第168章 房產

“鄭總剛才來電話，港城那邊可能有人在密謀做空天門置業？”這就是韋敏匯報的大事。

“現在還是凌晨吧？”

此時的洛杉磯雖然是中午，但是港城那邊正是凌晨四點左右。蔡致良笑問道：“鄭一鳴大半夜不睡覺，發什么神經啊？”

韋敏只負責匯報消息，其他的就不該她過問了。

蔡致良思索片刻，還是問道：“誰告訴他的，還是他根據什么判斷的？”

“昨天傍晚開始，一些晚報，陸續開始報道天門置業投資會展中心和其他一些在大陸的投資，包括金河投資下面各公司在大陸的投資規模。”韋敏看了一眼蔡致良的神色，道：“鄭總得到消息后，覺得不正常，就調查了一下今天各大報紙的頭條內容，發現這些投資情況，也將是明天東方日報的頭版，估計到明天上午所有股民就都知道這個消息了。”

東方日報是港城最暢銷的報紙，日銷量接近30萬份，一旦放在頭版頭條，幾乎每個港人都會知曉。

現在這年月，因為大陸近一年的經濟形勢不佳，這兩個月以來，凡是同內地扯上關系的上市企業，加上長久以來，一些右派報紙的負面宣傳，股價從上個月起，就已經開始陸續下跌。

或許鄭一鳴的判斷也沒有錯，不過蔡致良手握四成的股份，只要他不動，天門置業的股價就能夠穩住。

“他想怎么做？”蔡致良看來，鄭一鳴既然打電話過來，總不能只是匯報一下當前的狀況這么簡單，還得勞煩他來做決定。

“鄭總認為，如果只是正常的新聞報道，他有信心穩住股價，但是如果這是一些人密謀做空天門置業的前奏的話，天門置業財力有限，需要金河投資的支持，大概需要5億港幣的資金。”

即便是有人強行收購，5億港幣的資金，也足以將金河投資的股權邁過50，穩穩地安全著陸。

韋敏依舊是原話陳述：“鄭總認為，如果不能讓這些做空機構付出一些代價，就無法震懾那些蠢蠢欲動，準備跟風的股民。”

其實僅有這么一丁點的消息，也不能說明就是有人做空天門置業，似乎是有些神經過敏了，但是反過來，預作防備還是必要的。

“有些人確實需要一些教訓，不然不知曉馬王爺長了幾只眼。”蔡致良認同鄭一鳴的看法，道：“不過，還是應該先調查清楚，是否有人做空天門置業，到底是什么人，什么機構在做空天門置業。一旦調查清楚了，那么戰場不能只停留在天門置業，務必把戰火燒到對方的地盤，個打個的，看誰能夠堅持道最后。”

韋敏道：“鄭總說，他會盡快查清楚，今天晚些時候，應該就會有結果。”

“那就讓他先穩住，等消息確鑿了再做打算。”蔡致良起身準備回離開，但是一想要是鄭一鳴在今天晚上才能調查清楚，萬一真是有人在做空天門置業，難不成他還得半夜一兩點起來處理這件事情嗎？又不是什么生死攸關的事情。

蔡致良隨即又坐下來，道：“既然鄭一鳴需要權限，我就給他好了。你記一下，資金從東來貿易行出，讓鄭一鳴，楚天行，葛瑞德和陳強商量一個方案出來，由鄭一鳴領導，金河證券負責操盤，東來貿易行提供資金，明秀報社啟動宣傳，如果真有人來找茬的話，就給他們一點顏色看看。”

“好的，我等下就通知鄭總他們。”

蔡致良糾集了四家公司，要話語有報社的銷量，要技術有金河證券的操盤手，要資金有東來貿易行充裕的現金流，如果還是無功而返，就很說明金河投資的內部，問題多多。

不過蔡致良也發了幾份郵件出去，省的到時候他們之間來回扯皮，隨后才前往藍鳥影業。

藍鳥影業目前只是在洛杉磯租賃了幾間辦公室，算是一個辦事處，再過幾天，就會搬到百代影業，屆時兩家公司一起辦公也方便。

“蔡先生，有事您說一聲，我去酒店找您便是，還勞煩您親自跑一趟。”喬治史密斯為蔡致良沖了一杯咖啡。

“在酒店里待久了，出來轉轉。”蔡致良將上午寫的手稿遞給喬治史密斯，道：“這是一個劇本創意，你找人將它改編成一個劇本。”

“好的，我先看一下。”喬治史密斯接過手稿，準備拜讀一番，卻發現全是中文，不禁愕然，星星點點地方塊字，誰看的懂啊。

蔡致良沒理會這些，問道：“你有沒有相熟的房產經紀人？”

喬治史密斯無奈放下手中的草稿，道：“我前段時間在洛杉磯購置了一套公寓，你要是有需要的話，我幫你問問。”

“你先問一下。”蔡致良吹拂著杯中的咖啡，好讓它盡快涼下來。

見蔡致良有些急促，喬治史密斯只能先打電話詢問房產經紀人，順便將手中的手稿交給助理，盡快翻譯出來，總不能讓蔡致良幫他翻譯吧，看得出來蔡致良也沒有這個心情。

“蔡先生，我這兩天重新審查了當初坎農影業和驚奇漫畫之間的合同，合同中沒有就版權轉讓做出任何規定。”喬治史密斯道：“我這兩天托朋友打聽了一下蜘蛛俠在哥倫比亞影業的狀況，明年合約到期之前，不會有蜘蛛俠電影。屆時，只能同哥倫比亞競爭蜘蛛俠的版權了。”

一般情況下，落入好萊塢七大電影公司手中的東西，就別想著還能拿出來。

“可口可樂不是準備出售哥倫比亞影業，我在可口可樂有些股份，可以通過可口可樂公司施壓哥倫比亞影業，讓他們將蜘蛛俠版權交出來。這樣一來，就可以打一個時間差，我們再同驚奇漫畫補簽一份協議。”

蔡致良強調道：“我在可口可樂的股權，足以影響董事會決議的那種。”

“據我得到的消息，索尼出價高達48億美元，已經同可口可樂達成一致，以至于現在，哥倫比亞影業的所有版權都已經被凍結，禁止任何交易。”喬治史密斯道：“如果早幾個月的話，或許還有可能。”

“那你不早說。”蔡致良瞪了喬治史密斯一眼，將咖啡擱在桌子上。不過，只要舍得花錢，明年還是有機會的。

“這不是剛收購，哪里來得及。”喬治史密斯一時也是無語，好在助理過來通報，那個房地產經紀人到了，問現在要不要見。

“讓他進來吧。”

很快，蔡致良就看到了一個西裝隔離的房產經紀人。

“這是杰夫伊斯特，房產經紀人，我前段時間剛在他這里購置了房產。”

叫杰夫伊斯特的房產經紀上前，道：“蔡先生，很高興為您服務，請問您需要什么裝飾風格的住宅？”

北美地廣人稀，很多住了幾代人，或者已經換了好幾任業主，大都是二手的老房子，買下來之后可以按照自己的喜好裝飾一番。

“大概，可能，低調奢華有內涵，高端大氣上檔次……”這是一個很難形容的東西，用漢語說起來那是朗朗上口，但是英語就是一大堆詞匯堆砌起來，還有互相矛盾的形容詞，聽得杰夫伊斯特傻愣在當場，感覺白做了十年的房產經紀。

蔡致良道：“那就先找寬敞一些，比較私密的房子，看過之后，我會告訴你是否滿意。”

“我這里有兩套房子可供您選擇的。”杰夫伊斯特試探著問道：“10英畝的面積夠嗎？”

都已經10英畝了，還過來問夠不夠，這下輪到蔡致良驚訝了，不知道是不是因為貧窮限制了他的想象，還是說這邊的住宅都這么寬敞。

蔡致良直接問道：“現在方便過去看看嗎？”

“當然方便。”杰夫伊斯特道：“您稍等片刻，我這就打電話，讓他們將鑰匙送過去。”

趁著杰夫伊斯特打電話的功夫，喬治史密斯問道：“蔡先生，要不要現在通知貝魯奇小姐一聲。”

“喬治。”蔡致良上下打量半晌，道：“如果有必要，我自會通知她的。”

“是。”喬治史密斯明白，之前的自作主張讓蔡致良很不高興。

喝完一杯咖啡，在杰夫伊斯特的引領下，蔡致良同喬治史密斯，還有吳凱和大衛，一起出發前往北好萊塢。

“說起來，這棟房子的前一任主人，還是你們的同行。”杰夫伊斯特很快說出一個名字，道：“邁克爾西米諾。”

蔡致良完全沒有印象，看向一旁的喬治史密斯。

“十年前，邁克爾執導《獵鹿人》，一舉奪得奧斯卡最佳導演和最佳影片獎，一時成為好萊塢最炙手可熱的導演。隨后他與聯美合作，執導了《天堂之門》……”喬治說到這里，也是感嘆了一聲，見蔡致良沒有反應，只能接著道：“就是這部投資4000萬美元的電影，直接導致聯美破產，被米高梅收購。”

這是一座巨大的莊園，圍著一圈極為高大的紅色圍墻，而一旁高大密集的樹林幾乎遮擋住了視野，帶給這棟豪宅極好的私密性。

走過一片草坪，便是一棟三層的主建筑，帶著傳統豪宅那種幽暗深沉的風格，說不上喜歡，也說不上討厭，大概還是有些心儀的。

“主樓面積大概2萬平方英尺，一共十一間臥室，其中多間配備專門的衣帽間……”杰夫伊斯特一邊走，一邊介紹這邊的情況，道：“這里的家居用品來自于賓利，所有的皮質部分細膩且無瘢痕，并且全部都是手工縫制……”

走出主建筑，側面是一棟輔樓，通過帶頂的走道與主建筑相連，是傭人房、倉庫和倉儲區。后面是狹長型的大型室外泳池，緊鄰泳池的，是一座網球場和一些室外體育設備。

杰夫伊斯特道：“蔡先生，那邊一片平坦的草坪，如果有需要的話，可以改建成直升飛機的停機坪……”

話音未落，一片嘈雜的音樂突然傳來，一聽就知道附近有人在組織派對。

“旁邊是誰的房子？”選房子有時候也是要選鄰居的，畢竟這里是自由開放的過度，槍支和毒品都是再普遍不過的東西，由不得你不慎重。

開派對也就罷了，這么大的音樂和尖叫聲，要不是飛葉子吃多了，怎么幾百米之外都聽得見。

杰夫伊斯特道：“這個需要調查一下。”

“周邊都調查一下，我不希望再有此類事情發生。”這么寬敞的莊園，蔡致良還是很滿意的，雖然需要2100萬美元，絕對是物有所值的。

在回去的路上，沒走多遠，便看見兩輛警車呼嘯而過，估計是附近有人報警了。看著一旁光禿禿的山頭，蔡致良這才想起，馬里布除了明星和富豪的莊園，還有那莫名的山火，不禁在心里為這出莊園打了一個叉。

返回市區，同喬治史密斯一起吃飯之后，回到酒店的時候，已經是晚上8點多了，至于港城那邊，估計上午快停市了。

韋敏等在門口，有兩件事情需要他拿主意。

“去會議室吧。”蔡致良看著進進出出的人流，還是同韋敏去了臨時租賃的辦公室。

“我下午聯系了花旗銀行的約翰柯林特，他已經接到齊恒的通知，明天會來洛杉磯一趟。”這是韋敏匯報的第一個消息。

“什么時間？”總歸是要見的，蔡致良本就有去紐約，同約翰柯林特會面的想法，順便在貸點美金。

蔡致良所持有的可口可樂股票，股價已經超過60美元，等過段時間，可口可樂以48億美元將哥倫比亞影業賣給索尼的消息傳開，還會再漲一波的。如此一來，股票的總價值已經超過10億美金，而且由于可口可樂每季的分紅，基本上足夠每年產生的利息，抵押貸款率一直不高，還有很大的貸款空間。

韋敏道：“約翰明天上午的航班，我跟他約定下午兩點，在酒店會面。”

“可以，你來安排。”蔡致良隨即問道：“港城那邊呢？”

“一開市，天門置業的股價便開始下跌，不過也在意料之中，鄭總那邊還能應付。”

蔡致良點點頭，沒有大事就好，不過還是等到十點多，眼見下午開始沒有什么變化，便回房休息了，良宵不可辜負。

不過，蔡致良回到房間的時候，莫妮卡貝魯奇已經睡熟了。在莫妮卡貝魯奇迷迷糊糊的睡夢之中，蔡致良完成了一次背刺，同之前的體驗相比，更有一種放縱的快感。

但是，在無節制的放縱之后，才有難以言說的空虛，難得有了養生的想法。

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走出香江 第168章 房產