第65章 房產中介
更新時間:2020-06-21 作者:陶良辰
我真不想努力了 第65章 房產中介
直至看完報表，范連城才對自家的總資產有了個更清晰的認識。 “海外賬戶上存沒存錢”、“有沒有其他沒納入統計的證券、股份、不動產、藝術品”等問題，范連城全都沒問，這種事不知道比知道更好。 免得哪天在酒桌上剎不住車，一不留神說漏嘴，平白無故坑了親爹。 從老范那翻狡兔三窟的說法來看，范連城猜測他多半早早就留了后路。 實際上都是些正兒八經的生意，從當前的家庭總資產來看又幾乎沒可能破產，即使留有后手也不太可能會用上，但小心點總沒有錯。 當富豪的，先講究個“穩”字當頭，然后才求多多益善。 個人資產是如此，管理龍城集團也是如此，這才造成負債率較低、持有大量現金的局面，為此犧牲了不少機會，也正是因為過于穩妥，才導致部分黑心的股東們開始周偉錫。 老范的資產分布還算比較穩妥，既有低風險項目，也有高風險項目，起碼范連城沒覺得有什么大問題。 合上電腦后，范連城說道：“前些天我看了看最近五年來的股市行情，尤其內地這邊都漲瘋了，最近震蕩那么厲害，你就沒擔心掙到手的錢再賠進去？” “看看時間，這個月初的舊數據了。 最近兩周我已經套現六億多，打算湊足十個億，跟朋友一起搞房產中介，往產業下游試試，合伙人就是滿園春集團的張老板，他拿五個億，我拿十個億，管理的事交給專業人才來安排，正忙著挖人。” 老范對眼下一些正火爆的領域不太懂，但要說起房地產，比他還精明的人真沒多少。 別的地產公司還在廝殺，他個人已經從水泥廠的交易中掙到一大筆錢，如今又看中了地產領域下游的中介服務業，想要利用買家與賣家之間不對等的信息掙錢。 身為地產開發商，他當然知道二手房交易的市場前景怎么樣，一單生意能掙個幾千、幾萬，除了房租，人員工資以及交通費用之外，幾乎沒什么成本，在他眼中算是可以長久的好生意。 范連城還沒自大到覺得多讀幾天書，自己就比老范更聰明，問他說：“一下子投資那么多錢，你們倆到底想開多少中介公司？市場規模什么的都調查過了吧，我看路邊地產中介公司數量不少，別到最后被螞蟻咬死了大象。” “你個烏鴉嘴，就不能說點好聽的？” 老范沒好氣來句，他比較忌諱這些，今年年初還花了點錢，就為爭到一柱頭香。 告訴范連城說：“那些地產中介不正規，在賣家那邊壓價，在買家那邊抬價，搞到最后都把錢往自己口袋里裝，還有很多假房源，聽不少人在我面前訴苦過。 我和老張打算就做一二三線城市的中介標桿，只要規定的中介費，其他什么黑心錢都不掙，主要瞄準些人口在二百萬以上的城市，爭取開遍全國，資金少了可不成。不加盟，就自己開店，如此一來還能看出哪里買房子的人多，將來好去附近拿地，說不定也能把一些難賣的樓盤消化掉，業務員靠提成掙錢。” 簡單在心里算了算，范連城開口道：“一家店每個月賣兩三套房子，成本不就回來了么，剩下的都是利潤？” “嗯，所以我和老張覺得這門生意能做。人們喜歡把家搬到大城市，大城市里那么些老房子，手上有點錢的也想換新房、換大房，就拿我們家住的小區來說，賣一套可能就是百八十萬的傭金。” “……我剛認識的朋友最近剛買一套，中介費整整一百萬，不過那套房子已經賣半年，剛巧遇到了他這位豪客。” 聽見范連城這句話，老范樂呵道：“以后再有想買房子的朋友，記得往我們家領，哪怕打個折也沒關系。” …… 自家老頭的投資，范連城覺得沒必要干涉太多。 誰都不傻，就算自己傻，身邊也總有幫著出謀劃策的明眼人，范連城預感到市場苗頭不對勁，最近正忙著套現繼承到的海外資產，他家老頭不也是從股市掙到一大筆，就立馬打算撤退么。 算算套現到手的六億多，除去鎖定期長達三年的滿園春地產集團股份，大部分都已經套現了，風險一下子降低，可以說投資地產行業的十個億，等于只是在用炒股掙來的利潤做生意。 因為有錢，下注的次數也能相應增加，不少人辛辛苦苦積攢到一些資本，因為一次失敗的投資就全都賠進去，翻身無望。 范連城和老范這種層次的富人不同，他們的資本足夠雄厚，哪怕投資五個項目，只成功一個，也有機會連本帶利全都掙回來。退幾步來看，哪怕全部失敗……也影響不到正常生活。 發現老范玩投資，搞得如火如荼，范連城也開始盤算起應該干點什么，從美國股市中回籠一大筆資金，賭城的賭場酒店股份也在籌備轉手，按照會計師事務所那邊的說法，潛在買家眾多，絲毫不愁沒人愿意接手，最近正跟何家的人接觸，套現只是遲早的問題而已。 真的可以花點時間琢磨琢磨了。 忽然想起什么，老范從柜子里找找，拿出個黑色禮盒，嘴里說道：“昨天來人找我談，送兩部手機給我，我手機里那么多聯系人，用習慣了懶得去換，你都拿去用吧，好像值點錢。” 當場拆掉包裝打開盒子，商標叫做Vertu，范連城孤陋寡聞了，沒聽說過。 但看見內帶的宣傳冊上說售價高達六萬五千塊，采用真金和鉑金材質，再看兩部貌似不起眼的手機，立馬就變得炫彩奪目起來，瀏覽完小冊子才知道是諾基亞旗下的高端品牌。 沒客氣，挑了部鉑金材質的手機當場把玩起來，對老范說：“這些高端品牌送給你，是想讓你使用，無形中幫它們打，知道你認識的有錢人多。拿在手里沉甸甸的，感覺挺不錯，黃金的這部你就自己留著吧，反正出門都開勞斯萊斯了，人人都聽說你有錢，高調點也沒關系。” 老范笑罵道：“別忘記，你老子我都快收拾收拾進去了，要手機有個屁用，我看你不是有兩部手機么，剛剛好……”我真不想努力了 第65章 房產中介
直至看完報表，范連城才對自家的總資產有了個更清晰的認識。 “海外賬戶上存沒存錢”、“有沒有其他沒納入統計的證券、股份、不動產、藝術品”等問題，范連城全都沒問，這種事不知道比知道更好。 免得哪天在酒桌上剎不住車，一不留神說漏嘴，平白無故坑了親爹。 從老范那翻狡兔三窟的說法來看，范連城猜測他多半早早就留了后路。 實際上都是些正兒八經的生意，從當前的家庭總資產來看又幾乎沒可能破產，即使留有后手也不太可能會用上，但小心點總沒有錯。 當富豪的，先講究個“穩”字當頭，然后才求多多益善。 個人資產是如此，管理龍城集團也是如此，這才造成負債率較低、持有大量現金的局面，為此犧牲了不少機會，也正是因為過于穩妥，才導致部分黑心的股東們開始周偉錫。 老范的資產分布還算比較穩妥，既有低風險項目，也有高風險項目，起碼范連城沒覺得有什么大問題。 合上電腦后，范連城說道：“前些天我看了看最近五年來的股市行情，尤其內地這邊都漲瘋了，最近震蕩那么厲害，你就沒擔心掙到手的錢再賠進去？” “看看時間，這個月初的舊數據了。 最近兩周我已經套現六億多，打算湊足十個億，跟朋友一起搞房產中介，往產業下游試試，合伙人就是滿園春集團的張老板，他拿五個億，我拿十個億，管理的事交給專業人才來安排，正忙著挖人。” 老范對眼下一些正火爆的領域不太懂，但要說起房地產，比他還精明的人真沒多少。 別的地產公司還在廝殺，他個人已經從水泥廠的交易中掙到一大筆錢，如今又看中了地產領域下游的中介服務業，想要利用買家與賣家之間不對等的信息掙錢。 身為地產開發商，他當然知道二手房交易的市場前景怎么樣，一單生意能掙個幾千、幾萬，除了房租，人員工資以及交通費用之外，幾乎沒什么成本，在他眼中算是可以長久的好生意。 范連城還沒自大到覺得多讀幾天書，自己就比老范更聰明，問他說：“一下子投資那么多錢，你們倆到底想開多少中介公司？市場規模什么的都調查過了吧，我看路邊地產中介公司數量不少，別到最后被螞蟻咬死了大象。” “你個烏鴉嘴，就不能說點好聽的？” 老范沒好氣來句，他比較忌諱這些，今年年初還花了點錢，就為爭到一柱頭香。 告訴范連城說：“那些地產中介不正規，在賣家那邊壓價，在買家那邊抬價，搞到最后都把錢往自己口袋里裝，還有很多假房源，聽不少人在我面前訴苦過。 我和老張打算就做一二三線城市的中介標桿，只要規定的中介費，其他什么黑心錢都不掙，主要瞄準些人口在二百萬以上的城市，爭取開遍全國，資金少了可不成。不加盟，就自己開店，如此一來還能看出哪里買房子的人多，將來好去附近拿地，說不定也能把一些難賣的樓盤消化掉，業務員靠提成掙錢。” 簡單在心里算了算，范連城開口道：“一家店每個月賣兩三套房子，成本不就回來了么，剩下的都是利潤？” “嗯，所以我和老張覺得這門生意能做。人們喜歡把家搬到大城市，大城市里那么些老房子，手上有點錢的也想換新房、換大房，就拿我們家住的小區來說，賣一套可能就是百八十萬的傭金。” “……我剛認識的朋友最近剛買一套，中介費整整一百萬，不過那套房子已經賣半年，剛巧遇到了他這位豪客。” 聽見范連城這句話，老范樂呵道：“以后再有想買房子的朋友，記得往我們家領，哪怕打個折也沒關系。” …… 自家老頭的投資，范連城覺得沒必要干涉太多。 誰都不傻，就算自己傻，身邊也總有幫著出謀劃策的明眼人，范連城預感到市場苗頭不對勁，最近正忙著套現繼承到的海外資產，他家老頭不也是從股市掙到一大筆，就立馬打算撤退么。 算算套現到手的六億多，除去鎖定期長達三年的滿園春地產集團股份，大部分都已經套現了，風險一下子降低，可以說投資地產行業的十個億，等于只是在用炒股掙來的利潤做生意。 因為有錢，下注的次數也能相應增加，不少人辛辛苦苦積攢到一些資本，因為一次失敗的投資就全都賠進去，翻身無望。 范連城和老范這種層次的富人不同，他們的資本足夠雄厚，哪怕投資五個項目，只成功一個，也有機會連本帶利全都掙回來。退幾步來看，哪怕全部失敗……也影響不到正常生活。 發現老范玩投資，搞得如火如荼，范連城也開始盤算起應該干點什么，從美國股市中回籠一大筆資金，賭城的賭場酒店股份也在籌備轉手，按照會計師事務所那邊的說法，潛在買家眾多，絲毫不愁沒人愿意接手，最近正跟何家的人接觸，套現只是遲早的問題而已。 真的可以花點時間琢磨琢磨了。 忽然想起什么，老范從柜子里找找，拿出個黑色禮盒，嘴里說道：“昨天來人找我談，送兩部手機給我，我手機里那么多聯系人，用習慣了懶得去換，你都拿去用吧，好像值點錢。” 當場拆掉包裝打開盒子，商標叫做Vertu，范連城孤陋寡聞了，沒聽說過。 但看見內帶的宣傳冊上說售價高達六萬五千塊，采用真金和鉑金材質，再看兩部貌似不起眼的手機，立馬就變得炫彩奪目起來，瀏覽完小冊子才知道是諾基亞旗下的高端品牌。 沒客氣，挑了部鉑金材質的手機當場把玩起來，對老范說：“這些高端品牌送給你，是想讓你使用，無形中幫它們打，知道你認識的有錢人多。拿在手里沉甸甸的，感覺挺不錯，黃金的這部你就自己留著吧，反正出門都開勞斯萊斯了，人人都聽說你有錢，高調點也沒關系。” 老范笑罵道：“別忘記，你老子我都快收拾收拾進去了，要手機有個屁用，我看你不是有兩部手機么，剛剛好……”我真不想努力了 第65章 房產中介
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