第一百四十三章 發現自己是個窮人
更新時間:2020-06-21 作者:鋒臨天下
脫下馬甲就是大佬 第一百四十三章 發現自己是個窮人
這家商場的位于中關村大街，黃莊附近，是一棟六層的商場。 葉辰把車停了下來，前后左右看了一眼，直接拐了過去，然后在營銷中心門口停了下來。 葉辰之所以停下來，是因為商鋪不限購，不管是門面房還是商鋪，都不在限購令范圍內。 之前葉辰去過幾家商場，而且還去過不上剛建好的樓盤，可惜人家的商鋪和門面早就賣完了。 這家商場還正在建，應該沒有賣完吧！如果賣完的話，這營銷中心應該也撤了。 把車停好，葉辰就進去了，剛進去，一名銷售人員就跑了過來。 “先生您好！您是看房還是看商鋪？” 剛才葉辰在外面就已經看了，這是一處商業區，其中有三處高層，一層二層是商鋪，三層以上是住宅。 在商業區的西南角，挨著大馬路這里，就是這棟六層商場，占了這個商業區的四分之一位置。 而營銷中心也在這個位置，最重要的是，這是一個十字路口，也就是說，這個商場在十字路口的西北角。 可以說位置很好。 “我看門面房。” “先生請跟我來。” 銷售把葉辰帶到沙盤這里，拿出一個紅外線按了一下，照在A棟下面的門面房說道：“這棟樓下面的門面房，挨著馬路這邊的已經沒有了，只有里面的還有幾間。” 說完把紅外線照到中間的幾間門面房位置上。 葉辰看了一下這個位置，在最中間，這個位置說實話真不怎么樣。 “這門面房多少錢一平米？” “三十八萬。” “三十八萬！”葉辰點了點頭，問道：“挨著馬路這里多少錢？” “不好意思先生，挨著馬路這里已經沒有了。” “我知道，我就是問一下價格。” “五十六萬。” “嗯！”葉辰再次點了點頭，問道：“B棟下面的商鋪呢？” “B棟還有不少，B棟挨著A棟這里也已經賣完，只有中間這條步行街還有一些。” 銷售人員說的這條步行街，就是B棟和C棟中間這一條街。 這個商業區一共有四棟建筑，A棟在西北角，B棟在東北角，C棟在東南角，商場在西南角。 可以說位置都很好，因為整個商業區被一個井字路給圍著，就在井字的中間。 當然，西邊這里是主路，也就是中關村大街，總里來說，西邊這里的位置要好上一些。 不過被規劃成步行街，那又不一樣了，價格可能要高上一些。 果然，就聽銷售說道：“步行街這里的價格稍微高了一點，而且也剩下不多了。” “這里的價格是多少？” “四十五萬一平米。” “四十五萬？這是均價嗎？” 葉辰問的這個均價，當然是一層和二層的均價，要知道一層可是比二層貴的多。 “是的先生，一層和二層加在一起的均價，如果你只要二層的話，價格只需要二十八萬。” “外面這一圈都沒有了嗎？”葉辰指著整個商業區的外圍問。 “商場這里還有，因為商場是最后建的，這里還沒有賣，現在正在進行排號。” “排號？” “對，排號，這個月底價格才出來，您現在可以進行排號，等價格出來通知您。” “這樣啊！我想問一下，這個大概的價格是多少？” “不好意思先生，這個我也說不了。”銷售人員搖了搖頭。 “我就是問一下大概。” “大概的話，挨著馬路這邊，也就是商場正門這里的價格在八十萬以上。” 商場這里的門面房沒有二層，只有一層，所以價格要比有二層的高很多，這個葉辰當然知道。 不過知道歸知道，這個價格還真是不低，就按八十萬一平米，一百平米就是八千萬。 葉辰發現，自己又是一個窮人了，當然，并不是說葉辰拿不出來八千萬，不要說一個八千萬，兩個三個他都有。 可是這么多錢，也只能在這里買上三百來平米的商鋪。 這讓他有點猶豫，同時也感慨，有錢人是真多啊！因為除了商場，別的那些門面房可是都賣的差不多了。 而且那些門面房的面積最小都在六十個平米以上，當然，這說的是上下兩層。 可就算是這樣，那也不少錢啊！就按六十平米計算，就按剩下的那幾套位置不好的地方算，均價三十八萬，也兩千多萬啊！ 更不要說那些兩層加在一起一百多平米，均價五十多萬的。 葉辰看了一下，除去商場這邊，光ABC三棟下面的門面房，最起碼有兩三百間。 “先生，我帶您看一下平面圖吧！那上面看的比較清楚一點。” “嗯！” 銷售人員帶著葉辰來到幾處平面圖前說道：“這是A棟商鋪的平面圖，上面貼上紅點的地方都賣了，沒有貼紅點的地方還有。” 葉辰看了一眼，這個A棟一圈，就在里面中間位置還有幾處是空白，基本上和銷售人員剛才和他說的一樣。 剩下的幾間，面積在七十六點六到一百三十八點二平米之間。 當然，這說的是一層和二層加在一起。 然后葉辰又看了看B棟和C棟，基本上都差不多，好位置都讓別人買走了，剩下的都是一些不好的位置。 就連步行街也是剩下中間一些位置，這個葉辰是不會考慮的，因為這些位置都不好出租，就算是租出去了，價格也會很低。 “這是什么？”葉辰來到一處平面圖前，看到上面也貼了不是的紅色標記。 “這是商場，您看的這個是商場一層。” “商場一層？這個多少錢一平米？”葉辰看著這上面密密麻麻的小格子問。 這些格子都不大，上面寫的清清楚楚，面積大的也就三十多個平米，面積小的從七八個平米。 “先生，請問您是自己用還是出租？” “有什么區別嗎？”葉辰皺了皺眉頭問。 “是這樣的先生，我們商場里面是十年包租，也就是說，您買了以后也不能自己做生意，只能租給商場。” PS：求 脫下馬甲就是大佬 第一百四十三章 發現自己是個窮人
這家商場的位于中關村大街，黃莊附近，是一棟六層的商場。 葉辰把車停了下來，前后左右看了一眼，直接拐了過去，然后在營銷中心門口停了下來。 葉辰之所以停下來，是因為商鋪不限購，不管是門面房還是商鋪，都不在限購令范圍內。 之前葉辰去過幾家商場，而且還去過不上剛建好的樓盤，可惜人家的商鋪和門面早就賣完了。 這家商場還正在建，應該沒有賣完吧！如果賣完的話，這營銷中心應該也撤了。 把車停好，葉辰就進去了，剛進去，一名銷售人員就跑了過來。 “先生您好！您是看房還是看商鋪？” 剛才葉辰在外面就已經看了，這是一處商業區，其中有三處高層，一層二層是商鋪，三層以上是住宅。 在商業區的西南角，挨著大馬路這里，就是這棟六層商場，占了這個商業區的四分之一位置。 而營銷中心也在這個位置，最重要的是，這是一個十字路口，也就是說，這個商場在十字路口的西北角。 可以說位置很好。 “我看門面房。” “先生請跟我來。” 銷售把葉辰帶到沙盤這里，拿出一個紅外線按了一下，照在A棟下面的門面房說道：“這棟樓下面的門面房，挨著馬路這邊的已經沒有了，只有里面的還有幾間。” 說完把紅外線照到中間的幾間門面房位置上。 葉辰看了一下這個位置，在最中間，這個位置說實話真不怎么樣。 “這門面房多少錢一平米？” “三十八萬。” “三十八萬！”葉辰點了點頭，問道：“挨著馬路這里多少錢？” “不好意思先生，挨著馬路這里已經沒有了。” “我知道，我就是問一下價格。” “五十六萬。” “嗯！”葉辰再次點了點頭，問道：“B棟下面的商鋪呢？” “B棟還有不少，B棟挨著A棟這里也已經賣完，只有中間這條步行街還有一些。” 銷售人員說的這條步行街，就是B棟和C棟中間這一條街。 這個商業區一共有四棟建筑，A棟在西北角，B棟在東北角，C棟在東南角，商場在西南角。 可以說位置都很好，因為整個商業區被一個井字路給圍著，就在井字的中間。 當然，西邊這里是主路，也就是中關村大街，總里來說，西邊這里的位置要好上一些。 不過被規劃成步行街，那又不一樣了，價格可能要高上一些。 果然，就聽銷售說道：“步行街這里的價格稍微高了一點，而且也剩下不多了。” “這里的價格是多少？” “四十五萬一平米。” “四十五萬？這是均價嗎？” 葉辰問的這個均價，當然是一層和二層的均價，要知道一層可是比二層貴的多。 “是的先生，一層和二層加在一起的均價，如果你只要二層的話，價格只需要二十八萬。” “外面這一圈都沒有了嗎？”葉辰指著整個商業區的外圍問。 “商場這里還有，因為商場是最后建的，這里還沒有賣，現在正在進行排號。” “排號？” “對，排號，這個月底價格才出來，您現在可以進行排號，等價格出來通知您。” “這樣啊！我想問一下，這個大概的價格是多少？” “不好意思先生，這個我也說不了。”銷售人員搖了搖頭。 “我就是問一下大概。” “大概的話，挨著馬路這邊，也就是商場正門這里的價格在八十萬以上。” 商場這里的門面房沒有二層，只有一層，所以價格要比有二層的高很多，這個葉辰當然知道。 不過知道歸知道，這個價格還真是不低，就按八十萬一平米，一百平米就是八千萬。 葉辰發現，自己又是一個窮人了，當然，并不是說葉辰拿不出來八千萬，不要說一個八千萬，兩個三個他都有。 可是這么多錢，也只能在這里買上三百來平米的商鋪。 這讓他有點猶豫，同時也感慨，有錢人是真多啊！因為除了商場，別的那些門面房可是都賣的差不多了。 而且那些門面房的面積最小都在六十個平米以上，當然，這說的是上下兩層。 可就算是這樣，那也不少錢啊！就按六十平米計算，就按剩下的那幾套位置不好的地方算，均價三十八萬，也兩千多萬啊！ 更不要說那些兩層加在一起一百多平米，均價五十多萬的。 葉辰看了一下，除去商場這邊，光ABC三棟下面的門面房，最起碼有兩三百間。 “先生，我帶您看一下平面圖吧！那上面看的比較清楚一點。” “嗯！” 銷售人員帶著葉辰來到幾處平面圖前說道：“這是A棟商鋪的平面圖，上面貼上紅點的地方都賣了，沒有貼紅點的地方還有。” 葉辰看了一眼，這個A棟一圈，就在里面中間位置還有幾處是空白，基本上和銷售人員剛才和他說的一樣。 剩下的幾間，面積在七十六點六到一百三十八點二平米之間。 當然，這說的是一層和二層加在一起。 然后葉辰又看了看B棟和C棟，基本上都差不多，好位置都讓別人買走了，剩下的都是一些不好的位置。 就連步行街也是剩下中間一些位置，這個葉辰是不會考慮的，因為這些位置都不好出租，就算是租出去了，價格也會很低。 “這是什么？”葉辰來到一處平面圖前，看到上面也貼了不是的紅色標記。 “這是商場，您看的這個是商場一層。” “商場一層？這個多少錢一平米？”葉辰看著這上面密密麻麻的小格子問。 這些格子都不大，上面寫的清清楚楚，面積大的也就三十多個平米，面積小的從七八個平米。 “先生，請問您是自己用還是出租？” “有什么區別嗎？”葉辰皺了皺眉頭問。 “是這樣的先生，我們商場里面是十年包租，也就是說，您買了以后也不能自己做生意，只能租給商場。” PS：求 脫下馬甲就是大佬 第一百四十三章 發現自己是個窮人
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