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407、窮人,富人

更新時間:2020-07-12  作者:中秋月明
我是個么得感情的殺手 407、窮人,富人
佘瑩萱接待老公爵的理由是,東南亞州府的那座高端養老地產,按照這種高檔宮殿式別墅的檔次來還可行嗎?

第二天被接到這邊來的老公爵,不吃驚這樣奢華地產的檔次,而是和易海舟幾乎相同的訝異這種存在跟速度。

佘瑩萱盡可能的降低商務色彩,沒有通知任何媒體,只是慫恿高美雅以后工作內容干脆都邀請到家里來。

于是本來今天該高美雅去媒體中心上通告的。

只讓經紀團隊說了聲,媒體方就屁顛顛的帶著全套設備,甚至最好的媒體車過來搭建攝影棚工作。

這些普通人奮斗幾輩子都無法企及的天價豪宅,幾乎從來都不會對外發售,畢竟全國針對客戶也就有數的那些位,沒有過億身家,想看上一眼都很難。

現在能在其中做期節目都夠吹噓好久了。

一早趕過來的經紀團隊也搞得自己像皇城太監那么牛皮哄哄,個個進出都戴著墨鏡。

不過老公爵依舊不用暴露在媒體前,易海舟開著電瓶車,陪他和佘瑩萱參觀整個地產。

幾十上百畝青山綠水中間,只為十幾戶尊貴家族服務。

這個項目居然是濠江國際集團下屬的地產公司有參與建設,十余戶建筑風格各有特點。

單價都在七千到一億多美元。

目前正在東南亞展開建設的那片高端養老地產,也是遵循這種模式,總計不到五十戶,單價卻應該在一兩千萬美元。

實在是因為那邊地價便宜多了。

可對HK頂級富豪的吸引力就是兩回事。

跟價位無關。

這里是很難吸引到HK富豪的。

除了生活習慣環境,更主要還是氛圍跟心態,可以買下來作為商務投資或者應酬。

但不會自己住。

而東南亞就不同了,氣候、語言都同樣接近。

如果能加上老公爵這尊大神坐鎮,甚至有親自操刀調配的噱頭。

肯定會趨之若鶩。

價格再高都會有人追捧!

佘瑩萱說得很好聽:“這是索菲婭小姐還是勛爵時候就跟我敲定的項目,您投入知識產權和管理團隊,我負責基建銷售,在基礎成本之外的盈利中五五分賬,能夠達到什么樣的高度,全仰仗您的點撥了。”

其實就是要老公爵掛個名兒。

甚至連易海舟都能關聯上:“肯定要配備全方位的安保措施,萬無一失的那種,那么你的安保團隊必須跟上,只要來到這邊落地,就由世界聞名的安保團隊保證安全問題,視線之外那種安心生活,這也是我們運營成本的一部分。”

現在從東歐調過來輪休的安保才十多人。

如果按照佘瑩萱這樣,每家配倆門神,一百人都打不住,還得算上當地招募的外圍、司機、便衣等等,三四百人的安保隊伍就有了。

關鍵是這養人成本都攤到各位富豪頭上去了,還能幫東歐分擔。

無形中,易海舟還是要養近千人的精銳隊伍。

真有什么事的時候,調動起來合力一擊。

有些小國家可能都抵擋不住!

更不用說他之前在棉北那種窮哈哈的山里游擊隊了。

他有點訕笑點頭。

因為老公爵都被勾起點興趣。

說到底他就是個歐洲大地主,一輩子都在經營打理城堡莊園,貴族那套把戲玩得溜熟。

骨子里更是把老貴族做派捏得死死的。

現在能把這套發揚光大,傳播天下,難免技癢。

更可能還是未來和前妻總得找點事情做,不然以奧琳娜那雄心壯志的性格,不給她尋摸點事情,哪里呆得住。

笑著輕言細語指出不少學得似是而非的地方。

其中引經據典,博古論今的信手拈來,確實有底蘊夠淵博。

佘瑩萱聽得真心佩服,像個秘書一樣奮筆疾書的記錄。

末了還笑問易海舟有什么感受沒。

除了表達自己和易海舟之間的親近關系,也對老公爵展現從沒把易海舟當成生意上的外人。

卻沒曾想,易海舟還真有點跟他倆不同的感想。

這也是他從南歐到東歐,再到東北亞,又過來這里,四個完全不同的區域,很容易讓人產生世界如此之大的感慨。

見聞感想自然不同。

當然最主要還在于他內心還是把自己當成個普通人。

從來不是富豪或者貴族:“我只是說我自己點感受啊,您二位談到的都是針對極少數人,這世上的貴族本就少,還得是極少數的真正有牌面有底氣的貴族,這世上的富豪也本來就少,還得是極少數億萬富豪以上才有資格到這個層面,我不一樣,我還是信奉人多的生意才是大生意。”

老公爵瞇著眼笑,佘瑩萱稍微皺著眉,不過都在專注傾聽。

易海舟解釋的是:“我們從南歐走的時候,索菲婭剛簽下來個合約,把原本只作為農業用途或者最多是旅游景區的城堡、宮殿,改造成為酒店、民宿,主打就是華國旅業集團來城堡客流量,讓普通游客體驗古堡、宮殿生活,剛開始她還很擔心,覺得怕破壞了里面的很多歷史痕跡,結果呢?”

老公爵維護了一生的東西,讓女兒接手以后就大刀闊斧的改變,要說他沒點想法不可能,只是現在沒經歷也沒能力去管了。

所以索性根本不問,不然光是索菲婭跟那些莊園總管、城堡管家的激烈碰撞,都夠他累死。

現在忍不住:“怎么樣?”

易海舟指指周圍:“我是個正兒八經的華國人,在我們從小接受的教育里面,這種東西是不應該存在的,因為破壞了這個社會的平衡,貧富差距太大只會壞事兒,但是昨晚看見的一個細節讓我想起索菲婭說的變化,她說華國團隊全面改造了城堡,把有歷史價值的東西都移走保存,搞出一堆替代消耗品,譬如昨天我看見模擬燭光的燈組,既有那個效果,卻又不破壞傳統遺跡,總之過去兩個月才改裝完畢試運行,收益比原本高了四倍,擁有更多資金去改善保護更多的歷史痕跡了,原本很多需要凈投入的古老傳統保護,現在有了更多資金保護,還能盈利。”

老公爵若有所思的慢慢笑,這其中的差別他再清楚不過了。

佘瑩萱和易海舟卻很習慣瞎聊,更了解他沒多少思考深度,有時候想法還很幼稚散漫,更有朋友之間的直接:“結論呢,這里也是人多生意才是大生意?”

易海舟也笑起來:“住在這里就是裝逼,與世隔絕要清凈的話,有我們那海邊小鎮、叮當島清凈嗎?要生活方便交通便利,這里離了仆人司機,連下樓買包煙都做不到,當然你可以囤個雪茄吧、酒窖,可是要跟朋友喝酒擼串,也沒那么方便不是。”

佘瑩萱嘲笑他:“你這是平民的生活,不是富豪或者貴族的。”

老公爵卻說:“其實貴族在很早以前住在城堡是為了保護自己的安全,還是很羨慕平民那種隨心所欲的生活,我也經常偷偷混到鎮子里去酒吧喝一杯,他們裝著不認識我。”

佘瑩萱還在嘗試老公爵的平易近人:“可這么多藝術品的沉淀也不是平民能做到的吧。”

老公爵輕輕無奈聳肩:“本來貴族在城堡也睡草墊,但是要戴上勛章、掛上綬帶彰顯身份,更要把這些符號展現到生活,才能讓平民俯首稱臣便于管理啊,其實相比穿戴復雜的正裝,我在家也從來都是寬松為主。”

易海舟哈哈哈的笑:“您是看透了這個,我說的結論就是,這種日子偶爾裝裝逼嚇唬人是可以的,每天過還是有點膩人,那么一個億買這房,然后出租給次一點的富豪,比如千萬級的百萬級的,體驗一周一個月之類的,是不是客戶群體就擴大了?”

老公爵輕聲哈哈笑,和易海舟周游到亞洲來,他的氣色都好了不少。

佘瑩萱啼笑皆非:“你知道這樣的宅子每天運營成本是多少嗎,賺那點租金,丟不起那人!”

易海舟笑:“漫天喊價坐地還錢唄,你喊一百萬一天,萬一有人真需要呢,裝一天逼賺一千萬呢,我又不懂做生意,只是你問我答,順口說我的想法。”

主要是昨晚他和高美雅在宮廷級的巨大主臥實在是睡不著,翻來覆去的只好折騰算賬。

還狀態一次好過一次。

覺得這種生活太適合普通人來提高興奮點了。

所以早上趁著高美雅去上通告,跟索菲婭的睡前電話聊起這種感受。

佘瑩萱還是固有的觀念反諷:“那我在HK那些宅子都這樣放出來搞民宅?你信不信我的股價能跌破發行價!”

易海舟呵呵:“那就當我外行瞎說……”

結果才到晚上,索菲婭就打電話來說她已經搞定單這樣的生意。

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