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第364章 讓子彈飛一會

更新時間:2019-12-06  作者:起酥面包
生活系男神 第364章 讓子彈飛一會
汪言抬手看看時間,上午10點08分,距離拍賣結束只有52分鐘。

那兩層寫字樓在漫長的一個半月掛拍期內,沒人報名、沒人出價,待到只剩最后的52分鐘,卻突然冒出來一個競拍者。

有趣!

汪言敢肯定,假如自己不參加拍賣,那兩層寫字樓必然會像此前的茫茫多高價資產一樣,流拍第二次,甚至第三次。

三次流拍,法院收回,半年后才可以再次上拍。

價格自然是一次比一次低的。

很簡單的一個市場機制下高價資產的動態平衡問題——直到有人覺得值,才會出手。

耐人尋味之處在于:此前,潛在買家覺得那兩層樓不值,可以再等等,結果等到汪言出手,又突然覺得值了。

欺負我年紀輕歲數小,是么?

汪大少悠然的往椅背上一靠,抄起最近在看的那本《杰克·韋爾奇自傳》,把筆記本攤開在桌面上,擰開小公舉送的那支筆,準備隨時做筆記。

不急,讓子彈飛一會兒。

結果子彈沒到,汪云喜先急吼吼的沖進辦公室。

而且不是自己沖進來的,后面還跟著人力總監譚松和辦公秘書吳皎潔。

“小言,有人搶拍!怎么……哎?都什么時候了你怎么還在看書啊?”

“不然呢?”

汪言沒抬頭,大部分注意力都集中在書本中。

“找人打聽打聽對手是誰啊!你在魔都有那么多商界的朋友……再不然,給黃處打個電話問問?”

汪云喜特別不淡定,慌得心里直發毛。

可以理解,那可是真真正正的幾個億的大生意,汪云喜半年前還只是一個打工屌絲,哪里hold得住?

汪言仍舊沒抬頭,突然把話題轉向一個神奇的方向。

“喜子哥,我給你買了五本管理學相關書籍,叫你認真讀一讀。剛才我一翻,五本書都是全新的,合著你是一眼都沒看啊?”

“呃……”

汪云喜又懵又窘,回頭瞄一眼譚松和吳皎潔,兩個屬下都在憋著笑。

譚松很自覺的舉手:“汪總,我就一個問題,解決完馬上就走。”

吳皎潔轉身去泡咖啡:“汪少還是加兩份奶昔么?”

汪大少一點沒有土鱉的自覺,隨口又吩咐一句:“再把那誰的蜂蜜加里點兒,挺好喝的。”

喜子哥無語了。

“什么那誰,就是人家小吳從老家帶來的,而且不是簡單的蜂蜜,是蜂王漿好吧?”

汪言就笑:“喲,小吳的好意啊?回頭記得找汪總要獎金,現在的財務制度比較亂,趁著能敲抓緊敲。”

汪云喜又吃到一個隱形的掛落,被噎成一張囧臉。

吳皎潔抿嘴一笑,去一旁的會客區給領導們泡咖啡。

汪言如此淡定,汪云喜的情緒自然而然的被舒緩下來,不再那么惶惑。

“汪老板,能不能談點正經的?我們都有一大攤子事兒呢,有關讀書的問題,回頭你再批評我。”

“讀書還不正經?”

汪大少搖搖頭,嘆口氣,滿臉的恨鐵不成鋼。

“我能有今天,全靠愛讀書、會讀書……”

有點不要臉的嫌疑。

汪云喜是一點不信,心里默默吐槽:不是全靠大忽悠么?

然而汪大忽悠今天真沒忽悠,完全是有感而發。

的確,外掛是一切的基礎,是所有可能性存在的平臺。

但是,將同款外掛給予不同的人,最終的發展必然不同,結果很可能千奇百怪。

其中,影響結果的最大因素,泛化總結,便是一件事——學習。

汪言真心認為,是良好的閱讀習慣成就了自己。

別人信不信不重要,重要的是,汪云喜必須改掉以前的種種錯誤認知,跟上自己的腳步。

因為情況變了。

“喜子哥,我記得你輟學以后剛開始賺到錢的那兩年,最常掛在嘴邊的一句話就是——讀書有個瘠薄用,你現在還那么想么?”

“呃……咱們搞直播行業,讀書……哎,我不是不想讀,我是真讀不下去啊!”

汪云喜被問得有點難受,吭吭哧哧的辯解著。

正好公司里目前任務最重要的人力總監譚松在場,汪言打定主意,要將他們兩個一塊兒敲打,又批評一句。

“公司的財務制度建那么久,仍舊是一團亂糟糟,你請的那位財務經理,算賬還沒有我算的準,能不能說明問題?”

汪言又拿系統耍流氓。

官刷的賬本就復雜,而且還是刷給公司的股東,權益方面一團亂麻。

財務那邊一個口徑變化就會算錯,特別難。

哪像汪言,直接在系統里看結果,該拿到多少錢,一分錢都不會錯。

但是,王庭財務做得不夠好,仍然是事實。

汪云喜苦著臉:“咱們公司之前太小,真是請不到牛嗶的財務官啊!”

“廢話!”

汪言皺眉:“我給你把蔡崇新請來,你管得了?”

汪云喜腆著臉拍馬屁:“那不是還有你嘛,誰來了不都得消消停停的趴在汪神面前?”

“那你的作用體現在哪里?跟不上公司發展腳步的時候,你打算怎么辦?”

一句話,徹底把汪云喜懟沒電了。

之前,在大直播戰略尚未成型的時候,王庭娛樂只是一家用來洗馬奶的小公司,重要程度不高。

汪云喜需要做的只是看好家、守好錢,特別簡單。

但是現在,王庭娛樂即將承擔起一個對全行業完成全覆蓋的戰略目標,不再是一家可有可無的小公司。

領導人,哪怕只是明面上的領導人,都必須擁有足夠掌控住局面的能力。

汪云喜仍舊沒有意識到自身要面對的挑戰是何等的艱巨,這很危險。

所以,汪言不得不主動提醒,甚至不惜重錘。

“所謂的讀書沒卵用,不如好爹好媽,就是那些讀書讀壞了心的人,專門編出來騙你們的。

難為你還真敢信,天天跟我念叨!

能力在社會實踐中的實際作用,不如巨量資本,不如背景人脈,都對。

但是在擁有同樣資本的前提下,決定最終勝負的關鍵,立即變成能力。

未來的王庭,你管理起來力不從心,換成一個清華MBA博士呢?

能力來自學習,學習有兩個重要途徑——讀書和實踐。

而讀書是成本最低的方式。

沒辦法,普通人哪來的實踐機會?

清華博士都未必有!

現在你擁有一個極其難得的實踐平臺,抓緊把理論框架搭建起來,再慢慢填充細節,才是最大的正經事!

不然以后被鈴丫篡位,你跟誰哭去?

上市公司總裁的位置就擺在那,我從私心出發,希望是你坐上去,但是如果你坐不住,我能怎么辦?

你好好想想。”

怎么辦?涼拌。

坐不住也得扶汪云喜坐上去。

如此重要的一家公司,汪言怎么可能放心交給外人?

所謂的職業經理人,一個賽一個的坑。

把老黃送進監獄的陳哥,把陳首富坑到吐血的唐哥,那都是國內最頂尖的職業經理人,結果呢?

想想老黃老陳的經歷,你怕不怕?

汪言是怕得很,所以只信得過汪云喜。

麻煩的是,喜子哥的忠心倒是百分百滿分,可是能力完全不足以掌控一家集團。

趁現在,僅僅是起步期,抓緊充電倒是有可能跟上。

若是再稀里糊涂的瞎忙兩年,那就徹底廢廢。

汪言白手起家、底蘊不夠的缺陷,在此事上體現得極其真實。

真正的富二代創業,必然有老臣扶持,忠心能力都不缺。

汪言有啥?

只有錢。

源源不斷的資金砸下去,公司立馬蒸蒸日上?

那是在騙傻嗶!

用不對人,做不出好的戰略,阿里疼訊的項目一樣大把賠錢。

汪言暫時沒得選擇,只好嚇唬汪云喜,希望能夠激起對方的好勝心和斗志。

別說,效果還真不賴。

汪云喜是一個已經嘗到權利和金錢滋味的男人,一聽到上市公司總裁,頓時被打滿雞血,再一聽到有可能被篡位,馬上滿心危機。

“叔!你是我親叔!

不就是五本書嗎?

我讀!

我馬上就開始讀,不懂的就去找人請教,每天寫讀書筆記,成不?!”

汪言終于滿意點頭:“現在這個態度就對了。”

汪云喜一點脾氣都沒有,松口大氣,弱弱的往沙發里一縮。

而譚松始終正襟危坐,端正如小學生。

碰到大老板訓話,聰明人都不會往槍口上撞。

另外一方面,譚松也在琢磨真正的BOSS。

以前的接觸太少,王庭娛樂的管理層,對于汪言只有一個模糊的概念性認知——眼光精準、手段驚人。

卻看不出性格如何、風格怎樣。

今天汪云喜被錘,倒叫譚松有所警醒。

‘BOSS雖然在錢上很大方,卻是一個對自身、對下屬,要求都很高的人,不好糊弄。跟得上腳步,則前程似錦。一旦掉隊,怕是會烈火烹油。’

待到汪言含笑望來,詢問“譚總有什么事”的時候,譚松馬上一改訴苦初衷。

“人力員工缺口嚴重,拿不下現在的任務。

但是,眼下是特殊時期特殊情況,為此緊急擴招又不是很劃算,總不能剛招來人,忙一個月,然后就放他們閑著吧?

我打算在幫忙的主播,以及新到崗的運營里挑幾個人,臨時抽調到人力資源部去打打下手。

請領導批準,我會親自去和目標溝通。”

本來譚松是打算再申請兩個招工名額,擴大權力來著。

但是,總經理剛被敲打完,譚松馬上擺正心態。

果不其然,得到汪言的嘉許。

“懂得從實際情況出發,為企業大局考慮,想法很好!”

汪大少點點頭,老氣橫秋的夸一句。

和職場人講職場話,就是管理的正確。

譚松心里一寬,馬上起身:“那我就去挑人?”

汪言突然瞟一眼吳皎潔,直接強征民女。

“你把小吳帶回去,我用不上。小吳,左右是幫忙學習,HR部門更鍛煉人,你去頂一段時間,晚點再開播。”

“啊?好……我沒問題。”

吳皎潔微微一愣,很快反應過來,點頭應下。

王庭現在總共有6個S簽,吳皎潔是其中之一,而且是所有S簽里唯一一個家在魔都,義務來公司幫忙的主播。

顏值、身材、特殊分均衡至極,全是94分。

青春貌美,性格踏實穩重,211畢業,家里在魔都有三套房,典型的天之驕女。

怎么看,她都不像是會來做主播的人。

介個倒霉姑娘,其實是大二的時候想自力更生賺學費,于是在美KO注冊兼職模特,接過幾次平面棚拍的單子。

之后兩年,她基本沒怎么再登錄,卻被汪言用無差別橫掃大殺器,硬生生的掃了出來。

再之后,大胃王比賽直接就開在家門口,酬勞又那么豐厚,那就報個名賺點零花錢唄!

一賺,直接就被賺到汪大少碗里。

倒霉不?

然而汪大少正派得很,生怕小姐姐被人講閑話,直接發配到人力去鍛煉,省著經常孤男寡女的瓜田李下。

吳皎潔沒所謂,汪云喜和譚松卻不得不想得更深——

汪大少是在提出警告吧?

公司里的姑娘,我不碰,你們看著辦!

又是一項管理上的正確,格局和氣象,便從類似的細節中來。

想做大,不能亂,更不能濫。

“帶回去”三個字,更是重重敲在譚松心頭。

把吳皎潔派給汪言做辦公秘書,本就是譚松懷著些許媚上私心的決定,現在看,一巴掌拍在馬腿上,慘的。

處理完幾件小事,汪言再次拿起書。

汪云喜、譚松等人知趣告退。

本來是因為有人搶拍而來問計的,結果汪言一句“正事兒”沒談,兩人卻不再憂慮,把心思重新放回日常工作上。

而且更加專注、更加用心、更加警醒。

汪言的領袖威嚴,由此進一步加深,開始令職場老將譚松都有一種深不可測的感覺。

所謂胸有成竹處變不驚,不外如是。

擱誰拿著拍賣卡,都會有汪大少的底氣,沒錯。

但是,怎么表現出來,怎么安撫下屬,怎么借機整肅公司內部……又有哪個同齡人能夠做到汪言那般天馬行空閑庭信步呢?

自從被系統開了智,汪大少成長得太快了。

79點智力,優秀巔峰,正在越來越深刻的體現著實際價值。

若是提升到89點……

請叫我帶科學家!

就在汪大少讓子彈飛著,不務正業的敲打下屬的時候,海光大廈19層的一間辦公室里,幾個男人相對而坐,談笑飲茶。

會客區不分主次,總共四個男人圍在茶幾前,茶幾上放著一臺筆記本,頁面剛好是司法拍賣,海光標的。

“葛經理,大恩不言謝,今天若是事成,金某必有重謝!”

海光大廈的物業經理葛立媚笑搖手:“金總哪里的話!老朋友一場,居中聯系的小事,我能不幫忙?”

“此話不對!如果不是你大力支持,金某何德何能,哪有資格與曹總談聯合拍賣?要謝的,要重重謝!”

“哈哈!”

葛經理笑出滿臉褶子,急忙抬花轎。

“要說功勞,其實還是令公子人機靈、反應快,想出這么一條妙計,完美解決我們兩家資金不足的問題……”

被點名的年輕人馬上反吹:“葛叔叔,如果不是您幫忙,曹總也不會同意給我們免除10年物業費,只此一項,便省掉我們2000萬資金!事成之后,您等著好處便是!”

“物業費是以后慢慢收的,當前最急缺的現金是你們出的大頭,應該的嘛!”

“現在唯一的問題,就是3.5億到底能不能拿下。”

金總仍然保持著謹慎,金少爺卻樂觀得很。

“絕對沒問題!那小子雖然有點錢,但是公司剛開始擴張,處處都需要錢,不可能有多少資金投在固定資產上的!”

“對!”

葛經理拼命點頭附和。

“搞直播的,租樓就可以用,買樓何必嘛!3.2億的價格有便宜可以撿,3.5億可就意思不大了,咱們兩家是有特殊情況,但是最多也就只能出到3.5億嘛!”

金總心下稍安,笑呵呵舉杯:“來,諸位,請茶!”

金總是個寬面大耳的中年胖子,發際線極高,滿臉紅光,典型的事業有成的中年商人面相。

葛經理干枯瘦小,盡管西服很合體,仍舊會讓人聯想到一個成語——沐猴而冠。

在場的其余兩位,都是年輕人。

一位其貌不揚,只是冷眼旁觀,什么都不參與。

另外一位,與金總同款大額頭,發際線直奔頭頂正中央,而且……

汪言認識。

三鑫哥,被苗苗公主當場拍死的那位魚平臺土豪。

當初的魚平臺官刷三土豪,鐵手哥是東北的,香菜哥是平臺boss老鄉,三鑫正好是浙東的。

而三鑫的親爹,開在魔都的公司,剛剛好便位于海光大廈19層!

上次汪言來海光大廈實地查看,葛經理講,18層駐扎著十幾家公司,19層的一大半被一家外貿企業整體租下,那家外貿公司,就是金鑫家里的鑫晟外貿!

所謂孽緣,就是孽到抬頭不見低頭見。

將事情經過全面描述一遍,簡直會令人驚嘆世事奇妙。

從頭捋起。

魚平臺的土豪群,汪言與何苗苗都被拉了進去,而三鑫一直在里面。

汪大少自然是懶得搭理那貨的,但是三鑫自打丟了大臉,就一直在尋找著報復回來的機會。

大概半個月前,黑虎與人閑聊時,有人問汪神忙什么呢,怎么好久沒在平臺上看到了,黑虎就隨口回一句,好像是在琢磨買寫字樓。

大家好奇,紛紛追問。

黑虎沒多說,敷衍一句:只知道是要給王庭娛樂做總部,別的不清楚。

三鑫立即上心了。

王庭總部?

那不是正好在魔都嗎?

馬上就開始挖。

結果不管怎么挖,都找不到相關線索。

偌大魔都,大海撈針似的,哪兒那么容易。

然后就在一個星期前,突然聽父親說起,公司可能要搬家,有個小開要買下那兩層樓。

下意識追問一句,結果還真有員工偷拍到了汪言的側臉。

一看,妥了!

化成灰我都不會認錯啊!

終于找到目標,接下來就該考慮這么報復了。

原本三鑫考慮的是,找到地方以后,假如有租戶,就收買租戶去給汪言搗亂。

現在居然是自家租的樓層,那更要好好計議了。

思慮再三,突然靈機一動:能不能搶下來,徹底攪黃汪狗的發展大計?

王庭娛樂急著搬家,不是什么秘密。

擴軍以后根本裝不下,全指望汪狗給找新辦公場所呢。

一旦拍賣不成,再臨時物色新基地,不管是租是買,總歸是要再折騰好一段時間。

商場上,一步慢,步步慢,還有什么比這更解恨的報復方式?

然而麻煩的是,家里現金不夠,臨時籌措不出來那么多錢。

而且親爹又虎著臉訓斥一句:“有錢也不是那么敗的!咱家確實要擴大辦公場地,但是只要一整層就綽綽有余了,多買那層留著給你收租啊?!”

確實如此。

收租不劃算的,而且家里只需要一層,買兩層豈不是冤大頭?

可是三鑫太恨汪言了,情急之下脫口而出:“那就找人合買啊!咱家只要19層!”

一言既出,本來打算好要再次挨訓的,卻沒想到,父親突然陷入沉思。

好半天,老金才開始喃喃自語。

“如果能合買,倒是個好辦法……

咱家欠著前業主整整14個月的租金,現在已經是一筆爛賬,等于白賺了14個月的便宜……

雖然不怕新業主要,但是在海光待得那么舒服,被請出去,總歸是不爽的……

你等等,我問問!”

金總一直知道海光房地產有回收產業的打算,馬上把葛經理拉出去喝酒花差。

鑫晟欠租、欠物業那么久,一直被海光物業追討,與葛經理常打交道。

金總套路深,每次葛經理上門,都很給面子的吐一點出來,讓葛經理交差,然后私下里再給好處——里子面子都有了。

海光大廈18、19兩層,那么多欠租的公司都沒被清出,一方面是欺負前業主出事,另一方面可不就是擺平了現管葛經理么!

都是一條繩上的螞蚱,葛經理收錢利索,倒底兒更利索。

“海光房地產已經注銷,曹總不做房地產了,曉得吧?”

“啊?沒聽說啊!”

“哎呀,具體原因你不用知道,反正呢,現在只有一個海光物業存在,管理著現存的一個小區和兩棟寫字樓。”

“所以呢?”

金總又敬一杯酒。

“所以?”

葛經理哈哈一笑。

“有機會就往回收一收產權唄!

位置多他媽好啊?

一座在靜安核心,一座在浦東核心,租金永遠漲!

要是繼續搞開發,那犯不上折騰,再建就是。

可是既然不搞開發了,肯定要留點物業給廢物后代,收租就餓不死,是不是這個理兒?”

金總一驚:“那這次?”

“放心!曹總現金不太湊手,而且嫌棄現在的價位不夠便宜。如果流拍,下次才是曹總出手的時機。你想要,你就大膽拍,曹總不會插手的。”

我特么是想要,但是我的錢也不湊手啊……

“我只想要一層,你能不能幫金某一個忙,把曹總約出來談談?咱們兩家合拍,一人一層!”

結果一拍即合。

最后定下來的條件是,海光出1.5億,收回18層的產權。

鑫晟最高會出到2億,湊滿3.5億。

但是,作為補償,海光物業會免掉鑫晟最高10年的物業費,一年222萬左右,十年就補償整整2220萬。

最理想的情況是,整體以3.25億拿下,鑫晟掏1.75億現金,拿下19層,獲得5年的物業費減免,實際負擔不到1.64億。

很劃算。

而且金總剛剛白撿到14個月租金,但是隨時要擔心法院的公訴追討——

前業主雖然已經跑路,可是債務不會消,早晚是個炸彈。

自個兒拿下那層樓,變成新業主,操作的余地就大了。

必須拿下!

對方的全盤打算,便是如此。

新冒出來的競爭對手,就是這么來的。

尚缺經驗的汪言,根本想不到,那些商場上的老瓜皮,騷起來是何等的臥槽。

但是,就在金總、葛經理喝茶閑聊、互相吹捧、對3.5億的準備信心滿滿的時候……

就在三鑫哥咬牙切齒,誓要報一辱之仇,開始幻想著如何以勝利者姿態出現在汪言面前的時候……

他們根本想不到,那筆看似很龐大的資金,對于汪大少而言,到底意味著什么。

讓子彈再飛一會兒!

生活系男神 第364章 讓子彈飛一會

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