第一百四十九章:加快進度
更新時間:2021-02-10 作者:抓不住的二哈
海島牧場主 第一百四十九章:加快進度
推薦：巫醫覺醒。 阿羅阿鎮能獲取幾年獨立稅收權，可以向銀行申請貸款…… 這事情有操作的空間。 就是阿羅阿鎮全體居民竟然愿意放棄稅反補貼，有些意外。 佩里的公司，性質和陳遠的半島牧場差不多，是私人全資公司，今后可以在阿羅阿設立一個總部。那么納稅，就繳納到阿羅阿鎮…… 用稅收抵押向銀行貸款，如果有五年的獨立稅收權，貸款到四千萬是可能的。 佩里是納稅大戶，陳遠的半島牧場今后也歸屬阿羅阿鎮管轄，同樣是納稅大戶。 半島牧場歸屬阿羅阿管轄還是懷唐伊管轄，其實差不多，反正都免地稅（地稅從農業補貼扣除，基本不用繳納地稅），而所得稅，免不了的。 像今年…… 新西蘭實行新的稅收制度，陳遠要繳納所得稅估計得有800萬紐元。 下午四點過，陳朵一行人去懷唐伊辦理完事情過來，佩里剛走，森吉爾還在這邊作陪，聊著如何發展查塔姆島經濟。 “哥。”剛說到佩里對查塔姆島未來的規劃，陳朵走了過來。 陳遠站起來給森吉爾介紹了一下陳朵……然后向張浩他們介紹了史蒂夫。 森吉爾叫人添了幾個凳子，再聊了一會查塔姆島發展的事情，森吉爾要忙其他事情了，告辭離開。 史蒂夫笑呵呵的起身倒了幾杯茶，給陳遠剪了根雪茄，看向張浩：“抽煙嗎？” “不抽。”張浩擺了擺手。 “不抽煙是好習慣……”史蒂夫說著給陳遠點燃雪茄，笑了笑，對陳遠道：“我的助理是哪兩位？” 陳遠看向陳朵…… “這么快嗎，我們的英語還不是很好。”陳朵說。 史蒂夫臉頰輕輕抽動了一下：“我會說中國話，雖然只是一點點。” 陳朵知道說錯話了，吐了吐舌：“張浩，王嬌，你們暫時做史蒂夫先生的助理如何？史蒂夫先生是知名大律師，也是海棠灣度假村的老板。你們跟著史蒂夫先生一定能學到很多東西。” “嗯……”兩人點點頭。 陳朵如此安排，是因為張浩和王嬌的英語好，張浩可以用英語和人對話了。英語雖然不太流利，一些簡單交流還是可以的。 史蒂夫笑了笑，看向兩人：“我叫史蒂夫，以前的職業是律師，已經退休了。和陳遠合作開海棠灣度假村，度假村現在只完成選址，設計方案還沒出來，也快了……你們要盡快掌握語言和文字語言，后面要你們監理施工方面的工作。” 張浩和王嬌對視一眼，點點頭。 陳遠抓了抓腦袋，看向羅小云和李玲玲：“你們也是，盡快熟悉語言和文字語言。還有你，陳朵……今天開始便不負責牧場的工作了，專心投入度假村的事情里去。” “老史……”陳遠看到史蒂夫陷入沉思，陳遠拍了拍他：“海棠灣度假村管理公司，CEO你來做。” “我年紀大了，只愿意享受生活，首席執行官的工作太累。”史蒂夫搖搖頭：“讓給陳朵來管理，我輔助她。我后面還有其它工作，沒時間。” “她……我不放心。”陳遠搖頭：“你再辛苦兩年，帶著她。兩年后她有獨立管理度假村能力的時候，再交給她管理。” 史蒂夫看著陳遠：“行……但我的薪水，可不低。” “自己的生意，將就一下差不多了。” 史蒂夫呵呵笑著點頭：“他們的薪水多少？” “實習期，周薪500。我承諾過，實習通過后，周薪不低于1300紐元。表現不錯的話，周薪1500紐元以上。” 史蒂夫點點頭：“他們今后的薪水就從海棠灣度假村管理公司支出了，也包括陳朵的。我的周薪是3000紐元，陳朵的周薪2500紐元……你是大股東，來不來度假村任職？” “不來。我牧場的工作就夠多了。”陳遠搖頭。 “公司第一筆啟動資金，要盡快到賬了。度假村建設我之前可往里面貼了不少錢……當然，那些并不計算出資比列中。只是我現在也沒有太多現金，那天買臺車，回來后讓珍妮說了我好久。” 陳遠呵呵的笑了笑。 度假村這個項目要盡快啟動了。就是這個初始班底，太弱了，挑大梁的工作全部史蒂夫一個人做。他拿3000紐元周薪，陳遠一點意見沒有……可陳朵拿2500紐元周薪，陳遠覺得有些高，但也沒有說什么。 想了想，陳遠看向陳朵：“你之后要負責度假村的事情，是繼續住在牧場，還是搬到這邊居住。老史那邊的房子多，應該可以拿出兩套房子給你們暫住。” “有兩棟牧民房，小房子。”史蒂夫說道：“為了工作，你們最好住到我這邊。繼續住半島牧場有很多不方便，就是一個路程，你們每天開車幾十公里也累……” 第一筆投資，100萬，初起的啟動資金。陳遠占百分之六十股份，出資60萬。佩里占股百分之四十，出資40萬。 公司早已經注冊了下來，第二天陳遠和史蒂夫去了銀行，將第一筆投資注入公司的銀行賬戶……然后來到史蒂夫的牧場。 度假村的設計招標還剩下最后兩天，陳遠和史蒂夫基本選定了之前的‘C方案’，就是帶酒店公寓的方案。史蒂夫和設計公司溝通了，該方案預計成本3500萬……包括建筑、裝修、道路、高爾夫球場、綠化，還有一個可以停靠十來艘游艇的游艇碼頭。 預計要花費3500萬紐元，相當于1.5億元人民幣，很大的一筆錢了。 陳朵和她的同學們搬來了史蒂夫的牧場。陳遠后面幾天也在這邊，一直等到設計招標截止…… 陳遠他們建設度假村沒有土地成本，土地由史蒂夫提供，已經在公司名下。而建設度假村的成本……新西蘭的建設成本比國內貴一些，可也沒有貴到離譜。只貴了一點點……水泥、鋼筋等等，價格和國內差不太多，總成本貴在人力方面…… 建設一棟9層樓的酒店公寓，210棟獨立花園民宿…… 陳遠在花溪灣建的兩室一廳七十多平米的房子，一棟房子六萬五。度假村民宿小別院，不用那么大，一棟房屋室內四十幾平米就足夠了，又是大量建造，成本可以壓得更低。花園這些，院子里的花草植物可以自己培育，倒不用花太多錢。 至于酒店公寓，9層，建筑的占地面積卻不大，估計只有百來個房間。建筑主體部分倒是花不了太多錢，就是裝修方面花費多。 3500萬紐元，估計不太夠，為此得砍掉高規格高爾夫球場，只建造休閑高爾夫球場，其它方面標準也得降低…… 推薦：巫醫覺醒。 海島牧場主 第一百四十九章:加快進度
推薦：巫醫覺醒。 阿羅阿鎮能獲取幾年獨立稅收權，可以向銀行申請貸款…… 這事情有操作的空間。 就是阿羅阿鎮全體居民竟然愿意放棄稅反補貼，有些意外。 佩里的公司，性質和陳遠的半島牧場差不多，是私人全資公司，今后可以在阿羅阿設立一個總部。那么納稅，就繳納到阿羅阿鎮…… 用稅收抵押向銀行貸款，如果有五年的獨立稅收權，貸款到四千萬是可能的。 佩里是納稅大戶，陳遠的半島牧場今后也歸屬阿羅阿鎮管轄，同樣是納稅大戶。 半島牧場歸屬阿羅阿管轄還是懷唐伊管轄，其實差不多，反正都免地稅（地稅從農業補貼扣除，基本不用繳納地稅），而所得稅，免不了的。 像今年…… 新西蘭實行新的稅收制度，陳遠要繳納所得稅估計得有800萬紐元。 下午四點過，陳朵一行人去懷唐伊辦理完事情過來，佩里剛走，森吉爾還在這邊作陪，聊著如何發展查塔姆島經濟。 “哥。”剛說到佩里對查塔姆島未來的規劃，陳朵走了過來。 陳遠站起來給森吉爾介紹了一下陳朵……然后向張浩他們介紹了史蒂夫。 森吉爾叫人添了幾個凳子，再聊了一會查塔姆島發展的事情，森吉爾要忙其他事情了，告辭離開。 史蒂夫笑呵呵的起身倒了幾杯茶，給陳遠剪了根雪茄，看向張浩：“抽煙嗎？” “不抽。”張浩擺了擺手。 “不抽煙是好習慣……”史蒂夫說著給陳遠點燃雪茄，笑了笑，對陳遠道：“我的助理是哪兩位？” 陳遠看向陳朵…… “這么快嗎，我們的英語還不是很好。”陳朵說。 史蒂夫臉頰輕輕抽動了一下：“我會說中國話，雖然只是一點點。” 陳朵知道說錯話了，吐了吐舌：“張浩，王嬌，你們暫時做史蒂夫先生的助理如何？史蒂夫先生是知名大律師，也是海棠灣度假村的老板。你們跟著史蒂夫先生一定能學到很多東西。” “嗯……”兩人點點頭。 陳朵如此安排，是因為張浩和王嬌的英語好，張浩可以用英語和人對話了。英語雖然不太流利，一些簡單交流還是可以的。 史蒂夫笑了笑，看向兩人：“我叫史蒂夫，以前的職業是律師，已經退休了。和陳遠合作開海棠灣度假村，度假村現在只完成選址，設計方案還沒出來，也快了……你們要盡快掌握語言和文字語言，后面要你們監理施工方面的工作。” 張浩和王嬌對視一眼，點點頭。 陳遠抓了抓腦袋，看向羅小云和李玲玲：“你們也是，盡快熟悉語言和文字語言。還有你，陳朵……今天開始便不負責牧場的工作了，專心投入度假村的事情里去。” “老史……”陳遠看到史蒂夫陷入沉思，陳遠拍了拍他：“海棠灣度假村管理公司，CEO你來做。” “我年紀大了，只愿意享受生活，首席執行官的工作太累。”史蒂夫搖搖頭：“讓給陳朵來管理，我輔助她。我后面還有其它工作，沒時間。” “她……我不放心。”陳遠搖頭：“你再辛苦兩年，帶著她。兩年后她有獨立管理度假村能力的時候，再交給她管理。” 史蒂夫看著陳遠：“行……但我的薪水，可不低。” “自己的生意，將就一下差不多了。” 史蒂夫呵呵笑著點頭：“他們的薪水多少？” “實習期，周薪500。我承諾過，實習通過后，周薪不低于1300紐元。表現不錯的話，周薪1500紐元以上。” 史蒂夫點點頭：“他們今后的薪水就從海棠灣度假村管理公司支出了，也包括陳朵的。我的周薪是3000紐元，陳朵的周薪2500紐元……你是大股東，來不來度假村任職？” “不來。我牧場的工作就夠多了。”陳遠搖頭。 “公司第一筆啟動資金，要盡快到賬了。度假村建設我之前可往里面貼了不少錢……當然，那些并不計算出資比列中。只是我現在也沒有太多現金，那天買臺車，回來后讓珍妮說了我好久。” 陳遠呵呵的笑了笑。 度假村這個項目要盡快啟動了。就是這個初始班底，太弱了，挑大梁的工作全部史蒂夫一個人做。他拿3000紐元周薪，陳遠一點意見沒有……可陳朵拿2500紐元周薪，陳遠覺得有些高，但也沒有說什么。 想了想，陳遠看向陳朵：“你之后要負責度假村的事情，是繼續住在牧場，還是搬到這邊居住。老史那邊的房子多，應該可以拿出兩套房子給你們暫住。” “有兩棟牧民房，小房子。”史蒂夫說道：“為了工作，你們最好住到我這邊。繼續住半島牧場有很多不方便，就是一個路程，你們每天開車幾十公里也累……” 第一筆投資，100萬，初起的啟動資金。陳遠占百分之六十股份，出資60萬。佩里占股百分之四十，出資40萬。 公司早已經注冊了下來，第二天陳遠和史蒂夫去了銀行，將第一筆投資注入公司的銀行賬戶……然后來到史蒂夫的牧場。 度假村的設計招標還剩下最后兩天，陳遠和史蒂夫基本選定了之前的‘C方案’，就是帶酒店公寓的方案。史蒂夫和設計公司溝通了，該方案預計成本3500萬……包括建筑、裝修、道路、高爾夫球場、綠化，還有一個可以停靠十來艘游艇的游艇碼頭。 預計要花費3500萬紐元，相當于1.5億元人民幣，很大的一筆錢了。 陳朵和她的同學們搬來了史蒂夫的牧場。陳遠后面幾天也在這邊，一直等到設計招標截止…… 陳遠他們建設度假村沒有土地成本，土地由史蒂夫提供，已經在公司名下。而建設度假村的成本……新西蘭的建設成本比國內貴一些，可也沒有貴到離譜。只貴了一點點……水泥、鋼筋等等，價格和國內差不太多，總成本貴在人力方面…… 建設一棟9層樓的酒店公寓，210棟獨立花園民宿…… 陳遠在花溪灣建的兩室一廳七十多平米的房子，一棟房子六萬五。度假村民宿小別院，不用那么大，一棟房屋室內四十幾平米就足夠了，又是大量建造，成本可以壓得更低。花園這些，院子里的花草植物可以自己培育，倒不用花太多錢。 至于酒店公寓，9層，建筑的占地面積卻不大，估計只有百來個房間。建筑主體部分倒是花不了太多錢，就是裝修方面花費多。 3500萬紐元，估計不太夠，為此得砍掉高規格高爾夫球場，只建造休閑高爾夫球場，其它方面標準也得降低…… 推薦：巫醫覺醒。 海島牧場主 第一百四十九章:加快進度
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