296、過分的要求
更新時間:2021-02-06 作者:鴛相
我的完美人生啊 296、過分的要求
的投一投，還有朋友如果不差錢的幫忙頂一下訂閱。 “大家都是明白人，劉總租我的廠房，我就不說啥子多少錢一個平方這樣子的中介話好了。 這樣，一年的租金是八萬八。附近一般來說，都是這個價格。 劉老板可以去打聽一下，我向某人開的這個價格那是絕對的良心價格。 如果劉老板在附近，能夠找到比我這里便宜的廠房，我向明直接生吃了我這個廠房。” 劉淼有點驚訝，他并不是驚訝租金貴，反而和這位向老板說的一樣，這個廠房的租金確實很對得起人的。 并不貴，也就是正兒八經的行情價。當然了，要找比這里便宜的也有，只不過肯定沒有這里這么好的環境的。 “向老板這個價格，確實對得起人了。如果我還說價格太貴的話，那就是我劉某人懂不起了。 不過向老板，我有件事要和你商量一下。” “啥子事劉總請說，你這樣子大一個老板，肯定不會是說租金拖欠這種話的。” 我靠，這叼毛有點意思哈，一開始就在拿話堵劉淼的嘴。 這也能看出來，這人那是真正的老社會了。 尼瑪，最怕的就是那種租金賒欠的人。 有些人，前期租金給的痛快，可是后來各種拖欠，讓房租老板那是惡心的不行。 “哈哈哈向老板說笑了，這點租金我還沒有看在眼里。我要說的，是關于廠房裝修的問題。” 向明一愣，隨后看了一眼劉淼。 “劉老板租下來，打算做啥子生意呢？” “食品加工，準確的說是火鍋底料的加工。所以，廠房必須要干凈，必須要達到衛生標準才行。 這個方面，我想向老板你是懂的。” 雖然這樣的小工廠，不至于搞一個無塵車間，但是衛生條件方面的要求也是非常嚴格的。 而且，說實話最好是搞一個無塵車間為好。 聞言，向明恍然大悟，原來是這個。食品加工，對于衛生要求那也確實非常的高。 “這樣子的啊，那劉老板你的意思是？” 劉淼準備喝口茶的，可是一想到這個叼毛總茶葉沫子敷衍人又算了。 “我的意思是，工廠裝修，那自然是比較高規格的。所以，這個向老板你要承擔一部分裝修費用。” “我靠，劉老板你在和我開玩笑哦？我向某人，這么多年你還是第一個和我說這樣子話的人。” 向前進看著劉淼，就像是看到了一個神奇的奇葩一樣。 劉淼笑呵呵的搖頭，這玩意兒他可不是胡說的。 一般這種高規格的裝修，其實房東老板有一些確實會出一部分錢。 特別是在惠州，其實你可以見到很多這樣的情況。 因為這樣的裝修規格，以后非常好出租，并且租金也要高很多。租廠房的老板不做了，他們這里就是一個俏手貨。 “這個我可沒有開玩笑，我確實有這樣一個要求。 食品加工廠的裝修，那可是以后很多人喜歡的廠房。 我這樣子裝修了的話，對于向老板的好處可是很大的喲？ 再有一個，我租的時間肯定不短，對于向老板的這個租金我也一分價錢都不談。 我的要求不高，這個廠房的裝修，向老板出四分之一的價錢就行了。” “靠……真的是見了鬼了，我還是第一次聽說，廠房出租還要房東出錢裝修的？” 劉淼笑呵呵的看著對方，也并不在意對方的語氣。 你第一次聽說，并不代表沒有對吧？不然的話，你覺得我會在租金上面不還價？ “我可以這么說，按照我的要求裝修好了，以后我不干了，向老板你這個廠房的租金起碼要漲一大截。 這個，是我們一個雙贏的做法。怎么樣向老板，你考慮一下？” 確實是這樣的，劉淼的裝修，到時候真的就是精細裝修。 地面，都要用好材料，肯定會做成非常高規格的裝修工廠的。 “不行不行，你開啥子玩笑，你這里的裝修可不便宜。 四分之一，你想的出來。這個生意談不下去了。這樣，劉老板有心做，那么我也給你一點優惠。 租金我給你便宜一點，這也就是看在你是做食品加工這個面子上。 一年八萬，至于裝修費用劉總你就不要提了，我肯定不會答應。 瘋了哦，萬一你一個裝修需要四五十萬。我都要搭進去十來萬，一年的租金就莫得了，我瘋了啊這么做？” “向老板，我租的時間可不短，這點要求都不答應，那我也實在沒得辦法了。 附近的廠房很多，我想肯定有人愿意這么做。還有一個，向老板這個廠房，我不租你可能一兩年都不一定租的出去。 我們霧都，本來就不像是惠州東莞這些地方，廠房可不是很搶手哦？ 你放在這里，只能讓這里吃灰。租給我，至少每年有八九萬塊錢拿到手。 這樣嘛，如果向老板答應我的要求。我可以承諾，我最少租三年時間怎么樣？ 再有一個，我這樣子一裝修了，以后我走了向老板這個地方就是搶手貨。 到時候，一年十幾萬的租金隨隨便便的事情。 我就這樣一個要求，向老板答應我們生意就能定下來。” 你別說，向明確實有點猶豫。聽起來，確實還是不錯的。 “不行，開玩笑我出四分之一，這也太多了。我最多出十分之一，如果劉老板答應的話，我就吃這個虧。 如果不答應，那就算了，我放在這里吃灰我心甘情愿。我五六個廠房，放一個在這里也莫得問題。” 好吧，接下來就是扯皮時間，最后經過一番討價還價，最終這位房東向明答應了出八分之一的裝修費用。 不過他也有要求，最后如果劉淼不租了，那么這里必須要保證完整性。 還有一個，他只出廠房里面的工作地段的裝修費。 至于所謂的辦公室，員工宿舍，這個錢他一分不掏。 這些條件，劉淼當然是答應了。最后，劉淼留下了一萬塊錢的訂金然后離開了這里。 具體簽合同，接下來幾天搞定就好了。一旦租下來，這里立馬就要開始裝修了。 按照劉淼的預估，雖然暫時只用五百平左右的空間，但是這個裝修費用只怕最少都要十多萬的樣子。 直接承包給別人，光是材料費用就是一筆不小的開支。 其實吧，最好整一個無塵車間為好，不然到時候某些部門的各種找麻煩能夠煩死你。 無塵車間哪怕自己裝修，哪怕就是三十萬級的，一個平方如今的價格也才四百多的樣子。 五百平方，也最多二十幾萬搞定。具體的，還要看劉淼怎么想的。 反正如今，直接搞一個無塵車間總覺得是很劃算的。 我的完美人生啊 296、過分的要求
的投一投，還有朋友如果不差錢的幫忙頂一下訂閱。 “大家都是明白人，劉總租我的廠房，我就不說啥子多少錢一個平方這樣子的中介話好了。 這樣，一年的租金是八萬八。附近一般來說，都是這個價格。 劉老板可以去打聽一下，我向某人開的這個價格那是絕對的良心價格。 如果劉老板在附近，能夠找到比我這里便宜的廠房，我向明直接生吃了我這個廠房。” 劉淼有點驚訝，他并不是驚訝租金貴，反而和這位向老板說的一樣，這個廠房的租金確實很對得起人的。 并不貴，也就是正兒八經的行情價。當然了，要找比這里便宜的也有，只不過肯定沒有這里這么好的環境的。 “向老板這個價格，確實對得起人了。如果我還說價格太貴的話，那就是我劉某人懂不起了。 不過向老板，我有件事要和你商量一下。” “啥子事劉總請說，你這樣子大一個老板，肯定不會是說租金拖欠這種話的。” 我靠，這叼毛有點意思哈，一開始就在拿話堵劉淼的嘴。 這也能看出來，這人那是真正的老社會了。 尼瑪，最怕的就是那種租金賒欠的人。 有些人，前期租金給的痛快，可是后來各種拖欠，讓房租老板那是惡心的不行。 “哈哈哈向老板說笑了，這點租金我還沒有看在眼里。我要說的，是關于廠房裝修的問題。” 向明一愣，隨后看了一眼劉淼。 “劉老板租下來，打算做啥子生意呢？” “食品加工，準確的說是火鍋底料的加工。所以，廠房必須要干凈，必須要達到衛生標準才行。 這個方面，我想向老板你是懂的。” 雖然這樣的小工廠，不至于搞一個無塵車間，但是衛生條件方面的要求也是非常嚴格的。 而且，說實話最好是搞一個無塵車間為好。 聞言，向明恍然大悟，原來是這個。食品加工，對于衛生要求那也確實非常的高。 “這樣子的啊，那劉老板你的意思是？” 劉淼準備喝口茶的，可是一想到這個叼毛總茶葉沫子敷衍人又算了。 “我的意思是，工廠裝修，那自然是比較高規格的。所以，這個向老板你要承擔一部分裝修費用。” “我靠，劉老板你在和我開玩笑哦？我向某人，這么多年你還是第一個和我說這樣子話的人。” 向前進看著劉淼，就像是看到了一個神奇的奇葩一樣。 劉淼笑呵呵的搖頭，這玩意兒他可不是胡說的。 一般這種高規格的裝修，其實房東老板有一些確實會出一部分錢。 特別是在惠州，其實你可以見到很多這樣的情況。 因為這樣的裝修規格，以后非常好出租，并且租金也要高很多。租廠房的老板不做了，他們這里就是一個俏手貨。 “這個我可沒有開玩笑，我確實有這樣一個要求。 食品加工廠的裝修，那可是以后很多人喜歡的廠房。 我這樣子裝修了的話，對于向老板的好處可是很大的喲？ 再有一個，我租的時間肯定不短，對于向老板的這個租金我也一分價錢都不談。 我的要求不高，這個廠房的裝修，向老板出四分之一的價錢就行了。” “靠……真的是見了鬼了，我還是第一次聽說，廠房出租還要房東出錢裝修的？” 劉淼笑呵呵的看著對方，也并不在意對方的語氣。 你第一次聽說，并不代表沒有對吧？不然的話，你覺得我會在租金上面不還價？ “我可以這么說，按照我的要求裝修好了，以后我不干了，向老板你這個廠房的租金起碼要漲一大截。 這個，是我們一個雙贏的做法。怎么樣向老板，你考慮一下？” 確實是這樣的，劉淼的裝修，到時候真的就是精細裝修。 地面，都要用好材料，肯定會做成非常高規格的裝修工廠的。 “不行不行，你開啥子玩笑，你這里的裝修可不便宜。 四分之一，你想的出來。這個生意談不下去了。這樣，劉老板有心做，那么我也給你一點優惠。 租金我給你便宜一點，這也就是看在你是做食品加工這個面子上。 一年八萬，至于裝修費用劉總你就不要提了，我肯定不會答應。 瘋了哦，萬一你一個裝修需要四五十萬。我都要搭進去十來萬，一年的租金就莫得了，我瘋了啊這么做？” “向老板，我租的時間可不短，這點要求都不答應，那我也實在沒得辦法了。 附近的廠房很多，我想肯定有人愿意這么做。還有一個，向老板這個廠房，我不租你可能一兩年都不一定租的出去。 我們霧都，本來就不像是惠州東莞這些地方，廠房可不是很搶手哦？ 你放在這里，只能讓這里吃灰。租給我，至少每年有八九萬塊錢拿到手。 這樣嘛，如果向老板答應我的要求。我可以承諾，我最少租三年時間怎么樣？ 再有一個，我這樣子一裝修了，以后我走了向老板這個地方就是搶手貨。 到時候，一年十幾萬的租金隨隨便便的事情。 我就這樣一個要求，向老板答應我們生意就能定下來。” 你別說，向明確實有點猶豫。聽起來，確實還是不錯的。 “不行，開玩笑我出四分之一，這也太多了。我最多出十分之一，如果劉老板答應的話，我就吃這個虧。 如果不答應，那就算了，我放在這里吃灰我心甘情愿。我五六個廠房，放一個在這里也莫得問題。” 好吧，接下來就是扯皮時間，最后經過一番討價還價，最終這位房東向明答應了出八分之一的裝修費用。 不過他也有要求，最后如果劉淼不租了，那么這里必須要保證完整性。 還有一個，他只出廠房里面的工作地段的裝修費。 至于所謂的辦公室，員工宿舍，這個錢他一分不掏。 這些條件，劉淼當然是答應了。最后，劉淼留下了一萬塊錢的訂金然后離開了這里。 具體簽合同，接下來幾天搞定就好了。一旦租下來，這里立馬就要開始裝修了。 按照劉淼的預估，雖然暫時只用五百平左右的空間，但是這個裝修費用只怕最少都要十多萬的樣子。 直接承包給別人，光是材料費用就是一筆不小的開支。 其實吧，最好整一個無塵車間為好，不然到時候某些部門的各種找麻煩能夠煩死你。 無塵車間哪怕自己裝修，哪怕就是三十萬級的，一個平方如今的價格也才四百多的樣子。 五百平方，也最多二十幾萬搞定。具體的，還要看劉淼怎么想的。 反正如今，直接搞一個無塵車間總覺得是很劃算的。 我的完美人生啊 296、過分的要求
Copyright (C) 2012-2012 哎呦文學網 All Rights Reserved