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第48章 鄰居

更新時間:2020-01-17  作者:屬龍的牛
一個小律師的奮斗人生 第48章 鄰居
對于那個叫周雨的女孩兒提供的業務信息,郝好當然不能放過了。

第二天的下午,他就來到了位于26樓。

之所以不是在上午來,是他擔心昨天加班到半夜的周雨今天上午不在公司,與其如此還不如下午來更合適一些。

走出電梯,就看見了電梯間側面墻上掛著的“華宇工業設計”六個大字。

“不會整層樓都是他們的吧?”郝好內心不由想道,

突然間,他意識到一個問題。

這棟32層高的寫字樓,里面不知道入住了多少家公司。可他們律所也已經入住這棟寫字樓有些時間了,但卻還沒有去拜訪過這些公司。

就像昨天晚上見到的周雨,如果不是昨晚電梯間的偶遇,人家還不知道這棟樓里有一家律師事務所,這顯然是不應該發生的。

要知道,這些公司里面不可能都不請律師,近水樓臺先得月的道理誰都懂,可他們卻差一點就忘記了。

如果連他們都不去努力爭取和自己同一棟樓上的客戶的話,還準備去哪里去找客戶呢?

有必要和寧丹說一下,應該好好拜訪一下這些鄰居的。

走進華宇公司,來到接待前臺。

“你好,我找一下周雨。”郝好站對接待小妹說明自己的目的后,還不忘了補充一句,“我是樓下誠城律師事務所律師,叫郝好,我們約好的。”

“你們真的約好的?”前臺小妹有些不相信的看著郝好。

“當然了。要不然,我怎么會來找她呢。”郝好說道,“不過,我們沒有約具體的時間。我正好今天下午有空,就上來了。”

“那好,您請稍等。”前臺小妹說著上,拿起了內部電話。

通話結束,前臺小妹掛斷電話,這才對郝好說道:“不好意思,郝律師,周設計師今天休假了,明天才來上班。”

“好的謝謝。”郝好道了個謝后離開了。

周雨是自己唯一認識的人,她不在,在自己沒有任何準備的情況下,也不知道如何拜訪華宇公司的老板,還是等先見到周雨后,由周雨引薦比較好。

現在回去,就可以和寧丹說一說,如何把這棟樓里的企業變成自己客戶的事情了。

寬敞的辦公室里,寧丹一邊聽著郝好的介紹,一邊不停的點著頭。

“想法確實不錯,但我們必須得找到一個上門的理由。我們是律師,不能像業務員一樣上門推銷,這樣會讓人看輕我們的。”寧丹想了想又說,“其實咱們上一次的論壇就很不錯,我們現在有地方了,可以邀請樓里所有的企業來參加。”

寧丹所說的有地方了,就是原來那間辦公室的裝修也已經結束,在經過考慮后,他們裝修出了一間不小的會議室,專門用于召開各種活動使用。

“還是師姐厲害,這么快就想到了辦法。”郝好臉上帶著笑恭維起了寧丹。

“寫請柬的事情就交給你了。”寧丹坦然的接受了郝好的恭維,然后又毫不猶豫的把最麻煩的工作扔給了郝好。

寫一張請柬很簡單,整個樓百十戶企業,也不過寫百來張請柬罷了。

問題是請柬上不能不寫被邀請人,至少要寫上公司的名稱,可要掌握樓上這百十戶企業的名稱,就不是一件簡單的事情了。

最簡單的辦法就是在1樓大廳里面去拍企業名單,但這個名單并不一定保證是準確的。萬一要是出錯了,那可是要把整個律所的形象給丟光的。

最準確的信息需要到物業去拿,但這個辦法卻并不一定能夠行得通,人家物業公司憑什么會把這個名冊交給你呢?

其實還有一個辦法,就是在1樓大廳拍過企業名單后,然后一層樓一層樓的去核實。但這可不僅僅是個體力活,弄不好會會被人當成賊的。

經過一番斟酌,郝好決定雙管齊下。

把所有的實習律師動員起來,現在1樓大廳拍下企業名單,然后開始一層層的核實。

而他則準備盡快的拜訪物業公司經理,不僅僅是想要拿到企業名冊的事情,他還想趁這個機會,和物業公司協商一下減免物業管理費和停車費的事情,如果能夠談下來房屋租金減免就更好了。

不打無準備之仗,這是上學的時候老師經常提的一句話,也是郝好在這一年來的職業生涯中所感悟的最深的一句話。

沒有做好充分的準備,匆忙之間上法庭只會讓自己敗得一塌糊涂。這么一來,不但辜負了委托人的信任,也讓自己的名聲受損。

資料的收集和整理用掉了郝好一天的時間,又用了一個整天拿出方案,在請寧丹審閱之后,郝好決定登門拜訪寫字樓所在物業公司邵經理。

而在這兩天里,所里的4名實習律師分頭負責,把整個大廈所有的公司名稱核實了一遍。現在這93家公司的名冊就擺在郝好的桌子上。

有了這些東西,即便和物業公司的商談沒有取得進展和結果,至少對于籌備中的第2次中小企業發展與法務管理論壇的召開就不會有大的影響。

因為之前談房子租賃的事情郝好留有邵經理的聯系方式,現在聯系起來到也方便了不少。

他在和邵經理進行了簡單的電話溝通,預約好了上門拜訪的時間后。郝好提前10分鐘走進了物業辦公室。

“歡迎郝律師大家光臨。”邵經理一見到郝好走進來,立刻起身相迎。

“冒昧上門,沒有影響到邵經理的工作吧?”郝好也是很客氣的和邵經理打了個招呼。

“哪里會影響到我的工作,為你們這些財神爺服務好不就是我的工作嗎?”邵經理說話時臉上一直堆著笑,“郝律師這次上門是準備繼續租一間房子?”

“房子我倒真想租,我們現在可拿不出真金白銀啊。”郝好開玩笑的說道。

“我可是聽說律師都是很能掙錢的呀。”

“律師掙錢和律所掙錢還是兩回事,律師掙的錢大部分都被律師拿走了,我們律師事務所能留下來一點房租錢就不錯了。”郝好臉上顯得很是無奈,“說到房租,我這有一個讓律所和咱們物業公司雙贏的想法,不知道邵經理有沒有興趣聽一聽。”

“什么想法?”邵經理被航航所說的雙贏吸引住了。

“邵經理,我想冒昧的問一下,咱們公司不會只承接了這一棟物業吧?”

“那怎么可能啊,光寫字樓我們名下就有好幾棟,更不要說還有一些住宅小區也是我們管理的。”

“那在和業主或者是租戶打交道時,一定遇到很多麻煩吧。”

“不瞞老弟你說,物業公司沒有不為這事頭疼的。”邵經理一說起麻煩,臉上露出無奈之色,“我以前就是管住宅小區的,那些業主實在太難纏了后來實在沒辦法,才想辦法調來管寫字樓的。”

“貴公司的律師不就是解決這些麻煩的嗎?”

“公司要有律師就好了。我們老板根本就沒有請律師。”邵經理說道,“剛才你說的雙贏是不會是和這個有關吧?”

“邵經理認為呢?”郝好從容不迫的問道。

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