第298章 關山版隆中對(一)
更新時間:2020-03-14 作者:遍地滄桑
建一座城市給你看 第298章 關山版隆中對(一)
接下來就談到了標準件產業園的問題。 在這一點上，李虎城和于丹平、劉俊的意見一樣，都決定采取低調政策，對于將來的遠大前景和規模不加宣揚。 這個規模太大，現在就急于宣傳，一是別人不相信，可能引發嘲笑和懷疑。 二是別的鄉鎮比如銅羊鎮，也不是傻子，聰明人總是有的，知道了關山的思路，他們可能也會效仿，跟關山競爭。 競爭結果怎么樣且不說，他們如果出一些優惠政策，在里面一攪合，很可能就把廠家分流出去一些。 如果關山這邊有什么失誤，銅羊那邊出了強有力的人物和政策，把產業園的中心拉到銅羊鎮，也不是不可能。 即使形成鼎立之勢，對于關山也是個威脅。 第三個原因，就是不讓縣里和市里過早地發現李虎城的意圖。 一旦他們看到了標準件產業園的前景，也可能會出來爭奪這塊肥肉。 市里和縣里出手，對于關山的威脅會比銅羊鎮更大。 關山沒有審批權，各種規劃，比如營業執照等等，都沒有權力發放，還得古城縣審批。 如果縣里覺得關山坐大，對古城的中心地位造成威脅，就可能在一些手續上卡關山，對關山進行限制。 所以，李虎城和于丹平、劉俊的戰術，就是悄悄地進行。暗地里發展，悶聲發大財。 等到產業園發展壯大，標準件商城建設起來，標準件集散地的功能建設起來，市場和物流網絡已經形成，地位就徹底穩固。 那個時候，資本會用腳投票，全都積聚到關山來。即是縣里想用行政措施進行干預，也沒有用處。 他們只能承認標準件產業園和商城這個商業圈的地位和生態。 這個思路，其實跟兩超工程如出一轍。 三個人研究一陣，決定把產業園、商城也納入協調小組的工作項目當中去。 “虎城你放心，我們就是以服務為主。具體的項目選擇、規劃、執行，我們絕不干預。” “我們相信，只要兩超工程和產業園工程發展起來，鄉里也會受益良多。” “兩位鄉長這樣想，我就放心了。目前勢頭雖然不錯，但還是處于起步階段，最忌殺雞取卵。等發展到一定程度，鄉里的財力自然就壯大起來。到那個時候，鄉里也有力量做更多的事情。” “我是真覺得，老百姓的富裕，經濟發展，終究要靠他們自己覺醒和努力，政府只能進行引導和支持，不能全部包辦，也不能代替。” “是啊，只要給他機會、政策，很多事情他們自己就會解決，我們要相信民間的智慧。” “還有一件事情，三建的工人，將來標準件商城的商戶，產業園的從業者，很多都是外來人員，戶口不在本地。” “孩子上學，老人養老，本人就業創業，買房租房等等，沒有本地戶口，會有很多不方便之處。” “今后的建筑工程很多，需要更多的工人。三建現在的工人基本上都是外地人，他們當中很多人都想把戶口遷到這里來。” “外地人想到咱們這里落戶，說明咱們關山有吸引力，起碼得到了他們的認同，我覺得這是一件好事。” 于丹平看了劉俊一眼，會心一笑。 這個小子，終于出招了。 “虎城，咱們這里是農村，也沒有城市戶口這一說，按理說外地人到農村落戶，只要村里自己同意，問題就不大。” “問題在于，來的人少沒什么。來的人多，土地和房基地的問題，就可能和本地居民發生爭奪。這個問題你怎么解決？” 這確實是個非常實際的問題。 “這個問題其實不難，外來落戶人口，本身也不是來種地的，不用給他們分地。” “房基地問題，鄉里、縣里沒有意見，可以擴大規模，占用荒地。這一招不行，可以買樓房。我可以建設住宅樓，來解決他們的居住問題。” “至于口糧問題，反正現在糧食已經市場化，就自己買菜買糧好了。” 建設住宅樓？那不就是跟城市一樣了么？ 于丹平立刻抓住了這個敏感信息。 這小子表面上在談論落戶的問題，實際上是夾帶私貨，在暗中推進他的城市夢想。 一個特產城，一個標準件商城，一個幾萬人的超級中學，加上服裝廠和產業園，將來還會有其他的產業發展，大量的外來人進口住在樓房里。 按照他這個計劃，用不了幾年，關山的人口就會超過古城。甚至經濟實力和文化實力，都可能超過古城。 那個時候，關山就將成為古城北部的經濟中心，文化中心，交通中心，至少也跟古城鼎足而立，兩分天下。 即使名義上不是城市，實際上也是個城市。 “虎城，這么多建設項目，需要海量的資金，你怎么解決？” “三個渠道，第一，我自己的自有資金。明年特產城和服裝廠就會盈利，產業園也會陸續有收入，可以滾動投入。” “第二個渠道，就是外來人口自帶資金。比如三建的工人們，只要在這里落戶，就可以出錢買房子，其實等于集資建房。既不用給他們房基地，也不用政府給他們分房子，他們自己解決居住問題。” “第三個渠道，就是外來投資者的資金。海德集團、產業園、標準件商城，其實都是這個模式。” “不僅僅是這些項目，今后的很多項目都是如此。只要在關山這里有發展機會，有賺錢機會，不用咱們出去張羅，人們自己就會帶著錢到這里投資興業。” “標準件商城不是打算你自己建設么？如果你的預想成功，那可是賺大錢的項目啊。” “我家就這些人，現在的錢已經足夠幾輩子花的。再多的錢，其實也就是個數字而已。” “人要學會分享，不僅僅是分享歡樂，還要分享機會，分享錢。我的計劃是，跟海德集團合作建設標準件商城。” “他們實力很強，在商城、市場的經營管理上，也很有經驗。跟他們合作，不僅引進他們的資金，還引進他們的知識和經驗。” “他們在開拓市場上，很有經驗，人脈也很廣。他們進來了，就等于把市場帶過來。那個時候，外界的廣闊市場，就不僅僅是海德集團的，也是咱們關山的。” “人和錢進來，貨物出去，這么便宜的事情，咱們何樂而不為？如果什么事情都是咱們關山人自己干？得干的哪年哪月去？” “再說了，海德集團如果成功，還可能啟發他們的朋友，帶來更多人和資金。” 欲取之必先予之，這就是李虎城的思維邏輯。 建一座城市給你看 建一座城市給你看 第298章 關山版隆中對(一)
接下來就談到了標準件產業園的問題。 在這一點上，李虎城和于丹平、劉俊的意見一樣，都決定采取低調政策，對于將來的遠大前景和規模不加宣揚。 這個規模太大，現在就急于宣傳，一是別人不相信，可能引發嘲笑和懷疑。 二是別的鄉鎮比如銅羊鎮，也不是傻子，聰明人總是有的，知道了關山的思路，他們可能也會效仿，跟關山競爭。 競爭結果怎么樣且不說，他們如果出一些優惠政策，在里面一攪合，很可能就把廠家分流出去一些。 如果關山這邊有什么失誤，銅羊那邊出了強有力的人物和政策，把產業園的中心拉到銅羊鎮，也不是不可能。 即使形成鼎立之勢，對于關山也是個威脅。 第三個原因，就是不讓縣里和市里過早地發現李虎城的意圖。 一旦他們看到了標準件產業園的前景，也可能會出來爭奪這塊肥肉。 市里和縣里出手，對于關山的威脅會比銅羊鎮更大。 關山沒有審批權，各種規劃，比如營業執照等等，都沒有權力發放，還得古城縣審批。 如果縣里覺得關山坐大，對古城的中心地位造成威脅，就可能在一些手續上卡關山，對關山進行限制。 所以，李虎城和于丹平、劉俊的戰術，就是悄悄地進行。暗地里發展，悶聲發大財。 等到產業園發展壯大，標準件商城建設起來，標準件集散地的功能建設起來，市場和物流網絡已經形成，地位就徹底穩固。 那個時候，資本會用腳投票，全都積聚到關山來。即是縣里想用行政措施進行干預，也沒有用處。 他們只能承認標準件產業園和商城這個商業圈的地位和生態。 這個思路，其實跟兩超工程如出一轍。 三個人研究一陣，決定把產業園、商城也納入協調小組的工作項目當中去。 “虎城你放心，我們就是以服務為主。具體的項目選擇、規劃、執行，我們絕不干預。” “我們相信，只要兩超工程和產業園工程發展起來，鄉里也會受益良多。” “兩位鄉長這樣想，我就放心了。目前勢頭雖然不錯，但還是處于起步階段，最忌殺雞取卵。等發展到一定程度，鄉里的財力自然就壯大起來。到那個時候，鄉里也有力量做更多的事情。” “我是真覺得，老百姓的富裕，經濟發展，終究要靠他們自己覺醒和努力，政府只能進行引導和支持，不能全部包辦，也不能代替。” “是啊，只要給他機會、政策，很多事情他們自己就會解決，我們要相信民間的智慧。” “還有一件事情，三建的工人，將來標準件商城的商戶，產業園的從業者，很多都是外來人員，戶口不在本地。” “孩子上學，老人養老，本人就業創業，買房租房等等，沒有本地戶口，會有很多不方便之處。” “今后的建筑工程很多，需要更多的工人。三建現在的工人基本上都是外地人，他們當中很多人都想把戶口遷到這里來。” “外地人想到咱們這里落戶，說明咱們關山有吸引力，起碼得到了他們的認同，我覺得這是一件好事。” 于丹平看了劉俊一眼，會心一笑。 這個小子，終于出招了。 “虎城，咱們這里是農村，也沒有城市戶口這一說，按理說外地人到農村落戶，只要村里自己同意，問題就不大。” “問題在于，來的人少沒什么。來的人多，土地和房基地的問題，就可能和本地居民發生爭奪。這個問題你怎么解決？” 這確實是個非常實際的問題。 “這個問題其實不難，外來落戶人口，本身也不是來種地的，不用給他們分地。” “房基地問題，鄉里、縣里沒有意見，可以擴大規模，占用荒地。這一招不行，可以買樓房。我可以建設住宅樓，來解決他們的居住問題。” “至于口糧問題，反正現在糧食已經市場化，就自己買菜買糧好了。” 建設住宅樓？那不就是跟城市一樣了么？ 于丹平立刻抓住了這個敏感信息。 這小子表面上在談論落戶的問題，實際上是夾帶私貨，在暗中推進他的城市夢想。 一個特產城，一個標準件商城，一個幾萬人的超級中學，加上服裝廠和產業園，將來還會有其他的產業發展，大量的外來人進口住在樓房里。 按照他這個計劃，用不了幾年，關山的人口就會超過古城。甚至經濟實力和文化實力，都可能超過古城。 那個時候，關山就將成為古城北部的經濟中心，文化中心，交通中心，至少也跟古城鼎足而立，兩分天下。 即使名義上不是城市，實際上也是個城市。 “虎城，這么多建設項目，需要海量的資金，你怎么解決？” “三個渠道，第一，我自己的自有資金。明年特產城和服裝廠就會盈利，產業園也會陸續有收入，可以滾動投入。” “第二個渠道，就是外來人口自帶資金。比如三建的工人們，只要在這里落戶，就可以出錢買房子，其實等于集資建房。既不用給他們房基地，也不用政府給他們分房子，他們自己解決居住問題。” “第三個渠道，就是外來投資者的資金。海德集團、產業園、標準件商城，其實都是這個模式。” “不僅僅是這些項目，今后的很多項目都是如此。只要在關山這里有發展機會，有賺錢機會，不用咱們出去張羅，人們自己就會帶著錢到這里投資興業。” “標準件商城不是打算你自己建設么？如果你的預想成功，那可是賺大錢的項目啊。” “我家就這些人，現在的錢已經足夠幾輩子花的。再多的錢，其實也就是個數字而已。” “人要學會分享，不僅僅是分享歡樂，還要分享機會，分享錢。我的計劃是，跟海德集團合作建設標準件商城。” “他們實力很強，在商城、市場的經營管理上，也很有經驗。跟他們合作，不僅引進他們的資金，還引進他們的知識和經驗。” “他們在開拓市場上，很有經驗，人脈也很廣。他們進來了，就等于把市場帶過來。那個時候，外界的廣闊市場，就不僅僅是海德集團的，也是咱們關山的。” “人和錢進來，貨物出去，這么便宜的事情，咱們何樂而不為？如果什么事情都是咱們關山人自己干？得干的哪年哪月去？” “再說了，海德集團如果成功，還可能啟發他們的朋友，帶來更多人和資金。” 欲取之必先予之，這就是李虎城的思維邏輯。 建一座城市給你看 建一座城市給你看 第298章 關山版隆中對(一)
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