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第128章 未來老丈人招見
更新時間:2020-06-21 作者:屬龍的牛
一個小律師的奮斗人生 第128章 未來老丈人招見
郝好在和富強告別后，已經快到下班的時間了。 他沒有再回律所，而是直接去了商業街派出所接歐陽姍姍。 到了派出所才知道，歐陽姍姍下社區還沒有回來，郝好只好在她的辦公室里開始接受別人的“咨詢”。 “郝律師，能咨詢一個問題嗎？”一個大約得有40歲左右的男性警官拉了張椅子，坐在了郝好的面前。 “您說。”對于這些警官，郝好雖然不知道叫什么名字，但畢竟他們是歐陽姍姍的同事，打好交道還是有必要的。 “我有一個朋友，前一段時間賣了套房子，在辦過戶的時候才發現，房產證上的面積比檔案中記載的面積小了十來個平方。我朋友就問我，這十來個平方能讓買家補錢不？可我這個人不是學法律的，對這樣的法律問題也解釋不清楚。正好今天見到你了，就想著咨詢咨詢。回頭我好給我朋友也說道說道。”中年男警官的聲音不大，臉上還帶著一些小糾結，弄得郝好都差一點沒有聽清楚說的什么。 “老胡，你問的不會是你自己的事吧？”旁邊一位身體有些發福的女警官耳朵可不是一般的好使，隔著一張桌子就把中年男警官的話聽了個清清楚楚。 “什么我自己的事兒，是我一個朋友，一個關系很好的朋友。”中年男警官臉上泛起一些紅潮，他聲辯了一句，繼續看著郝好，“郝律師，你覺得我朋友還能再讓買房的人出點錢嗎？” 郝好思考了一下，用盡可能慢的語速發表著自己的觀點，他平時的語速一點都不慢，現在只所以語速慢主要還是因為他需要邊說邊考慮，一時口快說出的話，再想收回，可是會影響自己的形象的： “這事兒，還得具體看情況。我們都知道，二手房往往是按套交易的，很少涉及到面積問題，而這種建筑面積登記錯誤的情況更是比較少見。 “說實話，在我看來，二手房買賣都應該是總價合同，賣家說出自己能夠接受的最低總價，買家看房估價，雙方通過協商，最終達到一致，這套房子多少錢，就確定下來了。和房屋面積基本無關。” “那就眼睜睜的看著買家占了便宜？”旁邊的發福女警官微皺著眉頭，臉上還帶著些許的不滿。 “當然了，也不是沒有辦法。”郝好無視了發福女警官那些許的不滿，臉上帶著有些職業化的微笑，“因為合同上一般都會有一個單價，而單價一般都不會有零有整，多數都是取整數。比如1785一平，而一般不存在1785.5一平。 “這就給我們一個機會，一口咬死當時是按單價乘以面積計算的總價。而且由于房產證上的面積登記錯誤，讓我們產生了錯誤的認識。 “如此一來，就可以以存在重大誤解為由主張撤銷合同。對方就會面臨要么補錢，要么合同被撤銷的局面，以此來逼對方和我們協商解決。” 發福女警官則身體輕微的向后一抑，然后偏了下頭，看著郝好，有些嘲諷似的說：“你們這些做律師的啊，黑得能說成白，死人能說活了。” 而中年男警官則低頭做起了思考者，不大一會兒，他抬起頭，問郝好，“郝律師，這個案子如果由你代理，勝訴的可能性有多大？” “什么勝訴啊？胡老師，你要打官司啊？”沒有等郝好說話，一個清脆的聲音從門外傳來。 歐陽姍姍回來了，而且已經換下警服，一身都市女孩的打扮，讓郝好眼前一亮。 “我打什么官司啊，幫朋友問的。”胡警官邊說邊站起身，回到了自己的辦公室桌前。 “郝好，咱們走吧。”歐陽姍姍沒有再追問，拉起郝好就準備離開。 郝好只能給胡警官一個歉意的微笑，然后和歐陽姍姍一起離開了派出所。 一走出派出所，歐陽姍姍就緊緊的摟住了郝好的胳膊，她都恨不得把自己整個掛到郝好的身上。 這幅畫面如果讓歐陽姍姍曾經的戰友看到，那一定會驚得掉一地下巴不可。 那個一上訓練場就被人不自覺遺忘掉性別的女漢子，還會有這么小女人的一面。 郝好則享受著從胳膊上傳來的柔軟，開心不已。他已經不是初哥，這個時候難免會有些遐想。 在人來人往的商業街上，兩人就這么漫著步，仿佛周邊他們走在安靜的公園小徑。 一切看上去是那么的美好。 “搶包了……！”一聲凄厲的叫聲突然響起，迅速穿透了步行街上的喧鬧，打破了兩人之間的那片寧靜。 歐陽姍姍在那聲凄厲的喊叫聲還未落下之時，立即從小鳥依人的淑女變身成了戰斗超人。 她迅速松開郝好，轉身快速定位，甩開那雙大長腿沖向正在人群中奔跑的目標，然后一個側踢，目標被踢出去兩米多遠，摔倒在地上。 歐陽姍姍沖到目標身旁，快速下蹲，用一條腿的膝蓋壓住目標，然后把目標的雙手扣在背上后，這才向四周望了望，“誰有繩子，借用一下。” “我這有鞋帶可以嗎？”一個英俊的小伙子連忙湊了過去，“美女，我是——” 沒有等小伙子說完，歐陽姍姍就打斷了他的話語，“謝謝你的鞋帶，等會兒去商業街派出所取就行了。” 歐陽姍姍一邊說著，一邊迅速的用鞋帶把目標的雙方捆了個結實。 郝好已經打了報警電話，離得最近的商業派出所的警官已經出現在了視線中。 跑在最前面的正是剛才那位咨詢郝好的胡警官。 —————— 剛剛離開，就不得不再次回去。 而等一切事情落定，再次離開派出所時，已經是晚上八點多鐘了。歐陽姍姍此間還接到了老媽虞燕的好幾個電話。 歐陽姍姍和郝好兩人沒有再在街上浪漫，而是迅速的打了個車，往歐陽姍姍的家中趕去。 “媽，怎么你一個在家啊，我爸呢？” 一打開門，歐陽姍姍只見老媽一個人坐在沙發上看電視，而今天的主角竟然不在家，不由得奇怪了起來。 虞燕坐在沙發上沒有好氣的回道：“一幫子不知道從哪冒出來的員工，今天下午把市政府的門給堵了，你爸被叫到市政府去了，現在還沒回來呢。” 歐陽姍姍聞言，不由的皺起了眉頭，“誰那么利害，竟然把市政府的門給堵了？”一個小律師的奮斗人生 第128章 未來老丈人招見
郝好在和富強告別后，已經快到下班的時間了。 他沒有再回律所，而是直接去了商業街派出所接歐陽姍姍。 到了派出所才知道，歐陽姍姍下社區還沒有回來，郝好只好在她的辦公室里開始接受別人的“咨詢”。 “郝律師，能咨詢一個問題嗎？”一個大約得有40歲左右的男性警官拉了張椅子，坐在了郝好的面前。 “您說。”對于這些警官，郝好雖然不知道叫什么名字，但畢竟他們是歐陽姍姍的同事，打好交道還是有必要的。 “我有一個朋友，前一段時間賣了套房子，在辦過戶的時候才發現，房產證上的面積比檔案中記載的面積小了十來個平方。我朋友就問我，這十來個平方能讓買家補錢不？可我這個人不是學法律的，對這樣的法律問題也解釋不清楚。正好今天見到你了，就想著咨詢咨詢。回頭我好給我朋友也說道說道。”中年男警官的聲音不大，臉上還帶著一些小糾結，弄得郝好都差一點沒有聽清楚說的什么。 “老胡，你問的不會是你自己的事吧？”旁邊一位身體有些發福的女警官耳朵可不是一般的好使，隔著一張桌子就把中年男警官的話聽了個清清楚楚。 “什么我自己的事兒，是我一個朋友，一個關系很好的朋友。”中年男警官臉上泛起一些紅潮，他聲辯了一句，繼續看著郝好，“郝律師，你覺得我朋友還能再讓買房的人出點錢嗎？” 郝好思考了一下，用盡可能慢的語速發表著自己的觀點，他平時的語速一點都不慢，現在只所以語速慢主要還是因為他需要邊說邊考慮，一時口快說出的話，再想收回，可是會影響自己的形象的： “這事兒，還得具體看情況。我們都知道，二手房往往是按套交易的，很少涉及到面積問題，而這種建筑面積登記錯誤的情況更是比較少見。 “說實話，在我看來，二手房買賣都應該是總價合同，賣家說出自己能夠接受的最低總價，買家看房估價，雙方通過協商，最終達到一致，這套房子多少錢，就確定下來了。和房屋面積基本無關。” “那就眼睜睜的看著買家占了便宜？”旁邊的發福女警官微皺著眉頭，臉上還帶著些許的不滿。 “當然了，也不是沒有辦法。”郝好無視了發福女警官那些許的不滿，臉上帶著有些職業化的微笑，“因為合同上一般都會有一個單價，而單價一般都不會有零有整，多數都是取整數。比如1785一平，而一般不存在1785.5一平。 “這就給我們一個機會，一口咬死當時是按單價乘以面積計算的總價。而且由于房產證上的面積登記錯誤，讓我們產生了錯誤的認識。 “如此一來，就可以以存在重大誤解為由主張撤銷合同。對方就會面臨要么補錢，要么合同被撤銷的局面，以此來逼對方和我們協商解決。” 發福女警官則身體輕微的向后一抑，然后偏了下頭，看著郝好，有些嘲諷似的說：“你們這些做律師的啊，黑得能說成白，死人能說活了。” 而中年男警官則低頭做起了思考者，不大一會兒，他抬起頭，問郝好，“郝律師，這個案子如果由你代理，勝訴的可能性有多大？” “什么勝訴啊？胡老師，你要打官司啊？”沒有等郝好說話，一個清脆的聲音從門外傳來。 歐陽姍姍回來了，而且已經換下警服，一身都市女孩的打扮，讓郝好眼前一亮。 “我打什么官司啊，幫朋友問的。”胡警官邊說邊站起身，回到了自己的辦公室桌前。 “郝好，咱們走吧。”歐陽姍姍沒有再追問，拉起郝好就準備離開。 郝好只能給胡警官一個歉意的微笑，然后和歐陽姍姍一起離開了派出所。 一走出派出所，歐陽姍姍就緊緊的摟住了郝好的胳膊，她都恨不得把自己整個掛到郝好的身上。 這幅畫面如果讓歐陽姍姍曾經的戰友看到，那一定會驚得掉一地下巴不可。 那個一上訓練場就被人不自覺遺忘掉性別的女漢子，還會有這么小女人的一面。 郝好則享受著從胳膊上傳來的柔軟，開心不已。他已經不是初哥，這個時候難免會有些遐想。 在人來人往的商業街上，兩人就這么漫著步，仿佛周邊他們走在安靜的公園小徑。 一切看上去是那么的美好。 “搶包了……！”一聲凄厲的叫聲突然響起，迅速穿透了步行街上的喧鬧，打破了兩人之間的那片寧靜。 歐陽姍姍在那聲凄厲的喊叫聲還未落下之時，立即從小鳥依人的淑女變身成了戰斗超人。 她迅速松開郝好，轉身快速定位，甩開那雙大長腿沖向正在人群中奔跑的目標，然后一個側踢，目標被踢出去兩米多遠，摔倒在地上。 歐陽姍姍沖到目標身旁，快速下蹲，用一條腿的膝蓋壓住目標，然后把目標的雙手扣在背上后，這才向四周望了望，“誰有繩子，借用一下。” “我這有鞋帶可以嗎？”一個英俊的小伙子連忙湊了過去，“美女，我是——” 沒有等小伙子說完，歐陽姍姍就打斷了他的話語，“謝謝你的鞋帶，等會兒去商業街派出所取就行了。” 歐陽姍姍一邊說著，一邊迅速的用鞋帶把目標的雙方捆了個結實。 郝好已經打了報警電話，離得最近的商業派出所的警官已經出現在了視線中。 跑在最前面的正是剛才那位咨詢郝好的胡警官。 —————— 剛剛離開，就不得不再次回去。 而等一切事情落定，再次離開派出所時，已經是晚上八點多鐘了。歐陽姍姍此間還接到了老媽虞燕的好幾個電話。 歐陽姍姍和郝好兩人沒有再在街上浪漫，而是迅速的打了個車，往歐陽姍姍的家中趕去。 “媽，怎么你一個在家啊，我爸呢？” 一打開門，歐陽姍姍只見老媽一個人坐在沙發上看電視，而今天的主角竟然不在家，不由得奇怪了起來。 虞燕坐在沙發上沒有好氣的回道：“一幫子不知道從哪冒出來的員工，今天下午把市政府的門給堵了，你爸被叫到市政府去了，現在還沒回來呢。” 歐陽姍姍聞言，不由的皺起了眉頭，“誰那么利害，竟然把市政府的門給堵了？”一個小律師的奮斗人生 第128章 未來老丈人招見
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