241、變成檸檬精也買不起
更新時間:2020-04-10 作者:打死不放香菜
我的生活能開掛 241、變成檸檬精也買不起
有聲屋 誘sheng5 即可找到本書. 要說湯臣一品憑什么賣的這么貴？ 有的人會說無敵江景，有的人會說蚊子都飛不進來的安保…… 不過大家肯定公認他們那個源于古代官員帽子的設計，丑的要死。 想想湯臣一品找的是港臺設計師，那也就不足為怪了。 前幾年評出全國十大最丑建筑里，港臺建筑師可謂是碩果累累。 好在湯臣一品也有亮點，當時請日本三菱為他們獨家秘制的鋁復合板成為一大特色。 如果有太陽的時候，站在浦西江灘往浦東看，一片流光溢彩的地方，就是湯臣一品。 到了魔都，跟魏子良他們在日料店聚一下。 魏子良聽到陳東成要買湯臣一品，一臉驚訝。 “你不是已經有世貿5號了嗎？ 而且佘山那套別墅，你都住不過來，買湯臣一品干嘛。” “世貿5號位置不好，看不到一線江景。” 魏子良雙手作揖：“大佬牛逼，我服了！” 為了看個一線江景，就再買一套豪宅，這位爺還真是有錢任性。 喻嘉賜好奇道：“陳哥，湯臣一品隔壁的中糧海景也不錯，不考慮一下？” “不了，湯臣一品是我曾經的夢想……” 陳東成笑著搖頭：“子良幫我打聽打聽那套范思哲樣板房。” “范思哲那套啊，我打個電話問下。” 魏子良拿起手機，在通訊錄列表里找了一會，撥了出去：“喂，嘉哥，是我，你們那個范思哲賣了沒……” 聊了一會，魏子良給陳東成一個搞定的眼神。 “好好好，吃完飯我帶我朋友去你那坐坐。” 掛了電話，魏子良笑著說：“搞定，那套房子一直沒賣出去，別看湯臣一上沸沸揚揚，實際上壓力相當大。 最近剛上市的濱江凱旋門就是他們最大的對手。 更別提還有中糧海景，保利one56跟他們競爭。” 魔都最繁華的地塊，肯定非外灘莫屬。 最頂級的江景豪宅就有好幾家，湯臣一品的銷量一直都不是很好。 除了09年的時候，湯臣一品調整策略。 推出小戶型的C棟，總算賣出31套。 在當時，創造了魔都單個樓盤銷售額記錄。 2012、2013年，也都只賣出去四套，有價無市。 魏子良一邊吃壽司，一邊解釋：“我剛才聯系的是湯梓嘉，現在湯臣一品這位說的算。 這位可不簡單，湯臣一品能成為魔都少有的頂級豪宅，全靠這位一手操作。” 喻嘉賜附和道：“在我們圈子里，湯家的兩位大少很少現身。 他們有單獨的圈子，也就在顧少的一次生日宴上見到過他們。” 徐胖子嘿笑道：“在魔都，想避開顧少，那不是在說笑呢嗎？” 魏子良聳聳肩：“咱們跟人家比不了，光是湯臣一品沒出售那兩棟樓，就值幾百億。” 徐胖子笑著搖頭：“人家兩位都是湯臣集團的董事局副主席，早晚要接班的。 跟你們這種還花父母錢的，肯定不一樣嘍。” 魏子良怒視徐胖子：“草，老子有正事的好不好？” 喻嘉賜嘆了口氣：“人家一套房子，就頂我老爸老媽奮斗幾十年的家業，比不了。” 徐胖子安慰似的拍拍喻嘉賜：“他們是出生在終點，咱們努力就完事了。” 魏子良沒好氣道：“滾蛋，你不也是出生在終點的？” 吃完日料，直奔環球中心。 湯臣集團跟陳東成還是鄰居。 只不過湯臣集團在72層，樓層的位置要更好一些。 湯梓嘉看到秘書把魏子良他們領進來，笑著從座位起身：“子良，你可是稀客。” 魏子良和湯梓嘉握手擁抱，笑著說：“我這是給嘉哥送錢來了，我一兄弟非要買你們的房子。” 湯梓嘉打量幾眼其他人，喻嘉賜被他直接略過，沒什么印象。 徐胖子他也知道，是跟他父親一輩的一位大佬的兒子。 湯梓嘉知道徐胖子名下的房產不少，不可能再花錢買他們家的房子。 湯梓嘉笑著對陳東成伸手：“你好，湯梓嘉。” “陳東成。” “來，大家先坐。” 湯梓嘉示意陳東成他們入座，秘書開始泡茶。 女秘書的顏值不錯，不過大家也不是見到美女就走不動道的人。 只是隨便看了一眼，就直接跳過。 魏子良接過秘書遞過來的茶杯，問：“嘉哥怎么沒在津城？ 有聲屋 誘sheng5 即可找到本書. 有聲屋 誘sheng5 即可找到本書. 津灣一品沒有嘉哥坐鎮，放得下心？” “別提了，津灣一品在津城推廣不是很順利。” 湯梓嘉含糊其辭，一筆帶過。 魏子良便知道估計湯臣集團在津城的項目，估計要砸在手里。 “范思哲那套樣板房，一直沒有找到合適的買家，既然陳先生有意，我們肯定愿意出手。” 湯梓嘉讓秘書取來平板電腦，把樣板房的照片和資料一一講解給陳東成。 像湯臣一品這種樓盤，一年都不見得能成交幾套，湯梓嘉親自服務也很正常。 魏子良等湯梓嘉介紹完了，忽然說了一句：“說來也巧，東成跟嘉哥你們還是鄰居。” “鄰居？” “你們在72層，東成是61層的業主。” 湯梓嘉恍然道：“我之前還聽人說起過，森大廈又賣了一層，買家挺神秘的，沒想到買家就是陳先生。” 湯梓嘉不由得對陳東成更重視。 能買下一層環球中心的人，絕對有實力買下一套湯臣一品。 “陳先生，您既然是子良的朋友，我也給您交個實底。 這套樣板房是范思哲在亞洲地區唯一精心設計的一套豪宅。 光是裝修費用就花了2500萬，前后花了兩年的時間。 我母親也是費了不少心血，才把這套房子制作成亞洲標桿。” “而且A棟作為湯臣一品的心血之作。 每層只有一戶，絕對能保證您的安全和隱私。” 湯梓嘉語氣一頓，微笑道：“這套樣板房的面積為980平，售價是2.6億。” “嘉哥，你個價格這算下來，相當于均價26萬一平米了。 都是朋友，這么玩沒意思吧？” 魏子良替陳東成砍價：“首先你們湯臣一品壓力也不小。 隔壁的保利，中糧，濱江凱旋門都在瓜分有意購置豪宅的富豪。 其次，今年的行情你也清楚。 魔都的樓市陷入低谷，我想你們的日子應該更不好過。” 湯梓嘉有些意外，魏子良竟然這么主動的幫陳東成砍價。 “子良，魔都的頂尖江景豪宅，永遠都是稀缺資源。 尤其這套樣板房，還是范思哲在亞洲第一間精心設計的實景大宅。 我敢說就算你們去其他幾家，也找不到同等級別的豪宅。” 徐胖子笑瞇瞇道：“湯總，據我所知，你們在七月份調整之前的價格一直都在17萬平米以下。 現在突然漲了這么多，是不是有些過了。” 喻嘉賜也撇撇嘴，這么明顯的自抬身價行為，也就能忽悠那些不懂行情的吃瓜群眾。 人為的制造出湯臣一品搶手的新聞，維持其身價不變，保住十大豪宅的位置。 要是丟失十大豪宅的身份，有的富豪可能會覺得沒面子，更沒必要選擇他們。 真正有財力購置上億豪宅的富豪，又怎么可能看不穿湯臣集團的套路？ 說穿了，湯臣集團已經做好后半年零成交的準備。 湯梓嘉深深的看了一眼徐胖子他們，哈哈笑道：“抱歉，是我糊涂了，陳總遠道而來，我們湯臣集團也應該以禮相待。 這樣，那就按照調整前的價格，17萬平米，總價1.9億，怎么樣？” 陳東成不動聲色的點點頭：“我沒問題，隨時可以付款。” “那好，陳總是打算全款，還是貸款？” 湯梓嘉不經意的試探，他有些好奇陳東成的實力。 “全款。” 湯梓嘉眼睛一瞇，笑著點頭：“好，那我們現在先去看看樣板房？” “正有此意。” 湯梓嘉領路，親自帶著陳東成他們參觀這套樣板房。 環球中心跟湯臣一品太近了，湯梓嘉的座駕是一臺邁巴赫。 “這是我父親生前最喜歡的一臺車。” 湯梓嘉看到陳東成打量車內，笑著介紹。 湯梓嘉的父親才是真的有遠見。 在浦西繁華的時候，就孤注一擲的押注浦東。 早早的預見到浦東的發展，當時拿地的均價才幾千一平米。 對比起如今湯臣一品十幾萬一平的售價，賺得盆滿缽盈。 就算撒手離世，也給妻子，兩個兒子留下一大筆遺產。 湯梓嘉有些感慨道：“我父親非常有遠見，在一開始他沒打算出售湯臣一品，而是只打算出租，我算是違逆父親曾經的規劃。” “時代在變化，湯臣集體的規劃有所改變也很正常。” 湯梓嘉笑著點頭：“要是一直只 有聲屋 誘sheng5 即可找到本書. 有聲屋 誘sheng5 即可找到本書. 租不售，可能在父親離世沒多久，湯臣集體就要垮了。 我們需要資金回流，就必須改變策略。” 車子駛入小區，大門的保安立刻立正敬禮。 湯梓嘉指著敬禮的保安：“小區的安保你可以放心，絕對是魔都頂級水準。” 邁巴赫開了一會停穩，湯梓嘉跟陳東成下車。 沿途的景致，讓陳東成有些失望。 除了入口處一處普通的噴泉，實在難有稱得上亮點的點綴。 湯梓嘉指著A棟和C棟說：“這兩棟目前出售率接近90，我打算在明年徹底清尾。 B棟和D棟，我打算按照我父親的規劃，只租不售。” 來到A棟，走進去后遇到一個樓管員。 樓管員連忙從座位起身，鞠躬道：“湯總好。” 湯梓嘉擺擺手：“這位是陳總，馬上就是42層的業主，你給陳總演示下如何使用電梯。” 樓管員連忙點頭：“好的。” 樓管員帶著陳東成他們走進電梯，在電梯前的智能門禁系統，先刷下他的掌紋，接著輸入密碼。 湯梓嘉笑著解釋：“這種模式雖然繁瑣了點，但大家的認可度還是挺高的。” 說完，湯梓嘉輸入42層，再刷下卡，電梯急速上升。 跟在后面的魏子良他們嘖嘖稱奇。 對湯臣一品，他們一直有所耳聞，這回也算是見識下廬山真面目。 到了42層，一梯一戶的待遇，奢侈到極點。 入戶門旁邊有一套門禁系統，也是需要輸入掌紋才能打開。 湯梓嘉把手掌貼上去，解鎖后，指著手工雕花的大門道：“這個大門，是我們特意跟德國諾布萊斯合作設計的。 門上的祥云標志，是我們湯臣集團的專利。 這門可不簡單，采用的是紫銅作為材料，是貨真價實的防彈門。” 喻嘉賜好奇的指著大門上鑲嵌的兩道弧形水晶：“這個是什么牌子的？” “這個是施華洛世奇的水晶，由于陳總選的這套是我們的樣板間，光這個大門的造價就達到八十萬。” 湯梓嘉有些自豪道：“我們湯臣一品給所有業主標配的銅門都在二十萬的水準，用最大的誠意回報每位業主。” 喻嘉賜默默收回手，今天總算見識到市面了。 一扇大門就這么貴，真心讓喻嘉賜差點自閉。 推開紫銅大門，以黑白為主的范思哲風格樣板房，映入陳東成他們眼簾。 湯梓嘉感慨道：“這套樣板房，幾乎耗盡范思哲設計師們的心血。 從設計到成品，耗時兩年。 我想沒有任何一個女人，能拒絕得了這套房子的誘惑。” 出乎陳東成意料的，這套范思哲樣板房，沒有像范思哲的服飾一樣過于妖艷。 反而有些低調，帶著貴氣。 黑白噴漆的家具，線條流暢、造型非常簡潔。 樣板間內到處都是特殊工藝制品。 比如地毯、抱枕等等，都是特別設計和定制的。 椅背、茶幾上的花紋，使用的都是瀕臨失傳技藝的純手工制作。 沙發采用的也是手工編制，地板上的杜美莎女神頭像拼接，都是意大利國寶級的絕技。 連美杜莎女神的發絲，表情都雕刻的栩栩如生。 整套樣板間所使用的地毯，都是在俄羅斯特別定制的，一般為阿拉伯皇室特供。 湯梓嘉打開一間臥室的衣柜，衣柜里堆滿了各種顏色，繡著美杜莎女神圖案的抱枕。 這是范思哲家具部門，為這套樣板間免費提供的。 比如客廳的色調是黑色的，沒有其他顏色，抱枕就成為非常好的點綴。 喻嘉賜注意到茶幾上的煙灰缸，都有美杜莎女神的圖案。 范思哲的logo，更是清晰的雕刻在上面。 喻嘉賜深呼吸幾口氣，告訴自己一定不能酸。 因為就算自己化身檸檬精，也買不起啊！ 我的生活能開掛 241、變成檸檬精也買不起
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