第280章 寶格麗
更新時間:2020-05-23 作者:陶良辰
我真不想努力了 第280章 寶格麗
范連城進入龍城集團后，龍城的地產項目、商管項目、其他投資項目都有顯著增長，而且趁著低價拿下大量儲備土地，囤地規模已經進入全國前五。 再加上他自己投資掙到不少錢，在年輕人群體中名氣十足，這些都是老范考慮推選他來接手“集團總裁”，也就是老西方所謂的“首席執行官（CEO）”職位的底氣。 問題在于老范目前也不清楚，究竟能不能特事特辦，讓自己重回董事會拿下耿老頭現如今擔任的董事長職務，所以只是很不熟練地用觸控屏手機發了條短信，寫道：準備準備，耿董事長打算離職。 接到短信時候，范連城正在聽錢海副總一臉震驚地夸贊電動汽車提速有多快，從自家老頭短短十多個字里，聯想到許多關鍵信息，最重要的自然就是董事長職位被誰拿走。 既然要準備，就說明老頭想讓自己動一動，范連城暫時搞不清究竟是去當董事長，還是頂替老范成為集團總裁，其實在他眼里都差不多，管理一家上市公司，話語權最為重要，范家持股比例依然挺高，質押貸款并不妨礙行使股東權力。 沒有回復。 不動聲色地繼續跟錢海談論起這輛車，以及制造這種車的新興廠商，幾乎沒費功夫就在投資問題上暫時達成一致。 按照范連城的想法，雙方可以合伙掏出兩億到三億美金，爭取拿到更多股份，如果談不成就去其他領域投資，反正眼下并不缺少投資機會 來都來了。 當然不可能只讓韓小雯把車送回來，隨手又讓她回去。 帶著她折返回頂樓辦公室，拿出幾張設計圖紙遞過去，嘴里說著：“我們公司在佘山的項目，湖邊小半島上被我圈了塊地，你看這種設計風格怎么樣，花園布置想請你幫忙代勞，歐式花園、日式庭院都行，也可以融合一下新中式，不過小橋流水那些不一定合適，房子造型比較現代。” 往后多半會跟她一起住，所以范連城覺得有必要征求一下小雯的意見，工期最快估計也要個三四年，項目近期才剛破土動工。 韓小雯知道是在說哪里，范連城先前提過要預留一套大別墅。 此刻攤平圖紙，大學主要就是在學園林設計，當然能看懂，整個別墅更想是用一個個長方體拼接而成，帶有無邊際泳池，光露臺就有四個，周邊空著的全是花園，旁邊帶網球場和小碼頭，可以在湖里劃小艇。 給他設計的房子，公司設計院那邊當然用心，大量采用了玻璃外墻，配套建造底下酒窖、停車場等等，套內面積總共約為兩千平米，設有影視廳、酒窖、咖啡吧、茶室、健身房、男女儲衣間等。 這會兒指著一目了然的概念圖，范連城告訴說：“房子我已經選好，就按照這種風格和造型建造，對于周邊二十三畝的花園還沒什么想法，你可以參考曰本足立美術館，有人給我看過照片，好像很不錯。 自己建的房子，購買時候有優惠，不用考慮省錢什么的，往后估計不會賣掉，所以現在要更用心點。別人常說國外有什么永久產權之類，實際上我覺得內地才是真正的永久產權，國外有房產稅，年年繳稅，交不上就沒收房子，而我們這邊房子永遠是我們的，土地產權到期只需要繳納一小筆錢，持有成本幾乎沒有。” 韓小雯從不缺房子住，然而還是被面積和造型驚艷到，笑著說：“很漂亮，我喜歡這種現代住宅，不過你好像高估了我的設計水平，這么大的庭院還是交給專業設計師吧，我畢業后就沒再打開過CAD、3DMax之類的軟件，足立美術館好像是那邊最美的庭院吧，我記得在書里看見過，我相信你的審美水平。” “那就這樣定了，到時候不喜歡可別怪我，肯定要挖個淺水池子養錦鯉，還想圈一塊地養羊駝、馬之類，稍微有點生活氣息。” 范連城繼續找找，有份文件不知道被收去哪里了，索性作罷，接著開口道：“佘山那邊的紫園有套樓王，我記得好像是九十九號，聽說設計得非常嚇人，特別奢華，要不是能自己建造，我就去拿那一套。” 說完收拾東西，直接下班往外走。 帶韓小雯前去江對岸，參加了一場小派對，著名珠寶品牌寶格麗公司聯手一家內地公司舉辦的派對，受邀者不多，每個都財力頗豐，主要是商談打造一家超高端酒店的事，地點選在了蘇河灣，能看見陸家嘴。 前兩年龍城集團在附近拿了塊住宅用地，如今還沒開始動工，周邊樓面價已經突破兩萬一平米，無疑已經掙到錢。所以得知打造超高端酒店的消息后，即使范連城對投資酒店的回報率不抱太高期待，還是專程趕了過來，既為探聽項目具體情況，也是想看看就沒有投資潛力。 魔都內環江兩岸，正在動工、計劃動工、已經完工的五星級酒店眾多，朗庭·龍城業績就那樣，其他酒店也談不上多好，所以多一家少一家，其實都無所謂。 在現場遇到不少熟人，范連城耐著性子聽完介紹，覺得酒店設計還湊合，位置也很不錯，只可惜沒能打動他，認為有錢投資不如再去拿塊地，回報率可能還更高點。 不投資酒店，并不意味著就沒有合作的可能了。 單獨找寶格麗公司派來的地產項目主管談談，說是自己公司的樓盤跟酒店僅有一路之隔，完全可以采用類似的設計風格形成建筑群，如果同意可以支付一定費用，或者拿錢投資他們的酒店。 這算借助寶格麗的名氣，就跟Fans·悅榕壹號名稱里，“悅榕”二字所代表的悅榕莊一樣。 不需要寶格麗方面花錢，還可能掙錢的好事，對方自然樂意聊聊，期間告訴說大約還有四億人民幣左右的資金缺口，錢到了立馬就能開始準備動工，并愿意給范連城百分之二十的酒店股份。 潛意思很明顯，成了合作關系，冠名的事就比較好談。 因為悅榕壹號的首批房源成功銷售，品牌溢價在范連城眼里遠不止四億這么簡單，如果蘇河灣的樓盤能跟酒店采用類似風格，打造高端一些，他覺得能賣個四五萬一平米，沒多猶豫就同意下來，讓對方幫忙問問公司方面是否答應。 永遠別高估意大利人的工作效率。 接到回復，已經是一周之后的事。 對方同意了冠名開發樓盤，不過在四億人民幣投資的基礎上，還要再給二百萬歐元的品牌使用費，這種事范連城自己就能做主，還價到二百萬美金后答應下來，歐元比美元更值錢一點，稍微省了一筆。 我真不想努力了 第280章 寶格麗
范連城進入龍城集團后，龍城的地產項目、商管項目、其他投資項目都有顯著增長，而且趁著低價拿下大量儲備土地，囤地規模已經進入全國前五。 再加上他自己投資掙到不少錢，在年輕人群體中名氣十足，這些都是老范考慮推選他來接手“集團總裁”，也就是老西方所謂的“首席執行官（CEO）”職位的底氣。 問題在于老范目前也不清楚，究竟能不能特事特辦，讓自己重回董事會拿下耿老頭現如今擔任的董事長職務，所以只是很不熟練地用觸控屏手機發了條短信，寫道：準備準備，耿董事長打算離職。 接到短信時候，范連城正在聽錢海副總一臉震驚地夸贊電動汽車提速有多快，從自家老頭短短十多個字里，聯想到許多關鍵信息，最重要的自然就是董事長職位被誰拿走。 既然要準備，就說明老頭想讓自己動一動，范連城暫時搞不清究竟是去當董事長，還是頂替老范成為集團總裁，其實在他眼里都差不多，管理一家上市公司，話語權最為重要，范家持股比例依然挺高，質押貸款并不妨礙行使股東權力。 沒有回復。 不動聲色地繼續跟錢海談論起這輛車，以及制造這種車的新興廠商，幾乎沒費功夫就在投資問題上暫時達成一致。 按照范連城的想法，雙方可以合伙掏出兩億到三億美金，爭取拿到更多股份，如果談不成就去其他領域投資，反正眼下并不缺少投資機會 來都來了。 當然不可能只讓韓小雯把車送回來，隨手又讓她回去。 帶著她折返回頂樓辦公室，拿出幾張設計圖紙遞過去，嘴里說著：“我們公司在佘山的項目，湖邊小半島上被我圈了塊地，你看這種設計風格怎么樣，花園布置想請你幫忙代勞，歐式花園、日式庭院都行，也可以融合一下新中式，不過小橋流水那些不一定合適，房子造型比較現代。” 往后多半會跟她一起住，所以范連城覺得有必要征求一下小雯的意見，工期最快估計也要個三四年，項目近期才剛破土動工。 韓小雯知道是在說哪里，范連城先前提過要預留一套大別墅。 此刻攤平圖紙，大學主要就是在學園林設計，當然能看懂，整個別墅更想是用一個個長方體拼接而成，帶有無邊際泳池，光露臺就有四個，周邊空著的全是花園，旁邊帶網球場和小碼頭，可以在湖里劃小艇。 給他設計的房子，公司設計院那邊當然用心，大量采用了玻璃外墻，配套建造底下酒窖、停車場等等，套內面積總共約為兩千平米，設有影視廳、酒窖、咖啡吧、茶室、健身房、男女儲衣間等。 這會兒指著一目了然的概念圖，范連城告訴說：“房子我已經選好，就按照這種風格和造型建造，對于周邊二十三畝的花園還沒什么想法，你可以參考曰本足立美術館，有人給我看過照片，好像很不錯。 自己建的房子，購買時候有優惠，不用考慮省錢什么的，往后估計不會賣掉，所以現在要更用心點。別人常說國外有什么永久產權之類，實際上我覺得內地才是真正的永久產權，國外有房產稅，年年繳稅，交不上就沒收房子，而我們這邊房子永遠是我們的，土地產權到期只需要繳納一小筆錢，持有成本幾乎沒有。” 韓小雯從不缺房子住，然而還是被面積和造型驚艷到，笑著說：“很漂亮，我喜歡這種現代住宅，不過你好像高估了我的設計水平，這么大的庭院還是交給專業設計師吧，我畢業后就沒再打開過CAD、3DMax之類的軟件，足立美術館好像是那邊最美的庭院吧，我記得在書里看見過，我相信你的審美水平。” “那就這樣定了，到時候不喜歡可別怪我，肯定要挖個淺水池子養錦鯉，還想圈一塊地養羊駝、馬之類，稍微有點生活氣息。” 范連城繼續找找，有份文件不知道被收去哪里了，索性作罷，接著開口道：“佘山那邊的紫園有套樓王，我記得好像是九十九號，聽說設計得非常嚇人，特別奢華，要不是能自己建造，我就去拿那一套。” 說完收拾東西，直接下班往外走。 帶韓小雯前去江對岸，參加了一場小派對，著名珠寶品牌寶格麗公司聯手一家內地公司舉辦的派對，受邀者不多，每個都財力頗豐，主要是商談打造一家超高端酒店的事，地點選在了蘇河灣，能看見陸家嘴。 前兩年龍城集團在附近拿了塊住宅用地，如今還沒開始動工，周邊樓面價已經突破兩萬一平米，無疑已經掙到錢。所以得知打造超高端酒店的消息后，即使范連城對投資酒店的回報率不抱太高期待，還是專程趕了過來，既為探聽項目具體情況，也是想看看就沒有投資潛力。 魔都內環江兩岸，正在動工、計劃動工、已經完工的五星級酒店眾多，朗庭·龍城業績就那樣，其他酒店也談不上多好，所以多一家少一家，其實都無所謂。 在現場遇到不少熟人，范連城耐著性子聽完介紹，覺得酒店設計還湊合，位置也很不錯，只可惜沒能打動他，認為有錢投資不如再去拿塊地，回報率可能還更高點。 不投資酒店，并不意味著就沒有合作的可能了。 單獨找寶格麗公司派來的地產項目主管談談，說是自己公司的樓盤跟酒店僅有一路之隔，完全可以采用類似的設計風格形成建筑群，如果同意可以支付一定費用，或者拿錢投資他們的酒店。 這算借助寶格麗的名氣，就跟Fans·悅榕壹號名稱里，“悅榕”二字所代表的悅榕莊一樣。 不需要寶格麗方面花錢，還可能掙錢的好事，對方自然樂意聊聊，期間告訴說大約還有四億人民幣左右的資金缺口，錢到了立馬就能開始準備動工，并愿意給范連城百分之二十的酒店股份。 潛意思很明顯，成了合作關系，冠名的事就比較好談。 因為悅榕壹號的首批房源成功銷售，品牌溢價在范連城眼里遠不止四億這么簡單，如果蘇河灣的樓盤能跟酒店采用類似風格，打造高端一些，他覺得能賣個四五萬一平米，沒多猶豫就同意下來，讓對方幫忙問問公司方面是否答應。 永遠別高估意大利人的工作效率。 接到回復，已經是一周之后的事。 對方同意了冠名開發樓盤，不過在四億人民幣投資的基礎上，還要再給二百萬歐元的品牌使用費，這種事范連城自己就能做主，還價到二百萬美金后答應下來，歐元比美元更值錢一點，稍微省了一筆。 我真不想努力了 第280章 寶格麗
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