第九十一章 收拾房子
更新時間:2020-06-21 作者:金01
狂野十八少年時 第九十一章 收拾房子
待老李的女兒走后，萬帆就成了這間小游戲廳的老板。 房租還有五個月。 現在他算是真正擁有了自己的第一個產業。 用九十年代初期的物價衡量，這間游戲廳最低一年可以給他產生兩萬塊錢的利潤，如果經營得當，三萬也是它。 但是用誰照看這個攤子是個事兒。 他不可能自己天天長在這里吧。 這是一個幸福的煩惱。 這間十幾平米的游戲廳面積有點小了，萬帆沒準備在這里繼續待下去，他準備另外租個大一點的房子營業。 在確定游戲機暫時放在這里安全后，萬帆換了鑰匙鎖上門。 然后騎車來到了電子廠找肖永祥。 雖然肖永祥沒有答應給萬帆制作電子打火器，但還是先找人替萬帆生產了一萬個電子打火器。 按照約定這些電子打火器萬帆付了七百五十塊錢。 這樣他從銀行取出的兩萬元，前后一個多小時就花去了一萬九千二百多元。 另外萬帆又買了一萬只電子打火器的原器件，這倆錢也就差不多了。 這些打火器依然是用自行車無法弄回去的，萬帆把自行車寄放在電子廠，雇了一臺拉達把這些東西運回家。 關于電子打火器的制作方法肖永祥已經詳細的教給了萬帆，只要知曉了操作步驟和材料的配方以及有了相應的工具，制作起來沒有太大的難度。 只要不是白癡，智商超過九十五，基本都能教會。 一個電子打火器主要分成金屬帽、壓電陶瓷、磷銅片、叩擊觸頭、高壓引線和小彈簧組成。 這些部件電子廠都有現成的部件，肖永祥當初試驗的時候就是在萬帆要求的尺寸下盡量用本廠用有的部件設計成的。 用這些部件，萬帆在家找人就可以自己組裝。 萬帆準備在十月一之前，把塑料吹塑機買回來，趁十月一大哥放假讓他幫著設計生產打火機上的所有塑料部件，這樣他就可以進一步的壓縮打火機的成本了。 至于打火機里的氣體灌裝，萬帆暫時準備用落后的方法，就是從打火機的過濾閥反向充進去，雖然方法落后了一點，但暫時也只能這么做了。 配件齊全了，下面萬帆需要一個工作的地方。 這個地方其實他早就選擇好了，只是沒有收拾而已。 作為曾經的大隊隊部，四周沒有幾間房子怎么能行？ 他家這個院子的前面和左邊都有一排年久失修的房子，因為沒有人氣的原因，這些房子的部分房蓋都坍塌了。 萬帆準備收拾出幾間當作坊用，將來發展好了這十幾間房子他就全部收拾收拾。 趁著大隊還沒下班，萬帆把從街里運回來的貨物卸到自己的屋里后就跑到大隊和大隊干部商議租上面房子的事情。 大隊干部一聽萬帆要用上面的房子，樂得夠嗆。 如果沒人收拾這些房子再過兩年估計就全倒了，這有人收拾起碼能保證房子不倒，這也是大隊的資產。 就因為這些原因，大隊干部也沒要租金，就說讓萬帆把房子收拾出來就行，將來大隊如果用再倒給大隊。 你不要租金是你的事兒，萬帆自己出錢收拾他也同意，但是協議必須要簽。 協議是這么寫的：未來五年，坎上這些房子萬帆自己出錢收拾自己利用，大隊不收取任何費用。 五年后大隊如果需要有權收回，如果出租出售萬帆有優先租賃購買權。 萬帆非常的清楚這些房子，包括下面飲料廠院子里的房子十年后都會出售給個人，也就是說現在他收拾的這些房子基本從現在起就等于是他的了。 將來出售的時候他花錢買下來，補一張契約，坎上這個上千平米的面積下的一切就都是他家的了。 這個時候萬帆做事兒是雷厲風行的，解決了房屋使用權的問題，萬帆騎車就到了崴后村。 他小舅蘇平就是個小瓦匠頭，手下有十幾個干活的瓦匠，這個事兒自然要找他了。 當然不是白做工，給人家收拾房子多少錢一間，他一分不少，他又不是出不起這點錢。 蘇平恰巧在家，也就跟著萬帆來到了小圩屯，在那些房子前背著手冒充大師。 “這些房子你準備都收拾呀？”這個院子前面有十三間，左廂有六間。 “暫時不都收拾，我準備先收拾五間出來，這前面還需要留出一個門的位置，余下的將來我需要用的時候再收拾。” 萬帆家現在進出的門就是到坎下走下面院子的門，并沒有自己家進出的大門。 所以前面這排房子才要提出留門的計劃。 “那你準備用那五間房？” 萬帆就指著前面那排房子最西頭的五間：“就收拾那五間，其中四間做工作間用，一間暫時用來做倉庫。” 打火機這個東西多多少少還是有點危險性的，自然要離家越遠越好。 就萬帆要收拾的那五間房子，蘇平上上下下左左右右，BAB...不對，這是魂斗羅的秘籍。 前后左右地細致觀察后蘇平發表了如下看法：房子的梁柁還可使用，檁子需要換一部分，大概占五分之一左右。屋頂的瓦要全換，部分門窗需要換新，其它略。 這些費用大概需要八百塊錢。 萬帆又進行了補充，地面換成水泥地面，安裝暖氣外加可以供應五間房一百二十平米的鍋爐，外加人工。 這樣一算下來，總投資需要三千元。 萬帆回家拿錢，當場就點給了蘇平，唯一的要求是半月之內這些得完工。 等這些事情安排妥當，也就到了吃晚飯的時候了，蘇平沒有在姐姐家吃飯，說要回去安排明天過來人干活。 萬帆吃完晚飯就躲在自己的屋子里組裝打火機。 在配件都齊全的情況下組裝一個打火機根本用不了多長時間，一分鐘的功夫他就裝出三個打火機。 按照這個速度，一個吊臂郎當一個小時也能裝出一百三四十個打火機。 當然這些打火機還沒有裝氣，只是空打火機。 如果安裝一個打火機帶裝氣給二分錢的話，打火機的成本就是一毛六分錢。 這個成本暫時可以接受，但長期下去肯定是不行的。狂野十八少年時 第九十一章 收拾房子
待老李的女兒走后，萬帆就成了這間小游戲廳的老板。 房租還有五個月。 現在他算是真正擁有了自己的第一個產業。 用九十年代初期的物價衡量，這間游戲廳最低一年可以給他產生兩萬塊錢的利潤，如果經營得當，三萬也是它。 但是用誰照看這個攤子是個事兒。 他不可能自己天天長在這里吧。 這是一個幸福的煩惱。 這間十幾平米的游戲廳面積有點小了，萬帆沒準備在這里繼續待下去，他準備另外租個大一點的房子營業。 在確定游戲機暫時放在這里安全后，萬帆換了鑰匙鎖上門。 然后騎車來到了電子廠找肖永祥。 雖然肖永祥沒有答應給萬帆制作電子打火器，但還是先找人替萬帆生產了一萬個電子打火器。 按照約定這些電子打火器萬帆付了七百五十塊錢。 這樣他從銀行取出的兩萬元，前后一個多小時就花去了一萬九千二百多元。 另外萬帆又買了一萬只電子打火器的原器件，這倆錢也就差不多了。 這些打火器依然是用自行車無法弄回去的，萬帆把自行車寄放在電子廠，雇了一臺拉達把這些東西運回家。 關于電子打火器的制作方法肖永祥已經詳細的教給了萬帆，只要知曉了操作步驟和材料的配方以及有了相應的工具，制作起來沒有太大的難度。 只要不是白癡，智商超過九十五，基本都能教會。 一個電子打火器主要分成金屬帽、壓電陶瓷、磷銅片、叩擊觸頭、高壓引線和小彈簧組成。 這些部件電子廠都有現成的部件，肖永祥當初試驗的時候就是在萬帆要求的尺寸下盡量用本廠用有的部件設計成的。 用這些部件，萬帆在家找人就可以自己組裝。 萬帆準備在十月一之前，把塑料吹塑機買回來，趁十月一大哥放假讓他幫著設計生產打火機上的所有塑料部件，這樣他就可以進一步的壓縮打火機的成本了。 至于打火機里的氣體灌裝，萬帆暫時準備用落后的方法，就是從打火機的過濾閥反向充進去，雖然方法落后了一點，但暫時也只能這么做了。 配件齊全了，下面萬帆需要一個工作的地方。 這個地方其實他早就選擇好了，只是沒有收拾而已。 作為曾經的大隊隊部，四周沒有幾間房子怎么能行？ 他家這個院子的前面和左邊都有一排年久失修的房子，因為沒有人氣的原因，這些房子的部分房蓋都坍塌了。 萬帆準備收拾出幾間當作坊用，將來發展好了這十幾間房子他就全部收拾收拾。 趁著大隊還沒下班，萬帆把從街里運回來的貨物卸到自己的屋里后就跑到大隊和大隊干部商議租上面房子的事情。 大隊干部一聽萬帆要用上面的房子，樂得夠嗆。 如果沒人收拾這些房子再過兩年估計就全倒了，這有人收拾起碼能保證房子不倒，這也是大隊的資產。 就因為這些原因，大隊干部也沒要租金，就說讓萬帆把房子收拾出來就行，將來大隊如果用再倒給大隊。 你不要租金是你的事兒，萬帆自己出錢收拾他也同意，但是協議必須要簽。 協議是這么寫的：未來五年，坎上這些房子萬帆自己出錢收拾自己利用，大隊不收取任何費用。 五年后大隊如果需要有權收回，如果出租出售萬帆有優先租賃購買權。 萬帆非常的清楚這些房子，包括下面飲料廠院子里的房子十年后都會出售給個人，也就是說現在他收拾的這些房子基本從現在起就等于是他的了。 將來出售的時候他花錢買下來，補一張契約，坎上這個上千平米的面積下的一切就都是他家的了。 這個時候萬帆做事兒是雷厲風行的，解決了房屋使用權的問題，萬帆騎車就到了崴后村。 他小舅蘇平就是個小瓦匠頭，手下有十幾個干活的瓦匠，這個事兒自然要找他了。 當然不是白做工，給人家收拾房子多少錢一間，他一分不少，他又不是出不起這點錢。 蘇平恰巧在家，也就跟著萬帆來到了小圩屯，在那些房子前背著手冒充大師。 “這些房子你準備都收拾呀？”這個院子前面有十三間，左廂有六間。 “暫時不都收拾，我準備先收拾五間出來，這前面還需要留出一個門的位置，余下的將來我需要用的時候再收拾。” 萬帆家現在進出的門就是到坎下走下面院子的門，并沒有自己家進出的大門。 所以前面這排房子才要提出留門的計劃。 “那你準備用那五間房？” 萬帆就指著前面那排房子最西頭的五間：“就收拾那五間，其中四間做工作間用，一間暫時用來做倉庫。” 打火機這個東西多多少少還是有點危險性的，自然要離家越遠越好。 就萬帆要收拾的那五間房子，蘇平上上下下左左右右，BAB...不對，這是魂斗羅的秘籍。 前后左右地細致觀察后蘇平發表了如下看法：房子的梁柁還可使用，檁子需要換一部分，大概占五分之一左右。屋頂的瓦要全換，部分門窗需要換新，其它略。 這些費用大概需要八百塊錢。 萬帆又進行了補充，地面換成水泥地面，安裝暖氣外加可以供應五間房一百二十平米的鍋爐，外加人工。 這樣一算下來，總投資需要三千元。 萬帆回家拿錢，當場就點給了蘇平，唯一的要求是半月之內這些得完工。 等這些事情安排妥當，也就到了吃晚飯的時候了，蘇平沒有在姐姐家吃飯，說要回去安排明天過來人干活。 萬帆吃完晚飯就躲在自己的屋子里組裝打火機。 在配件都齊全的情況下組裝一個打火機根本用不了多長時間，一分鐘的功夫他就裝出三個打火機。 按照這個速度，一個吊臂郎當一個小時也能裝出一百三四十個打火機。 當然這些打火機還沒有裝氣，只是空打火機。 如果安裝一個打火機帶裝氣給二分錢的話，打火機的成本就是一毛六分錢。 這個成本暫時可以接受，但長期下去肯定是不行的。狂野十八少年時 第九十一章 收拾房子
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