第470章 專職設計師
更新時間:2020-03-25 作者:斯皮爾比格
超級交易師 第470章 專職設計師
整個二牛山的范圍可不小，大大小小七八個山頭，再加上一個大水庫，總面積超過了十五平方公里。 這么大的面積，想要全部開發出來，那至少也得花個十年八年的時間，需要的投資也得五十億起步，這還只是簡單修整建設一下，要是再建幾個大型游樂項目，那絕對奔著一百億去了。 不過他們也沒必要自己大包大攬，完全可以分包出去，多引進幾個投資者，共同開發。 他們只需要統一規劃管理就好了。 這樣既節省時間，也節省金錢。 連瑩瑩開著車，帶著陳偉和孔沁芳，三人彼此交流了一些自己的想法。 其實二牛山這邊交通還算方便，雖然是山區，可是高速公路的出口離著二牛山也就不到兩公里，省道更是就從二牛山腳下穿過。 黃縣那邊還有一個高鐵站，下了高鐵，坐公交車過來也就二十分鐘。 并且，云州機場是在云州西北郊區，而黃縣也在云州西北方向，從機場走高速過來，用不了一個小時。 如此便捷的交通，以后也方便游筆下文學過來。 看了一圈，大家順路又去理石廠那邊看了看。 理石廠是在二牛山的東邊，中間隔著采石場。 不得不說，黃縣官府還是挺有前瞻性的，雖然黃縣這邊理石資源豐富，但是一直沒有大規模開采，也就在那邊開了幾個小山頭而已。 真要是大規模放開，把二牛山這邊也給挖了，那也不用搞什么旅游開發了。 理石廠里正熱火朝天。 前邊食堂和辦公樓正在施工，中間四個車間也在忙活著，后邊運送石料的大貨車一輛接一輛進來卸貨，另一邊還有十幾輛大貨車正等著裝貨，往云州那邊運理石。 陳偉他們一行人在范從善的陪同下，四下里轉了轉，然后又到臨時搭建的辦公室里，看了看財務賬本。 讓連瑩瑩這位名義上的股東也了解了一下情況，眾人也就沒再繼續打擾，開車離開了。 中午吃過了飯，略一歇息，眾人便準備回云州了。 陳建平也早已準備好了土特產，殺好的雞羊豬兔，小米花生紅棗雞蛋，還有專門從村民那里現買的山栗子面，等等一大堆東西，大包小包的將三輛車塞得滿滿的。 回到云州，已經快五點了。 將這些土特產給大家分了分，陳偉自己一點沒留，只給連瑩瑩家準備了一些。 馮林自己拉著東西回家了，李倓則是先將孔沁芳送回家，給她家也留了不少土特產。 孔正華見他來了，很高興，特意留下他兄妹倆在這兒吃個了個晚飯。 陳偉則是跟連瑩瑩兩個去了御海山莊。 連義山跟陸如慧都在。 原本上次連瑩瑩過生日的時候，陸如慧跟連義山說，她只答應去參加宴會，在外人面前做做樣子，可不是真的就原諒連義山了。 但連義山是什么人，臉皮堪比城墻啊。 論得寸進尺的功力，有幾個能比的上他的？ 再加上陸如慧熬了這么多年，內心里早就已經松動了。 當天晚上，就被連義山軟磨硬泡的重新占領了。 最近這些天，連義山更是直接搬到了御海山莊里，一家三口時隔十幾年，總算是又生活在了一起，也有了個家的樣子。 陳偉跟連瑩瑩兩人來到之后，放下東西，又去了一路之隔的天禧龍苑一趟。 衛夢星正在這里指揮著施工呢。 兩人過來看了看，便拉著衛夢星來到了御海山莊，一起吃了個晚飯。 吃過了飯，大家又坐著聊了會兒。 陳偉也跟連義山說了下跟海華集團三方合作的事。 連義山聽過之后，想了想，對陳偉說道：“股權的事，就讓海華拿百分之四十好了，你拿百分之四十，金盛達拿百分之二十，這樣，控股權還在咱手里，海華的股份也不算低，方宏業應該沒意見。其他那幾個有意見的，等著讓你二叔找他們談談就行了。” 陳偉忙說道：“我不用這么多的，只要百分之二十就行了，還是金盛達拿百分之四十吧。其實我之所以這么折騰，就是為了老家那邊開發的事，我個人股份多點少點，無所謂。” 連義山看了看連瑩瑩，問了句：“瑩瑩的意思呢？” “哎呀什么二十四十的，都拿三十好了。”連瑩瑩滿不在乎的說道。 連義山又說道：“還是讓陳偉拿百分之四十吧。陳偉個人持股，就等于是你們兩口子的。而金盛達要上市，上市之后，股權就得分出去一些，說白了，金盛達公司就不是咱們一家的了，是全體股東的。景區公司若是讓金盛達持有的股份太多，那也是白白便宜其他股東。肥水不流外人田嘛，這種優質資產，還是盡量拿在自己手里。” 聽了這話，陳偉也就不再說什么，點頭同意了。 其實占的股份越多，下一步開發二牛山的時候，出的資金也就越多，以金盛達目前的情況，還真拿不出太多的資金來。 到時候，陳偉跟國華一追加投資，那金盛達的股份還是要被攤薄掉。 幾人又聊了聊二牛山景區開發的事。 雖然現在說這些還早，不過于峰那邊既然都跟維州的領導打過招呼了，維州也將這事提上了日程，那應該沒有太大的問題。 到時候，這景區的設計，還是得交給衛夢星。 衛夢星白了陳偉一眼，說了句：“我現在都快成了你們的專職設計師了。” 衛夢星有自己的設計公司，雖然也接別的項目，但她之前大部分的業務，都是金盛達這邊的。現在，又是幫著陳偉設計老家那邊，又是裝修天禧龍苑的別墅，之后那農家酒樓也得她來設計，更不用提景區這么大的項目。 恐怕未來兩三年內，衛夢星都不用接別的活了。 陳偉呵呵一笑，說道：“誰讓星姐水平這么高呢。” 連義山也哈哈一笑，說道：“這話倒是，我現在，別人家的設計方案，根本連看我都不看，設計了些什么亂七八糟的東西。而夢星的設計方案，我同樣也連看都不看，不用看，直接按照設計方案施工就行，絕對沒有問題。金盛達能有今天這口碑名聲，夢星得有一大半的功勞。” 超級交易師 第470章 專職設計師
整個二牛山的范圍可不小，大大小小七八個山頭，再加上一個大水庫，總面積超過了十五平方公里。 這么大的面積，想要全部開發出來，那至少也得花個十年八年的時間，需要的投資也得五十億起步，這還只是簡單修整建設一下，要是再建幾個大型游樂項目，那絕對奔著一百億去了。 不過他們也沒必要自己大包大攬，完全可以分包出去，多引進幾個投資者，共同開發。 他們只需要統一規劃管理就好了。 這樣既節省時間，也節省金錢。 連瑩瑩開著車，帶著陳偉和孔沁芳，三人彼此交流了一些自己的想法。 其實二牛山這邊交通還算方便，雖然是山區，可是高速公路的出口離著二牛山也就不到兩公里，省道更是就從二牛山腳下穿過。 黃縣那邊還有一個高鐵站，下了高鐵，坐公交車過來也就二十分鐘。 并且，云州機場是在云州西北郊區，而黃縣也在云州西北方向，從機場走高速過來，用不了一個小時。 如此便捷的交通，以后也方便游筆下文學過來。 看了一圈，大家順路又去理石廠那邊看了看。 理石廠是在二牛山的東邊，中間隔著采石場。 不得不說，黃縣官府還是挺有前瞻性的，雖然黃縣這邊理石資源豐富，但是一直沒有大規模開采，也就在那邊開了幾個小山頭而已。 真要是大規模放開，把二牛山這邊也給挖了，那也不用搞什么旅游開發了。 理石廠里正熱火朝天。 前邊食堂和辦公樓正在施工，中間四個車間也在忙活著，后邊運送石料的大貨車一輛接一輛進來卸貨，另一邊還有十幾輛大貨車正等著裝貨，往云州那邊運理石。 陳偉他們一行人在范從善的陪同下，四下里轉了轉，然后又到臨時搭建的辦公室里，看了看財務賬本。 讓連瑩瑩這位名義上的股東也了解了一下情況，眾人也就沒再繼續打擾，開車離開了。 中午吃過了飯，略一歇息，眾人便準備回云州了。 陳建平也早已準備好了土特產，殺好的雞羊豬兔，小米花生紅棗雞蛋，還有專門從村民那里現買的山栗子面，等等一大堆東西，大包小包的將三輛車塞得滿滿的。 回到云州，已經快五點了。 將這些土特產給大家分了分，陳偉自己一點沒留，只給連瑩瑩家準備了一些。 馮林自己拉著東西回家了，李倓則是先將孔沁芳送回家，給她家也留了不少土特產。 孔正華見他來了，很高興，特意留下他兄妹倆在這兒吃個了個晚飯。 陳偉則是跟連瑩瑩兩個去了御海山莊。 連義山跟陸如慧都在。 原本上次連瑩瑩過生日的時候，陸如慧跟連義山說，她只答應去參加宴會，在外人面前做做樣子，可不是真的就原諒連義山了。 但連義山是什么人，臉皮堪比城墻啊。 論得寸進尺的功力，有幾個能比的上他的？ 再加上陸如慧熬了這么多年，內心里早就已經松動了。 當天晚上，就被連義山軟磨硬泡的重新占領了。 最近這些天，連義山更是直接搬到了御海山莊里，一家三口時隔十幾年，總算是又生活在了一起，也有了個家的樣子。 陳偉跟連瑩瑩兩人來到之后，放下東西，又去了一路之隔的天禧龍苑一趟。 衛夢星正在這里指揮著施工呢。 兩人過來看了看，便拉著衛夢星來到了御海山莊，一起吃了個晚飯。 吃過了飯，大家又坐著聊了會兒。 陳偉也跟連義山說了下跟海華集團三方合作的事。 連義山聽過之后，想了想，對陳偉說道：“股權的事，就讓海華拿百分之四十好了，你拿百分之四十，金盛達拿百分之二十，這樣，控股權還在咱手里，海華的股份也不算低，方宏業應該沒意見。其他那幾個有意見的，等著讓你二叔找他們談談就行了。” 陳偉忙說道：“我不用這么多的，只要百分之二十就行了，還是金盛達拿百分之四十吧。其實我之所以這么折騰，就是為了老家那邊開發的事，我個人股份多點少點，無所謂。” 連義山看了看連瑩瑩，問了句：“瑩瑩的意思呢？” “哎呀什么二十四十的，都拿三十好了。”連瑩瑩滿不在乎的說道。 連義山又說道：“還是讓陳偉拿百分之四十吧。陳偉個人持股，就等于是你們兩口子的。而金盛達要上市，上市之后，股權就得分出去一些，說白了，金盛達公司就不是咱們一家的了，是全體股東的。景區公司若是讓金盛達持有的股份太多，那也是白白便宜其他股東。肥水不流外人田嘛，這種優質資產，還是盡量拿在自己手里。” 聽了這話，陳偉也就不再說什么，點頭同意了。 其實占的股份越多，下一步開發二牛山的時候，出的資金也就越多，以金盛達目前的情況，還真拿不出太多的資金來。 到時候，陳偉跟國華一追加投資，那金盛達的股份還是要被攤薄掉。 幾人又聊了聊二牛山景區開發的事。 雖然現在說這些還早，不過于峰那邊既然都跟維州的領導打過招呼了，維州也將這事提上了日程，那應該沒有太大的問題。 到時候，這景區的設計，還是得交給衛夢星。 衛夢星白了陳偉一眼，說了句：“我現在都快成了你們的專職設計師了。” 衛夢星有自己的設計公司，雖然也接別的項目，但她之前大部分的業務，都是金盛達這邊的。現在，又是幫著陳偉設計老家那邊，又是裝修天禧龍苑的別墅，之后那農家酒樓也得她來設計，更不用提景區這么大的項目。 恐怕未來兩三年內，衛夢星都不用接別的活了。 陳偉呵呵一笑，說道：“誰讓星姐水平這么高呢。” 連義山也哈哈一笑，說道：“這話倒是，我現在，別人家的設計方案，根本連看我都不看，設計了些什么亂七八糟的東西。而夢星的設計方案，我同樣也連看都不看，不用看，直接按照設計方案施工就行，絕對沒有問題。金盛達能有今天這口碑名聲，夢星得有一大半的功勞。” 超級交易師 第470章 專職設計師
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