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第1240章 首府壹號

更新時間:2021-06-14  作者:十光
不負大明不負卿 第1240章 首府壹號
陳炬一大早便來稟報,去懷慶府搬運朱載堉研究設備的隊伍回來了。

稟報完后問朱翊镠:“萬歲爺,您需要過去參觀參觀嗎?”

“暫時不必了。”朱翊镠一擺手,“讓世子好好搞研究,待朕需要的時候,自然知道去找他的。”

“哦,奴婢明白。”

“對了,得提醒世子自覺,每個月不要忘記還朕的錢哈。”

陳炬回之一笑:“奴婢知道,以世子的人品,肯定不是耍賴的人。”

“朕當然不是擔心他耍賴,而是想提醒定時還款須得成為一種習慣。”

“奴婢會傳達給世子知。”

朱翊镠接著又問道:“紫竹院那邊的房子,年底能夠建起來吧?”

“萬歲爺,可以的,沒問題。”陳炬點頭,口風微微一轉,“不過,因為按照萬歲爺的要求,還必須在小區里搞綠化種植工作,所以房子的投入使用,依奴婢看,最低也要等到明年四月份兒。”

“那現在可以對外出售了。”

“什么?”陳炬一副不可思議的表情。

“對外出售。”

“現在就開始賣了嗎?”

“對,就現在開始,這叫預售。”

“可萬歲爺,那邊的房子還在施工收尾,沒有完全建好,即便有人想買,暫時也不能進去觀看的呀,怎么賣?”

朱翊镠道:“朕剛不是說了,這叫預售嗎?年底能夠完工,自然可以進去參觀嘛,不影響其他人搞綠化建設。”

“那與別人怎么說?”

“你問的叫賣點。”朱翊镠不緊不慢地解釋道,“第一,房子是朕投資蓋的,小區名字叫首府壹號,能住進去就是為他們臉上貼金,可以吹一輩子牛逼了。”

嗯,陳炬點了點頭,這一點……好像沒毛病,確實是這個理兒。

“第二,紫竹院那邊的人文風景,以及地理位置,想必不用朕多說,懂的人都懂,這也是一大賣點吧?”

嗯,這個當然不用說,好像這才是最大的賣點吧?陳炬心想。

“第三,首府壹號里頭所有的房子都裝有暖氣管道,冬天不必挨凍,而且還裝有自來水管道,用水極其方便,不用自己鑿井取水。這是最大的賣點吧?”

“可是萬歲爺,”陳炬卻不以為然地說道,“這一點世人從未體驗過,恐怕不好宣傳,宣傳別人也不一定相信呀。”

朱翊镠搖了搖頭:“對于那些有眼光的人,不用刻意宣傳他們也知道,你只管按照朕吩咐的去做就是了。”

“好吧。”陳炬勉為其難地點頭,“那萬歲爺,房價該怎么定呢?”

“一套,十五萬兩吧。”

“多,多少?”陳炬瞠目結舌,眼珠子都快飛出來了似的望著朱翊镠,好像在說萬歲爺您這不是開玩笑吧?還是萬歲爺不知道十五萬的概念……按理說不至于啊,開創過朱氏集團的人呢。

“十五萬。”朱翊镠又清楚地說一遍。

“萬歲爺,是不是太高了一點?”陳炬腆著臉笑道,“要知道鄭恭王世子的那套五進五出的四合院才十萬,剛不久王家屏大學士為他兒子買了一套也才十一萬呢,萬歲爺投資的房子每一套面積可小得多,十五萬會不會太貴了……”

“他們那是老式的房子,能與朕這新式的房子相比嗎?”朱翊镠道,“且不說朕剛才提出來的三大賣點,就說咱這房子的內部結構,朕投資的都是復合式新型房屋,分上下兩層,有單獨的臥室、陽臺、洗手間、客廳、餐廳,比咱這紫禁城里的宮殿還要高級呢。”

“哦。”陳炬又只得點頭,誰叫您是皇帝您最大呢,您說什么便是什么。

“還有什么疑問嗎?”

“萬歲爺,萬一要是沒人買怎么辦?”

“不可能。”朱翊镠洋洋得意,自信滿滿地道,“這世上的人,雖然都不及朕的眼光好吧,但也不是說全都沒眼光,總還有眼光好的人,就像鄭恭王世子,他不是第一個敢向朕貸款買房的嗎?緊接著王先生也出手了,是不是?”

“是。”陳炬雖然面上點了點頭,但心里感覺還是有點難以置信,房型是新式的沒錯,可復合式房加起來的面積終究還是不大嘛,十五萬……貴!

“如果讓你買你肯定不買,對嗎?”

“回萬歲爺,奴婢有房子住,也沒有那么多錢,買不起。”陳炬笑了笑。

“這次的售房對象是京城里有錢有勢的人,來,這里有一份名單。”朱翊镠取出一張紙,“照著這名單上的人名,派人去一個一個上門說合。”

陳炬接過,快速掃了一眼,果然都是京城里的大人物。

要不有錢,要不有權。

只是如此一來,這不明擺仗著萬歲爺的威風強要嗎?皇上讓你買他投資的房,你敢不買?還想不想混了?

幸好沒看到陳炬自己的名字,就連首輔申時行的名字都赫然在列呢。

陳炬大大松了一口氣。

要是他的名字也在這紙上面,那他還不得砸鍋賣鐵啊!

朱翊镠接著又道:“與他們說,朕是看得起他們,才會想到讓他們最先享受到朕所投資的新式房子。”

“奴婢明白!”陳炬聽著感覺有點不得勁兒,沒他名字是看不起他嗎?

“陳公公不要多想,這只是朕的說辭而已。”朱翊镠解釋道,“朕需要他們掏錢的,那總得讓他們覺得面上有光。陳公公是個本分的人,朕知道你手頭上不富裕,所以不逼迫你買。”

“多謝萬歲爺體諒!”陳炬大喜,看吧看吧,萬歲爺用的是“逼迫”……

“如果有人說沒錢不想買,讓他們可學鄭恭王世子可以向朕借。”

“奴婢明白。”

“如果仍然有人不想買,那在這份名單上勾一個紅圈兒,朕會記住他們的。”

“好的,萬歲爺……”陳炬不由得一激靈,怎么說好像得有點兒嚇人。

“其實,不要認為朕真是逼迫他們買房,說心里話朕真是為他們好。”

“奴婢相信!”陳炬點頭,心想看不出來,萬歲爺這是強迫人家還要人家說“謝謝”嗎?萬歲爺就是萬歲爺!牛!

“哦,申先生不用你們說,朕親自找他談。”朱翊镠又吩咐道,繼而又看似不經意地問了一句,“申先生的兒子申用懋剛考中進士不久吧?”

“是的,萬歲爺,申用懋與張四維的兒子張甲征是同一科進士,他們都沒有進翰林院,張甲征現在工部觀政,而申用懋現在刑部觀政。”

“現在正是用人之際啊!”朱翊镠又喃喃地道,“也不知道為什么,朕總偏向用年輕人,可年輕人又多靠不實,必須先得給他們鍛煉機會才行。”

陳炬似有所思地點了點頭。這話已經說得夠明白的吧!

“一會兒派人把申先生叫來。”

“好的,萬歲爺。”

“這份名單上的名字,比首府壹號的房子要多一些,倘若沒有一個拒絕的全部都想買,那就只能先掏錢先定,余下的等到第二期首府貳號樓盤了。”

“萬歲爺還要籌建嗎?”

“當然,提高京城居民的生活質量也是朕的一個追求嘛。待首府壹號施工完畢了,接著就建首府貳號,將來還有首府叁號、首府肆號呢。”

“哦!”陳炬不由得暗自感慨,萬歲爺這是要賺多少才甘心啊!

祝大佬們端午節快樂!

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