239 降維打擊
更新時間:2021-01-08 作者:光暗之心
港綜世界完美人生 239 降維打擊
“對不起，我對此毫無興趣！” 黃麗想都沒想就直接拒絕。 她是土木工程方面的專家不錯，可像她這種學霸，涉及的又豈只是這一個專業？何況她這種級別的專家會跑到一家房地產公司做建筑師？ 不知道這家伙腦袋里都是裝得什么東西！ 最讓她生氣的其實還是周文強的那句‘你可不要有什么誤會’。 本姑娘能誤會什么？你很稀罕嗎？ 女學霸氣得小嘴兒都微微撅起，險些維持不住她一向高冷的形象。 “黃小姐，先不要忙著拒絕我，不如先看看我的創意圖？” 好像提前預料到黃麗會來警署找他一樣，周文強打開抽屜，拿出厚厚一疊畫稿遞到黃麗面前。 “都說了，我沒興趣......” 這次拒絕的話只說了一半，當目光從第一張畫稿上無意間掠過時，黃麗愣住了。 “‘麗景華墅’？這是，樓盤的名字嗎？” 雖然周文強的畫技很拙劣，可黃麗還是一眼就看出了其中的不同。 只是時代信息差帶來的降維打擊。 其實周文強感覺自己也沒拿出多好的東西來，甚至都沒有給這個叫做‘麗景華墅’的樓盤設計一個小區正門，物業辦公區、兒童游樂區、健身區什么的，更別說后世必須要標示的綠化覆蓋率、車位等等...... 過于領先時代就是給自己找麻煩，反倒未必會被這個時代接受。 這個樓盤其實還是一個開放式的樓群建筑，建筑模式比二十世紀六七十年代的筒子樓超前了一些，雖然掛了‘華墅’這兩個字，卻不是給有錢人準備的豪華別墅。 可在黃麗的眼中，創意圖上的房屋構造比那些英式法式的豪華別墅更令她震驚。 這是真正蓋給普通老百姓的房子！ 一舉打破了‘筒子樓’的公用陽臺設計，巧妙地將一段段陽臺融入了每套住房重，將其變為了私人空間的一部分！ 廣個告，我最近在用的看書app，書源多，書籍全，更新快！ 這原本也不算什么了不起的創舉，歐美式的獨棟公寓也有這樣的設計，可妙就妙在周文強將這個思路引入了集體居住的大型樓宇中，讓她頓時感到眼前一亮！ 還有就是周文強加入了‘單元’的概念，將一棟樓宇劃分為兩個、三個、四個單元不等，每個單元又分層分戶，彼此相互獨立。這與目前港島或者是傳統唐樓建筑、或者是土洋結合結果不土不洋、或者干脆就是筒子樓，分層不分單元，住戶全靠公共陽臺通行的‘老舊’建筑相比，簡直就是一個歷史性的突破！ “很巧妙的設計......可是你這樣設計樓宇，恐怕很難售賣吧？比如這單元的設計，雖然非常的新穎，可是會浪費很多空間，喜歡購買樓宇的買家會非常的不喜歡，因為這直接侵犯到了他們的切身利益......” 黃麗完全忘記了自己剛才還在斷然拒絕周文強，居然開始站在一位建筑師的角度上提出疑問。 果然，就算是學霸也很難跳出歷史的局限。 在這個時代，無論是歐美還是港島，房地產商銷售房屋時都是‘整棟出售’的，甚至都沒人想過要分層出售，更別說按套出售了。 這種在后世看來匪夷所思的售樓方式，在此時卻是天經地義、猶如金科玉律，竟然沒有人想過要加以改變。 按照真實歷史，要到兩年后，也就是55年左右，因為投入大量資金于房地產業、導致資金流轉不利的雷英東才會被逼出一個‘分層出售’的妙法。 所以就連黃麗這個學霸都感到有些疑惑，雖然周文強的‘單元分戶’設計讓她眼前一亮，可還是無法理解周文強的想法，這樣蓋樓肯定是要增加成本的。 成本增加，房價自然也要跟著提升。 要知道現在買房的都是‘大買家’，往往是購買一整棟樓后再分戶出租牟利；如果像周文強這樣設計有單元，就必然要增加樓梯數量、大量占用公共面積，結果就是每戶的面積縮水...... 整棟樓的價格變高了，出租面積卻減少了，那些‘大買家’又不是傻子，會做這種賠本的買賣？周文強看上去也不像傻瓜，就不怕房子建出來賣不出去？ “這可是個秘密，你肯發誓不泄露出去我就告訴你。” 周文強神秘兮兮地看了黃麗一眼，起身走到窗前，確定了自己辦公室附近沒有人，才又走回來道：“相信我，我不會騙你的，這可是一個天才的構想......” 學霸之所以會成為學霸，就是因為他們的求知欲遠遠超過一般人，黃麗頓時被勾起了好奇心，忍不住道：“你要我發什么誓？太惡心的我可不會說的！” “放心，肯定不會讓你感到惡心。你就發誓說，如果你泄露了我這個天才般的構想，日后就會和我成為‘管鮑之交’......嗯，管仲和鮑叔牙的故事你總該知道吧？” 周文強笑瞇瞇地望著面前的海鮮商人...... “好，我發誓！如果我泄露了你的秘密，我就會和你成為‘管鮑之交’！周文強，為什么我總感覺這個誓言怪怪的？” 黃麗聳動了下嬌俏的小鼻子，總感覺有哪里不太對勁，這家伙笑得太不正經了。 “答案其實很簡單，我蓋的房子本來就不是賣給那些‘大買家’的，所以我會‘按套出售’！” 周文強淡淡一笑：“這應該不難理解吧？” “按套出售？” 黃麗腦中轟的一聲，有一種被高維度文明洗腦后的爽感。 簡直就是豁然開朗。 這家伙真是太優秀了，他的腦子是怎么長的？ 在后世人看來再正常不過的售房方式，放在這個年代，簡直就是王炸！ 學霸感覺自己的智商被徹底碾壓了，一對大眼睛亮閃閃地望著周文強，當看到周某人唇邊那一抹壞笑時，忽然福至心靈，竟然領會了剛才的誓言...... “你......你就是個臭流亡民！” 黃麗臉都紅到了脖子，卻絲毫沒有要離開的意思，她的肢體出賣了她的內心，經濟基礎決定了上層建筑。 她忽然發現這是一個很有魅力的男人，有著超越常人的腦洞和發散性思維。 對于一名學霸來說，知識固然值得尊敬，可真正難得的卻是超越天才的想象力和腦洞。 愛因斯坦、牛頓......這些偉大的科學家之所以能夠稱其為偉大，不是因為他們拿到了多少張文憑、也不是因為他們有多少家名校的教授頭銜，而是因為他們擁有這樣的腦洞和想象力。 學術界稱其為——‘來自上帝的提示’，這也是愛因斯坦晚年會相信上帝的原因之一。 “我這個臭流亡民還會非常好心的提醒你，不要離開港島，至少在未來兩年內不要離開，我保證你到時候就會明白我是為了你好。” 周文強認真地望向她的眼睛：“當然，如果你在這段時間內肯入職北望置業，那就更加完美了。” “對了，忘了告訴你，月娥會負責公司的行政管理工作，而你則負責技術方面，你們彼此間并沒有隸屬關系。” “周文強，我同意了！” 黃麗很快做出了決定，她忽然發現，這個男人似乎有一種來自莫名之處的‘先知’氣質，可以成為她新的研究課題...... 港綜世界完美人生 239 降維打擊
“對不起，我對此毫無興趣！” 黃麗想都沒想就直接拒絕。 她是土木工程方面的專家不錯，可像她這種學霸，涉及的又豈只是這一個專業？何況她這種級別的專家會跑到一家房地產公司做建筑師？ 不知道這家伙腦袋里都是裝得什么東西！ 最讓她生氣的其實還是周文強的那句‘你可不要有什么誤會’。 本姑娘能誤會什么？你很稀罕嗎？ 女學霸氣得小嘴兒都微微撅起，險些維持不住她一向高冷的形象。 “黃小姐，先不要忙著拒絕我，不如先看看我的創意圖？” 好像提前預料到黃麗會來警署找他一樣，周文強打開抽屜，拿出厚厚一疊畫稿遞到黃麗面前。 “都說了，我沒興趣......” 這次拒絕的話只說了一半，當目光從第一張畫稿上無意間掠過時，黃麗愣住了。 “‘麗景華墅’？這是，樓盤的名字嗎？” 雖然周文強的畫技很拙劣，可黃麗還是一眼就看出了其中的不同。 只是時代信息差帶來的降維打擊。 其實周文強感覺自己也沒拿出多好的東西來，甚至都沒有給這個叫做‘麗景華墅’的樓盤設計一個小區正門，物業辦公區、兒童游樂區、健身區什么的，更別說后世必須要標示的綠化覆蓋率、車位等等...... 過于領先時代就是給自己找麻煩，反倒未必會被這個時代接受。 這個樓盤其實還是一個開放式的樓群建筑，建筑模式比二十世紀六七十年代的筒子樓超前了一些，雖然掛了‘華墅’這兩個字，卻不是給有錢人準備的豪華別墅。 可在黃麗的眼中，創意圖上的房屋構造比那些英式法式的豪華別墅更令她震驚。 這是真正蓋給普通老百姓的房子！ 一舉打破了‘筒子樓’的公用陽臺設計，巧妙地將一段段陽臺融入了每套住房重，將其變為了私人空間的一部分！ 廣個告，我最近在用的看書app，書源多，書籍全，更新快！ 這原本也不算什么了不起的創舉，歐美式的獨棟公寓也有這樣的設計，可妙就妙在周文強將這個思路引入了集體居住的大型樓宇中，讓她頓時感到眼前一亮！ 還有就是周文強加入了‘單元’的概念，將一棟樓宇劃分為兩個、三個、四個單元不等，每個單元又分層分戶，彼此相互獨立。這與目前港島或者是傳統唐樓建筑、或者是土洋結合結果不土不洋、或者干脆就是筒子樓，分層不分單元，住戶全靠公共陽臺通行的‘老舊’建筑相比，簡直就是一個歷史性的突破！ “很巧妙的設計......可是你這樣設計樓宇，恐怕很難售賣吧？比如這單元的設計，雖然非常的新穎，可是會浪費很多空間，喜歡購買樓宇的買家會非常的不喜歡，因為這直接侵犯到了他們的切身利益......” 黃麗完全忘記了自己剛才還在斷然拒絕周文強，居然開始站在一位建筑師的角度上提出疑問。 果然，就算是學霸也很難跳出歷史的局限。 在這個時代，無論是歐美還是港島，房地產商銷售房屋時都是‘整棟出售’的，甚至都沒人想過要分層出售，更別說按套出售了。 這種在后世看來匪夷所思的售樓方式，在此時卻是天經地義、猶如金科玉律，竟然沒有人想過要加以改變。 按照真實歷史，要到兩年后，也就是55年左右，因為投入大量資金于房地產業、導致資金流轉不利的雷英東才會被逼出一個‘分層出售’的妙法。 所以就連黃麗這個學霸都感到有些疑惑，雖然周文強的‘單元分戶’設計讓她眼前一亮，可還是無法理解周文強的想法，這樣蓋樓肯定是要增加成本的。 成本增加，房價自然也要跟著提升。 要知道現在買房的都是‘大買家’，往往是購買一整棟樓后再分戶出租牟利；如果像周文強這樣設計有單元，就必然要增加樓梯數量、大量占用公共面積，結果就是每戶的面積縮水...... 整棟樓的價格變高了，出租面積卻減少了，那些‘大買家’又不是傻子，會做這種賠本的買賣？周文強看上去也不像傻瓜，就不怕房子建出來賣不出去？ “這可是個秘密，你肯發誓不泄露出去我就告訴你。” 周文強神秘兮兮地看了黃麗一眼，起身走到窗前，確定了自己辦公室附近沒有人，才又走回來道：“相信我，我不會騙你的，這可是一個天才的構想......” 學霸之所以會成為學霸，就是因為他們的求知欲遠遠超過一般人，黃麗頓時被勾起了好奇心，忍不住道：“你要我發什么誓？太惡心的我可不會說的！” “放心，肯定不會讓你感到惡心。你就發誓說，如果你泄露了我這個天才般的構想，日后就會和我成為‘管鮑之交’......嗯，管仲和鮑叔牙的故事你總該知道吧？” 周文強笑瞇瞇地望著面前的海鮮商人...... “好，我發誓！如果我泄露了你的秘密，我就會和你成為‘管鮑之交’！周文強，為什么我總感覺這個誓言怪怪的？” 黃麗聳動了下嬌俏的小鼻子，總感覺有哪里不太對勁，這家伙笑得太不正經了。 “答案其實很簡單，我蓋的房子本來就不是賣給那些‘大買家’的，所以我會‘按套出售’！” 周文強淡淡一笑：“這應該不難理解吧？” “按套出售？” 黃麗腦中轟的一聲，有一種被高維度文明洗腦后的爽感。 簡直就是豁然開朗。 這家伙真是太優秀了，他的腦子是怎么長的？ 在后世人看來再正常不過的售房方式，放在這個年代，簡直就是王炸！ 學霸感覺自己的智商被徹底碾壓了，一對大眼睛亮閃閃地望著周文強，當看到周某人唇邊那一抹壞笑時，忽然福至心靈，竟然領會了剛才的誓言...... “你......你就是個臭流亡民！” 黃麗臉都紅到了脖子，卻絲毫沒有要離開的意思，她的肢體出賣了她的內心，經濟基礎決定了上層建筑。 她忽然發現這是一個很有魅力的男人，有著超越常人的腦洞和發散性思維。 對于一名學霸來說，知識固然值得尊敬，可真正難得的卻是超越天才的想象力和腦洞。 愛因斯坦、牛頓......這些偉大的科學家之所以能夠稱其為偉大，不是因為他們拿到了多少張文憑、也不是因為他們有多少家名校的教授頭銜，而是因為他們擁有這樣的腦洞和想象力。 學術界稱其為——‘來自上帝的提示’，這也是愛因斯坦晚年會相信上帝的原因之一。 “我這個臭流亡民還會非常好心的提醒你，不要離開港島，至少在未來兩年內不要離開，我保證你到時候就會明白我是為了你好。” 周文強認真地望向她的眼睛：“當然，如果你在這段時間內肯入職北望置業，那就更加完美了。” “對了，忘了告訴你，月娥會負責公司的行政管理工作，而你則負責技術方面，你們彼此間并沒有隸屬關系。” “周文強，我同意了！” 黃麗很快做出了決定，她忽然發現，這個男人似乎有一種來自莫名之處的‘先知’氣質，可以成為她新的研究課題...... 港綜世界完美人生 239 降維打擊
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