第364章 讓子彈飛一會

那兩層寫字樓在漫長的一個半月掛拍期內，沒人報名、沒人出價，待到只剩最后的52分鐘，卻突然冒出來一個競拍者。

有趣！

汪言敢肯定，假如自己不參加拍賣，那兩層寫字樓必然會像此前的茫茫多高價資產一樣，流拍第二次，甚至第三次。

三次流拍，法院收回，半年后才可以再次上拍。

價格自然是一次比一次低的。

很簡單的一個市場機制下高價資產的動態平衡問題——直到有人覺得值，才會出手。

耐人尋味之處在于：此前，潛在買家覺得那兩層樓不值，可以再等等，結果等到汪言出手，又突然覺得值了。

欺負我年紀輕歲數小，是么？

汪大少悠然的往椅背上一靠，抄起最近在看的那本《杰克·韋爾奇自傳》，把筆記本攤開在桌面上，擰開小公舉送的那支筆，準備隨時做筆記。

不急，讓子彈飛一會兒。

結果子彈沒到，汪云喜先急吼吼的沖進辦公室。

而且不是自己沖進來的，后面還跟著人力總監譚松和辦公秘書吳皎潔。

“小言，有人搶拍！怎么……哎？都什么時候了你怎么還在看書啊？”

“不然呢？”

汪言沒抬頭，大部分注意力都集中在書本中。

“找人打聽打聽對手是誰啊！你在魔都有那么多商界的朋友……再不然，給黃處打個電話問問？”

汪云喜特別不淡定，慌得心里直發毛。

可以理解，那可是真真正正的幾個億的大生意，汪云喜半年前還只是一個打工屌絲，哪里hold得住？

汪言仍舊沒抬頭，突然把話題轉向一個神奇的方向。

“喜子哥，我給你買了五本管理學相關書籍，叫你認真讀一讀。剛才我一翻，五本書都是全新的，合著你是一眼都沒看啊？”

“呃……”

汪云喜又懵又窘，回頭瞄一眼譚松和吳皎潔，兩個屬下都在憋著笑。

譚松很自覺的舉手：“汪總，我就一個問題，解決完馬上就走。”

吳皎潔轉身去泡咖啡：“汪少還是加兩份奶昔么？”

汪大少一點沒有土鱉的自覺，隨口又吩咐一句：“再把那誰的蜂蜜加里點兒，挺好喝的。”

喜子哥無語了。

“什么那誰，就是人家小吳從老家帶來的，而且不是簡單的蜂蜜，是蜂王漿好吧？”

汪言就笑：“喲，小吳的好意啊？回頭記得找汪總要獎金，現在的財務制度比較亂，趁著能敲抓緊敲。”

汪云喜又吃到一個隱形的掛落，被噎成一張囧臉。

吳皎潔抿嘴一笑，去一旁的會客區給領導們泡咖啡。

汪言如此淡定，汪云喜的情緒自然而然的被舒緩下來，不再那么惶惑。

“汪老板，能不能談點正經的？我們都有一大攤子事兒呢，有關讀書的問題，回頭你再批評我。”

“讀書還不正經？”

汪大少搖搖頭，嘆口氣，滿臉的恨鐵不成鋼。

“我能有今天，全靠愛讀書、會讀書……”

有點不要臉的嫌疑。

汪云喜是一點不信，心里默默吐槽：不是全靠大忽悠么？

然而汪大忽悠今天真沒忽悠，完全是有感而發。

的確，外掛是一切的基礎，是所有可能性存在的平臺。

但是，將同款外掛給予不同的人，最終的發展必然不同，結果很可能千奇百怪。

其中，影響結果的最大因素，泛化總結，便是一件事——學習。

汪言真心認為，是良好的閱讀習慣成就了自己。

別人信不信不重要，重要的是，汪云喜必須改掉以前的種種錯誤認知，跟上自己的腳步。

因為情況變了。

“喜子哥，我記得你輟學以后剛開始賺到錢的那兩年，最常掛在嘴邊的一句話就是——讀書有個瘠薄用，你現在還那么想么？”

“呃……咱們搞直播行業，讀書……哎，我不是不想讀，我是真讀不下去啊！”

汪云喜被問得有點難受，吭吭哧哧的辯解著。

正好公司里目前任務最重要的人力總監譚松在場，汪言打定主意，要將他們兩個一塊兒敲打，又批評一句。

“公司的財務制度建那么久，仍舊是一團亂糟糟，你請的那位財務經理，算賬還沒有我算的準，能不能說明問題？”

汪言又拿系統耍流氓。

官刷的賬本就復雜，而且還是刷給公司的股東，權益方面一團亂麻。

財務那邊一個口徑變化就會算錯，特別難。

哪像汪言，直接在系統里看結果，該拿到多少錢，一分錢都不會錯。

但是，王庭財務做得不夠好，仍然是事實。

汪云喜苦著臉：“咱們公司之前太小，真是請不到牛嗶的財務官啊！”

“廢話！”

汪言皺眉：“我給你把蔡崇新請來，你管得了？”

汪云喜腆著臉拍馬屁：“那不是還有你嘛，誰來了不都得消消停停的趴在汪神面前？”

“那你的作用體現在哪里？跟不上公司發展腳步的時候，你打算怎么辦？”

一句話，徹底把汪云喜懟沒電了。

之前，在大直播戰略尚未成型的時候，王庭娛樂只是一家用來洗馬奶的小公司，重要程度不高。

汪云喜需要做的只是看好家、守好錢，特別簡單。

但是現在，王庭娛樂即將承擔起一個對全行業完成全覆蓋的戰略目標，不再是一家可有可無的小公司。

領導人，哪怕只是明面上的領導人，都必須擁有足夠掌控住局面的能力。

汪云喜仍舊沒有意識到自身要面對的挑戰是何等的艱巨，這很危險。

所以，汪言不得不主動提醒，甚至不惜重錘。

“所謂的讀書沒卵用，不如好爹好媽，就是那些讀書讀壞了心的人，專門編出來騙你們的。

難為你還真敢信，天天跟我念叨！

能力在社會實踐中的實際作用，不如巨量資本，不如背景人脈，都對。

但是在擁有同樣資本的前提下，決定最終勝負的關鍵，立即變成能力。

未來的王庭，你管理起來力不從心，換成一個清華MBA博士呢？

能力來自學習，學習有兩個重要途徑——讀書和實踐。

而讀書是成本最低的方式。

沒辦法，普通人哪來的實踐機會？

清華博士都未必有！

現在你擁有一個極其難得的實踐平臺，抓緊把理論框架搭建起來，再慢慢填充細節，才是最大的正經事！

不然以后被鈴丫篡位，你跟誰哭去？

上市公司總裁的位置就擺在那，我從私心出發，希望是你坐上去，但是如果你坐不住，我能怎么辦？

你好好想想。”

怎么辦？涼拌。

坐不住也得扶汪云喜坐上去。

如此重要的一家公司，汪言怎么可能放心交給外人？

所謂的職業經理人，一個賽一個的坑。

把老黃送進監獄的陳哥，把陳首富坑到吐血的唐哥，那都是國內最頂尖的職業經理人，結果呢？

想想老黃老陳的經歷，你怕不怕？

汪言是怕得很，所以只信得過汪云喜。

麻煩的是，喜子哥的忠心倒是百分百滿分，可是能力完全不足以掌控一家集團。

趁現在，僅僅是起步期，抓緊充電倒是有可能跟上。

若是再稀里糊涂的瞎忙兩年，那就徹底廢廢。

汪言白手起家、底蘊不夠的缺陷，在此事上體現得極其真實。

真正的富二代創業，必然有老臣扶持，忠心能力都不缺。

汪言有啥？

只有錢。

源源不斷的資金砸下去，公司立馬蒸蒸日上？

那是在騙傻嗶！

用不對人，做不出好的戰略，阿里疼訊的項目一樣大把賠錢。

汪言暫時沒得選擇，只好嚇唬汪云喜，希望能夠激起對方的好勝心和斗志。

別說，效果還真不賴。

汪云喜是一個已經嘗到權利和金錢滋味的男人，一聽到上市公司總裁，頓時被打滿雞血，再一聽到有可能被篡位，馬上滿心危機。

“叔！你是我親叔！

不就是五本書嗎？

我讀！

我馬上就開始讀，不懂的就去找人請教，每天寫讀書筆記，成不？！”

汪言終于滿意點頭：“現在這個態度就對了。”

汪云喜一點脾氣都沒有，松口大氣，弱弱的往沙發里一縮。

而譚松始終正襟危坐，端正如小學生。

碰到大老板訓話，聰明人都不會往槍口上撞。

另外一方面，譚松也在琢磨真正的BOSS。

以前的接觸太少，王庭娛樂的管理層，對于汪言只有一個模糊的概念性認知——眼光精準、手段驚人。

卻看不出性格如何、風格怎樣。

今天汪云喜被錘，倒叫譚松有所警醒。

‘BOSS雖然在錢上很大方，卻是一個對自身、對下屬，要求都很高的人，不好糊弄。跟得上腳步，則前程似錦。一旦掉隊，怕是會烈火烹油。’

待到汪言含笑望來，詢問“譚總有什么事”的時候，譚松馬上一改訴苦初衷。

“人力員工缺口嚴重，拿不下現在的任務。

但是，眼下是特殊時期特殊情況，為此緊急擴招又不是很劃算，總不能剛招來人，忙一個月，然后就放他們閑著吧？

我打算在幫忙的主播，以及新到崗的運營里挑幾個人，臨時抽調到人力資源部去打打下手。

請領導批準，我會親自去和目標溝通。”

本來譚松是打算再申請兩個招工名額，擴大權力來著。

但是，總經理剛被敲打完，譚松馬上擺正心態。

果不其然，得到汪言的嘉許。

“懂得從實際情況出發，為企業大局考慮，想法很好！”

汪大少點點頭，老氣橫秋的夸一句。

和職場人講職場話，就是管理的正確。

譚松心里一寬，馬上起身：“那我就去挑人？”

汪言突然瞟一眼吳皎潔，直接強征民女。

“你把小吳帶回去，我用不上。小吳，左右是幫忙學習，HR部門更鍛煉人，你去頂一段時間，晚點再開播。”

“啊？好……我沒問題。”

吳皎潔微微一愣，很快反應過來，點頭應下。

王庭現在總共有6個S簽，吳皎潔是其中之一，而且是所有S簽里唯一一個家在魔都，義務來公司幫忙的主播。

顏值、身材、特殊分均衡至極，全是94分。

青春貌美，性格踏實穩重，211畢業，家里在魔都有三套房，典型的天之驕女。

怎么看，她都不像是會來做主播的人。

介個倒霉姑娘，其實是大二的時候想自力更生賺學費，于是在美KO注冊兼職模特，接過幾次平面棚拍的單子。

之后兩年，她基本沒怎么再登錄，卻被汪言用無差別橫掃大殺器，硬生生的掃了出來。

再之后，大胃王比賽直接就開在家門口，酬勞又那么豐厚，那就報個名賺點零花錢唄！

一賺，直接就被賺到汪大少碗里。

倒霉不？

然而汪大少正派得很，生怕小姐姐被人講閑話，直接發配到人力去鍛煉，省著經常孤男寡女的瓜田李下。

吳皎潔沒所謂，汪云喜和譚松卻不得不想得更深——

汪大少是在提出警告吧？

公司里的姑娘，我不碰，你們看著辦！

又是一項管理上的正確，格局和氣象，便從類似的細節中來。

想做大，不能亂，更不能濫。

“帶回去”三個字，更是重重敲在譚松心頭。

把吳皎潔派給汪言做辦公秘書，本就是譚松懷著些許媚上私心的決定，現在看，一巴掌拍在馬腿上，慘的。

處理完幾件小事，汪言再次拿起書。

汪云喜、譚松等人知趣告退。

本來是因為有人搶拍而來問計的，結果汪言一句“正事兒”沒談，兩人卻不再憂慮，把心思重新放回日常工作上。

而且更加專注、更加用心、更加警醒。

汪言的領袖威嚴，由此進一步加深，開始令職場老將譚松都有一種深不可測的感覺。

所謂胸有成竹處變不驚，不外如是。

擱誰拿著拍賣卡，都會有汪大少的底氣，沒錯。

但是，怎么表現出來，怎么安撫下屬，怎么借機整肅公司內部……又有哪個同齡人能夠做到汪言那般天馬行空閑庭信步呢？

自從被系統開了智，汪大少成長得太快了。

79點智力，優秀巔峰，正在越來越深刻的體現著實際價值。

若是提升到89點……

請叫我帶科學家！

就在汪大少讓子彈飛著，不務正業的敲打下屬的時候，海光大廈19層的一間辦公室里，幾個男人相對而坐，談笑飲茶。

會客區不分主次，總共四個男人圍在茶幾前，茶幾上放著一臺筆記本，頁面剛好是司法拍賣，海光標的。

“葛經理，大恩不言謝，今天若是事成，金某必有重謝！”

海光大廈的物業經理葛立媚笑搖手：“金總哪里的話！老朋友一場，居中聯系的小事，我能不幫忙？”

“此話不對！如果不是你大力支持，金某何德何能，哪有資格與曹總談聯合拍賣？要謝的，要重重謝！”

“哈哈！”

葛經理笑出滿臉褶子，急忙抬花轎。

“要說功勞，其實還是令公子人機靈、反應快，想出這么一條妙計，完美解決我們兩家資金不足的問題……”

被點名的年輕人馬上反吹：“葛叔叔，如果不是您幫忙，曹總也不會同意給我們免除10年物業費，只此一項，便省掉我們2000萬資金！事成之后，您等著好處便是！”

“物業費是以后慢慢收的，當前最急缺的現金是你們出的大頭，應該的嘛！”

“現在唯一的問題，就是3.5億到底能不能拿下。”

金總仍然保持著謹慎，金少爺卻樂觀得很。

“絕對沒問題！那小子雖然有點錢，但是公司剛開始擴張，處處都需要錢，不可能有多少資金投在固定資產上的！”

“對！”

葛經理拼命點頭附和。

“搞直播的，租樓就可以用，買樓何必嘛！3.2億的價格有便宜可以撿，3.5億可就意思不大了，咱們兩家是有特殊情況，但是最多也就只能出到3.5億嘛！”

金總心下稍安，笑呵呵舉杯：“來，諸位，請茶！”

金總是個寬面大耳的中年胖子，發際線極高，滿臉紅光，典型的事業有成的中年商人面相。

葛經理干枯瘦小，盡管西服很合體，仍舊會讓人聯想到一個成語——沐猴而冠。

在場的其余兩位，都是年輕人。

一位其貌不揚，只是冷眼旁觀，什么都不參與。

另外一位，與金總同款大額頭，發際線直奔頭頂正中央，而且……

汪言認識。

三鑫哥，被苗苗公主當場拍死的那位魚平臺土豪。

當初的魚平臺官刷三土豪，鐵手哥是東北的，香菜哥是平臺boss老鄉，三鑫正好是浙東的。

而三鑫的親爹，開在魔都的公司，剛剛好便位于海光大廈19層！

上次汪言來海光大廈實地查看，葛經理講，18層駐扎著十幾家公司，19層的一大半被一家外貿企業整體租下，那家外貿公司，就是金鑫家里的鑫晟外貿！

所謂孽緣，就是孽到抬頭不見低頭見。

將事情經過全面描述一遍，簡直會令人驚嘆世事奇妙。

從頭捋起。

魚平臺的土豪群，汪言與何苗苗都被拉了進去，而三鑫一直在里面。

汪大少自然是懶得搭理那貨的，但是三鑫自打丟了大臉，就一直在尋找著報復回來的機會。

大概半個月前，黑虎與人閑聊時，有人問汪神忙什么呢，怎么好久沒在平臺上看到了，黑虎就隨口回一句，好像是在琢磨買寫字樓。

大家好奇，紛紛追問。

黑虎沒多說，敷衍一句：只知道是要給王庭娛樂做總部，別的不清楚。

三鑫立即上心了。

王庭總部？

那不是正好在魔都嗎？

馬上就開始挖。

結果不管怎么挖，都找不到相關線索。

偌大魔都，大海撈針似的，哪兒那么容易。

然后就在一個星期前，突然聽父親說起，公司可能要搬家，有個小開要買下那兩層樓。

下意識追問一句，結果還真有員工偷拍到了汪言的側臉。

一看，妥了！

化成灰我都不會認錯啊！

終于找到目標，接下來就該考慮這么報復了。

原本三鑫考慮的是，找到地方以后，假如有租戶，就收買租戶去給汪言搗亂。

現在居然是自家租的樓層，那更要好好計議了。

思慮再三，突然靈機一動：能不能搶下來，徹底攪黃汪狗的發展大計？

王庭娛樂急著搬家，不是什么秘密。

擴軍以后根本裝不下，全指望汪狗給找新辦公場所呢。

一旦拍賣不成，再臨時物色新基地，不管是租是買，總歸是要再折騰好一段時間。

商場上，一步慢，步步慢，還有什么比這更解恨的報復方式？

然而麻煩的是，家里現金不夠，臨時籌措不出來那么多錢。

而且親爹又虎著臉訓斥一句：“有錢也不是那么敗的！咱家確實要擴大辦公場地，但是只要一整層就綽綽有余了，多買那層留著給你收租啊？！”

確實如此。

收租不劃算的，而且家里只需要一層，買兩層豈不是冤大頭？

可是三鑫太恨汪言了，情急之下脫口而出：“那就找人合買啊！咱家只要19層！”

一言既出，本來打算好要再次挨訓的，卻沒想到，父親突然陷入沉思。

好半天，老金才開始喃喃自語。

“如果能合買，倒是個好辦法……

咱家欠著前業主整整14個月的租金，現在已經是一筆爛賬，等于白賺了14個月的便宜……

雖然不怕新業主要，但是在海光待得那么舒服，被請出去，總歸是不爽的……

你等等，我問問！”

金總一直知道海光房地產有回收產業的打算，馬上把葛經理拉出去喝酒花差。

鑫晟欠租、欠物業那么久，一直被海光物業追討，與葛經理常打交道。

金總套路深，每次葛經理上門，都很給面子的吐一點出來，讓葛經理交差，然后私下里再給好處——里子面子都有了。

海光大廈18、19兩層，那么多欠租的公司都沒被清出，一方面是欺負前業主出事，另一方面可不就是擺平了現管葛經理么！

都是一條繩上的螞蚱，葛經理收錢利索，倒底兒更利索。

“海光房地產已經注銷，曹總不做房地產了，曉得吧？”

“啊？沒聽說啊！”

“哎呀，具體原因你不用知道，反正呢，現在只有一個海光物業存在，管理著現存的一個小區和兩棟寫字樓。”

“所以呢？”

金總又敬一杯酒。

“所以？”

葛經理哈哈一笑。

“有機會就往回收一收產權唄！

位置多他媽好啊？

一座在靜安核心，一座在浦東核心，租金永遠漲！

要是繼續搞開發，那犯不上折騰，再建就是。

可是既然不搞開發了，肯定要留點物業給廢物后代，收租就餓不死，是不是這個理兒？”

金總一驚：“那這次？”

“放心！曹總現金不太湊手，而且嫌棄現在的價位不夠便宜。如果流拍，下次才是曹總出手的時機。你想要，你就大膽拍，曹總不會插手的。”

我特么是想要，但是我的錢也不湊手啊……

“我只想要一層，你能不能幫金某一個忙，把曹總約出來談談？咱們兩家合拍，一人一層！”

結果一拍即合。

最后定下來的條件是，海光出1.5億，收回18層的產權。

鑫晟最高會出到2億，湊滿3.5億。

但是，作為補償，海光物業會免掉鑫晟最高10年的物業費，一年222萬左右，十年就補償整整2220萬。

最理想的情況是，整體以3.25億拿下，鑫晟掏1.75億現金，拿下19層，獲得5年的物業費減免，實際負擔不到1.64億。

很劃算。

而且金總剛剛白撿到14個月租金，但是隨時要擔心法院的公訴追討——

前業主雖然已經跑路，可是債務不會消，早晚是個炸彈。

自個兒拿下那層樓，變成新業主，操作的余地就大了。

必須拿下！

對方的全盤打算，便是如此。

新冒出來的競爭對手，就是這么來的。

尚缺經驗的汪言，根本想不到，那些商場上的老瓜皮，騷起來是何等的臥槽。

但是，就在金總、葛經理喝茶閑聊、互相吹捧、對3.5億的準備信心滿滿的時候……

就在三鑫哥咬牙切齒，誓要報一辱之仇，開始幻想著如何以勝利者姿態出現在汪言面前的時候……

他們根本想不到，那筆看似很龐大的資金，對于汪大少而言，到底意味著什么。

讓子彈再飛一會兒！

生活系男神 第364章 讓子彈飛一會