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第58章 簽合同

更新時間:2020-06-21  作者:錦瑟華年
海洋被我承包了 第58章 簽合同
周辰確實夠義氣,吃完飯之后,就立馬用手機銀行轉了一百萬給他,然后還問他夠不夠,不夠的話管他拿就行。

夏宇卻笑他,“辰哥你這是想把我套牢啊!”

周辰也不反駁只笑著說,“買房花錢的地方著實有點多,到時候不還得買家具家電什么的嗎?”

不管怎樣,他這份情夏宇是心領了的。他也想起問起周辰之前的海馬酒效果如果。

說起這個周辰就眉飛色舞,“簡直好得不能再好,阿宇你那應該還有對吧,多給我兩瓶唄。我爸喝了之后也說效果很好,就是他沒我這么拉得下臉皮來管你要。”

“效果好就行。”夏宇笑道,“辰哥這樣日理萬機的人,確實用得上,回頭我再給你幾瓶。”

周辰也嘿嘿笑,他人脈廣,又能說會道,經常傳授些泡妞經驗給夏宇。夏宇理論知識儲備極其豐富,但卻根本沒有付諸實踐,搞得周辰都不知道會說他專一好還是怎樣。

夏宇畢業離校后,在玉海可以說是無家可歸,這下午也不想出去外面浪,就跟周辰一起呆酒樓,就當多了解些酒樓的日常運作情況。當然,他自己是肯定不會開酒樓的,根本沒那么多精力折騰這個。

晚上還是在酒樓蹭飯吃,然后周辰開他的車,兩人一起去中介公司跟業主見面。

然后,周辰這貨在喝茶等業主的時候,就撩上接待他們的銷售王金燕了,夏宇見慣了他的德性也都懶得去笑話他。

業主是個五十多歲,面相普通的人,姓錢名文彬,在玉海的XC區開了個制衣廠,目前廠里急需資金周轉才想著將房子出售。

夏宇和周辰在仔細核對了相關文件,確認了業主的確是他,但他這套房還有一百多萬的貸款沒還清,需要中介公司先墊資把貸款還給銀行解押。

這也最正常不過,買一手房的時候全款買房的畢竟少數,絕大部分都會從銀行貸款買房,條件相對二手房寬松太多。

夏宇是肯定不會直接打款給業主的,因為要是業主欠債多的話,拿了錢就去做其他用途的話,他就會欲哭無淚。特別這樣業主急售啊出國啊之類的,這樣的情況最常見。

而周辰為保險起見,還讓業主拿上鑰匙帶他們去看他房子,然后再談和房產中介一起簽三方合同的事情。錢文斌有鑰匙也能證明他的業主身份,房子是在二十三樓04號房,三室兩廳兩衛,也如之前中介所說的那樣,全新未入住,里面都只有收樓開放商搞的裝修和送的家具。

周辰也沒挑挑揀揀毛病壓價,他也最清楚,這個價格在這個小區,完全可以算是最實惠的價格。也只怪玉海的房價著實比較高,能順利完成交易,不鬧什么幺蛾子,才是頭等大事。

看了房子沒什么問題,有房產中介在,資金交易也安全。

然后才談簽三方合同的事情,約定網簽付款過戶等等,以及違約條件和違約金等等。

最后在周辰的把關下,各項條款弄清楚,夏宇刷卡交了五萬定金放房產中介,簽好三方合同。

接下來,就需要業主錢文斌和中介先把銀行貸款還清,拿到房產證,確定無抵押無查封,產權清晰,可以正常上市交易。這需要幾天的時間,王金燕說不會超過一星期,最快三天之內就能辦妥,辦妥之后就第一時間給他打電話通知他過來完成后續的交易流程。

夏宇來玉海上大學的時候,就有在玉海市買社保有購房資格,這套房他想寫妹妹夏雪或者父母的名字貌似都不行。

夏宇也沒有打算在玉海多呆,準備連夜回老家,他也要回去拿戶口簿,戶口還在洋東縣老家沙村呢!

周辰對此舉雙手雙腳贊成,因為這意味著等過兩天夏宇回玉海,又可以給他帶來一批生猛的海鮮。

然后,周辰也是自己開車送自己回酒樓,還笑夏宇這車買得值,開起來特別爽。末了,他也叫夏宇別忘了多帶幾瓶海馬酒過來,他用得著的地方很多。

夏宇表示明白,海馬酒這樣的好東西,除了自己喝外,拿來做人情最適合。周辰這個玉海JN區的“交際花”,他甚至不用出去浪,只呆在周記海鮮酒樓就能展開和拓展各項業務的,花式牛皮肯定沒少吹。

然后夏宇也沒跟他多廢話,直接驅車回老家去,要不然他這晚上還得睡酒店,不想去周辰家麻煩別人。

路上收到夏雪發來的微信,他干脆直接回電話過去,開了免提并不會影響他開車,簡潔明了的說了下當前的狀況。

“老哥行動這么迅速,這就交定金買房了?”夏雪一臉懵圈,但這其實也符合夏宇在她心目中行動力爆表的形象。

“嗯,剛剛跟辰哥一起去看房簽的合同,應該是沒什么問題的。我現在回老家拿戶口簿,過兩天再來玉海辦其他手續。”

“哥你說是香利繽雪小區嗎?多大的房子,格局如何,總價多少?”夏雪一堆問題要詳細詢問的。

“是的,以后你上學比較近,去辰哥那也特別方便。三室兩廳兩衛112平米,房價630萬,借了辰哥不少錢,以后得努力賺錢還債。”

夏雪聽得直咋舌,“老哥你也太頂了吧!”

“這些你不用管,自己好好準備考試就行。”夏宇說。

“我想幫忙都幫不上……”夏雪說著還挺慚愧的樣子。

“那別幫倒忙,少讓我們操點心總行的。”

“哥……”夏雪頓時又被他給氣得不輕,她也沒那么不懂事好不好。

“好啦好啦!逗你呢。”

“嗯嗯,那我等下打電話回去跟爸媽說下,哥你大概什么時候到家?”

夏宇說,“很晚,現在還沒出玉海呢,讓爸媽不用等我,我有鑰匙的。”

“好的,老哥你慢點開。”夏雪這個當妹妹的最清楚,他這個老司機特別愛飆車。

“知道的!”夏宇又不厭其煩的囑咐了她幾句,讓她安心復習好好考試之類的,然后才收了電話。

接下來他也安心開車回家,下午的時候就有跟白羽嬌聯系過,關心了下她考試的情況。其實能進全國排名前十玉海大學的學生,完全可以算是天之驕子,期末考試基本是不用太過擔心的。白羽嬌的回答也如他所料想的那樣,說是沒有問題。

夏宇回到家的時候已經是凌晨兩點過,可家里陳富瓊和夏明光都沒睡覺,開著院門一直在客廳里聊天,聽到車聲后就趕緊出來迎接他。家里的狗子更是將愛湊熱鬧的天性發揮得淋漓盡致,在院子里汪汪汪的叫個不停。

陳富瓊先前跟夏雪在電話里聊了很久,但怕影響夏宇開車,她這一說話怕是停不下來,就一直沒打電話給他。

夏明光倒是淡定得多,不管夏宇是處于不得已的情況還是怎樣,總之,在告訴他秘密后,他就幫著保守秘密,同時做好家里人,特別是夏媽陳富瓊的思想工作。

陳富瓊聽說他在玉海買了總價630萬的房子,各種擔心,她有預想過玉海的房子很貴,但沒想到,貴到了這樣的程度。好在夏雪跟她聊天的時候就多留了點心思,怕一貫節儉的母親太過擔心,沒敢講夏宇還借了周辰錢的事情,她也被夏媽嘮叨怕了。

即便如此,夏宇回家后,陳富瓊仍舊免不了一陣擔心。

好在夏宇這廝臉皮奇厚無比,又是我行我素,先斬后奏慣了的,沒太當回事。

這其實也是跟家里的地位有關,有經濟能力的話,話語權就能更重。他要是沒錢的話,估計也是說啥都不好使……

買房的事情家里遲早會知道的,他也沒打算隱瞞,只是同樣沒講跟人借錢的事情,要不然,以夏媽的性格,知道還要背負一百多萬的外債,怕是睡覺都睡不好。

他把房子的視頻和照片給父母看了,夏雪也跟她電話說了已經交了定金的事情,反正,想不買是不可能的了,否則到時候定金要不回來不說,還得付違約金,合同都簽訂好了。

陳富瓊很是無奈,關鍵家里其他兩個都支持夏宇。夏爸夏明光更是如此,她生氣也氣不過來,也早習慣了這樣的局面。

這房子的好陳富瓊也被夏雪科普了,看了視頻和照片就更加確信,唯一的問題就是貴啊!六百多萬,全部搞下來不得七百萬?她這輩子都沒見過那么多錢,哪怕知道夏宇經常有從海里弄東西去賣,但也沒說那么賺。據她所知,以前來收瓷器的,一個碗能賣幾百錢就頂天了!

夏明光就干脆利落得多,只問他,“一家人不說兩家話,你買房還有多少資金缺口?”

“買房的錢是有了,就是買了之后沒什么錢買家具和家電。”老戲骨夏宇一副很不好意思的樣子,他先前說過不要家里出錢的。

“那裝修和家電家具的錢就我們出!”陳富瓊越發有破罐子破摔的趨勢,既然交了定金不能不買,那就只能咬牙硬上。她剛看了照片和視頻,房子里面基本算是空蕩蕩的狀態,能為新家出錢,她內心隱約還特別高興。

夏明光自是表示全力支持,前趟夏宇回家聊起買房的事情,他們也跟他交待了家底的,五十萬不到。能在洋東縣城買清水房,但縣城價格便宜的房子就連陳富瓊都特別嫌棄……海洋被我承包了 第58章 簽合同

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