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第八章 房屋抵押貸款

更新時間:2020-06-21  作者:橋上風景獨好
決勝新金融時代 第八章 房屋抵押貸款
眼看無法說服父母,張益達靈機一動,便說道:

“這樣,你們要是不放心的話,老爸就國慶節后跟我一起去趟京城,你跟我師兄當面聊聊。聊完以后,投資與否由老爸你自己決定。正好京城距離燕地的南河也很近,也不耽誤考察的事!”

這個提議正合張慶華心意,一口答應下來。兒子一直在這死纏爛打,軟磨硬泡,弄的他也很頭疼。反正到時候去了京城,見了那幫大學生,以自己二十載經商經驗,還是能看得出點東西的。

要是真是一幫有能耐的小伙子們,不是那種只會紙上談兵的,有做成希望的,那自己也就拿一百萬出來替兒子入一股嘛。

自己當年也不是二十歲就聯合鄉親們一起來開辦鄉鎮企業,再一步步走到今天的嘛!

張益達眼見目的達成,也就不再糾纏。放好行李,洗漱一番以后上了二樓。

父母懶得上樓梯就住樓下的臥室,他則喜歡住在樓上,推開窗戶還可以看看夜空中星星。

掏出手機,撥通林真陽號碼打了過去。

“林師兄啊,哎,對,是我,張益達。”

“這幾天情況怎么樣啊?”

“哦,見了幾個青木計算機專業的啊!找到了幾個合適的啦!”

“那簡直太好了,技術這一塊就基本解決了!辛苦林師兄了!”

“我去,你還聯系了校方,申請入駐了京城大學全球大學生創業創新中心?”

“你這主席沒白當啊,批了200平方米給我們啊?”

“替我一起感謝下幫忙申請的師兄,師姐還有老師。”

“商務和運營也聯系到了嗎?那行,國慶這幾天你就多受累奔波了!”

“嗯,沒問題!國慶假期結束了,組織隊伍一起碰個面,都先熟悉一下,也好確定下一步安排。”

……

“還有個事跟你說一聲,因為這一百萬是我爸出的,他說想跟大家伙見面聊聊。”

“對,到時候把團隊都組織起來,逼格弄得高一點。就當見投資人那樣,好好表現表現!”

……

“嗯,好的就這樣,拜!咱們學校見!”

張益達跟林真陽聊了半個多小時,終于結束了通話。

重點問了下團隊的招募進度,進展很快,照這速度國慶節后差不多應該全部崗位都能補充齊。

然后還帶來了意外之喜,今年剛落成的創業創新中心答應讓他們免費入駐一年,房租又可以省下來干點其他的了。

最后就是張益達交代了一下要拉他老爸一百萬投資,大家要打打配合這件事了。

躺在床上,張益達點了支中華,抽著煙沉思了起來。

他煙癮不大,高中學習壓力大才開始抽的,老爸逮著過倒也沒說什么,只是叫他少抽點。老媽就沒那么好說話的,所以一直都是這樣“偷偷的進村,打槍的不要!”

“還是不保險,萬一加上林真陽他們也沒說服老爸掏錢怎么搞?”

“時間太緊了,自己就算按照前世那種手法掙夠一百萬最快也得明年了。到時候有一百萬也不頂用了,創業的最佳窗口期錯過了!”

“咦,爸媽在蓉城買的兩套房不是掛在自己名下嗎?今年才剛剛裝修好,正好拿來抵押搞點錢!”

“老爸如果不掏錢,就抵押這兩套房,雙重保險。”

“銀行抵押太慢了,要一兩個月,自己沒有工資流水也辦不下來。只有走小貸公司了,利息貴點也不在乎了!”

“一百萬要達成自己的初步計劃還是有些艱難,錢太少了!”

“干脆明天就去蓉城抵押了兩套房算了,如果老爸最后再給了那一百萬,那起碼就有兩百多萬了。”

“虧錢?虧錢是不可能虧錢的,這次的項目說白了就是個賣金融流量的中介。如果這都虧錢,那還是回家賣飼料算了。”

打定了主意后,熄滅了煙頭,張益達慢慢進入了夢香。

第二日,設好的手機鬧鐘把張益達從發財的美夢中叫醒。

他夢到自己公司在納斯達克成功上市,身價百億的自己坐在私人飛機上,喝著一瓶八二年的拉菲還是礦泉水就記不清了。

下樓洗漱后以后,喝了兩碗母親熱在鍋里的白米粥。

父母都去廠子上班了,張益達跑到父母房間開始翻箱倒柜,找出來了兩本紅色的房產證,購房合同,還有戶口簿后,再帶上自己的身份證就出了門。

在小區門口打了一個出租車直奔蓉城而去。

一個小時左右,目的地到了,汽車停在了一棟大廈寫字樓下。

付錢下車后,張益達背著個黑色雙肩包走入了寫字樓,坐電梯上了十一樓。

出電梯后直奔“富登小額貸款有限公司”,簡單給前臺小姐姐說了下要咨詢貸款后,然后一位年輕漂亮的美女業務經理出來接待了他。

丁思瑤今年二十二歲,剛從川省財經大學畢業兩個月。沒有選擇去當銀行柜員,而是選擇當了一位小貸公司業務員。

起初,她認為銀行柜員領死工資,升職難,發展空間小。而小貸公司業務員則上班時間自由,提成高,收入全憑能力和真本事。

可現實卻給了她重重一擊,上班已經兩個月了,她還沒有開一單。再不開單,過了這個月就要被考核掉了。

其實她也是有幾次機會能開單的,可是一些客戶見她長得漂亮。一次是辦理貸款的客戶約她吃飯,飯桌子上對她動手動腳的,她一杯酒直接潑客戶臉上就跑了,然后這單就黃掉了。

還有一個客戶天天給她發微信,叫她去KTV唱歌,還暗示她到酒店談業務。這個客戶也直接被她拉黑了。

連續兩個月沒有開單的她因為交好前臺小姐姐,所以前臺小姐姐直接把張益達交接給了她。

柳葉細眉,杏眼桃腮的丁思瑤身著緊身黑色職業套裝,包臀裙下的黑色絲襪包裹著兩條豐腴,曲線分明的長腿,腳下踩著一雙黑色細高跟。

她熱情地招呼著張益達,然后兩人來到了一間會客室,又給張益達用紙杯接了杯溫水。

臉上掛滿笑容,朱唇輕啟道:

“先生怎么稱呼?請問是有哪方面的貸款需要咨詢?”

“姓張,做房屋抵押貸,兩套,7天內能不能放款?做不了我就換一家。”

張益達快言快語道。

丁思瑤有些欣喜,這可是大客戶,趕忙回答道:

“張先生,您放心,我們公司是全省放款審核最快的一家,最快2-3天就可以放款。”

“您先把房產證和購房合同給我看一下,我先給你確認一下是否達到進件條件。”

張益達從包里拿出來了購房合同還有房產證遞給了她。

丁思瑤接過來,仔細檢查了一番之后,開口道:

“張先生,你這兩套房子分別位于金融城和軟件園,都是一百來平方的面積,初步價值估計是200萬,如果房子是全款的話,最高可以貸款房屋評估價值的7成,也就是140萬。”

張益達點了點頭,又問利息和還款方式和貸款期限。

“利率我們目前是月息6厘到1分2厘。”

“還款方式可以選擇等額本息和按月付息,到期還本兩種。”

“貸款期限是1-10年。”

“另外,我們是支持提前還款的,并無違約金。”

丁思瑤一一耐心解釋道。好不容易來個大客戶,長得還挺帥的,要好好逮住了,這個月業績全靠他了。

張益達點了點頭表示知曉。富登小額貸款公司各方面情況在小貸公司中算是不錯的了,不會搞什么套路,口碑還不錯。自己就是看中這點,所以主動上門找來。

“那好吧,那就開始辦理吧!”

張益達淡淡一笑道。

丁思瑤也不磨蹭,找來了貸款申請登記表格和筆。

“唰唰唰唰”的張益達三兩下填好表格,連帶著戶口簿,身份證,房產證,購房協議一起遞交給丁思瑤拿去審核了。

“我看你這一欄信息填的是學生,你還在讀大學嗎?”

丁思瑤有點好奇,也同時跟張益達確認了一下。

“對啊,如果我不是學生也不會到你們這里來貸了,銀行利息比你們低一半。”

張益達無奈嘆氣道。

工作效率很高,沒過一會兒就審核通過了。

接下來丁思瑤帶著張益達到了房管局,辦理了房屋抵押登記。

一整套流程走完,已經是中午了。

“小丁,都辦完了嘛。我那個款子大概什么時候能夠到位啊?”

張益達半天下來,也跟小姐姐混熟了,開玩笑道。

“張先生,快的話明天就可以打到你的銀行卡上面!到時候會有短信通知你!”

丁思瑤恭敬地回答道。她這會兒十分開心,這個單子基本上跑不掉了,終于開單了。所以對張益達內心還是很感激的。

“都中午了,我請你吃飯吧?”

開單了的丁思瑤十分大方,客氣地邀請道。

“那感情好,正愁著中午還沒著落。都窮得抵押房子了,造孽兮兮的啊!”

張益達對身旁這位比他大幾歲的美女姐姐還是很欣賞的,辦事高效,儀態也很好。

兩人在附近找了一家串串香,人很多,還排了一個小時的隊才輪到他們倆。

在蓉城就是這點不好,好吃嘴太多,好吃點的飯店到飯點都得在門口排隊喊號,走一桌進去一桌,排隊的人就在門口店家安排的矮凳上坐著等,體貼的店家還會拿來瓜子,花生招待排隊等候的客人。決勝新金融時代 第八章 房屋抵押貸款

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