第八十二章 買車和戲院
更新時間:2020-06-21 作者:深耕者也
滿香江 第八十二章 買車和戲院
第二天早上，王大滿是開著一輛豐田車到的公司。昨天一拿到駕照，他就拉著周敏敏去了車行。 按王大滿的意思，就算不買那些上百萬的豪車，也得弄輛幾十萬的吧！ 結果，周敏敏死活不同意，說那么貴的車太奢侈了，坐在那種車里太燒包，會折壽的。 也不知道她這是哪國的邏輯，要真像她說的那樣，那香江那些坐豪車的富豪豈不是太悲催了！ 實在拗不過她，王大滿最后選了這臺豐田車。不貴，全車下來只要10萬港幣。 RB車嘛！八十年代的時候，那就是便宜不貴，省油耐用的代名詞。 說實話，王大滿是真心看不上這車，他覺得有點跌份兒。 想他王大滿，前世就開上奔馳了。這一世，重來了一回，也比前世有錢了，結果開的車反而不行了。 可是，沒辦法，誰讓女朋友喜歡呢！ 對這輛車，周敏敏是真的挺喜歡的！ 昨天提車回來的時候，坐在車里的她摸摸這兒，看看那兒，一臉的潮紅，顯得特別的激動。 甚至回家以后，激動得后半夜睡不著，她還幾次下樓到車里坐了一會兒。 看到她這個樣子，王大滿直接告訴她，你可以去考個駕照，等駕照下來，這車就給你開了。 王大滿說完后，她的小腦袋就一下下地點，點完了，又撲閃著兩只美麗的大眼睛，看著王大滿，“阿滿，車給我開了，你怎么辦啊？” 一句“再買一輛嘍！”，在王大滿的嘴邊打了個轉，又讓他給咽下去了，他揮揮手，豪氣地說道：“我？我這人就不愛開車，我喜歡走路的了。” “嗯！”周敏敏重重地點點頭，“走路好，走路鍛煉身體的。” 當然了，看到王大滿這么上道，周敏敏也是傾其所有，狠狠地報答他一番，害得他早上到公司后，感覺有點腰肌勞損。 在地下車庫停好車，上了樓，剛一進辦公室，賀不凡也跟在屁股后頭進來了。 “王先生，上次說的擴增戲院的事情。我選了幾家，您看看？” 這家伙的效率倒是很高！ 這件事王大滿只是前幾天和他提過一嘴，這才幾天吶，他就有結果了。 現在王大滿能動用的現金足足有一個多億，這筆錢放在銀行里，也是睡大覺，不如拿出來做投資。 現在的香江，如果做投資的話，有兩個方向可以選擇。 一個是自然是買房子嘍！現在這個時間點上，可以說只要買到那就是賺到。 另一個就是股票市場了。從去年聯合聲明簽訂之后，香江的股市就有回暖的跡象。當然，這種跡象非常的隱晦和緩慢，普通人根本就感覺不到。 王大滿前世是有十幾年的炒股經驗的，而且他知道1987年前的香江股市會有一個短暫的牛市，再加上他平時比較留心股市，才隱隱感覺到股市最近有回暖的跡象。 不過，前世金融市場上廝殺十幾年的經驗，告訴王大滿，沒有絕對把握的時候，千萬不要出手。 否則，你即便贏了一次、十次、百次...，最終，你還是會輸掉整個世界的。 所以，盡管王大滿感覺到了香江股市向好的跡象，也觀察了好久，但一直沒有找到太好的標的，也就一直沒有出手。 那么，能把賬戶里那一個多億花出去的地方，似乎就只剩下買房了。 可是，買房子扔在那里靜等升值，又太浪費了。就算出租也沒有幾個租金，還不如直接買商鋪。而買商鋪出租的租金，又遠遠比不上買下商鋪后改裝成戲院經營的收益。 要知道，香江未來十幾年最賺錢的行業，除了地產、金融之外，就是影視圈了。要不然，前世90年代的時候，也不會有那么多的資本大佬和黑社會擠進來搶飯吃了。 而在影視圈，話音權最大的就是院線了。 整個八、九十年代，盡管是香江影視圈的黃金時期，但因為經營不善而倒閉的影視公司多如過江之鯽，數都數不過來。 可是，你見過哪個院線，哪家戲院是倒閉的？ 沒有，一間都沒有。 就以王大滿的那兩家戲院來說，前期在口水文手里經營得那么爛，也能維持戲院的運營，并且還能小有產出。至少滿足王大滿日常生活的開銷是夠了。 而到了賀不凡手里后，盡管他也是個外行，可經過他的稍加整頓，戲院的盈利立刻大幅地增加起來。 反正，不管怎么算，也比把那兩家戲院作為門面出租的租金要多得多。 這也是王大滿收購戲院或者收購商鋪改裝成戲院的原因。 看著賀不凡遞過來的資料，王大滿楞了一下，然后吃驚地看著他“油麻地戲院？” “是的。”賀不凡笑著回應道：“從地產中介那里拿到資料的時候，我也是吃了一驚。” “這家戲院開價多少？” “3600萬，業主不講價的。”賀不凡有點糾結地說道：“戲院的位置是沒得說，絕對的黃金地段，座位數也是高達2000個。 香江現階段這個數量級的戲院，也就是金公主、嘉禾、邵氏這三個院線的龍頭戲院了。 如果能夠拿下這家戲院，再和我們那些小戲院組個院線，我們在香江也算是排得上號了。就是這個價錢有點太高了。 我私底下問過中介了，他們說那位業主雖然把戲院掛了出來，但其實根本沒有出售的打算，所以才報了個比實際價值高了足足一千萬的價格。” “嗯！”王大滿沉吟著說道：“錯過這次機會，再想擁有這種2000座的大戲院，恐怕就要自己買地蓋了。就算是這樣，以香江現在的情況，恐怕也沒有這樣繁華的地段供我們選擇了。” “那王先生的意思是？” “買下它。” “好的，王先生，我明白了。”邊說，賀不凡邊遞過來四張紙，“這四間商鋪都是處于鬧事區的，人流量比較大，最重要的是它們的周圍并沒有什么戲院，我覺得買下來后改造成小戲院，生意應該會不錯的。” 這四張像是市場調查書一般的東西讓王大滿眼前一亮，賀不凡在上面詳細的記錄了商鋪所在的位置、價錢，商鋪周圍大概的人口數量以及商鋪可以改造成多少座位的戲院等。 旺角的商鋪，面積5000尺，價格600萬港幣，可以改造成600座的戲院。 北角的商鋪，面積4300尺，價格350萬港幣，可以改造成500座的戲院。 屯門的商鋪，面積2300尺，價格87萬港幣，可以改造成300座的戲院。 深水鋪的的商鋪，面積4500尺，價格160萬港幣，可以改造成500座的戲院。 “看得出來，賀先生是做了功課的。”王大滿拍了拍桌上的四張紙。 “應該的，這些都是我份內的事情。” “那好吧！就這四間吧！”滿香江 第八十二章 買車和戲院
第二天早上，王大滿是開著一輛豐田車到的公司。昨天一拿到駕照，他就拉著周敏敏去了車行。 按王大滿的意思，就算不買那些上百萬的豪車，也得弄輛幾十萬的吧！ 結果，周敏敏死活不同意，說那么貴的車太奢侈了，坐在那種車里太燒包，會折壽的。 也不知道她這是哪國的邏輯，要真像她說的那樣，那香江那些坐豪車的富豪豈不是太悲催了！ 實在拗不過她，王大滿最后選了這臺豐田車。不貴，全車下來只要10萬港幣。 RB車嘛！八十年代的時候，那就是便宜不貴，省油耐用的代名詞。 說實話，王大滿是真心看不上這車，他覺得有點跌份兒。 想他王大滿，前世就開上奔馳了。這一世，重來了一回，也比前世有錢了，結果開的車反而不行了。 可是，沒辦法，誰讓女朋友喜歡呢！ 對這輛車，周敏敏是真的挺喜歡的！ 昨天提車回來的時候，坐在車里的她摸摸這兒，看看那兒，一臉的潮紅，顯得特別的激動。 甚至回家以后，激動得后半夜睡不著，她還幾次下樓到車里坐了一會兒。 看到她這個樣子，王大滿直接告訴她，你可以去考個駕照，等駕照下來，這車就給你開了。 王大滿說完后，她的小腦袋就一下下地點，點完了，又撲閃著兩只美麗的大眼睛，看著王大滿，“阿滿，車給我開了，你怎么辦啊？” 一句“再買一輛嘍！”，在王大滿的嘴邊打了個轉，又讓他給咽下去了，他揮揮手，豪氣地說道：“我？我這人就不愛開車，我喜歡走路的了。” “嗯！”周敏敏重重地點點頭，“走路好，走路鍛煉身體的。” 當然了，看到王大滿這么上道，周敏敏也是傾其所有，狠狠地報答他一番，害得他早上到公司后，感覺有點腰肌勞損。 在地下車庫停好車，上了樓，剛一進辦公室，賀不凡也跟在屁股后頭進來了。 “王先生，上次說的擴增戲院的事情。我選了幾家，您看看？” 這家伙的效率倒是很高！ 這件事王大滿只是前幾天和他提過一嘴，這才幾天吶，他就有結果了。 現在王大滿能動用的現金足足有一個多億，這筆錢放在銀行里，也是睡大覺，不如拿出來做投資。 現在的香江，如果做投資的話，有兩個方向可以選擇。 一個是自然是買房子嘍！現在這個時間點上，可以說只要買到那就是賺到。 另一個就是股票市場了。從去年聯合聲明簽訂之后，香江的股市就有回暖的跡象。當然，這種跡象非常的隱晦和緩慢，普通人根本就感覺不到。 王大滿前世是有十幾年的炒股經驗的，而且他知道1987年前的香江股市會有一個短暫的牛市，再加上他平時比較留心股市，才隱隱感覺到股市最近有回暖的跡象。 不過，前世金融市場上廝殺十幾年的經驗，告訴王大滿，沒有絕對把握的時候，千萬不要出手。 否則，你即便贏了一次、十次、百次...，最終，你還是會輸掉整個世界的。 所以，盡管王大滿感覺到了香江股市向好的跡象，也觀察了好久，但一直沒有找到太好的標的，也就一直沒有出手。 那么，能把賬戶里那一個多億花出去的地方，似乎就只剩下買房了。 可是，買房子扔在那里靜等升值，又太浪費了。就算出租也沒有幾個租金，還不如直接買商鋪。而買商鋪出租的租金，又遠遠比不上買下商鋪后改裝成戲院經營的收益。 要知道，香江未來十幾年最賺錢的行業，除了地產、金融之外，就是影視圈了。要不然，前世90年代的時候，也不會有那么多的資本大佬和黑社會擠進來搶飯吃了。 而在影視圈，話音權最大的就是院線了。 整個八、九十年代，盡管是香江影視圈的黃金時期，但因為經營不善而倒閉的影視公司多如過江之鯽，數都數不過來。 可是，你見過哪個院線，哪家戲院是倒閉的？ 沒有，一間都沒有。 就以王大滿的那兩家戲院來說，前期在口水文手里經營得那么爛，也能維持戲院的運營，并且還能小有產出。至少滿足王大滿日常生活的開銷是夠了。 而到了賀不凡手里后，盡管他也是個外行，可經過他的稍加整頓，戲院的盈利立刻大幅地增加起來。 反正，不管怎么算，也比把那兩家戲院作為門面出租的租金要多得多。 這也是王大滿收購戲院或者收購商鋪改裝成戲院的原因。 看著賀不凡遞過來的資料，王大滿楞了一下，然后吃驚地看著他“油麻地戲院？” “是的。”賀不凡笑著回應道：“從地產中介那里拿到資料的時候，我也是吃了一驚。” “這家戲院開價多少？” “3600萬，業主不講價的。”賀不凡有點糾結地說道：“戲院的位置是沒得說，絕對的黃金地段，座位數也是高達2000個。 香江現階段這個數量級的戲院，也就是金公主、嘉禾、邵氏這三個院線的龍頭戲院了。 如果能夠拿下這家戲院，再和我們那些小戲院組個院線，我們在香江也算是排得上號了。就是這個價錢有點太高了。 我私底下問過中介了，他們說那位業主雖然把戲院掛了出來，但其實根本沒有出售的打算，所以才報了個比實際價值高了足足一千萬的價格。” “嗯！”王大滿沉吟著說道：“錯過這次機會，再想擁有這種2000座的大戲院，恐怕就要自己買地蓋了。就算是這樣，以香江現在的情況，恐怕也沒有這樣繁華的地段供我們選擇了。” “那王先生的意思是？” “買下它。” “好的，王先生，我明白了。”邊說，賀不凡邊遞過來四張紙，“這四間商鋪都是處于鬧事區的，人流量比較大，最重要的是它們的周圍并沒有什么戲院，我覺得買下來后改造成小戲院，生意應該會不錯的。” 這四張像是市場調查書一般的東西讓王大滿眼前一亮，賀不凡在上面詳細的記錄了商鋪所在的位置、價錢，商鋪周圍大概的人口數量以及商鋪可以改造成多少座位的戲院等。 旺角的商鋪，面積5000尺，價格600萬港幣，可以改造成600座的戲院。 北角的商鋪，面積4300尺，價格350萬港幣，可以改造成500座的戲院。 屯門的商鋪，面積2300尺，價格87萬港幣，可以改造成300座的戲院。 深水鋪的的商鋪，面積4500尺，價格160萬港幣，可以改造成500座的戲院。 “看得出來，賀先生是做了功課的。”王大滿拍了拍桌上的四張紙。 “應該的，這些都是我份內的事情。” “那好吧！就這四間吧！”滿香江 第八十二章 買車和戲院
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