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第598章 狙擊龍創

更新時間:2020-05-17  作者:斯皮爾比格
超級交易師 第598章 狙擊龍創
陳偉詳細的給覃飛說了下這邊的情況,覃飛聽后,也說了些他的想法。

這一次與龍創的直面競爭,可以說,陳偉他們是處在絕對劣勢的。

論背景,陳偉他們這邊幾乎就沒啥背景,最大的背景可能就是馮家和海華集團了,可是馮家也好,海華集團也好,在云州,確實算得上是頂級,可放在全國范圍內,海華跟馮家就不算什么了。

反觀龍創,雖然現在還不知道龍創的具體背景,可能夠在短短幾年時間內,撐起一家市值一千多億的地產公司,想想就知道背景不簡單,絕對不是海華和馮家能比的。

比財力,陳偉雖然有系統在手,可畢竟時間不長,不可能從小蝦米一躍成為大鱷魚,這中間是需要一個成長時間的。

海華集團雖然是一家市值三千多億的國企,可攤子鋪的太大,旗下各個工廠和子公司,都跟嗷嗷待哺的雛鳥似的,這也要錢那也要錢,地主家也沒余糧啊。

金盛達就更不用說了。

而龍創就不一樣了。

龍創這幾年之所以發展迅猛,固然有許天印的功勞,可更主要的原因,還是因為龍創有錢。

別的地產企業,想要從銀行拿點貸款,基本都得靠抵押,而龍創呢?直接授信!還是國內幾大銀行總行親自授信!

什么是銀行授信?簡單點說,就是銀行給企業辦了張大額信用卡,只要是在額度以內,企業可以隨便用錢,而不需要再經過那些繁瑣的審批手續。

連義山那邊為了二十億的授信,都差點磨破嘴皮子,到現在都沒辦下來,龍創那邊,輕輕松松就能拿到幾百億上千億的授信。

而且景區開發本身也算是龍創的一項業務,何況這里邊可能還牽扯到其他的項目,所以這一次,龍創能夠投入的資金,遠遠不是陳偉他們能比的。

還有一點,就是跟當地官府的關系了。

無論是陳偉還是海華還是金盛達,都跟洛水市官府這邊沒有任何的聯系。

海華跟洛水市沒有什么業務往來,金盛達也沒有在這邊開發什么項目。

而龍創這邊,本身就在洛水市這邊開發過幾個商業小區,現在又不知道跟洛水市私下里達成什么協議,以至于許天印過來看看景區,都有專門的領導陪同。

這就是差距。

雖說這次對外招募投資者是屬于公開招標,誰出價高就歸誰,可是官府的態度還是很重要的。

別忘了,在招標之前,還有一個資質審查過程呢!

洛水市這次的對外公開招募,對參與競標者列出了三條要求:

1.具有高度社會責任感和良好的商業信譽;

2.能夠在約定時間內支付獲取相應資產所需對價,并有足夠資金支持重整后的經營活動,能出具相應的資信證明或其他履約能力證明;

3.擁有與九龍山大峽谷景區、紫仙山景區經營規模相適應的經營管理能力(同等條件下,擁有旅游景區開發經營經驗及經營管理團隊,或重整并購經驗者優先)。

這三條要求,表面看起來,光明正大,沒有任何問題,可仔細一分析的話,就能看出,這里邊的貓膩其實也不少。

就說第一條,具有高度的社會責任感和良好的商業信譽!

如何評定一家企業有沒有社會責任感呢?

顯然,這是一條沒有具體評判標準的條件。

我說你有責任感,你就有責任感,我說你沒有責任感,你就沒有責任感!

還有良好的商業信譽這條,也很模糊。

什么叫良好的商業信譽?

這顯然也沒有一個明確的標準。

你這家公司,曾經有過一起經濟糾紛,所以你這商業信譽不行。

他那家公司,某位高官被爆有不正當男女關系,所以他那商業信譽也不行。

總之,如果官府真的有心要卡的話,單是這第一條,就能將很多企業卡在門外,連競標的資格都沒有。

陳偉他們這次參與競標,是專門組建了一家新公司,而且因為背后有海華這家國企,所以第一條和第二條應該都卡不住他們。

但是還有第三條。

如果陳偉他們真的被第三條擋在門外,那誰也不能說官府做的不對。

所以說,陳偉他們這次,想要跟龍創正面競爭,那幾乎可以說是毫無勝算。

用覃飛的話說,想要最終拿下這兩個景區,唯一的辦法,就是不能讓龍創參與最后的競標。

同時還得保證自己不被擋在門外。

一旦最后讓龍創參加了競標,去跟龍創拼財力,那陳偉他們必輸無疑。

而想要阻止龍創參加競標,要么,讓洛水市官府主動取消龍創的競標資格,也就是用那三條把龍創擋在門外。要么,就是讓龍創主動退出。

正常情況下,讓洛水市主動取消龍創的競標資格,不太可能,畢竟現在龍創跟洛水市官府可是走的很近,加上龍創又背景深厚。

可如果在這段時間,龍創爆出一件影響惡劣的社會事件,引起輿論廣泛關注,那洛水市考慮到輿論影響,也不得不取消龍創的競標資格。

當然了,想要指望龍創在這兩三個月的時間里爆出惡性事件,這個可能性實在是不大。而如果他們這邊主動炮制一個惡性事件,一來是很難做到完美無缺,二來,一旦被人抓住把柄,那就等于是偷雞不成蝕把米,最后沒坑成龍創,反倒把自己給坑了。

所以,就只能讓龍創自己主動退出了。

只是龍創現在一看就是在洛水市的布局很大,這種情況下,想要讓龍創主動退出,就只有一個可能,資金!

只有龍創的資金出現問題,無力支持洛水市這邊的項目開發,龍創才會主動退出這次競標!

可是,龍創一向以資金實力雄厚著稱,自身的企業現金流是一塊,銀行授信是一塊,另外,由于其背景深厚,他根本就不缺融資渠道。

陳偉搖頭苦笑,指望龍創的資金出現問題,談何容易啊!

覃飛卻是微微一笑,說出了他的計劃:

狙擊龍創股價!

超級交易師 第598章 狙擊龍創

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