第75章:我要維權(3K)
更新時間:2020-06-21 作者:貔蚯
房產直播間 第75章:我要維權(3K)
“C級任務！” 看見任務等級的時候，許嘉就明白這個任務絕對不簡單了！ 畢竟連賣3套兇宅也僅僅是C級任務而已，至于這個任務…… 首先就是莫淑珍的房產屬于回遷房，按照現有的政策，需要滿五年才可以上市交易，而且還要辦理回遷房轉換成二手房的手續。 這倒還好，憑借萬墅公司的專業平臺，只要把差額的契稅和手續費繳納齊全就可以順利辦理。 真正的難點，在于任務的第二點要求：接觸“眾惠投資公司”的總經理李成浩，并且…… 成為朋友，或者揭發？ 不同的選擇，自然會導致不同的結果。 該如何選擇？ 就連許嘉自己一時之間也沒辦法斷言。 …… “莫阿姨~”他認真的對莫淑珍說：“被抵押的是你哪套房子？多少面積？你打算……” 話雖然有些殘忍，但許嘉還是說了出來：“你打算賣多少錢？” “……”莫淑珍此刻已經徹底失了神，木然應道：“明惠家園13-1901，138平方米…賣多少錢？” 她茫然的搖了搖頭：“我也不知道…” 許嘉皺眉，只好繼續建議道：“要不…還是先通知你兒子吧？” “哎~好吧。”莫淑珍聽了，沉沉一嘆。 小時候，一向都是兒子闖了禍回家找媽媽，現在…是自己闖了禍，需要找兒子。 這種角色上的完全對調，對于任何父母來說都是難以邁過的一道坎。 所以莫淑珍最后尷尬的把手機遞給許嘉，說：“小許，要不還是你幫我打吧？” 許嘉點點頭，撥通了電話。比較意外的是，都后半夜了，電話竟然瞬間接通…… “喂~~”許嘉出聲。 對面的錢莫濤一下子就慌了：“你是誰？醫院嗎？是不是我媽出什么事了？” 母親的來電鈴聲，他是特意設置過的，刺耳，響亮，就算靜音也會響起。 但是對于母親大半夜來的電話，錢莫濤是驚恐的！ 老媽年紀大了，自己又身在海城。 特別還是后半夜，最怕的就是老媽的號碼來了電話，接通以后，對面卻不是她… 但錢莫濤從沒想過，這種情況竟然真的會發生！ “是不是醫藥費還沒付？醫生你放心，我們家有錢的，你盡管先治療……” “錢先生~”許嘉苦笑著說：“我是許嘉，租你們房子的時候，我們通過電話的。” “許嘉？”這個名字似乎有點印象。 因為莫淑珍不會上網，所以網上的招租廣告留的都是錢莫濤的電話，有人看房，他再聯系母親的，所以兩人曾經有過通話。 但既然是租客，說明還是母親出了問題，所以錢莫濤依舊焦急的問：“是我母親出了什么問題嗎？病了還是傷了？” “都沒有，人沒事，但她被騙了！”許嘉粗略的把事情說了一遍，隨后道：“我覺得這件事情可能需要你回來處理一下了。” 錢莫濤聽完這一切，嘆了口氣：“當時我就說不讓她買，不讓她買，硬是不聽…哎…太感謝你了許先生，我現在就出發回湖城。麻煩你稍微再照顧一下我母親。” 隨后他立刻掛了電話，顯得相當匆忙。 許嘉把手機還給莫淑珍，看她這個狀態確實不能留她一個人，只好扶著她進屋休息，自己在沙發上湊合瞇著。 結果也沒瞇多久，就聽見開門的聲音。 許嘉被驚醒，看了一眼窗外，天剛有點蒙蒙亮… 從海城市到湖城市，高速差不多200公里，看來錢莫濤是接到電話之后就立刻驅車趕回來了！ “啊？”錢莫濤看見客廳里的許嘉也有些意外，反應過來之后連忙朝許嘉躬身道謝：“許先生，沒想到你一直守著呢！” 許嘉點點頭，叮囑了一句：“叫我小許就行了，老太太精神狀態不是很好，你盡量別刺激她了，解決問題要緊。” 這話讓錢莫濤大為汗顏！對許嘉的感激之情也更加強烈！ “我這個兒子當的~太不像話了！”他自嘲道。 許嘉沒有接這個話題，轉而道：“既然你來了，那我先回去了，這是我的名片，白天等老太太醒了，你再帶她來找我好了。” “好的。”錢莫濤送許嘉出門之后，才拿起他的名片看了一眼… “萬墅公司房產經紀人？”錢莫濤搖了搖頭，心中的內疚更深了。 出了這么大的事情，母親的第一選擇竟然不是聯系自己，而是去找一個干中介的租客？ 那么自己這個兒子得多不稱職，才會導致這樣的后果呢？ 錢莫濤再次嘆息，推開母親的房門，見她睡得正熟，便沒有打擾，回到客廳點上了煙，看著墻上掛著的父親遺像，腦子里莫名浮現出從小到大許許多多的畫面…… …… …… 許嘉回到家之后，見還能睡兩個小時，便擦了把臉躺下，勉強囫圇了一覺，8點準時起床，趕去了門店。 開晨會的時候，周楚倩見他一臉萎靡，明顯有點像縱欲過度的樣子，忍不住問道：“小許，你昨晚干什么去了？” 另外幾人一聽，表情立刻玩味起來。 這話……聽著怎么就那么值得玩味呢？ 周楚倩白了他們一眼，隨后盯著許嘉道：“還是要注意休息，不要影響了工作。” 許嘉確實是沒睡夠，雙眼猩紅道：“明白了，對了，新出的房源，明惠家園13-1901，138平方米，具體的價格…一會房東商量好了，會上門的。” “明惠家園？”王邵眼前一亮：“那個回遷房小區嗎？價格肯定很美麗啊！” 周楚倩卻皺眉：“小許，你應該知道…我們公司不做違規交易的。騷貨~你還是別想著撈外快了。” “好啦好啦~就打個嘴炮而已嘛。”王邵癟癟嘴，略感遺憾。 因為回遷房小區普遍都是不允許上市交易的，所以想要賣房的話，只能憑借一張白紙黑字的私下協議。 由于辦不出房產證而沒有保障，所以成交價格普遍都只有市場價的60%左右。 但這種違規的交易，正規中介公司的不能碰的。可如果經紀人做了個私單，收費當然自己全撈，錢是不少賺的。 然而許嘉卻搖了搖頭：“這套房子滿五年了，房東應該也會去補繳稅費，所以可以正常交易。只不過會有點麻煩…” 說著，他把情況介紹了一遍。 聽完，章婧汶驚訝道：“你這是又要治疑難雜癥啊？” “首先要跟那家債權公司聯系~”季菲菲分析著：“需要他們全力配合。估計，他們還會提出具體的時限要求。” “小許，你真勇敢！”吳雄達悶聲道：“我自愧不如。” 周楚倩卻是已經習慣了許嘉的風格，只是認真問道：“有把握嗎？” 許嘉認真的點點頭：“有！” 話音剛落，門外就傳來了喊聲：“許嘉！有房東找！” 聽見喊聲，許嘉看向周楚倩。 周楚倩點點頭：“別出事就好，去接待吧~” 許嘉起身出門。 他離開之后，季菲菲忽然揶揄道：“倩姐，你好像特別擔心許嘉出事啊？” “就是，也沒見這么擔心過我~”王邵立刻附和道：“我每次帶客戶，可都有失身的危險。” “我看你是巴不得失身吧？”周楚倩回擊道：“正好不用奮斗了，成為一個富婆快樂球！” “啊呸~我是有底線的好嗎？”王邵表示很不憤，卻被周楚倩完美的無視了。 怎料章婧汶忽然憨憨的問道：“什么是富婆快樂球？” “少兒不宜，不許問！你還太小了~”王邵哈哈笑道。 章婧汶臉一黑，很胸的反擊道：“你才小呢！跟蚯蚓一樣…” 王邵的笑聲“額”的一下噎在喉嚨里，其他人直接笑噴！ …… 跟會議室里的歡聲笑語不同，許嘉領著莫淑珍和錢莫濤在沙發上坐下，凝重的問道：“你們商量過了嗎？準備怎么辦？” 母子倆對視了一眼后，錢莫濤說：“今天我仔細看過那些資料，也問過我母親了。這明顯是百安公司違規操作，非法集資。所以…我決定不賣房，要走法律途徑維權。” 許嘉頓時皺眉，但還是點點頭道：“你們這樣考慮確實也沒錯，不過~那我就幫不上什么忙了…” “其實~”錢莫濤緩和了語氣道：“我們今天過來，主要是特意來感謝你的。昨天要不是你的話，我母親指不定出什么事呢~所以…” 說著，他從包里拿出一個信封擺到許嘉面前：“這里面是我們退還給你的租金，另外還添了一些，一共是一萬塊錢。錢不多，還希望你不要介意。另外，以后我們的房子你盡管住著，分文不取。” 許嘉挑眉，訕笑一聲，將信封又推了回去：“錢先生，你誤會了，房租我還是出得起的，所以，感謝就不必了。只不過我還是要勸你一句，那些公證書和抵押協議條款非常明確，你要走法律途徑，恐怕很難！” “這個啞巴虧也不能就這么吃了！”錢莫濤的態度非常強硬：“現在是法治社會，我還就不信了，在事情沒調查清楚之前他們敢強行封房子！” “這個世界，一定會有說理的地方！” 擲地有聲的一句話，讓錢莫濤顯得非常偉岸。 但是許嘉卻怎么都沒辦法看好他的維權之路……房產直播間 第75章:我要維權(3K)
“C級任務！” 看見任務等級的時候，許嘉就明白這個任務絕對不簡單了！ 畢竟連賣3套兇宅也僅僅是C級任務而已，至于這個任務…… 首先就是莫淑珍的房產屬于回遷房，按照現有的政策，需要滿五年才可以上市交易，而且還要辦理回遷房轉換成二手房的手續。 這倒還好，憑借萬墅公司的專業平臺，只要把差額的契稅和手續費繳納齊全就可以順利辦理。 真正的難點，在于任務的第二點要求：接觸“眾惠投資公司”的總經理李成浩，并且…… 成為朋友，或者揭發？ 不同的選擇，自然會導致不同的結果。 該如何選擇？ 就連許嘉自己一時之間也沒辦法斷言。 …… “莫阿姨~”他認真的對莫淑珍說：“被抵押的是你哪套房子？多少面積？你打算……” 話雖然有些殘忍，但許嘉還是說了出來：“你打算賣多少錢？” “……”莫淑珍此刻已經徹底失了神，木然應道：“明惠家園13-1901，138平方米…賣多少錢？” 她茫然的搖了搖頭：“我也不知道…” 許嘉皺眉，只好繼續建議道：“要不…還是先通知你兒子吧？” “哎~好吧。”莫淑珍聽了，沉沉一嘆。 小時候，一向都是兒子闖了禍回家找媽媽，現在…是自己闖了禍，需要找兒子。 這種角色上的完全對調，對于任何父母來說都是難以邁過的一道坎。 所以莫淑珍最后尷尬的把手機遞給許嘉，說：“小許，要不還是你幫我打吧？” 許嘉點點頭，撥通了電話。比較意外的是，都后半夜了，電話竟然瞬間接通…… “喂~~”許嘉出聲。 對面的錢莫濤一下子就慌了：“你是誰？醫院嗎？是不是我媽出什么事了？” 母親的來電鈴聲，他是特意設置過的，刺耳，響亮，就算靜音也會響起。 但是對于母親大半夜來的電話，錢莫濤是驚恐的！ 老媽年紀大了，自己又身在海城。 特別還是后半夜，最怕的就是老媽的號碼來了電話，接通以后，對面卻不是她… 但錢莫濤從沒想過，這種情況竟然真的會發生！ “是不是醫藥費還沒付？醫生你放心，我們家有錢的，你盡管先治療……” “錢先生~”許嘉苦笑著說：“我是許嘉，租你們房子的時候，我們通過電話的。” “許嘉？”這個名字似乎有點印象。 因為莫淑珍不會上網，所以網上的招租廣告留的都是錢莫濤的電話，有人看房，他再聯系母親的，所以兩人曾經有過通話。 但既然是租客，說明還是母親出了問題，所以錢莫濤依舊焦急的問：“是我母親出了什么問題嗎？病了還是傷了？” “都沒有，人沒事，但她被騙了！”許嘉粗略的把事情說了一遍，隨后道：“我覺得這件事情可能需要你回來處理一下了。” 錢莫濤聽完這一切，嘆了口氣：“當時我就說不讓她買，不讓她買，硬是不聽…哎…太感謝你了許先生，我現在就出發回湖城。麻煩你稍微再照顧一下我母親。” 隨后他立刻掛了電話，顯得相當匆忙。 許嘉把手機還給莫淑珍，看她這個狀態確實不能留她一個人，只好扶著她進屋休息，自己在沙發上湊合瞇著。 結果也沒瞇多久，就聽見開門的聲音。 許嘉被驚醒，看了一眼窗外，天剛有點蒙蒙亮… 從海城市到湖城市，高速差不多200公里，看來錢莫濤是接到電話之后就立刻驅車趕回來了！ “啊？”錢莫濤看見客廳里的許嘉也有些意外，反應過來之后連忙朝許嘉躬身道謝：“許先生，沒想到你一直守著呢！” 許嘉點點頭，叮囑了一句：“叫我小許就行了，老太太精神狀態不是很好，你盡量別刺激她了，解決問題要緊。” 這話讓錢莫濤大為汗顏！對許嘉的感激之情也更加強烈！ “我這個兒子當的~太不像話了！”他自嘲道。 許嘉沒有接這個話題，轉而道：“既然你來了，那我先回去了，這是我的名片，白天等老太太醒了，你再帶她來找我好了。” “好的。”錢莫濤送許嘉出門之后，才拿起他的名片看了一眼… “萬墅公司房產經紀人？”錢莫濤搖了搖頭，心中的內疚更深了。 出了這么大的事情，母親的第一選擇竟然不是聯系自己，而是去找一個干中介的租客？ 那么自己這個兒子得多不稱職，才會導致這樣的后果呢？ 錢莫濤再次嘆息，推開母親的房門，見她睡得正熟，便沒有打擾，回到客廳點上了煙，看著墻上掛著的父親遺像，腦子里莫名浮現出從小到大許許多多的畫面…… …… …… 許嘉回到家之后，見還能睡兩個小時，便擦了把臉躺下，勉強囫圇了一覺，8點準時起床，趕去了門店。 開晨會的時候，周楚倩見他一臉萎靡，明顯有點像縱欲過度的樣子，忍不住問道：“小許，你昨晚干什么去了？” 另外幾人一聽，表情立刻玩味起來。 這話……聽著怎么就那么值得玩味呢？ 周楚倩白了他們一眼，隨后盯著許嘉道：“還是要注意休息，不要影響了工作。” 許嘉確實是沒睡夠，雙眼猩紅道：“明白了，對了，新出的房源，明惠家園13-1901，138平方米，具體的價格…一會房東商量好了，會上門的。” “明惠家園？”王邵眼前一亮：“那個回遷房小區嗎？價格肯定很美麗啊！” 周楚倩卻皺眉：“小許，你應該知道…我們公司不做違規交易的。騷貨~你還是別想著撈外快了。” “好啦好啦~就打個嘴炮而已嘛。”王邵癟癟嘴，略感遺憾。 因為回遷房小區普遍都是不允許上市交易的，所以想要賣房的話，只能憑借一張白紙黑字的私下協議。 由于辦不出房產證而沒有保障，所以成交價格普遍都只有市場價的60%左右。 但這種違規的交易，正規中介公司的不能碰的。可如果經紀人做了個私單，收費當然自己全撈，錢是不少賺的。 然而許嘉卻搖了搖頭：“這套房子滿五年了，房東應該也會去補繳稅費，所以可以正常交易。只不過會有點麻煩…” 說著，他把情況介紹了一遍。 聽完，章婧汶驚訝道：“你這是又要治疑難雜癥啊？” “首先要跟那家債權公司聯系~”季菲菲分析著：“需要他們全力配合。估計，他們還會提出具體的時限要求。” “小許，你真勇敢！”吳雄達悶聲道：“我自愧不如。” 周楚倩卻是已經習慣了許嘉的風格，只是認真問道：“有把握嗎？” 許嘉認真的點點頭：“有！” 話音剛落，門外就傳來了喊聲：“許嘉！有房東找！” 聽見喊聲，許嘉看向周楚倩。 周楚倩點點頭：“別出事就好，去接待吧~” 許嘉起身出門。 他離開之后，季菲菲忽然揶揄道：“倩姐，你好像特別擔心許嘉出事啊？” “就是，也沒見這么擔心過我~”王邵立刻附和道：“我每次帶客戶，可都有失身的危險。” “我看你是巴不得失身吧？”周楚倩回擊道：“正好不用奮斗了，成為一個富婆快樂球！” “啊呸~我是有底線的好嗎？”王邵表示很不憤，卻被周楚倩完美的無視了。 怎料章婧汶忽然憨憨的問道：“什么是富婆快樂球？” “少兒不宜，不許問！你還太小了~”王邵哈哈笑道。 章婧汶臉一黑，很胸的反擊道：“你才小呢！跟蚯蚓一樣…” 王邵的笑聲“額”的一下噎在喉嚨里，其他人直接笑噴！ …… 跟會議室里的歡聲笑語不同，許嘉領著莫淑珍和錢莫濤在沙發上坐下，凝重的問道：“你們商量過了嗎？準備怎么辦？” 母子倆對視了一眼后，錢莫濤說：“今天我仔細看過那些資料，也問過我母親了。這明顯是百安公司違規操作，非法集資。所以…我決定不賣房，要走法律途徑維權。” 許嘉頓時皺眉，但還是點點頭道：“你們這樣考慮確實也沒錯，不過~那我就幫不上什么忙了…” “其實~”錢莫濤緩和了語氣道：“我們今天過來，主要是特意來感謝你的。昨天要不是你的話，我母親指不定出什么事呢~所以…” 說著，他從包里拿出一個信封擺到許嘉面前：“這里面是我們退還給你的租金，另外還添了一些，一共是一萬塊錢。錢不多，還希望你不要介意。另外，以后我們的房子你盡管住著，分文不取。” 許嘉挑眉，訕笑一聲，將信封又推了回去：“錢先生，你誤會了，房租我還是出得起的，所以，感謝就不必了。只不過我還是要勸你一句，那些公證書和抵押協議條款非常明確，你要走法律途徑，恐怕很難！” “這個啞巴虧也不能就這么吃了！”錢莫濤的態度非常強硬：“現在是法治社會，我還就不信了，在事情沒調查清楚之前他們敢強行封房子！” “這個世界，一定會有說理的地方！” 擲地有聲的一句話，讓錢莫濤顯得非常偉岸。 但是許嘉卻怎么都沒辦法看好他的維權之路……房產直播間 第75章:我要維權(3K)
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