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第二百六十四章 墅王

更新時間:2020-02-24  作者:橋上風景獨好
決勝新金融時代 第二百六十四章 墅王
數日后。

張益達和趙爾雅兩人坐在賓利慕尚的后排,討論著此行的目的地。

“真要買“運河岸上的院子”啊?”趙爾雅眼中帶著一絲憧憬,后又小聲嘀咕著,“你有那么多錢嗎?”

“沒有啊!”張益達隨口應了句,翹著二郎腿的他又把身子往后靠了靠,使后背盡量都陷進舒適柔軟的真皮座椅里去。

“沒錢你還敢去買這么貴的房子?”趙爾雅想了想覺得不對,又問:“你肯定騙我的對不對?”

趙爾雅歪著腦袋,“我想想,最近又沒有公司上市,難道你把益民網金的股票賣了?”

“沒有賣啊!”張益達淡淡一笑,“反正你是猜不到的。”

前排駕駛座上正在開車的袁曉就一直默默地握著方向盤,身著得體的黑色西服的他不發一言,也不亂瞅亂看,恪守著保鏢的本分。

一個合格的保鏢就得具備這樣的素質:在平常當一個空氣人,不干擾老板的生活;遭遇緊急情況才是顯現他們能耐的時候。

跟在慕尚后面的是一輛黑色的奔馳AMGG63,也就是俗稱的“大G”。

大G車內主駕駛和副駕駛坐著的分別是羅小虎和秦林,錢立則在休假,晚上過來換班。

羅小虎愛不釋手的握著大G方向盤,贊道:“林哥,這張總可真大方啊,給咱們保鏢配的都是300萬的豪車。”

秦林手里拿著一個工作平板,上面一個“紅點”不斷閃爍,顯示著前方賓利車的定位。

“像張總這種年輕人,肯定講究排場和面子啦!”秦林放下平板,開始閑聊起來,“小虎,你以前跟過幾百億的富豪沒有?”

“沒!”羅小虎一邊開著車,一邊感慨,“以前跟過一個身價幾億的制造業老板,我一般就開漢蘭達或者A6。”

“還是這車好,開著心情都有好一些!”羅小虎又夸了句。

“是啊!”秦林摩挲著身旁的汽車豪華內飾,又說:“所以我們得好好干,爭取成為張總的長期保鏢。”

“嗯。林哥你說得對。”

張益達看著坐在自己身側苦苦思索的趙爾雅,笑著說:“你猜不到吧!”

“股權質押!”趙爾雅忽然想起來了,她雖然不具體過問張益達的公司經營,但不代表她對張益達一無所知。

“對不對?我猜中了沒有!”趙爾雅一臉含笑的問張益達。

“厲害了!”張益達比了個大拇指,又道:“進步了,這都被你猜中了。”

“我聽說你是弄了一個家族辦公室,把益民網金的持股全部托管給他們了?”

張益達承認道:“是有這回事,資產不流動起來,就產生不了收益。”

趙爾雅有些擔心,問道:“貸那么多錢出來,利息很高吧?”

“一年幾千萬美元吧!”

“這么多?一年利息都幾億人民幣了。”趙爾雅驚訝過后,又說道:“只要你覺得安全,你就按你的計劃走吧!

我不懂金融,也不懂商業,給不了你什么建議。”

張益達笑吟吟看著趙爾雅,“你不問問我質押了那么多錢,拿去干什么呢?”

“不用問我都知道,肯定是拿去做投資,賺錢去了。”

張益達點了點頭,沒再說話。

他在益民網金的持股比例高達47.51,按目前股價來算,持倉市值也還高達24.6億美元。

在進行過一筆5億美元的股權質押后,薪火家族辦公室在請示過他以后,又向高盛質押了一部分股權獲取了5億美元的貸款。

目前張益達的股權質押率已經達到了40,稍微有些高了,股價低于18美元就是警戒線,低于13.5美元就是平倉線。

不過中途可以追加保證金或者追加質押股數,防止出現“爆倉”。

質押的第一筆5億美元,張益達拿來收購了藍洞和投資OYO,以及向抖視注資,短時間內都無法變現或者回本,算是長期投資。

第二筆5億美元借款,交由薪火家族辦公室在做資產配置,一部分買入了短期債券、國內外二級市場股票,保證了資金流動性;一部分拿去購買了對沖基金和股權投資基金。

對比股權質押的利率,投資收益率比它高則是賺到,比它低那就是虧損了。

至于到底是虧還是賺?張益達也沒底,要到年底看看年回報收益率才知道。

不過薪火家族辦公室高薪聘請了一支投融資團隊,熟悉各種資本運作和投資手段。

張益達對于他們“賺到錢”還是有一些信心的。

狡兔還有三窟呢?張益達現在就是在為此做準備了,模式可行的話,將來個人的大部分資產都要拿來組建“個人家族辦公室”來打理。

把自己私人資產和公司資產徹底切割開,做好風險隔離。

張益達收回心神,車子此時已抵達了目的地,停在了一棟古色生香的仿古大院門前。

西裝革履的袁曉率先下車,戴著白手套的他一手拉開車門,一手弓腰扶著車頂。

張益達彎腰走下了車,理了理身上呢子大衣的褶皺。

袁曉又走到車門另一側,以同樣的開車門方式把趙爾雅迎了出來。

趙爾雅繞過車尾,走到張益達身旁,打量起了這個仿古建筑的院子。

這時,早已注意到一前一后兩輛豪車停在門前的保安走了過來,問道:“先生,女士你們好,請問你們是來看房的嗎?”

“對!”張益達朝他微微頷首。

“好的,您里邊請。”保安做了個“請”的手勢,招呼張益達一行人往院內走去。

趙爾雅挽著張益達的手,不疾不徐的跟在保安的后面。袁曉則是一語不發的跟在兩人身后,像個隱身人一樣。

保安也沒多奇怪,買他們泰禾集團房子的人都非富即貴,有個保鏢跟著是再正常不過的事了。

坐在大G上的羅小虎問秦林:“林哥,我們要不要跟著?”

“不用,這在國內,又是京城,沒什么問題的。”

秦林擺擺手,然后又道:“張總不是叮囑過了嗎?以后每天跟他同乘一車的人是明哨,可以隨身跟著他。

咱們今天當的是“暗哨”,沒有他的特別吩咐,是不用貼身跟著他的。

只不過手機,無線電,緊急報警器要隨時打開,有異常,就要立即到張總身邊去。”

“哦!”羅小虎點點頭,說了聲“好”。

進入大院內,張益達打量了一下青磚高墻,有點類似“徽派建筑”的售樓部。暗暗感嘆,不愧是生產豪宅的,售樓部都這么有逼格。

一名身著呢子大衣,畫著淡妝的售樓小姐迎了上來,“先生女士你們好,請問是來看房的嗎?”

“對,我要看那12套“墅王”!”張益達言簡意賅的說道。

把人迎進了院子,正要起身離開的保安也稍微停留了一下腳步,扭頭打量了張益達幾眼才離開,暗暗感慨,真正的有錢人啊!

售樓小姐稍微有些驚訝,很快就按捺住情緒,笑著說:“先生,目前12套墅王已經售出了10套,只剩一套歐式“泰禾紅御”和中式“運河岸上的院子”。”

熱愛歷史的張益達自然更喜歡中式風格的院落,所以毫不猶豫的對售樓小姐說道:“先看運河岸上的院子吧!”

售樓小姐看出了:張益達和趙爾雅雖然年輕,但衣著不凡,身后還跟著一個西裝保鏢,應該是個實力買家。

所以她笑了笑,把張益達還有趙爾雅招呼到大廳的沙發上坐下后,奉上了兩杯熱飲,說:“二位稍坐一下,我這就去拿鑰匙。”

“等等!”

售樓小姐停住身,又問張益達:“先生還有什么吩咐嗎?”

張益達又指了指身后站著的袁曉,“給這位先生也上一杯熱飲。”

“張總,我就不用了。”袁曉有些感動,當保鏢這么些年第一次感覺到了“尊重”,所以冷漠如他,也忍不住有些鼻子發酸。

售樓小姐也很驚訝,帶保鏢的客戶她也接待過好幾回了,從來沒見到過這么“愛惜下屬”的客戶。

“好,是我忽略了。”售樓小姐又朝袁曉微微弓腰,“先生,抱歉,你稍等一下。”

然后售樓小姐又轉身去倒熱飲了。

“小敏,外面那位客戶要看哪個戶型?”售樓小姐小敏到吧臺來倒熱飲的時候,主管叫住了她。

“看運河岸上的院子!”

主管眼睛一亮,這是大客戶啊,幾個億的買賣。

“你確定意向沒有?別又是什么主播或者自媒體人,來看房子,就是為了拍照寫稿。”主管問道。

“應該不是,我看衣著都很高級,而且還跟著一個保鏢。”

主管搖了搖頭,“衣服可以租,保鏢也可以租,這年頭啊,人與人之間相當缺乏信任啊!”

“看看也沒什么,要是他們亂拍照什么的,我再把他們哄走就是了。”

好不容易來個“大客戶”,雖然不敢肯定是真客戶還是假客戶,但小敏是抱著“寧可錯殺三千,也不可放過一個”的心態來工作的。

“你啊你!”主管看穿了小敏的想法,笑道:“你就是沒出息,還做那發財夢呢?”

“對啊,賣一套墅王,提成300萬,傻子才不想要呢?”

小敏把熱飲倒好了,正要離開,主管又叮囑道:“你叫上兩個保安部同事,墅王里面的物件太貴了,得盯好一點。”

小敏點了點頭,“領導放心,我會放機靈一點的。”

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