第455章:我要了
更新時間:2021-06-17 作者:令臣
時代狂流 第455章:我要了
王流點點頭，倒也沒有意外，畢竟是上萬平的四合院，占一條街也正常。 就是…… “黃老板這房子，不是一整套？” “不是，總共是五套院子，我給都買下來了，打通做成了一套。” 黃一維解釋一句，邀請道“我帶王總進去看看吧。” “好。”王流點頭應下。 黃一維當即走上前，邊朝門口走，邊向王流和江成宇介紹道“中間這套是正門，五進的院子，總共是兩千兩百多平，左右兩邊搭配了兩套三進院，按清代郡王府的規制來打造的。 右邊這套面積最大，一千平出頭，剩下三套面積差不多，都是九百多平。 五套院子加起來，占地是六千平出頭，另外還挖了地下室，總建筑面積一萬一千平。” 王流微微頷首，上萬平的四合院，大概也只有王府的規制才有了。 “五套院子產權都有吧？私自打通有規劃和施工許可嗎？” “都有，產權我都買下來了，也都過了戶的，規劃和施工許可也都有，咱就是做地產的，這點程序還是知道的。”黃一維呵呵一笑。 “那就好。”王流笑了笑。 說話間到了門口，黃一維打開門，帶著王流和江成宇走了進去，接著介紹道“進門就是第一進院，左右兩邊各有兩間房，按以前的話講，叫倒座房，大概相當于現在的保姆間。 后面依次是二進院、三進院、四進院和五進院，中間通過游廊連接，布局和這邊差不多，都是正中三間正房，左右搭配兩間廂房。 地上的布局就是這些，地下還有一層地庫……” 黃一維帶著王流和江成宇依次轉完五套院子，然后又去地庫看了看。 王流越看越滿意，雖然現在還沒完工，有的地方甚至還很破舊，但是聽黃一維的介紹他也能聽的出來，規劃的很不錯。 江成宇也看的咂舌不已“真不錯啊，要不是沒錢，我都想買下來了。 王總，你怎么說？有興趣買下來不？” 興趣肯定是有的，這么好的地段，這么大的院子，設計的也很不錯，不管是自住還是當作投資，買下來都不虧。 不過王流也沒有表現的太熱切，看了眼黃一維，隨口問道“黃老板打算多少錢出手？” 黃一維沉吟一下，道“我也不瞞王總你說，這五套院子，我光買下來就花了四千多萬，加上后續改造，又砸進去不少錢，下了很大功夫。 本來是想等打造好之后，當成超級豪宅往外賣的，但是最近公司出了點問題，資金壓力有點大，只能被迫提前出手了。 眼下雖然還沒完工，但是也完成一大半了，王總接手過去只需要收一下尾，用不了多久就能完工。 錢我也不多要，就當交個朋友，王總如果感興趣，九千萬，我把房子讓給你。 王總也是干地產的，對房價肯定也了解，應該聽的出來，這個地段，這么大的院子，賣這個價錢，肯定不算貴。 但是我有一個條件，錢王總得一次性付給我。” 九千萬…… 二環里的房價都賣到六千多將近七千每平了，一萬一千平的四合院，只賣九千萬，虧肯定不至于，但是也真不算多。 看黃一維這架勢，要求一次性把錢付清，八成是他公司那邊真急等著錢用，還還價，應該還能再往下壓一壓。 不過王流也懶的再去斤斤計較了，直接道“行，既然黃老板爽快，那我也不多說了，就按你說的，九千萬，房子我要了。 你看你哪天有時間，我們抽空去房管局過個戶，等登記完，錢我一次付給你。” 雖然天盛那十個億獎勵還沒到手，但是這么久生意做下來，這點錢他手上還是有的。 黃一維臉上一喜，當即道“別哪天了，王總手上如果資金足夠，干脆我們就今天去吧。” 這么著急嗎？ 你是真急等著錢用啊……王流看了看他，爽快道“得，今天就今天，馬上中午了，現在過去，等到了房管局，應該也休息了，還是等下午去吧，正好黃老板回去拿一下房產證，我也回去準備一下證件。” “好。” 黃一維一口答應，約好了下午在房管局碰面，便就地分別，黃一維匆匆回了家。 王流和江成宇也一同離開。 “麻煩你跟著來了一趟，我還想著中午請你吃個飯，感謝一下你呢，但是下午還要去過戶，時間上怕是來不及了，等晚上吧，晚上再請你。” “一點小事，客氣什么。” 江成宇擺擺手，又笑道“真要感謝，也別請我吃飯了，等房子裝修好，給我留間房就行，長這么大，別墅、樓房什么的我都住過，但是王府還真沒有，到時候也讓我住進來感受一下，看看住王府究竟是個什么感受。” “行，等裝修好了，給你留一間，隨你怎么住。”王流笑著答應下來。 下午。 王流拿著證件，在房管局和黃一維碰了面，先簽了合同，然后正式在房管局完成了過戶登記，王流也如約，把房款一次付給了黃一維。 雖然房產證要過些天才能拿到手，但過了戶，名義上房子已經是他的了。 拿下了這座豪宅，欣喜之余，王流也琢磨起了這座房子具體該怎么用？ 是自住？ 還是當成投資？ 自住的話，等把剩下的裝修做完，房子總體上是還不錯，就是……有點太大了。 一個五進院，再加上四個三進院，光院子就有十七個，而他加上段奇等八個保鏢，一共才九個人，一人住一個院子都住不完，太空曠了，想想還有點瘆得慌。 但是如果單純當成投資，這么一座豪宅就那么扔在那，也有點浪費。 到底該怎么安排才好？ 王流思來想去，逐漸有了主意，說起來，他來京城也有大半年了，朋友、關系搭了不少，但總體上還是有些薄弱。 這座房子他自己住不合適，擱置又不劃算，那干脆利用起來，借助四合院的構造，建個古風古色的園林式宏興會館京城分館，借此幫他籠絡一批人脈，在京城徹底站穩腳跟，倒是也不錯啊。 時代狂流 第455章:我要了
王流點點頭，倒也沒有意外，畢竟是上萬平的四合院，占一條街也正常。 就是…… “黃老板這房子，不是一整套？” “不是，總共是五套院子，我給都買下來了，打通做成了一套。” 黃一維解釋一句，邀請道“我帶王總進去看看吧。” “好。”王流點頭應下。 黃一維當即走上前，邊朝門口走，邊向王流和江成宇介紹道“中間這套是正門，五進的院子，總共是兩千兩百多平，左右兩邊搭配了兩套三進院，按清代郡王府的規制來打造的。 右邊這套面積最大，一千平出頭，剩下三套面積差不多，都是九百多平。 五套院子加起來，占地是六千平出頭，另外還挖了地下室，總建筑面積一萬一千平。” 王流微微頷首，上萬平的四合院，大概也只有王府的規制才有了。 “五套院子產權都有吧？私自打通有規劃和施工許可嗎？” “都有，產權我都買下來了，也都過了戶的，規劃和施工許可也都有，咱就是做地產的，這點程序還是知道的。”黃一維呵呵一笑。 “那就好。”王流笑了笑。 說話間到了門口，黃一維打開門，帶著王流和江成宇走了進去，接著介紹道“進門就是第一進院，左右兩邊各有兩間房，按以前的話講，叫倒座房，大概相當于現在的保姆間。 后面依次是二進院、三進院、四進院和五進院，中間通過游廊連接，布局和這邊差不多，都是正中三間正房，左右搭配兩間廂房。 地上的布局就是這些，地下還有一層地庫……” 黃一維帶著王流和江成宇依次轉完五套院子，然后又去地庫看了看。 王流越看越滿意，雖然現在還沒完工，有的地方甚至還很破舊，但是聽黃一維的介紹他也能聽的出來，規劃的很不錯。 江成宇也看的咂舌不已“真不錯啊，要不是沒錢，我都想買下來了。 王總，你怎么說？有興趣買下來不？” 興趣肯定是有的，這么好的地段，這么大的院子，設計的也很不錯，不管是自住還是當作投資，買下來都不虧。 不過王流也沒有表現的太熱切，看了眼黃一維，隨口問道“黃老板打算多少錢出手？” 黃一維沉吟一下，道“我也不瞞王總你說，這五套院子，我光買下來就花了四千多萬，加上后續改造，又砸進去不少錢，下了很大功夫。 本來是想等打造好之后，當成超級豪宅往外賣的，但是最近公司出了點問題，資金壓力有點大，只能被迫提前出手了。 眼下雖然還沒完工，但是也完成一大半了，王總接手過去只需要收一下尾，用不了多久就能完工。 錢我也不多要，就當交個朋友，王總如果感興趣，九千萬，我把房子讓給你。 王總也是干地產的，對房價肯定也了解，應該聽的出來，這個地段，這么大的院子，賣這個價錢，肯定不算貴。 但是我有一個條件，錢王總得一次性付給我。” 九千萬…… 二環里的房價都賣到六千多將近七千每平了，一萬一千平的四合院，只賣九千萬，虧肯定不至于，但是也真不算多。 看黃一維這架勢，要求一次性把錢付清，八成是他公司那邊真急等著錢用，還還價，應該還能再往下壓一壓。 不過王流也懶的再去斤斤計較了，直接道“行，既然黃老板爽快，那我也不多說了，就按你說的，九千萬，房子我要了。 你看你哪天有時間，我們抽空去房管局過個戶，等登記完，錢我一次付給你。” 雖然天盛那十個億獎勵還沒到手，但是這么久生意做下來，這點錢他手上還是有的。 黃一維臉上一喜，當即道“別哪天了，王總手上如果資金足夠，干脆我們就今天去吧。” 這么著急嗎？ 你是真急等著錢用啊……王流看了看他，爽快道“得，今天就今天，馬上中午了，現在過去，等到了房管局，應該也休息了，還是等下午去吧，正好黃老板回去拿一下房產證，我也回去準備一下證件。” “好。” 黃一維一口答應，約好了下午在房管局碰面，便就地分別，黃一維匆匆回了家。 王流和江成宇也一同離開。 “麻煩你跟著來了一趟，我還想著中午請你吃個飯，感謝一下你呢，但是下午還要去過戶，時間上怕是來不及了，等晚上吧，晚上再請你。” “一點小事，客氣什么。” 江成宇擺擺手，又笑道“真要感謝，也別請我吃飯了，等房子裝修好，給我留間房就行，長這么大，別墅、樓房什么的我都住過，但是王府還真沒有，到時候也讓我住進來感受一下，看看住王府究竟是個什么感受。” “行，等裝修好了，給你留一間，隨你怎么住。”王流笑著答應下來。 下午。 王流拿著證件，在房管局和黃一維碰了面，先簽了合同，然后正式在房管局完成了過戶登記，王流也如約，把房款一次付給了黃一維。 雖然房產證要過些天才能拿到手，但過了戶，名義上房子已經是他的了。 拿下了這座豪宅，欣喜之余，王流也琢磨起了這座房子具體該怎么用？ 是自住？ 還是當成投資？ 自住的話，等把剩下的裝修做完，房子總體上是還不錯，就是……有點太大了。 一個五進院，再加上四個三進院，光院子就有十七個，而他加上段奇等八個保鏢，一共才九個人，一人住一個院子都住不完，太空曠了，想想還有點瘆得慌。 但是如果單純當成投資，這么一座豪宅就那么扔在那，也有點浪費。 到底該怎么安排才好？ 王流思來想去，逐漸有了主意，說起來，他來京城也有大半年了，朋友、關系搭了不少，但總體上還是有些薄弱。 這座房子他自己住不合適，擱置又不劃算，那干脆利用起來，借助四合院的構造，建個古風古色的園林式宏興會館京城分館，借此幫他籠絡一批人脈，在京城徹底站穩腳跟，倒是也不錯啊。 時代狂流 第455章:我要了
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