12洋房和物業

荒蕪的西部，蕭條的東海岸。

大地震之后臟亂差的檀香山，和混亂的芝加哥。

最南邊的墨西哥人整天想奪回墨西哥灣，這導致了德克薩斯成為危險的民不聊生之地。。。。。。

飯后。

查爾斯堅持由他結賬，卻被韓懷義制止了。

他只能恭敬的表示，他會將德爾洋行在中國所有的運輸業務都奉獻給黑色查理。

德爾洋行在中國，目前每年有000噸的礦粉中轉還有不少于000噸的橡膠還有其他亂七八糟的東西。

這貨其實還挺有錢的，因為他非常的不要臉。

接著查爾斯還屁顛顛的送韓懷義下樓。

他的主動換來了韓懷義的善意。

韓懷義就說“如果想在這里發展什么的話，這兩天有空去法租界找我，你不需要通報。”

查爾斯都樂壞了。

接著韓懷義又拍著他的肩膀告訴他“朋友是需要互相幫助的。需要的時候告訴我，我的人會不遠萬里過去幫你解決麻煩。任何麻煩。”

“明白了，查理先生。”

的車就此遠去。

查爾斯猶然站在巴伐利亞餐廳的門口，恭敬的目送。

然后他還特地去感謝了餐廳的經理梅洛，贊不絕口這家餐廳的菜品。

梅洛便好奇的問他“查理先生在美國也很厲害嗎？”

“是的。”查爾斯嚴肅的道“他是個聲名遠播且值得尊敬的人。”

梅洛恍然“怪不得啊。”

“怎么了？”查爾斯不解的問，梅洛就告訴他，上海灘以訛傳訛后的經典故事。

猶太人哈同自以為有本事在這里試圖羞辱查理，結果當晚查理的人就把他的愛馬腦袋放在了他的床上。

擁有半個南京路的巨富哈同就此投降。

英國副領事德維門試圖挑釁查理的地位，結果他現在就是個渣。

查爾斯當然知道這些事，但他當時認為這些話簡直太扯淡了，最起碼沒外人說的那么夸張。

但今天他親自接觸了韓查理之后，他都信了。

查爾斯這貨便借機吹噓起來。

這個死胖子冷笑著說“他們都是在找死，如果這是在美國的話，成千上萬的華人幫會，芝加哥幫會，紐約幫會都會第一時間教他們做人的！我也會聯合獨狼強尼先生，為黑色查理沖鋒陷陣。”

這個說完傲然登車，接著他又在手下的帶領下，游覽了韓查理名下的這些項目，并看到了水手培訓基地內彪悍的白俄隊伍。

查爾斯見識到這些之后，和手下交代“趕緊打聽清楚查理最喜歡什么，我要送他一份大禮。”

“查理喜歡魚。”

“。。。。那就不能送女人！再想！”胖子顯然知道這個梗。

和骨子里自以為是的三井成相比，查爾斯才是真精明。

但他終究也是被忽悠的一個。

但吹牛逼不打草稿的韓懷義的主業還是正經的。

當晚，韓懷義和費沃力等人在公館里聚餐后，繼續熱火朝天的討論開建新上海的計劃。

不過今天他主要說的是對大家都有最直接好處的房屋設計細節方面。

說起來這個年頭的開發商腦袋上的條條框框相對很少，雖說公董局有房產建設方面的種種規則，但這些對于他們來說這些都不是問題。

所以這貨索性借著重生的便利，將前世沒法完成的夢想都拿出來了。

他設計的獨棟洋樓是尖頂哥特風的。

在洋樓內部一進門先是挑高到頂的客廳。

在沒有tv的年代，他哪怕在上海他也堅持要有一座烘托氣氛和逼格的壁爐。

華麗的水晶吊燈自然都是必不可少的東西。

在房屋布局上，韓懷義構想的客廳往內是個躍臺。

躍臺有道半墻作為后廚和餐廳的屏風，同時也是酒柜吧臺。

吧臺邊是旋轉往上的樓梯，后面還有一個衛生間和幾個傭人房。

到了二樓。

朝南帶露臺的主臥出來，就是整個健身和娛樂區混搭的大平層。

另有淋浴和寬敞的盆浴。

說到這里，這貨去逗魚兒“要不要加個嬰兒房呀，要是將來魚兒有了小寶寶的話，總是需要的哇。”

魚兒紅著臉掐他掐他，開心！雖然她自己還是個孩子。。。

三樓往上，北邊是客房。

向陽處則設了一個開天窗的隱秘書房加雪茄房。

而地面建筑之外，還必須要有地下室。

韓懷義將其設置為儲藏間，紅酒窖和保險箱以及槍支彈藥庫加避難所，嗯，韓懷義還弄了個消防桿，能從主臥直接嗖下去的那種。

至于戶外方面的話。

除了前面的花園后面的燒烤庭院之外。

韓懷義還在洋樓邊搞了一個長米寬米的單人泳池。

另外他提出更多的概念“能住得起這種房子的人是不在乎一個月一兩銀子的物業管理費的。”

“物業？”

“這個區域將是封閉的，只允許房主進出的。為了保持環境的整潔，我準備組建管家公司，由他們負責清理整個小區的生活垃圾，打掃和修剪花圃等活計。”

見過后世無數物業的韓懷義隨便拿出一條都是跨越今世的。

何況他打的還是個組合拳。

韓懷義手舞足蹈著“另外我們還要給居民增加更多的公共設施，比如該區域的幼兒園，小公園游樂場，還要有商圈，因為這里住的人是有很強購買力的。”

“我們應該建立一個商業中心，包含菜場，商場，飯店等設施。”

“我們還要有基本的診所，小區內還得有給老人們散心的棋牌室。”

“對了，我們還要有司機班，和常年提供的出行服務。我準備配置五輛車，杰森你可以給公司申請，作為福特的廣告。相信那些家庭主婦只要享受過之后，她們男人就得掏錢購買了。所以我們的洋樓還要自帶車庫，每一家都要有。”

“還有就是。”韓懷義正要繼續嗶嗶，王媽忽然進來請示“韓先生，有位蠻漂亮的小姐找您。”

韓懷義一愣“很好看？”

王媽說“蠻標志的呀，不過沒有魚兒小姐好看。”

魚兒不吭聲，不過很有點小心機的悄悄先往少爺邊上緊了緊位置。

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民國之遠東巨商 12洋房和物業