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第八百五十九章 變卦

更新時間:2022-10-24  作者:鑲黃旗
國潮1980 第八百五十九章 變卦
想要在日本工作學習一段時間的外國人,下了飛機之后,絕不是成功入境就完了。

后面還面臨著一系列急需待辦的法律手續。

拿寧衛民來說,這個時候,他首先就得按照日本的法律規定,得在十四天內辦理往住民登錄手續。

要知道,他機場入關時所拿到的外國人登錄證明書并不是完全版。

目前,他的名字在證明書上面只有英文字母,住址也是空白的。

所以他必須先去入管局把字母改為漢字姓名。

再去住地所在區役所添加住址,拿健康保險證,辦印章登錄和住民票。

等這些都辦好才算正式完成入境日本的住民登錄手續。

其次,由于寧衛民拿的是商務經營簽證,他來東京是要辦餐廳的。

所以還有一系列商務手續,也需要他出面收尾才能完成。

這方面,他首先得去法務局完善在日申請的飲食公司社長本人信息,以及尚未來得及遞交的注冊材料,才能拿到相當于國內的經營執照的藤本。

然后再去銀行辦理公司和個人的銀行卡,拿回注冊資金。

隨后還得為開餐廳去保健所預約學習,拿到“食品衛生責任者”資格證書,才能申請下來正式的營業許可。

最后免不了得再請一個幫自己報稅的稅理士。

直做到這一步,他才能夠真正去忙乎店鋪選址、裝修,準備廚具、灶具、餐具、人手,這些具體開店的實務。

可話說回來了,無論是辦住民登錄手續,還是把商務手續完善,都需要有一個固定的住址才行。

而且這個住址無論用酒店、旅館或者是辦公地點登記,都是不可以的。

甚至涉及到銀行卡辦理的要求,還要更難搞一些。

因為許多銀行都要求客戶提供固定電話號碼。

所以說,要不優先解決租房子的問題,寧衛民什么手續也辦不了。

更何況有些急茬的事兒,是連拖都拖不得的。

萬一逾期未辦住民登錄的手續,那后果可就嚴重了。

日本人大多數辦事很認真的,在法律上的較真程度也不是一般的。

寧衛民要沒有一板一眼按人家的規矩來,弄不好就會被遣返。

說到這里,還得額外再提一提在東京找房子的困難。

東京的租房市場,其實是一個水很深,坑很大的世界。

由于東京已經成為了國際的一流都市,無論日本人還是外國人,幾乎都想往這兒扎。

這就導致這里房租遠遠高于日本平均水平,生活成本賊高。

房屋中介完全不愁沒人租房,所以總是不顧及客戶的實際需求,刻意推銷報酬多的房子。

而且越來越喜歡耍一些見不得光的小伎倆。

比方說客戶越急,他們嘴上答應的好好的,辦起來卻是敷衍加磨蹭。

目的就是讓客戶沒法太挑剔,一湊合就搬進去了。…

沒錯,日本人的服務態度世界知名,房產中介的態度表面上也很好。

可架不住笑里藏刀啊。

別人不說,香川凜子就被狠狠坑過。

想當初,從東京藝術大學設計系畢業的她,為了留在東京工作。

千挑萬選,好不容易看好了一間面積、位置都很好,也很便宜的房子。

可萬萬沒想到,搬進去的竟然是個“有特殊原因打折的房子”。

后來從鄰居口中得知真相,把她幾乎嚇得不敢睡覺,只能另找地方搬走。

這次又趕上個中介是個說話不算的。

明明答應了到時候能搬入,可最后卻食言了。

對方吃定了搬家日期沒落在合同上,僅以一句“我不清楚”來推諉。

然而對于已經叫好了搬家公司的香川凜子,卻因中介的不負責任,面臨著搬走的東西無處安放,怕是要睡公園的窘迫處境。

最后沒辦法,她只能求助家在東京的同學幫忙,把東西暫存在別人家的院子里。

唯一幸運的就是沒趕上雨季。

除此之外,正如日本中介之黑暗在優質的日本服務里像一朵奇葩一樣。

日本的房東也一改整個社會的信任機制,對租客挑剔的要命,幾乎成為了最麻煩的一種生物。

特別對于外國人來說,是完全不被信任的。

許多日本人不肯把房子租給外國人。

肯租的人也一定充滿了戒心,要求必須要有擔保人,有時候還要求和第三方的保證公司簽約才行。

所以現實情況就是,連日本人要想短期之內就找到一個價錢、地理位置都合適的房子都不容易。

就別說受到諸多限制的外國人了。

那么毫無疑問,派來輔助寧衛民辦理這些事務的香川凜子也是了解這種情況的。

本著認真負責的工作態度,她肯定要優先解決寧衛民的住址問題。

就怕一個處理不好,這事兒成了一個無解的惡性死循環。

于是和寧衛民在俱樂部酒廊見面后。

除了遞交石川讓其轉交的打車券,和寧衛民辦事需要的擔保資料。

她還對寧衛民租住房子的重要性做了詳細的解釋。

然后堪稱雷厲風行,馬上就帶寧衛民去見了房地產中介。

實話實說,其實在這事兒上,寧衛民遠比其他人幸福多了,他想要盡快把租住地落實還真不難。

由于石川監事肯用皮爾卡頓日本株式會社的名義來替他擔保。

并且派人提前一個月就通過房產中介,開始幫他物色住處了。

眼下,房地產公司就提供了兩處房子可以讓寧衛民挑選,而且差不多能讓他在一周之內搬進去。

第一處房產就在港區。

1972年建的翻新公寓,房東住七樓。

房間面積還行,除了廚房、廁所,睡覺的地方有11帖。

(1帖=1.6562㎡一張榻榻米大小)。

房東是老夫婦,因為所有公共地區的打掃都是房東做,沒有共益費,不用平攤公共衛生費用。…

房子離地鐵站步行十幾分鐘,在商店街后面,買東西方便。

如果下雨下雪的時候,出了站,可以有很長的路不被淋濕。

房間還帶家具、電器,有防盜門,有自行車停車場,房租九萬八千円一個月。

說到可挑剔的地方,除了陽臺有點小之外,就是樓下有小酒館,半夜會有媽媽桑和酒鬼大叔的對話。

至于第二處房子,并不在港區,而是在更遠一點的目黑區。

雖然距離遠了,可一下子也清凈了不少,安全沒有鬧哄哄的氣氛。

這房子是一個比較高檔的住宅區里的高級公寓,算是東京老牌的小資和小清新扎堆的地方。

住在這里的,不是有錢人就是藝術家。

而且這里的目黑川是日本著名的櫻花觀賞地,站在房子陽臺上就能看到那條河。

一旦到了櫻花盛開的季節,風景肯定會特別美麗。

說到房間的格局和面積,比港區那套也要好一些。

兩室一廳一廚一衛,套內面積足有10坪(1坪=約3.31㎡)。

外面的陽臺很大,差不多1.5坪。

廁所、浴室,設施齊全,除了沒有家具和家用電器,也幾乎可以拎包入住。

不好的地方就是生活采購和交通便捷方面,沒有港區的房子那么方便。

而且房租也要高一些,房東要求十二萬円一個月,沒有絲毫商量余地。

此外還需要額外繳付每月一萬八千円的管理費。

總而言之,這兩處房子的條件真的是很不錯了。

以香川凜子的角度來看,價錢要的很公道。

這大概是房產中介很賣皮爾卡頓日本株式會社的面子。

而且任何一處,各方面的條件都比她想象中好得多。

她自己和姐姐目前共同租住的那套遠在足立區的小公寓,除了價格上是五萬四千円,其他方面根本沒法比。

要不是她知道姐姐受不了吵鬧,要不是她們姐妹的收入還要給媽媽寄回去一部分。

假如寧衛民愿意選擇目黑區的高級公寓,她都有心把現有的房子退掉,咬咬牙把港區那套租下來,搬過去。

然而讓香川凜子萬萬沒有想到的是,明明是可以讓她羨慕的兩處房子,寧衛民本人也表示滿意。

可逛過了,看過了,仔仔細細充分了解過了,都走到要簽合同這最后一步了,這家伙竟然在房產公司的接待室里反悔了。

他就像完全不了解自己目前急需住處一樣,搖頭表示對兩處房子全沒興趣了。

原因就是他不滿意租房合約中的一些費用。

而且無論房產中介怎么對他解釋這是必須要收的,對誰都一個樣。

他都是搖頭,只會說“打滅”。

于是不但讓功敗垂成的房產中介臉色黑如鍋底,也讓陪著跑前跑后香川凜子差點抓狂。

這個時候,急性子的香川凜子已經沒耐心再扮演柔順的小女人了。…

面對這么難伺候的主子,她躬身幾聲道歉把房產中介給支走,就有點急赤白臉了。

雖然盡力還保持著姿態,但說話語速變快了,而且語氣見棱見角。

“副部長,恕我直言,您這種做法實在不妥……”

“哦,香川小姐指哪方面?”

“您的處境。您目前急需一個住處,才能辦理后續的手續。如果耽誤了住民登錄的話,后果恐怕……”

“后果就是驅逐出境,對嗎?請放心,我心里有數的。而且照我看來,對方就是覺得我著急租房,才會把我當成砧板上的肉。否則不會提出這么多無理的收費要求。禮金就要一個月房租,押金要兩個月房租,我不能上當啊。”

寧衛民理直氣壯的說辭,更加讓香川凜子氣不打一處來。

她一急,連敬語都不用了。

“這么說可就太過分了。我不得不說,你真的誤會了。這兩處房子,無論價錢還是條件,就是日本人也不容易找到呢。是的,日本人出租房屋的確有著世界上獨一無二的奇葩制度的。比如要向房東繳納意義不明的禮金和押金。別說外國人不理解,這項制度就連日本人也怨聲載道,叫苦連天。可問題是這是約定俗成的東西,整個日本社會都是這樣的,怎么可能為一個人改變呢?我自己租房也是要繳納禮金和押金的……”

香川以自己為例的這番話,總算打動了寧衛民。

他沉吟了片刻,嘆了口氣。

“如果香川小姐這么說的話,那我相信。畢竟石川監事打過招呼的嘛,他也不能坑我。我可以收回自己剛才的話。”

只是,他又皺了皺眉,隨后仍然固執的表示無法理解。

“好吧,禮金和押金也就算了。房產中介費一個月房租也沒問題,可火災保險真有必要嗎?即便這是法律規定的。那還有什么配鑰匙費,24小時保障費,這又是什么道理?關鍵是還有筆保證公司的費用。貴公司不是替我擔保了嗎?為什么還會多出這么一筆開支?要是這樣的話,我算了算,初期我需要繳納的費用就高達一個月房租的六七倍。也就是說我最少也得花七十萬円才能租到房子嘍?”

這話也對,這個時候,香川總算想起來了,寧衛民是這個副部長可是來自貧窮的共和國啊。

他的收入當然不能和日本這邊相比。

別說月收入一百萬以上的部長了,怕是連六十萬的課長也比不了啊。

他的收入能有多少呢?

香川凜子好像聽別人說過,華夏普通人的收入每月只有可憐的一萬円。

那么照她的估計,即便是加上華夏公司的差旅補貼,寧衛民怕也只能跟自己收入差不多吧?

月收入二十萬円的話,租這樣的房子確實吃力。

香川凜子終究是女人。

雖然為人冷漠,外表堅硬,屬于不易近人,不愿與別人過多交流的一類人。…

但冰山美人也是有情感的,她就特別容易同情弱者。

于是情緒立刻得到了平衡,并且還能設身處地為寧衛民著想起來。

“這么說的話,是因為經濟上吃力吧?對此,我很理解。不過話雖如此,我還是建議副部長,應該果斷租下便宜的那套再說。畢竟石川監事是要關照您的,開口請日本公司這邊幫助墊付一下應該沒問題的吧?無論如何,請考慮清楚,先把眼前這關過去再說吧。住民登錄手續實在耽誤不得,到了日子,入管局可是不講情面的。何況說實話,港區那套位置是很方便的,對目前還不了解東京環境的您來說,真的很方便。如果等您熟悉了東京,到時候找到了更便宜的房子,再換也不遲。”

香川凜子真的是一片好心,是從各方面替寧衛民考慮的。

可沒想到寧衛民卻不承情,又是把手一擺。

“不不,我一點不擔心住民登錄手續。如果你是為了這個替我擔心,大可不必。你也說了,還有石川監事關照我。那么我暫時把住址先寫在石川監事的家里不就好了?算我再欠他一份人情好了。反正我也不去住,這不會太為難他的吧?至于住處,東京有沒有便宜的民宿旅館讓外國人住啊,麻煩你幫忙打聽一下可好?也不用太便宜,四千円到六千円一天就可以。”

好家伙啊,這話一說,香川凜子簡直懵圈了。

對于從小就以成為大和撫子為審美目標的她來說。

守規矩和誠實守信,都是道德公俗里很重要的一點。

她可不懂得什么叫上有政策,下有對策。

就從沒想過,世上還有人能有這樣投機取巧的清奇思路,靠這種湯事兒的辦法來解決法律問題的。

以至于她都磕巴了,先是睜著大眼睛,驚訝不已地確認寧衛民真正的想法。

“真的……真的可以這么做嗎?副部長,您……您不是開玩笑的?”

跟著又露出為難的表情,“說實話,總覺得哪里有問題,這……這么辦的話,會不會不太好啊?何況就是四千円一天的民宿旅館,住一個月也有十二萬円呢。這……恐怕還是對副部長沒有幫助吧?”

香川凜子因為寧衛民弄虛作假而委婉的勸戒,哪知道寧衛民卻對這種委婉的日式表達方式完全無感。

露出了不以為恥,反以為榮的笑容來。

“怎么不好啊?也就是對房東不好,我沒讓他坑我嘛。其他的,你什么都不用擔心。住民宿旅館,當然只是暫時湊合一下。其實我是這么想的,反正我要在長期再東京工作和生活,那與其租房,不如買房。這樣,你也別怕跟房產中介不好交代,把他再叫進來,讓我問問他,外國人買房有沒有限制?像東京核心富人三區,千代田、中央區、港區,還有沒有現成的房產?我就不信了,他還敢表達什么不滿。難道明明有買賣房產的大錢他不想掙,還非要掙租房這點小錢不可?你說呢?”…

什么!

租房不如買房!

還東京核心的富人三區!

聽了這話,香川凜子簡直遭遇雷擊,完全無法表達內心的震撼了。

她心說了,你到底是有錢還是沒錢啊?

這還不算,她的感情和自尊心也有點受不了。

眼睜睜看著寧衛民在自己的面前洋洋自得的抽著小煙兒,一副盡在掌握的姿態。

她第一次感到連自己最寶貴的人格和善良都被調戲了。

虧我剛才還替你著急,原來你是故意裝可憐,誠心要看我出糗。

總之,她是越看寧衛民越覺得可氣。

結果當寧衛民再度打算撣掉煙頭上的煙灰,把煙頭伸到了身后飲水機的過濾槽里的一刻。

香川凜子腦子一熱,也不知怎么了,竟然完全不顧身份的懸殊,冷起臉對寧衛民進言。

“等等!這不是煙灰缸,是倒飲料的水槽,絕不能往這里放煙灰!明白嗎?副部長?”

寧衛民登時被嚇了一跳,拿煙的手都因為受到正式的警告哆嗦了一下。

然而他隨后的反應卻更讓人著惱。

因為這家伙不但繼續照做,沒事兒人一樣,還把煙灰仍舊彈在了過濾槽里。

甚至還理直氣壯的對香川凜子擺擺手。

“沒關系啦,別這么死板嘛。他們不會介意的。我可是要花大錢的客戶。他們討好我還來不及呢。不信,你就把那房產中介叫過來?我當面問他……”

可惡!可惡!太可惡了!

無言以對的香川凜子,此時內心有一萬匹草泥馬奔騰而過。

她終于確信川崎得逞了,真的報復了她。

派她來伺候這樣一個仗勢欺人,絲毫不知道自我約束,而且精神不正常的人。

遲早她也會變成瘋子。

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