第76章 安得廣廈千萬間
更新時間:2020-06-21 作者:銀色紀念幣
逆流驚濤 第76章 安得廣廈千萬間
學區房這個詞，當前還沒有火起來，但是很好理解，何晶一聽就明白了，點頭說：“有啊，您要哪個學校附近的房子？” 首都大部分學區房都集中在東西城、海淀、朝陽這一片，這也是首都房價最貴、優質學校最集中的四個區，十幾年后，哪怕房齡超過20年、30年的老房子，都能賣出天價。 金融街那邊，曾經就爆出過，一平米40萬的學區房。 當然，陸岳濤買房，不完全是投資，也會考慮到當前和未來的居住環境，真正的胡同生活，并不像影視作品里描述的那么美好。 陸岳濤看了眼林溪，說：“就清華附近的吧。” 這次不用何晶回答，馮德遠先忍不住插嘴了：“那是好地方，清華附近的清華附小、北大附小都是好學校，不過一般以教職工子弟為主，中關村一小二小，也都是重點，附近還有101中學，清華附中，哎呦，都難上的不得了。我就想在那買個小的，可惜太貴了。” “是。”何晶笑著點頭：“那邊的房價，在全市比，的確是拔尖的，而且漲得非常快。” 那是自然，五道口，全宇宙中心嘛。 何晶在電腦里找了一會，找到不少房源，那邊還新開了一個樓盤，叫做清華嘉園。 一聽名字就是知道是什么背景，事實上，清華嘉園一期95年就開了，主要解決清華大學內部教職工住房問題。 位置相當正，對著清華南門和北大東門，距離清華直線距離都不超過五百米，過一條街就是清華，附近還有好幾所名牌中小學。 今年新開的一期，均價已經到了6200，比起95年第一期翻了一倍不止。 “這里和我們有合作，從鏈家走，可以享受0.5折的優惠，而且免中介費。”何晶說。 新房由中介公司銷售，當然是免中介費的，又不是二手房，他們賺的是返點，陸岳濤拿起了包：“咱們實地去看看吧。” 于是一行人出門，還是馮德遠開車，何晶指路。 整整一個下午，在附近看了三個樓盤，一共六套房。 最后還是對清華嘉園最滿意，陸岳濤和林溪同時看中了一套126平方的三室一廳，9樓不沿街，6400一平，最后算下來要接近77萬，全款的話，還有0.5個折的優惠。 加一塊，優惠力度還是比較大的，等于打了快九折，攏共72萬5。 看房子的時候林溪興致勃勃，可真到要簽合同的，看著一長串的數字，她又有點虛了，把陸岳濤拽到售樓處門口，說：“70多萬，太貴了，江城市一樣大的房子，30萬都不要。” “江城也不是首都啊，再說了，你要是哪天不想在寢室住了，想在外面透透風，總不能回江城吧。”陸岳濤說。 林溪咬著嘴唇，70多萬的房子，對于即便家庭條件不錯的她而言，也是一筆巨款。 這房子不管寫誰的名，陸岳濤幾年之內都不會來，就是給她住的； 如果他們兩繼續發展下去，說白了，這房子就是陸岳濤給她買的。 她并不知道未來首都房價會漲得那么嚇人，所以在她看來，這房子投資成份很小， 在陸岳濤創業之初，最需要錢的時候，花了近一百萬--事實上，由于是毛坯房，肯定要裝修，也就差不多真的一百萬，為了她買了一套房。 林溪不曉得，如果自己真的接受了，陸岳濤會怎么想她？ 甚至她很擔心陸岳濤會誤會，認為之前講‘有個女同學被包養，人家老板在三里屯給她買了個公寓’，是不是故意說給他聽的，那些關于人生、未來的心理波動，是‘鋪墊’。 在剛踏入大學的林溪看來，一套房的價值，遠遠不如他們之間感情的純粹性重要。 就在她正猶豫不定的時候，一對還不到三十歲，也不知道是夫妻還是情侶模樣的人，一前一后走出來，在花壇邊開始爭吵。 女人說，我97年就叫你買房，你不聽，現在漲到這么高怎么辦？我不管，就算是最小的戶型，你也得買一個。 男人沉著臉一言不發，低頭抽煙。 女人不停的嘮叨，說什么你知不知道，自從大學畢業，我就開始整天提心吊膽，不知道哪天房東又要趕人，又要漲價，張德寶，我從大二就跟你在一塊，八年了，不圖別的，就想有個自己的窩，有片瓦遮頭，不用擔心哪天回家行李給人丟在門外頭，我這要求過份嗎？ 男人壓著火解釋，說現在沒錢怎么買？我家情況你也不是不知道，我爸媽根本拿不出來錢，家里的錢全給你管著，有多少錢你心里沒數啊？ 女人又開始說車轱轆話，講97年讓你買你不買，99年能貸款了，讓你買，你還是不買，現在好了，徹底買不起了吧，你現在再不買，將來我們連個住的地方都沒…… 情緒上來了，女人話講的有點重，連‘你一個大男人有沒有點出息’這樣的都冒出來，聲音又大，引得附近的人紛紛朝這邊看過來。 男人臉上終于掛不住了，把煙頭朝地上一摜，橫眉冷眼，幾乎是咬著牙，指著售樓部冷冰冰的說，要不然你自己進去看看，這么多人，誰能給你買房子，你跟誰過去吧！ 說完，掉頭大步走開，留下女人一個人在那哭。 林溪挽住陸岳濤胳膊，嘆了口氣，望著男人離開的方向，自言自語的問：“你說，他們能從大學就在一起，能一塊走過八年，感情可能比很多才結婚不久的夫妻都要好吧，真的會因為一套房子而分開嗎？” 陸岳濤想了想，說：“就那套吧。人和小動物一樣，不管怎么著，都得有個自己的窩，要不然，連吵架都沒有地方。” “恩。”林溪點點頭，不再堅持了。 之后流程走的很快，無論鏈家未來是什么樣，才創立階段，的確是中介行業的一股清流，服務很周到，何晶甚至表示如果陸岳濤要提前回江城，后續一些手續，如果不是非要陸岳濤本人親自出面的，他可以兩地跑來回送達。 寒假事不多，陸岳濤也不著急回去，干脆在這里多留兩天時間，把要他露面辦得都辦理好。 晚上，吃飯的時候硬叫上了馮德遠，話題朝房子這邊引導，得知他看上一套周邊的老房子，六十多平，首付差了四萬多， 陸岳濤直接借了他四萬塊錢。 沒有在金東安插內應的想法，只是請他幫忙，找人把這套房給裝了，林溪一個女生，又要上學，肯定忙不來裝修。 馮德遠沒說太多感謝的話，只是晚上送完陸岳濤和林溪之后，一個人在車里沉默了好久，抽掉了半包煙。 逆流驚濤 第76章 安得廣廈千萬間
學區房這個詞，當前還沒有火起來，但是很好理解，何晶一聽就明白了，點頭說：“有啊，您要哪個學校附近的房子？” 首都大部分學區房都集中在東西城、海淀、朝陽這一片，這也是首都房價最貴、優質學校最集中的四個區，十幾年后，哪怕房齡超過20年、30年的老房子，都能賣出天價。 金融街那邊，曾經就爆出過，一平米40萬的學區房。 當然，陸岳濤買房，不完全是投資，也會考慮到當前和未來的居住環境，真正的胡同生活，并不像影視作品里描述的那么美好。 陸岳濤看了眼林溪，說：“就清華附近的吧。” 這次不用何晶回答，馮德遠先忍不住插嘴了：“那是好地方，清華附近的清華附小、北大附小都是好學校，不過一般以教職工子弟為主，中關村一小二小，也都是重點，附近還有101中學，清華附中，哎呦，都難上的不得了。我就想在那買個小的，可惜太貴了。” “是。”何晶笑著點頭：“那邊的房價，在全市比，的確是拔尖的，而且漲得非常快。” 那是自然，五道口，全宇宙中心嘛。 何晶在電腦里找了一會，找到不少房源，那邊還新開了一個樓盤，叫做清華嘉園。 一聽名字就是知道是什么背景，事實上，清華嘉園一期95年就開了，主要解決清華大學內部教職工住房問題。 位置相當正，對著清華南門和北大東門，距離清華直線距離都不超過五百米，過一條街就是清華，附近還有好幾所名牌中小學。 今年新開的一期，均價已經到了6200，比起95年第一期翻了一倍不止。 “這里和我們有合作，從鏈家走，可以享受0.5折的優惠，而且免中介費。”何晶說。 新房由中介公司銷售，當然是免中介費的，又不是二手房，他們賺的是返點，陸岳濤拿起了包：“咱們實地去看看吧。” 于是一行人出門，還是馮德遠開車，何晶指路。 整整一個下午，在附近看了三個樓盤，一共六套房。 最后還是對清華嘉園最滿意，陸岳濤和林溪同時看中了一套126平方的三室一廳，9樓不沿街，6400一平，最后算下來要接近77萬，全款的話，還有0.5個折的優惠。 加一塊，優惠力度還是比較大的，等于打了快九折，攏共72萬5。 看房子的時候林溪興致勃勃，可真到要簽合同的，看著一長串的數字，她又有點虛了，把陸岳濤拽到售樓處門口，說：“70多萬，太貴了，江城市一樣大的房子，30萬都不要。” “江城也不是首都啊，再說了，你要是哪天不想在寢室住了，想在外面透透風，總不能回江城吧。”陸岳濤說。 林溪咬著嘴唇，70多萬的房子，對于即便家庭條件不錯的她而言，也是一筆巨款。 這房子不管寫誰的名，陸岳濤幾年之內都不會來，就是給她住的； 如果他們兩繼續發展下去，說白了，這房子就是陸岳濤給她買的。 她并不知道未來首都房價會漲得那么嚇人，所以在她看來，這房子投資成份很小， 在陸岳濤創業之初，最需要錢的時候，花了近一百萬--事實上，由于是毛坯房，肯定要裝修，也就差不多真的一百萬，為了她買了一套房。 林溪不曉得，如果自己真的接受了，陸岳濤會怎么想她？ 甚至她很擔心陸岳濤會誤會，認為之前講‘有個女同學被包養，人家老板在三里屯給她買了個公寓’，是不是故意說給他聽的，那些關于人生、未來的心理波動，是‘鋪墊’。 在剛踏入大學的林溪看來，一套房的價值，遠遠不如他們之間感情的純粹性重要。 就在她正猶豫不定的時候，一對還不到三十歲，也不知道是夫妻還是情侶模樣的人，一前一后走出來，在花壇邊開始爭吵。 女人說，我97年就叫你買房，你不聽，現在漲到這么高怎么辦？我不管，就算是最小的戶型，你也得買一個。 男人沉著臉一言不發，低頭抽煙。 女人不停的嘮叨，說什么你知不知道，自從大學畢業，我就開始整天提心吊膽，不知道哪天房東又要趕人，又要漲價，張德寶，我從大二就跟你在一塊，八年了，不圖別的，就想有個自己的窩，有片瓦遮頭，不用擔心哪天回家行李給人丟在門外頭，我這要求過份嗎？ 男人壓著火解釋，說現在沒錢怎么買？我家情況你也不是不知道，我爸媽根本拿不出來錢，家里的錢全給你管著，有多少錢你心里沒數啊？ 女人又開始說車轱轆話，講97年讓你買你不買，99年能貸款了，讓你買，你還是不買，現在好了，徹底買不起了吧，你現在再不買，將來我們連個住的地方都沒…… 情緒上來了，女人話講的有點重，連‘你一個大男人有沒有點出息’這樣的都冒出來，聲音又大，引得附近的人紛紛朝這邊看過來。 男人臉上終于掛不住了，把煙頭朝地上一摜，橫眉冷眼，幾乎是咬著牙，指著售樓部冷冰冰的說，要不然你自己進去看看，這么多人，誰能給你買房子，你跟誰過去吧！ 說完，掉頭大步走開，留下女人一個人在那哭。 林溪挽住陸岳濤胳膊，嘆了口氣，望著男人離開的方向，自言自語的問：“你說，他們能從大學就在一起，能一塊走過八年，感情可能比很多才結婚不久的夫妻都要好吧，真的會因為一套房子而分開嗎？” 陸岳濤想了想，說：“就那套吧。人和小動物一樣，不管怎么著，都得有個自己的窩，要不然，連吵架都沒有地方。” “恩。”林溪點點頭，不再堅持了。 之后流程走的很快，無論鏈家未來是什么樣，才創立階段，的確是中介行業的一股清流，服務很周到，何晶甚至表示如果陸岳濤要提前回江城，后續一些手續，如果不是非要陸岳濤本人親自出面的，他可以兩地跑來回送達。 寒假事不多，陸岳濤也不著急回去，干脆在這里多留兩天時間，把要他露面辦得都辦理好。 晚上，吃飯的時候硬叫上了馮德遠，話題朝房子這邊引導，得知他看上一套周邊的老房子，六十多平，首付差了四萬多， 陸岳濤直接借了他四萬塊錢。 沒有在金東安插內應的想法，只是請他幫忙，找人把這套房給裝了，林溪一個女生，又要上學，肯定忙不來裝修。 馮德遠沒說太多感謝的話，只是晚上送完陸岳濤和林溪之后，一個人在車里沉默了好久，抽掉了半包煙。 逆流驚濤 第76章 安得廣廈千萬間
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