7.產證到手
更新時間:2020-06-20 作者:全金屬彈殼
我真是非洲酋長 7.產證到手
沃克-霍爾是一名可靠且精明強干的地產中介，他提前讓同事從警察局網站上下載了楊叔寶的身份證件資料，然后在同事給鉆石估價時又帶楊叔寶去了彼得城政府部門，要了保護區土地買賣材料開始填寫。 以前南非土地買賣由一個叫做土地管理委員會的單位負責，現在政府進行土改，成立了一個新部門叫農業及土地改革部，楊叔寶他們就要跟這個新部門打交道。 拿到材料后有些霍爾幫他填寫，有的則需要他自己填寫。 霍爾很認真的叮囑他道：“楊先生這是保護區土地使用備忘錄，這些表格都得填寫，你注意，一定要注意填寫格式！審核官們壓根不在乎你填了什么，他們只在乎你字寫的好不好、有沒有錯別字、格式是否正確，這些是重中之重！” 如果不是霍爾特意提醒，楊叔寶還真不了解這個潛規則。 他的英語水平很不錯，在霍爾幫助下一份份資料很快填寫完畢。 然后還有更多資料要填寫。 大宗土地交易在任何國家都是麻煩事，特別是南非政府辦事出了名的拖沓冗雜，這樣更麻煩了。 期間霍爾接了個電話，回來后他說道：“楊，你的十八顆鉆石具體品質鑒定結果出來了，公司貴金屬和寶石工作部的同事給出的估價是三百三十八萬蘭特。” 三百三十八萬蘭特差不多是一百一十九萬人民幣，十八顆鉆石品質都很好，最大的一顆接近四克拉，這么一枚鉆石在中國奢侈品市場上就能賣出一百二十萬的價錢。 但是沒辦法，裸鉆交易不是奢侈品出售，鉆石賣的是品牌，沒有品牌加成它的價值不大。 面對霍爾詢問的眼神，楊叔寶沉吟了一下說道：“你同事給的這價格等于是三百四十萬蘭特，他給我留了兩萬的余地，對吧？” 霍爾點頭，這點只能糊弄黑哥，糊弄不了華裔。 楊叔寶說道：“那我要三百五十萬蘭特，你幫我跟他溝通，多出來的十萬蘭特我們兩個平分，一人五萬塊。” 霍爾痛快說道：“交給我，如果以三百四十萬為基準多余的均分，那我能給你要到三百六十萬。” 這就是現實。 除去霍爾的十萬塊，三百六十萬里有三百五十萬是楊叔寶的，可是這筆錢要繳稅。 霍爾幫楊叔寶規劃道：“這筆錢可以做避稅，你拿二百萬來購買保護區的土地，然后跟農土部簽訂一份保護區投資與建設方案，簽兩百萬的合同，這樣根據新政策三百五十萬全投資于土地中就不必繳稅了。” “至于兩百萬的合同你不用管，農土部為了鼓勵大家投資土地和農業，新出了政策規定這種合同可以毀約。” “你真是個人才。”楊叔寶對他豎起大拇指。 從上午到了農土局開始楊叔寶就不斷簽資料、遞交資料，然后中午隨便吃了點面包他們繼續開工，一直忙活到下午四點鐘才算把所有資料提交完畢。 資料審核通過，楊叔寶又帶著從警察局辦理的臨時證件去南非標準銀行辦了一張銀行卡，三百六十萬的現金迅速轉入其中。 南非標準銀行是整個非洲最大的銀行，它的身上有中國影子：2008年，中國工商銀行以55億美元收購了該銀行20%的戰略性股份，成為銀行的大股東。 所以，楊叔寶辦理銀行卡的時候很是順利，他的中國留學生身份起了大用。 三百六十萬剛進入口袋沒焐熱，十萬塊先給霍爾轉過去，二百萬又被農土部給劃走，另外他取了一萬塊現金托霍爾悄悄塞給了彼得城農土局的一名領導，這樣最終他身上只剩下一百四十九萬。 賺錢像便秘，花錢如拉稀。 一萬蘭特給的很有用，半小時后土地所有權證書便出爐了，一片總面積達四百零四公頃也就是一千英畝的土地劃入了他的名下。 南非土地性質跟歐美一樣，永久產權。 當他拿到證書的時候有些恍惚，一切跟做夢一樣，昨天早上他還在開普植物保護區的行軍床上看雨，現在他就成為了大圣盧西亞濕地保護區旁一大片土地的主人…… “世事難料！”他只能這么感慨一句。 可惜手機沒在身邊，否則他必須得發個朋友圈裝個漂**。 自從考上碩士后他再沒有裝比機會，剛出國那會他倒是在朋友圈裝了幾個比，結果隨著親戚朋友知道他到非洲是來交換留學而不是來旅游的后，他們就把他當沙比了。 以前村里人教育孩子都是說：“要好好學習呀，要以你楊家大爺為榜樣，去魔都念大學再去京城念研究生，以后去拿國家的鐵飯碗。” 現在村里人教育孩子改成了：“要多長心眼呀，別跟你楊家大爺似的傻不愣登讓人賣豬仔一樣賣去非洲。” 以前他給家里打電話，老媽總會跟他提起這個姑那個姨要給他介紹大姑娘小閨女相親的事，自從他來了非洲再打電話，他老媽一次沒提到相親的事。 忙活完后霍爾看看手表直接說道：“現在是五點多，七點半能回到度假鎮，時間正合適，到時候我請你吃晚飯來慶祝一下。” 楊叔寶干笑道：“你確定你能開的回去？這太累了吧？” 他覺得可以在城里住一晚上。 霍爾輕松的打了個響指說道：“SO-EASY。” 回程車少，車速比來的時候還快！ 不過楊叔寶這次不怕，他上車后睡著了。 等到他被叫醒的時候，一睜開眼睛看到的就是度假鎮那小清新的風景。 霍爾一邊推開車門一邊愉快的說道：“我已經給理查德通過話了，他準備了豐盛的晚餐，今晚讓我們嗨起來。” 楊叔寶沒說話，倒是旁邊經過的一名黑人聽見霍爾的話后興奮了，他對著兩人搖擺了起來：“嗨起來嗨起來，哦伙計，哦、喲喲，夜晚燈光亮，舞池小妞蕩，喲喲！我的心在晃哦喲喲，讓我們浪一浪！” 這是哪跟哪？楊叔寶一臉尷尬，黑哥們卻搖擺的自得其樂。 最關鍵的是，霍爾也不認識他。 我真是非洲酋長 7.產證到手
沃克-霍爾是一名可靠且精明強干的地產中介，他提前讓同事從警察局網站上下載了楊叔寶的身份證件資料，然后在同事給鉆石估價時又帶楊叔寶去了彼得城政府部門，要了保護區土地買賣材料開始填寫。 以前南非土地買賣由一個叫做土地管理委員會的單位負責，現在政府進行土改，成立了一個新部門叫農業及土地改革部，楊叔寶他們就要跟這個新部門打交道。 拿到材料后有些霍爾幫他填寫，有的則需要他自己填寫。 霍爾很認真的叮囑他道：“楊先生這是保護區土地使用備忘錄，這些表格都得填寫，你注意，一定要注意填寫格式！審核官們壓根不在乎你填了什么，他們只在乎你字寫的好不好、有沒有錯別字、格式是否正確，這些是重中之重！” 如果不是霍爾特意提醒，楊叔寶還真不了解這個潛規則。 他的英語水平很不錯，在霍爾幫助下一份份資料很快填寫完畢。 然后還有更多資料要填寫。 大宗土地交易在任何國家都是麻煩事，特別是南非政府辦事出了名的拖沓冗雜，這樣更麻煩了。 期間霍爾接了個電話，回來后他說道：“楊，你的十八顆鉆石具體品質鑒定結果出來了，公司貴金屬和寶石工作部的同事給出的估價是三百三十八萬蘭特。” 三百三十八萬蘭特差不多是一百一十九萬人民幣，十八顆鉆石品質都很好，最大的一顆接近四克拉，這么一枚鉆石在中國奢侈品市場上就能賣出一百二十萬的價錢。 但是沒辦法，裸鉆交易不是奢侈品出售，鉆石賣的是品牌，沒有品牌加成它的價值不大。 面對霍爾詢問的眼神，楊叔寶沉吟了一下說道：“你同事給的這價格等于是三百四十萬蘭特，他給我留了兩萬的余地，對吧？” 霍爾點頭，這點只能糊弄黑哥，糊弄不了華裔。 楊叔寶說道：“那我要三百五十萬蘭特，你幫我跟他溝通，多出來的十萬蘭特我們兩個平分，一人五萬塊。” 霍爾痛快說道：“交給我，如果以三百四十萬為基準多余的均分，那我能給你要到三百六十萬。” 這就是現實。 除去霍爾的十萬塊，三百六十萬里有三百五十萬是楊叔寶的，可是這筆錢要繳稅。 霍爾幫楊叔寶規劃道：“這筆錢可以做避稅，你拿二百萬來購買保護區的土地，然后跟農土部簽訂一份保護區投資與建設方案，簽兩百萬的合同，這樣根據新政策三百五十萬全投資于土地中就不必繳稅了。” “至于兩百萬的合同你不用管，農土部為了鼓勵大家投資土地和農業，新出了政策規定這種合同可以毀約。” “你真是個人才。”楊叔寶對他豎起大拇指。 從上午到了農土局開始楊叔寶就不斷簽資料、遞交資料，然后中午隨便吃了點面包他們繼續開工，一直忙活到下午四點鐘才算把所有資料提交完畢。 資料審核通過，楊叔寶又帶著從警察局辦理的臨時證件去南非標準銀行辦了一張銀行卡，三百六十萬的現金迅速轉入其中。 南非標準銀行是整個非洲最大的銀行，它的身上有中國影子：2008年，中國工商銀行以55億美元收購了該銀行20%的戰略性股份，成為銀行的大股東。 所以，楊叔寶辦理銀行卡的時候很是順利，他的中國留學生身份起了大用。 三百六十萬剛進入口袋沒焐熱，十萬塊先給霍爾轉過去，二百萬又被農土部給劃走，另外他取了一萬塊現金托霍爾悄悄塞給了彼得城農土局的一名領導，這樣最終他身上只剩下一百四十九萬。 賺錢像便秘，花錢如拉稀。 一萬蘭特給的很有用，半小時后土地所有權證書便出爐了，一片總面積達四百零四公頃也就是一千英畝的土地劃入了他的名下。 南非土地性質跟歐美一樣，永久產權。 當他拿到證書的時候有些恍惚，一切跟做夢一樣，昨天早上他還在開普植物保護區的行軍床上看雨，現在他就成為了大圣盧西亞濕地保護區旁一大片土地的主人…… “世事難料！”他只能這么感慨一句。 可惜手機沒在身邊，否則他必須得發個朋友圈裝個漂**。 自從考上碩士后他再沒有裝比機會，剛出國那會他倒是在朋友圈裝了幾個比，結果隨著親戚朋友知道他到非洲是來交換留學而不是來旅游的后，他們就把他當沙比了。 以前村里人教育孩子都是說：“要好好學習呀，要以你楊家大爺為榜樣，去魔都念大學再去京城念研究生，以后去拿國家的鐵飯碗。” 現在村里人教育孩子改成了：“要多長心眼呀，別跟你楊家大爺似的傻不愣登讓人賣豬仔一樣賣去非洲。” 以前他給家里打電話，老媽總會跟他提起這個姑那個姨要給他介紹大姑娘小閨女相親的事，自從他來了非洲再打電話，他老媽一次沒提到相親的事。 忙活完后霍爾看看手表直接說道：“現在是五點多，七點半能回到度假鎮，時間正合適，到時候我請你吃晚飯來慶祝一下。” 楊叔寶干笑道：“你確定你能開的回去？這太累了吧？” 他覺得可以在城里住一晚上。 霍爾輕松的打了個響指說道：“SO-EASY。” 回程車少，車速比來的時候還快！ 不過楊叔寶這次不怕，他上車后睡著了。 等到他被叫醒的時候，一睜開眼睛看到的就是度假鎮那小清新的風景。 霍爾一邊推開車門一邊愉快的說道：“我已經給理查德通過話了，他準備了豐盛的晚餐，今晚讓我們嗨起來。” 楊叔寶沒說話，倒是旁邊經過的一名黑人聽見霍爾的話后興奮了，他對著兩人搖擺了起來：“嗨起來嗨起來，哦伙計，哦、喲喲，夜晚燈光亮，舞池小妞蕩，喲喲！我的心在晃哦喲喲，讓我們浪一浪！” 這是哪跟哪？楊叔寶一臉尷尬，黑哥們卻搖擺的自得其樂。 最關鍵的是，霍爾也不認識他。 我真是非洲酋長 7.產證到手
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