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第477章 臉譜開始融資

更新時間:2020-03-09  作者:無雙之國士
我的重生不一樣啊 第477章 臉譜開始融資
她眨了眨眼睛,問道:“這物業費能有多少,算什么優惠啊?”

鄭志峰笑了笑,耐心地解釋道:“為了給所有業主提供最優質最貼心的服務,檀宮的物業團隊是經過全球最頂尖物業公司培訓的,管家服務及物業管理參謀是來自美利堅的StarkeyIional!”

好吧,周夢怡沒有聽說過,但看鄭志峰那自豪的樣子,應該比較高端。

“每個月,每棟別墅的物業管理費,都是要十萬以上的,一年就是一百多萬啊,免五年就等于為您節省五六百萬的費用。”

如果不是兜里揣著兩個億的銀行本票,周夢怡都要跳起來頭都不回地走了。

這……太坑人了吧!

一年光物業費都一百多萬!

這年頭,一百多萬能在市中心買一套很不錯的房子了!

而在檀宮,只夠繳納物業費的……

說真的,稍微窮一點的,別說買房了,就是白送給他,都住不起啊。

鎮定,鎮定……周夢怡心中在給自己打氣。

自己可是代表著港資公司家樂,代表著宇文飛,而且腰包夠厚!不要一副沒見過世面的樣子。

“我感受到了鄭總的誠意,不過,還不夠!我可是一次買兩棟別墅,還是現金全額付款。”周夢怡目光炯炯地看著鄭志峰。

“那周總認為什么價格比較合適呢?”

周夢怡想了一下,“兩套加一起一點八億吧。”

鄭志峰連連擺手,搖頭苦笑道:“周總,這個真的不行,說句掏底的話,如果按您說這個價格,那公司是賠錢的。”

當然,到底是不是真的賠錢,這個除了他知道,外人就不知道了。

周夢怡笑笑,開口說道:“市中心最高端的房子,也不過是兩萬多的均價,你這里翻了一番還要多。”

鄭志峰攤開雙手,誠懇地說道:“這個不能比的,論地段,檀宮不輸于任何一個樓盤,論環境和建筑質量,沒有任何一個樓盤能和檀宮比。更何況,這是別墅……”

同等地段的話,別墅當然要比大平層貴,這也是常識。

周夢怡有點為難,她也不知道應該開什么價格比較合適,畢竟她也是第一次買這么高檔的房產啊。

不過,自己搞不定還可以請教宇文飛嘛,本來也是他讓買這里的房子的。

“我打個電話。”周夢怡起身說道。

鄭志峰伸出右手,微笑著示意她隨意。

也沒出去,周夢怡走到小會議室另一邊,撥通了宇文飛的電話。

“表哥,我今天過來看檀宮了,這里的房子還行,現在正和華麗家族鄭總談價格,你看……”

對面的宇文飛立刻明白了她的意思,直截了當地說道:“兩棟別墅,兩個億,就這么告訴他。噢,讓他免五年物業費,這個地方估計五年內都不會有幾戶人住!”

宇文飛夢中買這里房子時,是做個功課的,檀宮就是標準的曲高和寡!

房子無敵,地段無敵,配套、物業都無敵!

同樣,價格也是無敵……

所以這個地方2003年開售,一直到2006年,都沒有賣出去一套!

但是開發商就是咬緊牙關,價格也沒怎么降,隨著時間的推移,反而慢慢漲了上去。

好像是到了08年時,不知道是什么緣由,在某一天直接賣出去了六套!當天成交額高達十二億,成交均價達到了十萬每平。

在哪一年,檀宮才浮現出來,全國人民才發現,原來魔都還有這么一個頂級別墅區。

現在他出價兩個億兩套,就是按單價五萬每平算的,這應該在開發商的心理價位附近,也算是抄底價了。

再低,估計對方寧愿不賣了。

周夢怡打電話時,鄭志峰表面不露聲色,但暗地里,耳朵都豎了起來。

他知道,周夢怡這應該是在請示背后真正的老板,果然嘛,這么一個年輕漂亮的女孩子,不可能單身一人把事業做這么大的。

對于周夢怡背后的人,鄭志峰也很感興趣,不過他更感興趣的,是那個老板到底說了什么,要不要買下別墅!

掛了電話,周夢怡回到鄭志峰面前,笑吟吟地說道:“最后價格,兩套別墅,兩億全款,免五年物業費。”

鄭志峰抬起頭,盯著周夢怡的眼睛看了看,只過了大約兩秒鐘,就“啪”地拍了一下桌子,站起身,伸出右手笑道:“成交!”

對方給的這個價格,他可以接受,可以說沒怎么賺。

但是,這是開門紅啊!

檀宮一共十八套別墅,第一次說明會就賣出去兩套,這個兆頭太吉利了。

而且鄭志峰明白,這種超高端住宅,只要賣出去一套,就會有第二套第三套……

怕的就是第一套就賣不出去啊。

現在對方給了一個可以接受的價格,而且一下買兩套,還是全款,他沒有任何理由不答應。

說是成交,當然也不是立刻就要簽合同交錢,周夢怡先交了兩百萬的定金,算是確定了意向,等回頭還要過來一趟辦理真正的手續。

前前后后,一共用了不到一個小時,搞定了所有的事情。

“啊?都快一點了,周總我們去吃點東西吧。”看了看手表,鄭志峰驚訝地說道。

他們在這邊談生意,別的嘉賓估計都快吃完飯了。

鄭志峰也很感慨,這真正掏錢的客戶都沒吃上飯呢,那幫來閑逛的倒是大吃大喝起來,不公平啊。

“不了,我公司還有事,先走一步。過兩天,就這周內,我把錢準備好后,過來簽訂正式合同。”周夢怡抱起那兩本精美的銅版樓書,笑著說道。

“那太不好意思了,招待不周啊。周總這邊請,我送您出去。”

鄭志峰和助理把周夢怡送到門前停車場,目送她上車遠去,才扭頭走進會所。

“鄭總,今天很順利啊,真沒想到能直接賣出去兩棟別墅!”

他的助理興奮地說道。

鄭志峰也有點洋洋自得,檀宮可是他一力主持的,如果能賣得好,他臉上也有光。

“那是,真正的好東西,總是有人懂得欣賞的。”

回到小宴會廳,果然,午餐都快結束了,那些嘉賓都在喝著咖啡閑聊了。

“不好意思不要意思,剛才和周總談生意,沒有顧得上招待大家吃飯,見諒啊。”鄭志峰臉上堆起笑容,拱手說道。

“吆,鄭總回來了?怎么樣,周總買房了嗎?”王少華笑嘻嘻地問道。

他壓根不相信,上億的房子,就周夢怡那樣的黃毛丫頭也有勇氣和底氣當場拍板買。

鄭志峰正想炫耀一下呢,聽到王少華的問話連忙回答道:“哈哈,周總出手闊氣啊,直接定了兩套。告訴大家一個不幸的消息,七號八號兩棟別墅,已經被周總定下來了,大家再買的話,只能選別的。”

眾人目瞪口呆。

誰都沒有想到,出手最闊氣的,竟然是那個一直不怎么起眼,沉默寡言的女孩子。

接下來的幾天,家樂那邊順利地和胡金昌簽訂合同,宇文飛拿出百分之二的股份轉讓給他,并且在合同中附加了激勵條款。

胡金昌如果夠努力的話,應該能夠拿到最高百分之十五的額外獎勵股份。

而出讓股份的兩個億,讓胡金昌這個地頭蛇幫著走了一些手續后,只交了

很少的稅,就轉到了華麗家族公司的賬戶上,算是周夢怡買房的房款。

宇文飛從頭到尾都沒有去檀宮,手續都交給了周夢怡去辦理,因為他手頭有更重要的工作要做。

臉譜網,要開始融資了!

同在金茂大廈,三十多層有一個公司,面積并沒有家樂那么大,只不過占了半層樓。

這家公司,就是軟銀中國。

薛春和是軟銀中國的負責人,年后剛上班,他就召集了自己的團隊,安排了一項任務。

“這兩天,大家放下手頭別的工作,去搜集一下臉譜網、星科技這兩家公司,以及老板宇文飛的所有資料!”

他手下驚喜地問道:“頭,我們要給臉譜網投資了嗎?不是圈內都說臉譜網不接受投資嗎?我們在去年就問過了啊,那邊回答說不考慮融資問題,不缺錢。”

薛春和微微一笑,“臉譜網的老板宇文飛可是我的學弟,別的VC拿不到的機會,不代表我們軟銀拿不到。”

“哇喔,還是頭厲害!”

“薛總真牛,臉譜網可是這兩年來國內互聯網最拔尖的公司了,不知道多少VC眼巴巴地盯著那里流口水呢。”

手下紛紛拍馬屁道,薛春和心中也是暗自得意。

就像他手下說的那樣,臉譜網剛上線就爆火,當時就有不知道多少家VC盯上了那塊“肥肉”,軟銀中國也不例外。

臉譜網這種社交類網站平臺,已經展露出巨大的潛力和發展空間,大家當然都想早點投資一筆錢進去,說不定用不了多久,這投資就能翻不知道多少倍了!

可惜的是,當時臉譜網直接回絕了所有的投資意向,說自己不缺錢……

薛春和也是過年給校長拜年時,聊到了這件事,校長告訴他說,臉譜網年后準備融資了,內定的就有他這邊,以及交大自己的投資基金。

所以,剛過完年開工,薛春和就急不可待地吩咐手下員工開始搜集臉譜網的資料。

投資嘛,尤其是臉譜網這種體量已經巨大的公司,必須謹慎謹慎再謹慎。

薛春和知道,以臉譜網現在的體量,別看只是A輪融資,那牽涉到的金額肯定是巨大的,甚至最終結果會震驚整個國內互聯網圈。

所以,前期的調研必須做到細致,他要對公司的每一分錢負責啊。

哪怕他知道,臉譜網前景非常光明,能投資就是能賺錢,但必要的程序還是要走的,還要走得細心。

我的重生不一樣啊 第477章 臉譜開始融資

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