城區一家門店即可。

十家門店合計需押金及租金總共80萬5000元。

“公司總部呢?”沐辰看著表上沒有顯示寫字樓的租賃信息。

“公司總部這一塊我暫時還沒看好,主要是現在看的幾個都需要年付,所以還在談。”呂蕊馬上回復了一句。

“看了哪幾個?價格大概是多少?”沐辰想了想問道。

“平安大廈,友誼大廈還有就是正新大廈。租金大概都在80塊錢左右”呂蕊說道。

沐辰拿著計算器算了一下。

租個300平左右的,年租金大概是在20多萬的樣子。

“這樣,你把銀行帳號給我,我先給你轉60萬,你先把幾個門店的定金交了,然后等到下個月在把尾款付齊。”沐辰交代了一下。

他現在身上也就70萬了,總得身上留點錢吧。

至于剩下的錢,沐辰算了一下,下個月等到發工資了,自己的進賬,按照現在的進度來看的話,最起碼也有個一百來萬的樣子了。

至于寫字樓的話,沐辰決定還是暫時先放一下。

寫字樓的行情一直都很一般,所以也不用著急,等到下個月看看剩多少再來考慮這個。

現在他還是需要精打細算一下,門店租好了,不代表著就不需要錢了。

還要裝修,還要置辦辦公用品,零零散散的加起來也要錢。

再加上后期招人的話,最起碼也有基本工資付給別人吧,這又得留一筆錢做預算。

沐辰突然發現自己好窮。

積分積分不夠,現金現金也不足。

“其實我覺得咱們的攤子是不是鋪的有些太大了。”呂蕊有些擔憂的問道。

沐辰的經濟狀況他大概了解一些,主要是靠著望江府的傭金在支撐。

可是傭金就算全發完了也就一百來萬的樣子,這一下子全投入進去了,到時候一旦有點什么意外情況,整體就全部崩盤了。

“???”沐辰發了三個問號過去。

“我是覺得,其實咱們不用那么著急租那么多門店的,一來,咱們的資金壓力太大了,二來的話,現在租這么多也是空著,再說了這些商鋪的看了一下,有些很搶手,但是大部分其實都空置了很久了。所以也沒必要這么著急著租。”呂蕊沒有發語音,而是一個個字的打了出來,其中還配上了一些表情,重點強調。

“而且最重要的是,人這一塊,現在就我們倆,租那么門店完全是浪費時間和金錢,不劃算。”呂蕊勸道。

“我覺得,現在,暫時先把望江府周邊的門店搞起來,人員配齊,等到做過程都了解清楚了,咱們再來擴張就好。”其實呂蕊一直不清楚為什么沐辰要一次性租那么多的門店。

沐辰一字一句的看著呂蕊發過來的信息。

確實,看到呂蕊做的預算后,他有些心虛了,說白了,自己的實力還是不足。

但是系統的任務……

沐辰有些糾結了。

“其實完全沒必要一次性鋪那么開,還有一點就是,你確定能有辦法和其他的開發商簽到分銷合同嗎?如果沒簽成的話,那這些門店不就浪費了。”呂蕊感覺到沐辰的態度中有一絲猶豫了,一語中的的說道。

這才是他最擔心的問題,雖然他不知道沐辰的客戶來源到底是什么,但是有客戶來源,沒有開發商跟你簽分銷合同,你也沒用啊,總不能說是白給他帶客戶吧,如果說還要沿用望江府的辦法和置業顧問合作然后分傭金的話,沐辰就完全沒必要去這樣做了。

呂蕊的那一句話,瞬間打破了沐辰的幻想。

確實,他覺得自己有些想當然了。

就算是自己有客戶渠道又能怎么樣,開發商畢竟還是甲方,占據主導權。

即便是沐辰通過自己的關系和佳陽簽了分銷合同,同時也做出了業績,別的開發商就是不找自己,那也沒用啊。

沐辰揉了揉自己的太陽穴,他真的發現自己似乎把事情想的太簡單了。

之前一直都是按照自己的思維慣性來,覺得自己做出了業績,那么別人就會來找自己,但是殊不知,這個社會不光要有能力,也要有關系,兩者缺一不可。

實力有,但是關系的話,沐辰想到這里,頓時感覺有些頭疼了。

“謝了,這個事兒,暫時放一下吧,我再想想。”沐辰沉思了一下,說道。

微信那頭的呂蕊瞬間松了口氣,他就怕沐辰鉆牛角尖,一門心思的按照他自己的想法走,到時候如果真的出了問題,導致崩盤了,呂蕊真的會心不安的。系統之大開發商 第一百一十八章 一語驚醒夢中人

上一章  |  系統之大開發商目錄  |  下一章
Copyright (C) 2012-2012 哎呦文學網 All Rights Reserved