四百九十三章 業主是犯人,物業是牢頭

島上條件很不好，徐平安只待了兩天，跟曾憲文談了談就直接離開了，直飛日本，全面視察天啟投資公司日本分部。

更主要的是跟渡邊洋子膩味兩天，作為自己的女人，徐平安陪伴渡邊洋子的時間是最少的，在日本待了兩周，這才返回天朝。

南太平洋，新人類項目組的科考船還孤零零的在大海上漂泊，每天，都有不少人進行下潛，旁邊多了一個小島，這個小島命名為平安島。

使用徐平安的名字后兩個字命名的，這可不是隨便命名的，而是經過聯合國認證的，當初這里火山噴發，造就了十幾個小島，隨著時間的流逝，大部分的小島都沉沒了。

只有這么一個小島留下來了，這是新出現島嶼，按照國際慣例發現的人可以自己進行命名，新人類項目組就申請了命名。

天啟集團在聯合國有捐款，很快就通過了認真，確定這個新誕生的島嶼為平安島，任何國家都沒有該島嶼的主權。

面積非常的小，南北只有三百多米，東西只有一百多米，高出海平面有兩米多，項目組在這個小島上設立了一個臨時的營地。

這個營地上儲存了不少物資，同時修建了不少排水溝渠，建立了一批臨時性的加固板房，作為臨時性的駐地。

集合五家科研力量展開免疫力研究，進展卻不是很大，這一點讓五家都非常的頭疼，畢竟才進行了一年，都很有耐心，繼續投入經費進行研究。

減肥產品單獨運營之后，進展卻是很不錯，已經取得了一個重大突破，距離商用程度已經非常接近了，預計明年就可以徹底成型，正式開展商用。

徐平安回國之后并沒有去公司上班，徐宏夫婦兩人要去非洲旅游，走之前徐平安肯定要好好的陪伴一下父母，在家里陪伴父母一周后送兩人到機場上飛機。

休息了一天這才來上班，剛剛泡好茶水還沒有開喝，衛東朔跟陳青山兩人就到了，徐平安招呼兩人坐下來一起喝茶。

閑聊了幾句，就開始進入正題“平安，你手里是不是有新一代芯片技術”陳青山看著徐平安詢問道。

徐平安若有所思的看了看陳青山說道“是”，直接承認了。

“既然你有這個技術為什么不投產生產，你要是不打算自己生產，授權給國內的企業也好啊”陳青山慢慢的說道。

徐平安則是笑了笑反問了一句“我為什么要生產”。

陳青山直接有點卡殼“平安，現在國內急需這一類的技術，你投資了可以多賺錢，同時也對國家有好處，何樂而不為呢”。

“你們知不知道為什么國際巨頭企業賬上趴著那么多的現金不另外進行跨行投資”徐平安看著兩人詢問道。

衛東朔跟陳青山兩人都搖了搖頭對于國際巨頭企業現金多這一點是知道的，其他的還真的不知道，對這個問題也很好奇。

“跨行業，代表著你對這個行業的國際巨頭宣戰，商戰不可避免的會爆發，而且失敗的可能性非常高，因為對方跟你一樣，都在專注自身的產品”

“國內跨行非常普遍，可他們有什么獨一無二的技術，有嗎，有這種實力的企業是幾家，三家，還是五家”

“他們自己都不注重專精研發在自己所屬行業成為龍頭，我為什么要為他們做嫁衣”

“芯片行業巨頭跟我天啟集團有約定，互不為敵，互不插手對方的行業，一旦我違反了這個協議，面臨的則是過個巨頭企業聯合打擊”徐平安看著兩人慢慢的說道。

陳青山眉頭一皺，看著徐平安說了一句“你專利授權不插手也不行嗎”。

“市長，我知道你的意思，你敢保證米國那邊的公司沒有新一代技術嗎，我可以非常肯定的告訴你一點，他們手里百分百握著新一代的技術，只不過引而不發罷了”

“我如果真的給國內企業授權了，你看著吧，新一代的技術就會立刻問世，到時候，封鎖更嚴，外部環境更加的惡劣”

“同時，我天啟集團還會面臨多重打擊，到時候，我肯定會進行反擊，鬧到不可收拾的地步，國家會為我出面硬扛歐美嗎”徐平安看著兩人詢問道。

衛東朔跟陳青山兩人都不吭聲了，這件事兩人無權決定，結果是什么都心知肚明，徐平安不推廣技術竟然是為了自保，這個結果讓兩人非常的吃驚。

兩人相互看了看長長的嘆息一聲，岔開話題喝茶，不在談論這件事了，有些事不能深談，談多了，會出問題的。

“市長，我的那一塊地打算最近開工，建設一個大型小區，還希望高官跟市長能出席奠基儀式”徐平安笑著說道。

衛東朔跟陳青山兩人也都笑了，衛東朔笑著說道“你那塊地現在可是增值了很多，說說吧，你打算給市里什么回報”。

“高官，空客可是有名的國際巨頭企業，一跳完整的飛機生產線建成，直接招收了七千多人，每年的利稅有多少”

“我這個回報還不夠嗎”徐平安苦笑著說道。

“不夠”

“我跟市長兩人為了控制房價付出的多少，空客落戶之前J市的房價是四千多一平方，現在呢，均價一萬六一平方”

“你給我算算，你那一塊兩千畝的土地能賺多少，別忘了，你當初的拿地款還不到兩千一平方”衛東朔毫不客氣的說道。

徐平安尷尬的笑了笑，是個人都能計算出里面的差價來，一個大型小區建立之后，再加上物業費等收入，徐平安賺的很肥。

別小看物業公司，老百姓都明白，業主是犯人，物業是牢頭，想怎么折騰你都行，國家的法律在保護物業的利益，根本不保護你業主的利益。

你想要維權，消耗時間，消耗金錢，天價維權成本讓你自己都放棄了，乖乖的接受物業剝削。

除非這個物業公司激起全部業主的憤怒，成立業主委員會才能制約，可現代社會隔壁鄰居叫什么都少有人知道，指望成立業主委員會，不太現實。

有業主委員會的小區畢竟是極少數，所以，目前天朝一個隱形暴利行業，就是物業公司，你如果能夠掌控一個小區，根據小區大小，一年下來撈個百十萬乃至上千萬都輕輕松松。

搞物業公司，比炒房賺多了。

天啟集團的一切物業都是自己的公司，一年下來省大發了，如果換成外面的物業公司，一年下來最起碼幾個億的費用。

“這樣吧，我吃點虧，將那一塊地打造一個模范小區如何，地方足夠大，建成后將天啟小學遷過去直接擴充到高中課本如何”

“不過，那個地方人少，必須在多給我一塊地，學校必須擴建一下才行”徐平安直接說道。

“還要地皮，你真是人心不足蛇吞象”陳青山很不爽的說道。

徐平安搖了搖頭“市長，就事論事，學校遷過去擴建之后招生肯定不是問題，沒有足夠的地方怎么安置學生”

“最近是市長一直在催我試點學校的進度，現在好了，給我批了地方，我將小學五年，初中兩年，高中兩年模式啟動，三合一進行九年教育”。

“這個學校培養的人才針對天啟科技大學，沒有什么學區限制，面向全國招生，每個年級三十個班，每個班三十人”

“本地戶口給百分之六十的名額，外地戶口給百分之四十的名額”。

“不行，你給本地的配合太低了”陳青山直接反對。

徐平安搖了搖頭“市長，不低了，天啟科技大學需要的是來自全國乃至全球的精英，如果全部給本地，當初市里的大學完全符合市長的要求”。

陳青山不吭聲了，無言以對，市里的大學被天啟集團收購前是什么樣子，每年，自己都必須拿出連個月的精力來舉辦招聘會，拿出補貼給企業讓他們招聘應屆畢業生。

愁的吃不好睡不好，天啟集團收購了大學之后，陳青山的日子開始好過了很多，尤其是現在，學生還沒有畢業就被各大企業給預定了，提前發放薪水。

國內大學排名雖然沒有天啟科技大學的名字，可在國際上，公認天啟科技大學才是天朝第一科技學府，這一點，從留學生質量都可以看出來。

天啟科技大學對留學生沒有任何補貼，這一點打臉所有國內大學，每年留學生報考天啟科技大學的人數更是一騎絕塵。

去年，最好的帝都大學報名的留學生才十一萬人，天啟科技大學報名人數已經突破六十多萬了，很多都是學習成績不錯的精英人員。

被天啟科技大學刷下來的國外留學人員很大一部分直接回國，剩余一部分才會去報考其他大學，這種現象讓相關部門的臉被打的啪啪啪啪直響。

開啟黑科技時代 四百九十三章 業主是犯人,物業是牢頭