第396章 房地產行業的入門劵
更新時間:2020-02-22 作者:我是菜農
我真是編劇 第396章 房地產行業的入門劵
王野沒有想過進軍地產行業，可是世事難料啊，感覺背后有一只手，把他往這個方向推。 現在的人只要提到房地產行業，下意識的就會想到這是一個暴力行業，其實不然，房地產的凈利潤率，如果項目正常運營，在10左右。 做得好的項目，可以達到20以上，做得不好的還有很多賠錢，項目爛尾，或者房子蓋好賣不出去，抵押物被拍賣的。 人們對于一個行業是不是暴力，一般會覺得：某某產品成本只有十塊錢，卻賣出一百快的價格，都會我跳一句，暴利啊。 如果從這個角度來看，那房地產稱不上暴利。 都說房地產賺錢，但很多人不知道他賺錢賺在什么地方。 他賺錢不是賺在凈利用率上，而是賺在融資成本上，房地產項目基本都要借錢，有人借錢利息低，有人借錢利息高，一低一高，這其中的差別就大了去了。 這也就是有項目賺錢，有項目虧本的原因。 而胡天霸給王野的這個項目，都算不上真正意義上的房地產，只能算是工程建設，而且還是現成的，胡天霸一切都已經準備好。 什么設計圖紙，什么預付款之類，王野先期要投入的資金，少的可憐，只要按質按量的去建就行，只要通過驗收，項目款項直接到位。 賈文康感嘆就沒有做過這么順利的工程，簡直和撿錢沒有什么區別。 房地產行業是個門檻很高的行業，王野現在有這個契機，也算是拿到了這個行業的入門劵，有這么一個賺錢的機會，王野當然不會放過。 有人歡喜有人愁啊。 本來這個項目有很多公司盯著，而且都是大公司，旺達更是把這個項目視為囊中之物，前期工作準備的十分充足，可誰曾想到，中途會殺出一個程咬金來。 王老板很是無奈，倒是不怎么生氣，失敗乃兵家常事，丟失一個項目，并不會影響公司的發展。 只是感嘆，王野一個新成立的公司，竟然能夠從眾多虎口奪食，還能安然全身而退。 王校長嫩了點，并沒有看出其中有什么問題。 “爸，對方也太明顯了吧，那位這么明目張膽的給王野項目，就不怕別人說閑話？” “其實不是那位。” “那是誰？” “胡天霸。”王老板說道：“前幾天王野做了一件事，這算是胡天霸給王野的感謝，當然不排除是做給那位看的。” 王校長還想問點什么，但他老爸沒給他機會。 “行了，這種事以后少打聽，知道多了，對你沒好處，就你這張嘴，禍從口出不知道嗎？一旦引起別人的不滿，到時候吃不了兜著走。” “我不是給了你十億練練手嗎？你說找不到方向，我建議你可以去找王野談合作，至于談不談的成，那就要看你的本事。 記住，吃點虧沒什么事，千萬不要鼠目寸光，只注重眼前這點利益，這點你和王野就沒得比，我看他最近的布局，就挺長遠的。” 王老板頓了頓，深吸一口氣，說道：“本來還想需要一段時間，沒想到這么快就見回報，看來我還是低估了。” 王校長聽見自己父親讓自己去找王野談合作，有些不解，問道：“爸，你真的這么看好王野？” 王老板說道：“不是看好，是他現在已經做的夠好。” 影視行業就不說，現在在國內也是一方巨頭，還有微博、游戲、以及投資公司，這些還不夠說明嗎？ 王校長還是挺聽自己父親的話的，這不馬上親自上門找到王野。 可是王野最近很麻煩，好像沒有時間搭理王校長。 這不還是他寫的小說《哈利波特》，在寫好兩部的時候，就讓在川普國的李紅梅開始找圖書出版公司，可是現在他又寫好了兩部，出版公司那邊還沒有找到合適，各種條件談不攏。 他甚至都懷疑李紅梅的能力了，不過話說回來，自己在這方便的資源太少，他自己也請人幫過忙，不過都差不多，談判的結果讓他不太滿意，就這樣一拖再拖。 王校長看王野一直電話不斷，好像是在找什么出版商，找了一個空隙時間問道：“王老師，你是想出版什么東西嗎？” 王野揉了揉鼻梁，無奈的看著王校長說道：“我寫了一本小說，想先在國外出版，可是沒有找到合適的出版商。” 王校長笑了，道：“嗨，你不早說，我可以幫你啊。” 王野疑惑的看了王校長一眼，問：“你幫我？你在國外有這方面的資源嗎？” 王校長哈哈笑道：“我可是在Y國留過學的，當然認識本地的一些公子哥，而且玩的挺好的，按照我們國家的話說，那是鐵哥們。” 王野驚喜問道：“那你能不能幫我問問，我想找一家圖書出版商，我自費出版，只要租借他們的銷售渠道就可以。” 王校長向王野比劃了一個OK的手勢，然后拿起手機一頓找號碼，打了兩個電話，就全部搞定。 這讓王野感嘆人脈的重要性，以前總是在自己的一畝三分地上混，還以為自己很厲害，自從接觸了商業圈以后，發現以前的自己就是一只青蛙——坐井觀天。 王校長放回電話，有些得意道：“行了，你可以派人過去談，對方會看在我的面子上，絕對給你一個優惠的價錢。” 王野終于松了一口氣，總算是把這件事給解決了。 “謝謝了，今天晚上我請吃飯，地方隨便你挑。” 王校長想起自己父親的話，沒敢托大，收斂自己得意的表情說道：“還是我請吧，正好我也有事找你。” “找我？” 王野有些疑惑，以王老板在國內的人脈，應該不至于讓他兒子求到自己頭上來吧。無論是面上的事，還是里子里的事，不都是一個電話就能搞定的？ “行，你等我一下，我立即派人去Y國。” 最后想來想去，王野還是派李紅梅前往Y國，算是一次將功贖罪的機會，如果還不行，那他真的要考慮對方的工作能力了。 不要看現在在川普國的分公司沒有什么作為，但這是王野的布局，以后可是要起到大作用，如果總經理的能力不行，他會為了自己的布局，毫不猶豫的換掉李紅梅，就算她是林曉君的師姐。 李紅梅也意識到這點，接到王野的指示以后，立馬帶著團隊前往Y國，盡快把小說出版的事落實好，力求讓王野滿意。 從王野說話的語氣中知道，這是自己的最后一次機會，如果還辦砸了，可能不用王野動嘴，她自己也會提出辭職。 精彩東方文學提供等作品文字版 我真是編劇 第396章 房地產行業的入門劵
王野沒有想過進軍地產行業，可是世事難料啊，感覺背后有一只手，把他往這個方向推。 現在的人只要提到房地產行業，下意識的就會想到這是一個暴力行業，其實不然，房地產的凈利潤率，如果項目正常運營，在10左右。 做得好的項目，可以達到20以上，做得不好的還有很多賠錢，項目爛尾，或者房子蓋好賣不出去，抵押物被拍賣的。 人們對于一個行業是不是暴力，一般會覺得：某某產品成本只有十塊錢，卻賣出一百快的價格，都會我跳一句，暴利啊。 如果從這個角度來看，那房地產稱不上暴利。 都說房地產賺錢，但很多人不知道他賺錢賺在什么地方。 他賺錢不是賺在凈利用率上，而是賺在融資成本上，房地產項目基本都要借錢，有人借錢利息低，有人借錢利息高，一低一高，這其中的差別就大了去了。 這也就是有項目賺錢，有項目虧本的原因。 而胡天霸給王野的這個項目，都算不上真正意義上的房地產，只能算是工程建設，而且還是現成的，胡天霸一切都已經準備好。 什么設計圖紙，什么預付款之類，王野先期要投入的資金，少的可憐，只要按質按量的去建就行，只要通過驗收，項目款項直接到位。 賈文康感嘆就沒有做過這么順利的工程，簡直和撿錢沒有什么區別。 房地產行業是個門檻很高的行業，王野現在有這個契機，也算是拿到了這個行業的入門劵，有這么一個賺錢的機會，王野當然不會放過。 有人歡喜有人愁啊。 本來這個項目有很多公司盯著，而且都是大公司，旺達更是把這個項目視為囊中之物，前期工作準備的十分充足，可誰曾想到，中途會殺出一個程咬金來。 王老板很是無奈，倒是不怎么生氣，失敗乃兵家常事，丟失一個項目，并不會影響公司的發展。 只是感嘆，王野一個新成立的公司，竟然能夠從眾多虎口奪食，還能安然全身而退。 王校長嫩了點，并沒有看出其中有什么問題。 “爸，對方也太明顯了吧，那位這么明目張膽的給王野項目，就不怕別人說閑話？” “其實不是那位。” “那是誰？” “胡天霸。”王老板說道：“前幾天王野做了一件事，這算是胡天霸給王野的感謝，當然不排除是做給那位看的。” 王校長還想問點什么，但他老爸沒給他機會。 “行了，這種事以后少打聽，知道多了，對你沒好處，就你這張嘴，禍從口出不知道嗎？一旦引起別人的不滿，到時候吃不了兜著走。” “我不是給了你十億練練手嗎？你說找不到方向，我建議你可以去找王野談合作，至于談不談的成，那就要看你的本事。 記住，吃點虧沒什么事，千萬不要鼠目寸光，只注重眼前這點利益，這點你和王野就沒得比，我看他最近的布局，就挺長遠的。” 王老板頓了頓，深吸一口氣，說道：“本來還想需要一段時間，沒想到這么快就見回報，看來我還是低估了。” 王校長聽見自己父親讓自己去找王野談合作，有些不解，問道：“爸，你真的這么看好王野？” 王老板說道：“不是看好，是他現在已經做的夠好。” 影視行業就不說，現在在國內也是一方巨頭，還有微博、游戲、以及投資公司，這些還不夠說明嗎？ 王校長還是挺聽自己父親的話的，這不馬上親自上門找到王野。 可是王野最近很麻煩，好像沒有時間搭理王校長。 這不還是他寫的小說《哈利波特》，在寫好兩部的時候，就讓在川普國的李紅梅開始找圖書出版公司，可是現在他又寫好了兩部，出版公司那邊還沒有找到合適，各種條件談不攏。 他甚至都懷疑李紅梅的能力了，不過話說回來，自己在這方便的資源太少，他自己也請人幫過忙，不過都差不多，談判的結果讓他不太滿意，就這樣一拖再拖。 王校長看王野一直電話不斷，好像是在找什么出版商，找了一個空隙時間問道：“王老師，你是想出版什么東西嗎？” 王野揉了揉鼻梁，無奈的看著王校長說道：“我寫了一本小說，想先在國外出版，可是沒有找到合適的出版商。” 王校長笑了，道：“嗨，你不早說，我可以幫你啊。” 王野疑惑的看了王校長一眼，問：“你幫我？你在國外有這方面的資源嗎？” 王校長哈哈笑道：“我可是在Y國留過學的，當然認識本地的一些公子哥，而且玩的挺好的，按照我們國家的話說，那是鐵哥們。” 王野驚喜問道：“那你能不能幫我問問，我想找一家圖書出版商，我自費出版，只要租借他們的銷售渠道就可以。” 王校長向王野比劃了一個OK的手勢，然后拿起手機一頓找號碼，打了兩個電話，就全部搞定。 這讓王野感嘆人脈的重要性，以前總是在自己的一畝三分地上混，還以為自己很厲害，自從接觸了商業圈以后，發現以前的自己就是一只青蛙——坐井觀天。 王校長放回電話，有些得意道：“行了，你可以派人過去談，對方會看在我的面子上，絕對給你一個優惠的價錢。” 王野終于松了一口氣，總算是把這件事給解決了。 “謝謝了，今天晚上我請吃飯，地方隨便你挑。” 王校長想起自己父親的話，沒敢托大，收斂自己得意的表情說道：“還是我請吧，正好我也有事找你。” “找我？” 王野有些疑惑，以王老板在國內的人脈，應該不至于讓他兒子求到自己頭上來吧。無論是面上的事，還是里子里的事，不都是一個電話就能搞定的？ “行，你等我一下，我立即派人去Y國。” 最后想來想去，王野還是派李紅梅前往Y國，算是一次將功贖罪的機會，如果還不行，那他真的要考慮對方的工作能力了。 不要看現在在川普國的分公司沒有什么作為，但這是王野的布局，以后可是要起到大作用，如果總經理的能力不行，他會為了自己的布局，毫不猶豫的換掉李紅梅，就算她是林曉君的師姐。 李紅梅也意識到這點，接到王野的指示以后，立馬帶著團隊前往Y國，盡快把小說出版的事落實好，力求讓王野滿意。 從王野說話的語氣中知道，這是自己的最后一次機會，如果還辦砸了，可能不用王野動嘴，她自己也會提出辭職。 精彩東方文學提供等作品文字版 我真是編劇 第396章 房地產行業的入門劵
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