第二百六十四章 墅王

張益達和趙爾雅兩人坐在賓利慕尚的后排，討論著此行的目的地。

“真要買“運河岸上的院子”啊？”趙爾雅眼中帶著一絲憧憬，后又小聲嘀咕著，“你有那么多錢嗎？”

“沒有啊！”張益達隨口應了句，翹著二郎腿的他又把身子往后靠了靠，使后背盡量都陷進舒適柔軟的真皮座椅里去。

“沒錢你還敢去買這么貴的房子？”趙爾雅想了想覺得不對，又問：“你肯定騙我的對不對？”

趙爾雅歪著腦袋，“我想想，最近又沒有公司上市，難道你把益民網金的股票賣了？”

“沒有賣啊！”張益達淡淡一笑，“反正你是猜不到的。”

前排駕駛座上正在開車的袁曉就一直默默地握著方向盤，身著得體的黑色西服的他不發一言，也不亂瞅亂看，恪守著保鏢的本分。

一個合格的保鏢就得具備這樣的素質：在平常當一個空氣人，不干擾老板的生活；遭遇緊急情況才是顯現他們能耐的時候。

跟在慕尚后面的是一輛黑色的奔馳AMGG63，也就是俗稱的“大G”。

大G車內主駕駛和副駕駛坐著的分別是羅小虎和秦林，錢立則在休假，晚上過來換班。

羅小虎愛不釋手的握著大G方向盤，贊道：“林哥，這張總可真大方啊，給咱們保鏢配的都是300萬的豪車。”

秦林手里拿著一個工作平板，上面一個“紅點”不斷閃爍，顯示著前方賓利車的定位。

“像張總這種年輕人，肯定講究排場和面子啦！”秦林放下平板，開始閑聊起來，“小虎，你以前跟過幾百億的富豪沒有？”

“沒！”羅小虎一邊開著車，一邊感慨，“以前跟過一個身價幾億的制造業老板，我一般就開漢蘭達或者A6。”

“還是這車好，開著心情都有好一些！”羅小虎又夸了句。

“是啊！”秦林摩挲著身旁的汽車豪華內飾，又說：“所以我們得好好干，爭取成為張總的長期保鏢。”

“嗯。林哥你說得對。”

張益達看著坐在自己身側苦苦思索的趙爾雅，笑著說：“你猜不到吧！”

“股權質押！”趙爾雅忽然想起來了，她雖然不具體過問張益達的公司經營，但不代表她對張益達一無所知。

“對不對？我猜中了沒有！”趙爾雅一臉含笑的問張益達。

“厲害了！”張益達比了個大拇指，又道：“進步了，這都被你猜中了。”

“我聽說你是弄了一個家族辦公室，把益民網金的持股全部托管給他們了？”

張益達承認道：“是有這回事，資產不流動起來，就產生不了收益。”

趙爾雅有些擔心，問道：“貸那么多錢出來，利息很高吧？”

“一年幾千萬美元吧！”

“這么多？一年利息都幾億人民幣了。”趙爾雅驚訝過后，又說道：“只要你覺得安全，你就按你的計劃走吧！

我不懂金融，也不懂商業，給不了你什么建議。”

張益達笑吟吟看著趙爾雅，“你不問問我質押了那么多錢，拿去干什么呢？”

“不用問我都知道，肯定是拿去做投資，賺錢去了。”

張益達點了點頭，沒再說話。

他在益民網金的持股比例高達47.51，按目前股價來算，持倉市值也還高達24.6億美元。

在進行過一筆5億美元的股權質押后，薪火家族辦公室在請示過他以后，又向高盛質押了一部分股權獲取了5億美元的貸款。

目前張益達的股權質押率已經達到了40，稍微有些高了，股價低于18美元就是警戒線，低于13.5美元就是平倉線。

不過中途可以追加保證金或者追加質押股數，防止出現“爆倉”。

質押的第一筆5億美元，張益達拿來收購了藍洞和投資OYO，以及向抖視注資，短時間內都無法變現或者回本，算是長期投資。

第二筆5億美元借款，交由薪火家族辦公室在做資產配置，一部分買入了短期債券、國內外二級市場股票，保證了資金流動性；一部分拿去購買了對沖基金和股權投資基金。

對比股權質押的利率，投資收益率比它高則是賺到，比它低那就是虧損了。

至于到底是虧還是賺？張益達也沒底，要到年底看看年回報收益率才知道。

不過薪火家族辦公室高薪聘請了一支投融資團隊，熟悉各種資本運作和投資手段。

張益達對于他們“賺到錢”還是有一些信心的。

狡兔還有三窟呢？張益達現在就是在為此做準備了，模式可行的話，將來個人的大部分資產都要拿來組建“個人家族辦公室”來打理。

把自己私人資產和公司資產徹底切割開，做好風險隔離。

張益達收回心神，車子此時已抵達了目的地，停在了一棟古色生香的仿古大院門前。

西裝革履的袁曉率先下車，戴著白手套的他一手拉開車門，一手弓腰扶著車頂。

張益達彎腰走下了車，理了理身上呢子大衣的褶皺。

袁曉又走到車門另一側，以同樣的開車門方式把趙爾雅迎了出來。

趙爾雅繞過車尾，走到張益達身旁，打量起了這個仿古建筑的院子。

這時，早已注意到一前一后兩輛豪車停在門前的保安走了過來，問道：“先生，女士你們好，請問你們是來看房的嗎？”

“對！”張益達朝他微微頷首。

“好的，您里邊請。”保安做了個“請”的手勢，招呼張益達一行人往院內走去。

趙爾雅挽著張益達的手，不疾不徐的跟在保安的后面。袁曉則是一語不發的跟在兩人身后，像個隱身人一樣。

保安也沒多奇怪，買他們泰禾集團房子的人都非富即貴，有個保鏢跟著是再正常不過的事了。

坐在大G上的羅小虎問秦林：“林哥，我們要不要跟著？”

“不用，這在國內，又是京城，沒什么問題的。”

秦林擺擺手，然后又道：“張總不是叮囑過了嗎？以后每天跟他同乘一車的人是明哨，可以隨身跟著他。

咱們今天當的是“暗哨”，沒有他的特別吩咐，是不用貼身跟著他的。

只不過手機，無線電，緊急報警器要隨時打開，有異常，就要立即到張總身邊去。”

“哦！”羅小虎點點頭，說了聲“好”。

進入大院內，張益達打量了一下青磚高墻，有點類似“徽派建筑”的售樓部。暗暗感嘆，不愧是生產豪宅的，售樓部都這么有逼格。

一名身著呢子大衣，畫著淡妝的售樓小姐迎了上來，“先生女士你們好，請問是來看房的嗎？”

“對，我要看那12套“墅王”！”張益達言簡意賅的說道。

把人迎進了院子，正要起身離開的保安也稍微停留了一下腳步，扭頭打量了張益達幾眼才離開，暗暗感慨，真正的有錢人啊！

售樓小姐稍微有些驚訝，很快就按捺住情緒，笑著說：“先生，目前12套墅王已經售出了10套，只剩一套歐式“泰禾紅御”和中式“運河岸上的院子”。”

熱愛歷史的張益達自然更喜歡中式風格的院落，所以毫不猶豫的對售樓小姐說道：“先看運河岸上的院子吧！”

售樓小姐看出了：張益達和趙爾雅雖然年輕，但衣著不凡，身后還跟著一個西裝保鏢，應該是個實力買家。

所以她笑了笑，把張益達還有趙爾雅招呼到大廳的沙發上坐下后，奉上了兩杯熱飲，說：“二位稍坐一下，我這就去拿鑰匙。”

“等等！”

售樓小姐停住身，又問張益達：“先生還有什么吩咐嗎？”

張益達又指了指身后站著的袁曉，“給這位先生也上一杯熱飲。”

“張總，我就不用了。”袁曉有些感動，當保鏢這么些年第一次感覺到了“尊重”，所以冷漠如他，也忍不住有些鼻子發酸。

售樓小姐也很驚訝，帶保鏢的客戶她也接待過好幾回了，從來沒見到過這么“愛惜下屬”的客戶。

“好，是我忽略了。”售樓小姐又朝袁曉微微弓腰，“先生，抱歉，你稍等一下。”

然后售樓小姐又轉身去倒熱飲了。

“小敏，外面那位客戶要看哪個戶型？”售樓小姐小敏到吧臺來倒熱飲的時候，主管叫住了她。

“看運河岸上的院子！”

主管眼睛一亮，這是大客戶啊，幾個億的買賣。

“你確定意向沒有？別又是什么主播或者自媒體人，來看房子，就是為了拍照寫稿。”主管問道。

“應該不是，我看衣著都很高級，而且還跟著一個保鏢。”

主管搖了搖頭，“衣服可以租，保鏢也可以租，這年頭啊，人與人之間相當缺乏信任啊！”

“看看也沒什么，要是他們亂拍照什么的，我再把他們哄走就是了。”

好不容易來個“大客戶”，雖然不敢肯定是真客戶還是假客戶，但小敏是抱著“寧可錯殺三千，也不可放過一個”的心態來工作的。

“你啊你！”主管看穿了小敏的想法，笑道：“你就是沒出息，還做那發財夢呢？”

“對啊，賣一套墅王，提成300萬，傻子才不想要呢？”

小敏把熱飲倒好了，正要離開，主管又叮囑道：“你叫上兩個保安部同事，墅王里面的物件太貴了，得盯好一點。”

小敏點了點頭，“領導放心，我會放機靈一點的。”

決勝新金融時代 第二百六十四章 墅王