160、套路谷守義

最讓陳東成意外的是，這套別墅的業主還完成了擴建。

整個別墅擴建之后，地上三層，地下一層。

地下室的面積高達九百平，連泳池都給挖好了。

實際上使用面積，已經接近一千五百平，再算上花園的一千平，相當奢侈。

中介公司的店長屁都不敢放一個，畢恭畢敬的跟在后面。

莊嫚婷已經不敢去想別墅的價格，肯定是個天價。

“陳先生，別墅的業主是12年收購的，當時房價是每平米17萬。

買下之后，那位業主又花了兩千萬對別墅進行擴建。

目前這位業主對售價的要求是28萬一平，這個價格還是比較合理的。”

中介店長對這套房子惦記很久了，可惜來問詢的人不少。

但基本上一聽價格，都沒了音訊。

莊嫚婷都被這個價格驚呆了，28萬一平米？

鵬城的房價已經這么貴了嗎？

實則不然，如今鵬城的房價才2.4萬一平。

這套臨湖別墅的價格，差不多是鵬城平均房價12倍。

陳東成心中也在快速計算，這套房子555平米，按照28萬一平米，總價應該是1.55億。

“這個擴建費用好像沒那么多吧？”

陳東成是有稱號獎勵跟著，才會對這棟別墅動心。

中介店長尷尬的笑了笑：“不妨您說個數，我看看能不能幫您講一講。”

改建費用當然不可能真的花兩千萬，這也就是一種說辭，但一千萬還是有的。

別墅的格局是8室3廳7衛，完全夠用。

“26萬一平米，我今天可以付款。”

陳東成笑了笑：“而且是全款。”

不過一年半的時間，這位業主就賺了五千多萬。

只能說鵬城的有錢人是真的多，這種豪宅竟然還有上漲空間。

中介店長搖搖頭：“陳先生，那位業主可能接受不了這個價格，要不您再漲漲？”

“你說說他的底線是多少，要是能符合我的預期，我就買，不符合，我就去買別的別墅。”

陳東成指了指巖田的方向：“聽說萬科開個新盤，那邊的別墅密度更低，只有四十多個業主。”

中介店長哪還不明白這是陳東成施壓呢，連忙賠笑：“您別生氣，我這邊也給您透個底，業主的底線是27.5萬一平米。”

“27萬，你現在去打電話。”

陳東成語氣不容拒絕，中介店長話到嘴邊又咽了回去。

跑到一邊說了一通，中介店長才回到陳東成這。

“陳先生，恭喜您，業主答應了您的價格，后續手續我們可以為您跑，您看現在方不方便跟業主見一面？”

“方便，讓他盡快過來，我還有急事要辦。”

陳東成點點頭，他是真的很急。

別墅只要買下，陳東成就會立刻聯系谷守義，想辦法貸出一筆資金。

所以說，這套別墅最大的作用，就是幫陳東成從游戲那薅一筆。

陳東成再把別墅抵押，從工行貸一筆出來。

回到中介公司，整個公司看向店長的眼光充滿了羨慕嫉妒。

這個單子是被他硬拿到手的，店長招呼一聲：“小李，你趕緊去催下業主，陳先生這邊比較著急。”

店長陪著笑，彎腰把陳東成他們領到休息區，忙著端茶倒水。

中間陳東成頻頻看表，顯得有些不耐煩。

店長瞧了一眼，愣了半天：“陳先生，您這款是江詩丹頓的吧？”

“嗯，隨手買的。”

陳東成不在意的“嗯”了一聲，皺眉催促：“還有多久能到？”

“快了，業主堵車了，陳先生您別急。”

店長也急的冒汗，總算十分鐘過后，業主趕到中介公司。

“哎呦，趙先生，您總算來了。”

店長總算松了口氣，連忙把姓趙的業主領過來介紹：“這位是陳先生。”

陳東成看著有些大肚腩的中年人，禮貌的伸手：“你好，陳東成。”

“你好，趙寶元。”

店長示意趙寶元先入座，替他倒了杯茶，重復一遍交易的流程和對中介費的收取。

“趙先生，陳先生，中介費的話，我們公司的標準一直都是3，您二位要是沒有疑義，就可以簽字了。”

店長有些緊張，看著面前的兩人。

趙寶元笑了笑，從懷里拿出一張名片：“陳先生，我公司還有事，麻煩下回再約。”

陳東成把名片接過來，看著趙寶元找個理由就離開，已經懂了趙寶元的意思。

無非就是想跳單，不想支付這筆中介費。

按照成交價，光是中介費就要支付450萬。

就算雙方各付一半，趙寶元還得支付225萬，這筆錢他不想花。

店長明顯急了，連忙追了出去：“趙先生……”

過了半天，店長垂頭喪氣的走回公司。

看著還端坐在位置上的陳東成，有些尷尬和無奈。

“陳先生，您看……”

陳東成搖搖頭：“我估計是你們的收費，讓這位趙先生接受不了，你要是現在降下中介費，那位趙先生可能立刻就回來了。”

誰都不傻，店長也是人精。

店長還是有些不舍，不過一想趙寶元的別墅可不是只掛在他們家。

萬一眼前這位出了門和趙寶元直接聯系，那他們一毛錢都賺不到。

“陳先生，您稍等。”

店長嘆了口氣，拿出手機找到趙寶元的號碼撥了出去。

“喂，是我，趙先生，您回來吧，中介費我就收2，您和陳先生各付1，您看成嗎？”

果不其然，沒兩分鐘，趙寶元就走回中介公司。

“哈哈，真是抱歉，公司那邊就是小事，來，咱們說到哪了？”

趙寶元進了中介公司，也不尷尬。

這有什么好丟臉的，本來中介費就可以談。

要是能丟點臉，省下75萬，那不香嗎？

店長遇到這樣的顧客也沒招，也得說多虧遇到陳東成這樣的主。

要是換了其他想買別墅的人，可能轉身出了門店，兩人通過名片的電話就聯系上了。

到時候隨便找個中介公司，有的是公司愿意收取更低的中介費，把這單生意做了。

陳東成懶得跟趙寶元玩那一出，純屬浪費時間。

把該簽的合同簽好，從銀行轉賬，這套房子的主人就變成了陳東成。

“陳先生，恭喜你，有機會一起聚聚。”

趙寶元熱情的和陳東成握握手。

商人注重人脈，能花一個多億買自己這套別墅的，絕對是頂級二代。

趙寶元也愿意結交這樣的二代，多個朋友多條路，說不定什么時候就有用到的地方。

“好，那改天再聚。”

陳東成同樣笑著回應。

這套別墅可不便宜，得虧從魔都工行貸的1.4億沒動，陳東成還能hold住。

1.5592億。

當前步數：210652步

陳東成想都沒想就提現21萬步，加上之前剩下的907萬。

這個月還沒來得用消費返利掛，先給安排上，

支付中介費150萬，剩下450萬。

集齊全部資金，把各種稅費和房屋總款給補齊。

頓時，游戲界面清爽了。

雖然身上只剩下235萬，但陳東成的成就感是滿滿的。

只要陳東成選擇跟莊嫚婷綁定，就能立刻的獲得一大筆資金。

莊嫚婷對陳東成的好感度很穩定，一直都在97左右。

陳東成帶著莊嫚婷回到別墅，說著對以后別墅的規劃：“我打算在這里修個涼亭，方便以后有朋友來BBQ，草坪也會請人好好弄，等你以后給我生個兒子，肯定特別淘氣，正好這么大的院子也夠他折騰的……”

莊嫚婷沒聽進其他的，滿腦子都是陳東成那句“以后給我生個兒子”。

天知道，她多喜歡在家相夫教子。

和陳東成的年齡的差距，成了莊嫚婷的心病。

就像莊母之前嘆氣的，陳東成好是好，就是小了點。

莊嫚婷雖然今年才26，但真要是等上四年，莊嫚婷也不確定自己到時候，還會不會被陳東成喜歡。

誰都知道，年齡是女人最大的天敵。

陳東成正說著話，發現莊嫚婷的好感度，莫名其妙的突然跳到100點。

難得有這么好的機會，立刻被陳東成抓住了，連忙趕緊綁定。

莊嫚婷在院子里，站著好久才回過神，發現陳東成笑的特開心。

“開始結算：莊嫚婷顏值為95，好感度為100，房屋總價為1.5592億。”

“結算完畢：返回獎勵為1.4812億。”

“晚上有個局，你陪我參加。”

陳東成笑著拉起莊嫚婷的手，走到門口，坐進賓利車內。

路上，給谷守義發了信息，約了晚上飯局。

谷守義那邊正想著如何跟陳東成找機會合作，欣然應邀。

餐廳還是上回的粵海薈。

陳東成只帶了一份購房合同，還有流水清單。

果不其然，等谷守義看到購房合同和流水清單，眼睛都綠了。

“陳總，你這是？”

“今天買了一套純水岸的別墅，等裝修好了，一定請谷行去家里坐坐。”

陳東成故意擺出漫不經心的姿態，讓谷守義一臉驚駭。

“陳總，這回您說什么也得照顧照顧我老谷了吧？”

谷守義不用陳東成說，直接主動要給陳東成放貸。

“陳總，您這套別墅，我覺得至少能貸出一個億。”

“谷行，我這真不缺錢，您的心意我領了。”

陳東成笑呵呵的擺手，安心的吃菜。

釣魚嘛，也得講究策略。

自己越穩，谷守義就越著急。

陳東成偷瞄一眼，發現谷守義正在神色變幻著。

看來自己今天這出姜太公釣魚，沒白忙活，谷守義肯定會上鉤。

我的生活能開掛 160、套路谷守義