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第293章:坐地起價

更新時間:2021-03-28  作者:令臣
時代狂流 第293章:坐地起價
說完正事,黎向濤又跟王流匯報了一下天盛近期的業績情況,然后才離開。

人剛走,田小菊便匆匆推門而入,苦笑道:“王總,快兩個小時了,施總還在等著呢,剛才已經問過我好幾次了,您看是不是先見見?”

“這么久了嗎?”王流咂了咂嘴,自己也稍感驚訝,沒想到跟黎向濤這一談不知不覺又是一個小時。

之前他去上海,施榮樂晾了他一個小時,現在他晾他兩個小時,連本帶息也夠了。

“嗯,是該見見了。”

田小菊松口氣,趕忙道:“那我去通知施總,請他過來。”

“不,我親自去吧。”王流一口否決。

晾他歸晾他,但是宏興廣場接下來就要大量招商了,家樂福作為重要合作伙伴,基本的關系該維護還是得維護一下的,起碼該有的姿態得做足。

邊想王流邊起身,整理了下領帶,然后煞有介事的出了門。

來到樓下,施榮樂正坐在椅子上,腦袋一點一點,看模樣似乎已經等的昏昏欲睡。

助理坐在旁邊,眼巴巴的望著電梯口,一臉望穿秋水的表情,猛然見到王流走來還有點不敢置信,眨了眨眼,確定不是幻覺之后,眼睛頓時一亮,趕忙捅了施榮樂兩把,低聲匯報了兩聲。

施榮樂一個激靈抬起頭,瞬間睡意全無,猛然看向電梯口,見果然是王流,臉上先是一喜,然后又帶上了一絲絲幽怨。

王流笑容滿面的快步走來,人還沒到跟前就先道起了歉:“哎呀,抱歉抱歉,真是太抱歉了,最近實在是有點忙,記者又來了一大堆,應付到現在才算抽出點時間,讓施總你久等了。

你說你也是,來之前也不提前支會我一聲,我也好安排好時間來見你啊,哪還用等這么久?”

什么意思?

合著等了兩個小時,最后還成我的錯了?

施榮樂嘴角一抽,但是偏偏又無法反駁,這次確實是他不請自來,心里那叫一個郁悶。

不過臉上倒是表現的很從容,壓下郁悶,起身微笑道:“剛好去省城視察了一下新店,正好順路就過來見見王總,事先也沒通知,是我疏忽了。

宏興最近熱議不斷,知道王總你忙,反正我也閑著,等上一會兒也沒事,王總不用在意。”

王流哈哈一笑,道:“施總能理解就好,咱們先上樓吧,有什么話去辦公室里再談。”

“好。”施榮樂點頭道。

“施總請。”王流伸手邀請,帶著施榮樂回了辦公室。

一進門便熱情招呼道:“隨便坐,小菊,給施總倒杯咖啡。”

“是。”田小菊一口應下。

施榮樂跟著王流走到會客區沙發旁坐下。

王流坐在旁邊,路上已經寒暄過,王流沒再廢話,直入正題道:“不知道施總這趟過來找我是有什么事?”

談到正事,施榮樂隨即把剛才等了半天的不愉快拋到了腦后,一臉正色道:“王總最近的大手筆我都聽說了,一舉拿下九個市,同時啟動九個項目,有魄力。

正好我們公司今后依舊有擴張計劃,已經合作過兩次,對王總你以及宏興廣場的運營能力我們是信的過的。

聽到消息擴張首選我們就定了宏興,這次過來我就是為了和王總談談這件事,希望以后能繼續合作。”

果然是為了開新店來的……王流心里暗想,嘴上欣然道:“歡迎啊,能和施總繼續合作,我也求之不得呢。

不知道施總這次看上了哪個市,想開幾家店?”

施榮樂呵呵笑道:“這就要看哪個項目先建成了,我們的計劃是九個項目全部入駐,爭取把業務在省里一舉做到全面覆蓋。”

全面覆蓋……你還真是財大氣粗啊……王流暗暗咋舌,他想到了他是為了開店來的,但是沒想到他胃口能這么大。

不過一次入駐九個項目,倒是正好能減輕一部分他的招商壓力。

施榮樂話音一轉,又繼續道:“但是王總你也知道,一次入駐九個項目,對我們來說資金壓力還是挺大的,所以……”

說著瞥了眼王流,試探道:“租金上,不知道王總能不能再適當給我們點優惠?”

嘖嘖……難怪胃口這么大,感情是想先拋出一個誘餌,然后好跟我坐地起價啊……王流嘴角一翹,裝模做樣道:

“明白,同時籌備九家店,資金壓力是挺大的,但是……”

王流同樣話音一轉,為難道:“我們也同時啟動了九個項目,財務壓力也不小啊。

最近的新聞施總應該也看了,貸款不好拿,現在我們就指著商鋪預售款能回籠點資金,好支撐后續開發,緩解一部分財務壓力呢。

優惠不是不想給,實在是力不從心啊,希望施總能理解一下。”

施榮樂瞬間啞口無言,九家店跟九個項目比,完全是小巫見大巫,王流這一句話,就直接把話題給堵死了。

沉默一瞬,他還是有點不太死心道:“沒有一點商量的余地了嗎?”

王流嘆口氣,遺憾的搖了搖頭。

施榮樂一臉失望,但是搭上宏興廣場這趟車,一舉把業務開拓到全省的機會擺在眼前,他也同樣不想錯過,猶豫一下,開口問道:

“租金最低王總能給多少?”

“每平米每個月二十五,這是我能給出的最低價。”王流直接道。

之前一沒經驗二沒實力,南華、省城兩個項目,租金都被施榮樂壓成了白菜價,每平米每個月只有十八塊。

現在宏興廣場一舉開拓到了全省,南華和省城兩個項目也都大獲成功,底氣可比以前足的很,漲價是必然的。

但是商業地產,初期都需要經營,租金普遍較低,王流也沒獅子大開口,只要二十五,算的上是良心價了。

“家樂福每年都有不少新店開張,施總在國內跑過的城市應該不少,應該聽的出來,租金我已經給的很合理了。

如果能接受,那我們就繼續談,如果不能,那我也只能遺憾了。”王流看著他,不卑不亢道。

施榮樂點點頭,各個城市的租金價位他自然知道,二十五塊,跟之前的十八塊相比確實漲了不少,但是跟其它城市的正常行價相比,也還算合理,倒也不是不能接受。

“二十五就二十五吧,我接受,但是我還有一個條件,租金我還是只交定金,剩余尾款等店鋪交付以后我再支付。”

項目都還沒開始動工,王流本來就沒指望讓他把租金全額繳付,聞言爽快道:

“沒問題,就聽施總的,先交定金,還按前兩次的比例來,先交20怎么樣?”

“可以。”施榮樂欣然應下。

租金談攏,剩下的就都好談了。

兩人又就其它細節談了談,順利達成一致,當場簽了合同。

時代狂流 第293章:坐地起價

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