第746章 說好的太貴了就不買的呢?

賣房子一年最好的季節便是金九銀十。

只要這兩個月的銷售好了，那么這么一年的底子也就有了。

對于臨安的房地產開發商們來說，便更是如此。

今年以來，房地產進一步的實現了回暖，價格不斷的上漲的同時，成交量也不斷的提升。

對于開發商們來說，必須要量價齊升，才是最好的結果。

不然光是賣出去房子，賺不到什么錢，那有什么意思？

或者是眼看著房價成了天價，但卻沒有一個人來買，那就更加沒有意思。

如今便是近幾年來，最好的一個時代。

做房地產的，通常最多就是看個兩三年，甚至是更短的時間。

要是不趁著行情好，多賣房子，光是銀行的貸款，就足以把他們給壓垮。

甭管以后是不是還要不斷的漲價，先賺了錢，穩住了心再說。

當然了，能選擇在9月份開盤的，基本上都是大開發商的大樓盤。

那些郊區地方的小樓盤，通常都是上不得臺面的，還需要每天早上發禮物，開大巴車接送看房子的客人們，才能有一些人氣在。

而好的樓盤，根本不需要這些花哨的東西，直接那些剛需人群，就足以將聲勢給造起來。

比如說，臨安的水岸青青第二期，便是這種火熱的存在。

剛開始8月的時候，他們就花了錢在電視上、《錢塘晚報》等媒體上面打了廣告。

結果每天就涌來了好幾萬人，想要看看房子戶型圖、看看樣板間。

后來人數實在是太多，根本就接待不了，一個星期之后廣告便全部撤下來了。

但還是每天超過了3萬人過來看房，無論是上班的日子還是節假日，都是如此。

反正從早上6點便開始開放售樓部和樣板間等等，直到晚上11點才收班。

這下子水岸青青二期就徹底的火了，成為了臨安最火爆的樓盤。

然后，在萬眾矚目之下，水岸青青二期公布了價格之后。

這個價格也直接刷亮了大家的眼睛！！

水岸青青第一期的開盤均價便是30000，等到后來沈歡代言了之后，還漲了一次價格，大約是3300035000左右。

可區區的800多套房源，還是很容易的成功賣出了去，給水岸青青的開發商帶來了50億的銷售額，大大的讓他們心頭松下一顆石頭。

本來他們是準備穩一穩的，因為手里有錢了嘛，不慌了嘛。

結果恰好就遇到了今年開年以來，房價不斷的上漲，臨安更是漲價的龍頭城市之一。

所以他們也穩不住了，準備開盤的同時，還用巨額的費用和代價，請來了永興超市的入駐，造成了還沒開盤就火爆。

短短的7天時間就接待了20來萬的購房者，相對于他們總共2100多套房子來說，已經是100比1的節奏了。

在這樣的情況下，還不趁機漲價一番，那就絕對不是一個合格的房地產商。

住房方面，10棟1300多套的高層電梯房，均價是45000一平米。

10層樓高的小洋房，均價高達60000一平米。

更夸張的還有那200多套疊拼別墅，一口氣9萬一平米。

公布的售價，比起之前梁秀秀跟沈歡和夏荷說的價格，電梯房漲價還好一點，只漲了10左右，但小洋房就臟了高達20。

疊拼別墅足足漲了30！！

以現在臨安的新房價格均價是30000每平米來看，這個樓盤妥妥的就是高檔的了。

然而，住房都算不得最厲害的。

他們的底商店鋪、商業綜合體這兩大塊商用樓盤，價格更是高得離譜。

原本一樓靠近永興超市的最好地段，他們才準備賣15萬一平米，結果現在公布價格是18萬。

其余的一樓鋪面都是1215萬不等。

住宅底下的二樓商鋪，價格也高達10萬一平米。

也就是商業綜合體的7樓要便宜一些，“僅僅”是5萬一平米。

如此高昂的價格，讓無數蠢蠢慾動的臨安人，瞬間就熄滅了熱情的火花。

算下來的話，最低面積的90平米的房子，也得400萬，而且還沒有裝修，你花裝修什么的，還不得450萬以上？

如今的薪水雖然比起以前高了許多，但比起房價的暴漲速度，那是騎著馬兒都追不上呀！

在本地的論壇上面，吐槽的人不計其數。

“嗎蛋！憑什么水岸青青賣這么貴？啊？它附近的xx樓盤，人家開盤價才37000！”

“切，這算什么？距離他們1公里的國內前十開發商的樓盤xx，均價還才35000呢！”

“是啊，為什么非要買這個黑心商家的房子呢？太夸張了！我去買附近的舊房子，價格才26000左右，說不定還能時不時遇到歡爺，多好？”

“歡爺已經去華京讀書了！而且歡爺也在水岸青青有一套房子！”

“呵呵，那是小鳳姐買得早！現在你看他買不買？我去三公里之外的xx樓盤，均價32000，你說省下來上百萬塊，用來買車用來泡妞，享受起來，嗨起來，它不香嗎？”

“我同意你的看法！所以我也準備找一個物美價廉的好樓盤了！我放棄這個超高價樓盤了！”

網上真可謂是一片看衰。

無數人都覺得，有著這樣強烈的憤慨聲音，是不是水岸青青二期就要涼了？

自視太高，又死活不肯修改，這不是自己作死嗎？

結果等到了開盤的這一天，那漫山遍野的快要擠爆的人群，把街道都給臨時封閉了的夸張場面，真是再一次瞎了大家的雙眼！

據說有提前兩天就開始排隊的人群，而且年齡都不大，就是二三十歲的小伙子大姑娘們。

這群人顯然就是在網上跳得最厲害，最積極的抨擊水岸青青高價的那群網友們。

等到他們第一批選購了房子出來，記者采訪他們的時候，一群人臉上都是笑嘻嘻的。

“哎呀，房價是不便宜，但說是這么說啦，該買還不是要買？人如果沒有房子，那以后的生活怎么繼續？”

“我朋友就買的水岸青青的第一期，房子的質量和環境都很好，我現在就后悔為什么當時嫌貴沒有買。現在看著網友們這么評論，我真替他們感到悲哀，不要傻了，有錢就趕緊來買吧！”

“我是買來準備結婚的。這個樓盤不但地理環境好、醫療、教育、交通、購物都很方便，價格高就高一點吧，錯過了就沒有了！”

“我爸媽和老公家里幫忙湊的首付，不過還好啦，因為我們準備要寶寶了，買個房子挨著我最愛的小鳳姐，說不定也能沾一沾他的福氣，哈哈哈！”

“網上的發言？我看到了呀！我也討論過！但是回頭一想，人家敢賣這么貴，肯定是有原因的！綜合起來看，還就是它最好！”

“嗯，房價真的好高好高，但五六百萬都進去了，你還會再吝嗇那一兩百萬嗎？如果一次不買個最喜歡的，難道后面還要不斷的換啊？那多折騰？所以我就改了主意了！”

尼瑪！

都是叛徒啊！

剩下的網友們咬牙切齒，恨不得直接把這群家伙拎出來暴打一番！

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