6022 生意人
更新時間:2020-11-15 作者:再加點墨
無妄輪回志 6022 生意人
6022生意人 張聰點點頭，長出一口氣，隨后自嘲了笑了笑。 覺得自己太貪心。 能免費住就不錯了，還想有多好的居住環境？ 只希望上下鋪盡量少一些吧，實在是手頭緊，暫時寄人籬下。 等再多存點錢就搬出去！ 旁邊“忘了生氣”的房東和“專心看戲”中介也跟著長出一口氣。 林凱費解地看了幾人一眼，耐著性子勸道：“老張，你要理解，現在是公司剛起步階段。。” 張聰趕緊點頭，畢竟工資高，萬一被新東家認為自己心存不滿就不好了，他連聲應道：“我理解，當然理解，公司已經做到最好了我非常感激！” \咪\咪\閱\讀\app “恩。”聽到這話，林凱總算開心了，笑著說：“這才對嘛，公司剛起步不能太強硬，我又不是啥古時候封建君王，哪能連員工的個人生活都監管起來？他們要是帶女朋友、男朋友、男女朋友啥的回宿舍一起住，我又不好管的咯！最多去勸幾句聲音小點不要影響其他人。” “嘎？”張聰呆滯，弱弱地、小聲地確認：“一名員工，擁有自己獨立的一間房？？” “不知道啊，都說了還不好確定嘛！具體住一間還是兩間還是三間要看戶型的！團租這么多套房子，萬一符合我們條件的只有一居室的我也不好給你說一定有三室一廳住對吧？我這么大個老板說話不得負責任的嘛？”林凱扭頭問中介：“問你吶，這附近哪里有批量出租的？要統一戶型的哦！兩居室就都兩居，三居室就都三居，給個痛快話行不行沒看我這邊員工都催了！” 看戶型？ 員工不是住一間而是住整套房子？？ 會客室內落針可聞。 仿佛連空氣都凝固了。 房東滿臉狐疑。 中介不知所措。 張聰。。 他掙扎了兩下，腿軟站不起來。 中介大呼小叫地喊來了店長。 調出他們整個公司內部掌握的譽智商務周邊所有居民樓的出租信息。 沒多久就找到了兩個基本符合條件的小區。 為什么說“基本”？ 因為這兩個小區各有優劣。 A小區，有滿足數量的300間出租信息，分散在小區內的十二幢樓里。 但戶型各有不同。 大的有150平闊綽四居的。 小卻只有60平左右的簡約兩居。 至于B小區，有滿足統一戶型的出租信息，除了朝向和室內布局略有不同之外，戶型大小全都一致，標準的102平三室一廳。 但，數量略少。 僅有不到50套。 林凱看了兩遍。 拍板B小區。 不為別的，只因B小區是新樓盤，50套房子基本全新。 以及。 這50套房子基本就掌握在幾個人手里。 感覺像是炒房大戶買的閑置房，價格沒到心理價位不急著賣，自己也不住，干脆拿出來收租。 這種房東麻煩事少，平時也不太管，只要按時交錢一般就不會有多大糾紛。 租這種房子最省心。 林凱確定了后，中介就開始聯系房東去了。 在雙方都不喜歡討價還價的情況下，過程變得非常簡單。 大致的交流是這樣的。 林凱：“能不能租20年？” 房東A：“20年我的老娘！你要做什么？” 林凱：“我要弄員工宿舍給公司員工住。” 房東A：“員工宿舍？那你可不能讓雜七雜八的人住進來！” 林凱：“看你說的我這么大公司能收雜七雜八的人嘛？” 房東A：“你啥公司？” 林凱：“我公司叫音音，就在旁邊譽智商務中心1單元19樓，可以來我們公司參觀。” 房東A驚訝：“噢譽智商務啊！那里可不便宜那你公司的確蠻正規的，我放心了，20年沒問題呀，租金你怎么說？” 林凱：“按你說的來。” 房東A沉凝一會兒：“那里地段金貴你知道的吧？每套1萬一個月，每年漲百分之五怎樣？” 林凱：“沒問題。” 房東A：“爽快，簽合同吧。” 房東B：“20年？不行不行不行的，那么長時間我房子都壞掉了，你一年一年租不行嗎？” 林凱：“每套1萬一個月，每年漲百分之五。” 房東B沉凝一會兒：“成交。” 房東C：“每年漲百分之五？那才多少錢啊我沒那工夫！” 林凱：“懶得算漲嗎？那我直接補你錢也行，每套一萬一個月你這里有十套房子20年除房租外我額外補你兩百萬。” 房東C：“額外給我兩百萬？成交！” 半天過后，房子統統租好，簽合同的時候對方早就是委托了中介代簽所以中介店長簽字簽了個半死。 而林凱卻很輕松。 拿孫明華辦好的公司公章一通亂蓋就好了。 反正公司股東都是自己人。 沒人會在意公司里的錢被林大爺用在哪。 50套房子第一年的租金是整整六百萬。 加上一個月的押金50萬，以及中介的中介費50萬。 一共七百萬。 林凱欣慰地看到手頭上的錢終于花掉了一個零頭。 那位原本和張聰談租賃的房東，全程看到結束。 沒說一句話默默地離開了中介公司。 接待張聰的中介比張聰還激動地拉著他去看房子！ 拿著一大串鑰匙連看了好幾套。 房子非常新而且都是精裝修交付的，除了個別幾套大部分都沒出租過。 除了床、沙發和電器之類的大件物品需要買之外。 像張聰這樣的人如果想要入住幾乎是拿著行李往地上鋪個床單就能住。 他也確實是這么做的。。 林凱拉起正在某套房子里臥室地板上打滾的張聰，指揮他道：“老張，有個任務交給你！” “老板盡管吩咐！”滿頭大汗渾身塵土的張聰像個憨憨一樣敬禮大喊。 林凱指著空蕩蕩的房間，比劃道：“用你全部水平，想盡辦法，把這五十套房子買齊家具布置好，走公司賬！” 張聰愣了愣，再次昂首挺胸敬禮道：“保證完成任務！” 林凱拍拍他肩膀上的灰：“你自己住的那套要弄得格外漂亮，回頭我當樣板間拍照片宣傳公司用！畢竟我們是生意人，每一分錢都不能白花，你說對不對？” 看著年輕老板臉上假裝精明、實則憨厚的笑容。 張聰的眼睛忽然被剛剛打滾掀起來的飛塵迷住。 他用同樣滿是灰塵的手背揩了揩眼角，后退一步向著林凱深深彎下腰，堂堂一個大老爺們的聲音里居然帶上了一絲哽咽：“我張聰，一定為公司，鞠躬盡瘁！” 請：m.shuquge 無妄輪回志 6022 生意人
6022生意人 張聰點點頭，長出一口氣，隨后自嘲了笑了笑。 覺得自己太貪心。 能免費住就不錯了，還想有多好的居住環境？ 只希望上下鋪盡量少一些吧，實在是手頭緊，暫時寄人籬下。 等再多存點錢就搬出去！ 旁邊“忘了生氣”的房東和“專心看戲”中介也跟著長出一口氣。 林凱費解地看了幾人一眼，耐著性子勸道：“老張，你要理解，現在是公司剛起步階段。。” 張聰趕緊點頭，畢竟工資高，萬一被新東家認為自己心存不滿就不好了，他連聲應道：“我理解，當然理解，公司已經做到最好了我非常感激！” \咪\咪\閱\讀\app “恩。”聽到這話，林凱總算開心了，笑著說：“這才對嘛，公司剛起步不能太強硬，我又不是啥古時候封建君王，哪能連員工的個人生活都監管起來？他們要是帶女朋友、男朋友、男女朋友啥的回宿舍一起住，我又不好管的咯！最多去勸幾句聲音小點不要影響其他人。” “嘎？”張聰呆滯，弱弱地、小聲地確認：“一名員工，擁有自己獨立的一間房？？” “不知道啊，都說了還不好確定嘛！具體住一間還是兩間還是三間要看戶型的！團租這么多套房子，萬一符合我們條件的只有一居室的我也不好給你說一定有三室一廳住對吧？我這么大個老板說話不得負責任的嘛？”林凱扭頭問中介：“問你吶，這附近哪里有批量出租的？要統一戶型的哦！兩居室就都兩居，三居室就都三居，給個痛快話行不行沒看我這邊員工都催了！” 看戶型？ 員工不是住一間而是住整套房子？？ 會客室內落針可聞。 仿佛連空氣都凝固了。 房東滿臉狐疑。 中介不知所措。 張聰。。 他掙扎了兩下，腿軟站不起來。 中介大呼小叫地喊來了店長。 調出他們整個公司內部掌握的譽智商務周邊所有居民樓的出租信息。 沒多久就找到了兩個基本符合條件的小區。 為什么說“基本”？ 因為這兩個小區各有優劣。 A小區，有滿足數量的300間出租信息，分散在小區內的十二幢樓里。 但戶型各有不同。 大的有150平闊綽四居的。 小卻只有60平左右的簡約兩居。 至于B小區，有滿足統一戶型的出租信息，除了朝向和室內布局略有不同之外，戶型大小全都一致，標準的102平三室一廳。 但，數量略少。 僅有不到50套。 林凱看了兩遍。 拍板B小區。 不為別的，只因B小區是新樓盤，50套房子基本全新。 以及。 這50套房子基本就掌握在幾個人手里。 感覺像是炒房大戶買的閑置房，價格沒到心理價位不急著賣，自己也不住，干脆拿出來收租。 這種房東麻煩事少，平時也不太管，只要按時交錢一般就不會有多大糾紛。 租這種房子最省心。 林凱確定了后，中介就開始聯系房東去了。 在雙方都不喜歡討價還價的情況下，過程變得非常簡單。 大致的交流是這樣的。 林凱：“能不能租20年？” 房東A：“20年我的老娘！你要做什么？” 林凱：“我要弄員工宿舍給公司員工住。” 房東A：“員工宿舍？那你可不能讓雜七雜八的人住進來！” 林凱：“看你說的我這么大公司能收雜七雜八的人嘛？” 房東A：“你啥公司？” 林凱：“我公司叫音音，就在旁邊譽智商務中心1單元19樓，可以來我們公司參觀。” 房東A驚訝：“噢譽智商務啊！那里可不便宜那你公司的確蠻正規的，我放心了，20年沒問題呀，租金你怎么說？” 林凱：“按你說的來。” 房東A沉凝一會兒：“那里地段金貴你知道的吧？每套1萬一個月，每年漲百分之五怎樣？” 林凱：“沒問題。” 房東A：“爽快，簽合同吧。” 房東B：“20年？不行不行不行的，那么長時間我房子都壞掉了，你一年一年租不行嗎？” 林凱：“每套1萬一個月，每年漲百分之五。” 房東B沉凝一會兒：“成交。” 房東C：“每年漲百分之五？那才多少錢啊我沒那工夫！” 林凱：“懶得算漲嗎？那我直接補你錢也行，每套一萬一個月你這里有十套房子20年除房租外我額外補你兩百萬。” 房東C：“額外給我兩百萬？成交！” 半天過后，房子統統租好，簽合同的時候對方早就是委托了中介代簽所以中介店長簽字簽了個半死。 而林凱卻很輕松。 拿孫明華辦好的公司公章一通亂蓋就好了。 反正公司股東都是自己人。 沒人會在意公司里的錢被林大爺用在哪。 50套房子第一年的租金是整整六百萬。 加上一個月的押金50萬，以及中介的中介費50萬。 一共七百萬。 林凱欣慰地看到手頭上的錢終于花掉了一個零頭。 那位原本和張聰談租賃的房東，全程看到結束。 沒說一句話默默地離開了中介公司。 接待張聰的中介比張聰還激動地拉著他去看房子！ 拿著一大串鑰匙連看了好幾套。 房子非常新而且都是精裝修交付的，除了個別幾套大部分都沒出租過。 除了床、沙發和電器之類的大件物品需要買之外。 像張聰這樣的人如果想要入住幾乎是拿著行李往地上鋪個床單就能住。 他也確實是這么做的。。 林凱拉起正在某套房子里臥室地板上打滾的張聰，指揮他道：“老張，有個任務交給你！” “老板盡管吩咐！”滿頭大汗渾身塵土的張聰像個憨憨一樣敬禮大喊。 林凱指著空蕩蕩的房間，比劃道：“用你全部水平，想盡辦法，把這五十套房子買齊家具布置好，走公司賬！” 張聰愣了愣，再次昂首挺胸敬禮道：“保證完成任務！” 林凱拍拍他肩膀上的灰：“你自己住的那套要弄得格外漂亮，回頭我當樣板間拍照片宣傳公司用！畢竟我們是生意人，每一分錢都不能白花，你說對不對？” 看著年輕老板臉上假裝精明、實則憨厚的笑容。 張聰的眼睛忽然被剛剛打滾掀起來的飛塵迷住。 他用同樣滿是灰塵的手背揩了揩眼角，后退一步向著林凱深深彎下腰，堂堂一個大老爺們的聲音里居然帶上了一絲哽咽：“我張聰，一定為公司，鞠躬盡瘁！” 請：m.shuquge 無妄輪回志 6022 生意人
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