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第419章 團結就是力量

更新時間:2021-07-04  作者:過關斬將
重生之實業大亨 第419章 團結就是力量
十里堡村,村長牛大膽召開了村民大會。

只聽牛大膽拿著大喇叭,開口說道:“這些天,咱們村里來了好幾個人,說是要收地,這一畝地的價格,都開到5000塊錢了。

村里也有些人在議論,是不是地底下買著什么寶貝,所以城里人才愿意高價收地。有些人還專門去地里面刨了一圈,不過什么也沒有挖到。

也有些人,覺得這個價格很高,想把地賣掉,想當萬元戶!還有人呢也想要學著那些城里人收地,等收來了地再高價賣給城里人。

今天把大家叫過來,就是為了城里人來收地這件事情。在這里,我先宣布一項村里的決定,以后不管誰來收地,咱們村里的地,一丁點兒都不能賣!”

聽說村里不讓賣地,下面的村民頓時騷亂起來,很多人可都還做著萬元戶的發財夢呢,如今不讓賣地,這發財夢瞬間破滅了。

“村長,憑啥不讓俺賣地!”有人一臉不滿的高喊起來。

“對啊,憑啥不讓賣地!”

“分給俺家的地,俺想買就賣,你管不著!”立刻有人附和道。

“安靜!”牛大膽大喝一聲,那幾個起哄的馬上不敢言語,看來村長的權威還是在的。

只聽牛大膽接著說道:“村里不讓你們賣地,自然是為了咱們全村好,也是為了你們好。你們知道為什么城里人愿意高價買咱們的地么?”

眾人你看看我,我看看你,顯然是被問住了。這幾天村民們只看到土地價格就如同坐火箭一般的向上竄,卻不知道為什么城里人愿意加價十幾倍,來買十里堡的土地。

于是牛大膽開口解釋道:“城里人高價買地的原因,我也是費了好些天的功夫才打聽到的。市里面打算在咱們十里堡,建一個批發商城,要征用250畝的土地。”

“建批發商城,這是好事情啊!”

“是啊,批發商城建在咱們村,到時候咱們可以去批發商城里打工了。”

“打工?你連小學都沒上完,能打什么工?”

“俺雖然不識幾個字,可俺有一把子力氣啊,到時候找個搬貨運貨的活總沒問題吧!”

村民們有開始議論起來。

這一次,牛大膽讓村民們先議論了幾句,然后才讓大家安靜下來。

“都安靜一下,我的話還沒說完呢!”牛大膽接著說:“你們知道,這個建批發商城用的地,市里面打算賣多少錢一畝么?”

村民們顯然是不知道的,于是牛大膽伸出了兩根手指,接著道:“賣這個數!”

“兩千塊錢么?”有人開口問。

“兩千塊?呵呵……”牛大膽搖了搖頭:“是二十萬!一畝地二十萬!”

“轟”的一聲,村民們頓時騷亂起來。

對于這些村民而言,他們這輩子連一萬塊錢都沒見過,二十萬是一個超出他們認知的龐大數字。

牛大膽則繼續說道:“市里面一畝地能賣二十萬,到時候來征地的時候,拿一半出來補償給咱們,這個要求不過分吧?二十萬的一半,就是十萬塊錢,也就是說咱們村的一畝地,現在值十萬塊錢!

那些城里人就是得到了這個消息,所以才來高價買地的。你們還覺得,五千塊錢賣一畝地,賺了大便宜,我告訴你們,誰要是賣了才吃大虧呢!人家把地買回去一到手,就能賺九萬五千塊錢,這是咱們一輩子都賺不到的錢!”

“我說怎么城里人為了買地的事情,都打起來了,原來能掙這么多錢!”

“十萬塊錢,才給咱們五千,這城里人也太黑了吧!”

“還好我沒賣地啊,要是我把地買了,那就虧大了!”

“三叔,你那兩畝地還賣不,我出五萬塊錢!”

“滾!十萬塊錢的地,我五萬賣給你,真當你三叔我是傻子啊!”

村民們這一次議論了足足有好幾分鐘的時間。

等村民都議論的差不多了,牛大膽這才繼續說道:“所以從現在開始,咱們村一寸的地都不能賣。這錢要賺也是咱們十里堡自己賺,不能便宜了外人,大家說對不對!“

“對!”村民們齊聲高喊道。

牛大膽很滿意的點了點頭,隨后接著道;“等賣了地有了錢,咱們村家家戶戶都能蓋上小洋樓,都能接上自來水,都能買上大彩電!所以從現在開始,咱們村里所有人一定要團結起來,千萬不能給外人可乘之機,大家說好不好!”

“好!”眾人齊聲回答道。

牛大膽則接著說道:“從現在開始,全村人都要擰成一股繩,大家都給我警惕著點,只要不是咱們村里的人,就不要跟他們搭話,他們說什么,咱們都不聽,都不要搭理!

鄰里之間也都互相監督著點,誰家要是敢私自賣地,就是跟咱們全村人為敵!就是跟咱們的小洋樓、自來水和大彩電為敵!”

村頭的大樹底下,幾個村民正在打撲克。

正情況下,這時候應該是下地勞動的時間,然而自從得知要征地以后,平日里下地干活的村民明顯少了很多。

一畝地可是十萬塊錢,誰家還沒有兩畝地呢!到時候把地一賣,拿到二三十萬的土地賠償金,那還不天天吃香的喝辣的,誰還去種地啊!

所以村民們干脆就三五成群的湊在一起消遣玩樂。是在沒有事情做就在家里睡懶覺,等著補償款這塊大餡餅從天上掉下來。

有些人甚至覺得,干打牌不過癮,得耍耍錢,數量也不多,一塊兩塊的,玩起來就刺激多了。

這并不是什么好的風氣,然而對于這種行為,村民們卻也能諒解,畢竟馬上就有二三十萬到手了,誰還會在乎那一兩塊錢。

村頭大樹底下的撲克攤,便是這種可以“耍錢”的,因此也聚集了很多老中青的村民。

老孫頭也站在撲克攤旁觀戰,他沒有上手,一來是不會打撲克牌,二來也是因為舍不得那幾塊錢。

老孫頭畢竟上了年歲,經歷過比較困難的年代,年輕時候也挨過餓,所以即便是有二十萬要到手,也不敢鋪張浪費。

當然,最重要的原因還是因為老孫頭的兜里比臉還干凈。如果老孫頭手里有閑錢的話,前些天他也不至于賣地。

就在此時,一個村民匆匆的走過來,開口說道:“土地局的征地公告貼出來了,就在村委會門口的布告欄上!”

一聽說征地公告貼出來了,那幾個打撲克牌的也不打了,全都向著村委會的布告欄走去。

老孫頭也跟了上去,當他來到村口的布告欄時,布告欄前已經圍滿了十里堡村的村民。

“老孫頭大字不識幾個,便問旁邊的年輕人:“這上面都寫了啥?

“還能有啥,征地補償唄!”年輕人開口說道。

“一畝補償十萬塊錢?”老孫頭又問道。

“哼,還十萬塊錢,就三百!”年輕人不服不忿的說。

“三百塊?你是不是看錯了?”老孫頭小心翼翼的問。

“這么怎么會看錯,上面寫著呢,每畝地補償金額三百元整。”年輕人指了指公告欄。

“不是說一畝地十萬塊么,怎么成了三百塊了!”老孫頭自言自語的說道,臉上充滿了失落的表情。

就在此時,牛大膽從里面走了出來。

“村長來了!”有吆喝了一聲,村民們立刻圍了上去。

“村長,不是說一畝地十萬塊錢么,怎么整的公告上說,一畝地只有三百塊錢!”

“三百和十萬,這也差的太多了吧?”

“村長,是不是你弄錯了啊,人家本來就是一畝地賠償三萬塊錢的!”

村民們七嘴八舌亂哄哄的,牛大膽頓時有些頭大。

“都給我安靜!安靜!聽我說!”牛大膽高喊幾聲,大家才安靜下來。

只聽牛大膽開口說道:“你們怎么不懂腦子想想,要是一畝地只有三百塊錢的話,前些天怎么會有好幾個城里人,跑來咱們村高價收地?

當時那些城里人的收地價格都已經是5000塊錢一畝了,這說明按照5000塊錢一畝價格收地,他們還能賺到錢,你們說是不是?”

村民們恍然大悟的點起了頭,大家都覺得牛大膽分析的有理。畢竟那幾個城里人是拿著大把大把的鈔票來收地的,如果不賺錢的話,城里人怎么可能真金白銀的投入。

牛大膽接著說道;“我剛剛去打聽過了,建批發商城的土地出讓金,的確是二十萬一畝,知道土地出讓金是什么不?就是你用國家的土地,得交給國家的錢!就跟土地承包費是差不多的東西。”

“那為什么征地公告上只有三百塊錢!”有人開口問道。

牛大膽冷哼一聲:“這你還不明白?三百塊錢是從咱們這里買地的錢,二十萬是他們賣地的錢,也就是說人家想花三百塊錢買地,然后二十萬賣掉!”

“憑什么啊!都賣了二十萬了,哪怕不給我們一半,也得給個七八萬吧!”

“是啊,才給三百塊錢,打法叫花子都沒有這么小氣的!”

“之前那胖子五千塊錢收地,我還覺得他心黑,沒想到還有更心黑的,只給三百塊錢,這個空手套白狼有什么區別!”

村民們頓時怨聲載道,有些脾氣暴躁的已然開始罵娘了。

“安靜!都別說話,聽我說!”牛大膽再次說道:“我前些天就說了,征地這件事情上,咱們要團結,現在遇到這種情況,咱們更應該團結!

你們都給我聽好了,等到市里派人來談征地的時候,不管人家怎么說,給什么樣的許諾,咱們就要十萬塊錢一畝,打死都不松口!

這可是事關全村未來的大事,你們能不能住上小洋樓,能不能用上自來水,能不能看上大彩電,就看咱們能不能團結一致了!

有句話說的好,團結就是力量,只要咱們咬住十萬塊錢一畝的補償款不松口,來征地的人肯定會讓步的!到時候就算沒有十萬,也得有個八萬!

現在這個時候,誰也別給我掉鏈子,誰要敢是壞了咱們全村的大事,以后就給我滾出十里堡,連你家的祖墳也一起給我遷走!”

把人趕走也就罷了,連祖墳都要一起趕走,這在農村地區,絕對是最嚴重的處罰。

中國人都講究一個落葉歸根,要是連祖宗的安身之地都保不住,這比直接把人宰了更具有侮辱性。

很明顯,牛大膽也是發了狠了,一定要給十里堡村爭取到足夠多的征地補償。

土地局負責征地工作小組來到了十里堡村,工作小組的組長名叫徐傳貴,曾經參與過好幾個項目的征地工作,征地經驗十分的豐富。

來到十里堡后,工作小組立刻開展了工作,同時也將新的征地告示貼了出去。

新的征地公告當中,一畝地依舊是補償300塊錢,但是若是在前三天來簽征地合同的話,會額外得到10的補償款,也就是一畝地330塊錢。

這是征地時候常見的一種小技巧,先公布一個價格,等到征地正式啟動之后,再給予一定幅度的獎勵,這樣一來的話,最終的結果比之前的期望值高,被征地的人會覺得占了便宜,也就更容易簽訂征地合同。

如果再設定一個期限,等過了期限后就不再給予額外的補償,那簽征地合同的速度就更快了。

原本那些拖拖沓沓的人,會因為這個期限的緣故,盡快的來簽合同。

而那些還在猶豫的人,看到有這么多人去簽合同,也會隨大流把合同簽了。

用這種方法,可以在短時間內,就能完成大部分的征地簽約工作。

這一招,徐傳貴也是屢試不爽,他之前負責的的幾個征地項目當中,只要是使用了這一招的,前三天就能完成八成以上的征地工作,余下不到兩成沒簽約的,便也成不了氣候,當面去做一做工作,也就解決了。

如今到了十里堡,徐傳貴又使用了相同的策略。

在幾天前,徐傳貴就已經將征地公告送到了十里堡,公告上寫的是一畝地300塊錢的補償款。等徐傳貴本人來到十里堡之后,又給出了10的額外補償。

徐傳貴相信,十里堡的村民們看到了多了10的額外補償,一定會踴躍的跑過來簽征地合同。

十里堡村為征地小組騰出了兩間辦公室,徐傳貴坐在其中一間辦公室里,泡好了一大杯大葉子苦茶,準備解答村民們的各種問題。

按照以往征地的經驗,一定會有村民咨詢問題,而問題大多數還是重復的,這時候就需要工作人員耐心的去解答。

然而讓徐傳貴沒想到的是,工作小組等了一個上午,一個村們都沒來,甚至連咨詢的都沒有!

日頭逐漸升到了頭頂正上方,看著就要到中午了。

徐傳貴忍不住站到了門口,一臉焦急的表情。

“人呢?人都哪去了?這都快一上午了,怎么一個人都沒來!”徐傳貴心中低估道。

就在此時,有個村民遠遠的走了過來,這人大概是打算回家吃中午飯,路過村委門口。

徐傳貴立刻擺出了一副和藹的笑容,開口問道:“老鄉,來簽征地合同的吧?”

然而迎接徐傳貴的,卻是老鄉一副嫌棄的表情。

徐傳貴微微一愣,自言自語的說道:“我又不是七八歲的娃娃,咋一副很嫌棄我的樣子!”

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