第55章 小子,我很欣賞你
更新時間:2020-06-21 作者:無雙之國士
我的重生不一樣啊 第55章 小子,我很欣賞你
“剛才我們說了，這張圖紙上規劃的市場，是最簡易的那種。既然有簡易的，自然就有復雜的。這個市場，面積不算小，其實全部用來做菜市場，真的挺浪費的。如果把市場兩邊，修兩排店鋪，租給那些小吃店、干貨店、甚至雜貨店之類的。是不是收益就能多出許多！而且，賣菜的攤位數量減少，也更容易出租，減少了空置率。” 宇文飛從容地說出了他對于這塊空地的第二階段的規劃。 這樣一來，簡易菜市場，直接變成了一條以蔬菜、食品售賣為主的商業街！ 菜攤的租金，一個攤位每天收個十塊二十塊的就算多了。 但是鋪租就不一樣了！ 一個店鋪，一個月的鋪租，起碼也要個千把塊吧。 更何況，這里可是黃金地段！ “厲害！” 劉東來豎起了大拇指，由衷地說道。 倒不是這個主意有多高明，如果是他自己拿到了這塊地，可能也會做出類似的規劃。 但這放在宇文飛的身上，以他這個年齡，對于這塊空地規劃的縝密程度，就遠遠超出了劉東來的預料。 而且，宇文飛的第一階段規劃和第二階段規劃，都非常貼合他自己、以及這塊地的實際情況，還結合了縣城的現狀！ 并不是那種紙上談兵，空中樓閣似的假大空規劃，而是實實在在能落地，還能快速盈利。 這就不得了了。 西關這邊，算是陳縣縣城的新區，也是交通樞紐。 從這里，往南是去臨近縣的必經之路，往西是去往周市的國道，往北是去往省城的國道。往東，那就是縣城的LC區了。 那些私人出租車聚集在這邊，也是有道理的。 另外，縣里唯一一個長途車站，就在轉盤的西南角。 長遠來看，這也是陳縣縣城最有發展前景的一片區域！ 如果在這里修一個賣菜加餐飲的步行街，真的不愁生意，店鋪也不用擔心租不出去。 “那你的第三階段規劃是什么呢？能不能透露一下？”劉東來迫不及待地問道。 他真的想知道，面前這少年，到底還能給自己什么樣的驚喜。 “第三階段其實也不算新鮮，可能在大一點的城市早就有了，其實就是修建陳縣第一個商場。真正的商場，帶有大型超市的那種！現在時機還不成熟，估計還要等個十來年吧。”宇文飛笑道。 “啪！” 劉東來一拍大腿。 “好家伙！你都考慮到十年后的事了？！” 他低頭稍一思考，突然開口道：“到我公司來干吧，我給你個總經理助理的位子！” “啊？” “啊！” 宇文飛和旁邊的劉佳佳同時驚呼。 “哈哈，怎么樣，我老劉從不虧待下屬！我手下的幾個量販，幾個店長你知道一年能掙多少錢嗎？”他神秘兮兮地問道。 “兩三萬？” 以現在的平均收入，昌許又只是一個地級市，年入兩三萬算得上高收入了。 宇文飛老爸一年還拿不到兩萬呢…… “哈哈，太小看我老劉了吧！你少說了一個零！”劉東來得意地說道。 這可真的驚到宇文飛了，1999年，能給手下一年二三十萬，這何止是大方啊，簡直是在犯罪！ “怎么樣，我這個助理的收入，可是和店長相當的。”劉東來誘惑道。 “爸！表哥他才高一，還要讀書呢。”劉佳佳不滿地說道。 “讀書怎么了，畢業了不一樣要找工作！就算是名牌大學畢業的，又有幾個能拿那么高工資？”劉東來不屑地說道。 劉佳佳啞口無言，老爸說得確實有道理。 宇文飛輕輕搖了搖頭。 劉東來愕然道：“怎么？嫌工資低了？” “不是的劉叔，感謝您的看重。不過賺錢這種事，并不急于一時。再說了，等我這個市場做起來了，不一樣能賺錢嘛。” “額？是啊，是我一時心急了。你這個市場真的按你說的那樣搞起來，一年下來收入還真不低！不過……這么大的投資，你能搞起來嗎？” “這不是有劉叔您嘛。劉叔，你來投資，我們一起合作做這個市場怎么樣？” 宇文飛終于“圖窮匕見”，說出了自己的真實想法。 “你小子……” 劉東來感覺今天自己真的是被面前這小伙子牽著鼻子走了，節奏完全跟著對方在走啊。 這哪里是十幾歲的高中生，明明是混跡商界多年的大佬級人物才應該有的表現！ 他不甘心地說：“我為什么要和你合伙做呢，給我一個理由。我就不能自己找一塊地，單獨搞個市場嗎？你除了手里有那塊地，還有一些人手外，還能拿出來什么？” 劉佳佳聽到現在，早已心情激蕩不已。 看到宇文飛在自己父親面前談笑風生，完全不落下風，她對宇文飛又多了一絲崇拜之情。 女人總是崇拜強者，自己的爸爸生意現在做得有多大，劉佳佳是知道的，但宇文飛今天的表現，完全沒有被父親壓制住。 這樣的男生，她怎么會不崇拜呢。 宇文飛微微一笑：“我手里有這塊地，就已經足夠了！整個縣城，適合做這個項目的地皮，沒有第二個選擇！” “就在我家西邊不遠，可是有大片的空地，直接拿來就能用！距離你那塊地不過一公里多點而已，你就不怕我也搞個類似的商業街，和你競爭嗎？” 劉東來步步緊逼，眼睛盯著宇文飛說道。 “雖然就距離一公里，那就是天壤之別！商業地產，其中的講究不需要我多說，劉叔應該比我更清楚。別說一公里了，哪怕同一個路口，一路之隔，東北角和東南角的差距有多大？再說了，就算你不顧商業規律，非要和我競爭。那就是我不賺錢你卻虧錢的下場，恐怕劉叔不會這么不理智吧。” 宇文飛根本不為所動，平和地說道。 “啪！”地一聲。 劉東來厚實的手掌拍到宇文飛的肩膀上，宇文飛痛得一咧嘴。 “好小子！我真是越來越喜歡你了！佳佳，冰箱里有鹵雞牛肉什么的，切兩盤，再把我的茅臺拿出來，我要和你表哥喝兩杯！” 劉佳佳這次倒是沒有翻白眼，而是看了宇文飛一眼，面帶微笑地去廚房了。 不多時，她端著幾盤菜走了出來，又拎來了一瓶茅臺，還叮囑道：“你們喝兩杯算了，表哥還是高中生呢，不能多喝酒。” “吆，有了表哥就忘了老爸啦？你怎么不說讓老爸也少喝點。”劉東來打趣道。 劉佳佳羞紅了臉，一跺腳，轉身走開了。 我的重生不一樣啊 第55章 小子,我很欣賞你
“剛才我們說了，這張圖紙上規劃的市場，是最簡易的那種。既然有簡易的，自然就有復雜的。這個市場，面積不算小，其實全部用來做菜市場，真的挺浪費的。如果把市場兩邊，修兩排店鋪，租給那些小吃店、干貨店、甚至雜貨店之類的。是不是收益就能多出許多！而且，賣菜的攤位數量減少，也更容易出租，減少了空置率。” 宇文飛從容地說出了他對于這塊空地的第二階段的規劃。 這樣一來，簡易菜市場，直接變成了一條以蔬菜、食品售賣為主的商業街！ 菜攤的租金，一個攤位每天收個十塊二十塊的就算多了。 但是鋪租就不一樣了！ 一個店鋪，一個月的鋪租，起碼也要個千把塊吧。 更何況，這里可是黃金地段！ “厲害！” 劉東來豎起了大拇指，由衷地說道。 倒不是這個主意有多高明，如果是他自己拿到了這塊地，可能也會做出類似的規劃。 但這放在宇文飛的身上，以他這個年齡，對于這塊空地規劃的縝密程度，就遠遠超出了劉東來的預料。 而且，宇文飛的第一階段規劃和第二階段規劃，都非常貼合他自己、以及這塊地的實際情況，還結合了縣城的現狀！ 并不是那種紙上談兵，空中樓閣似的假大空規劃，而是實實在在能落地，還能快速盈利。 這就不得了了。 西關這邊，算是陳縣縣城的新區，也是交通樞紐。 從這里，往南是去臨近縣的必經之路，往西是去往周市的國道，往北是去往省城的國道。往東，那就是縣城的LC區了。 那些私人出租車聚集在這邊，也是有道理的。 另外，縣里唯一一個長途車站，就在轉盤的西南角。 長遠來看，這也是陳縣縣城最有發展前景的一片區域！ 如果在這里修一個賣菜加餐飲的步行街，真的不愁生意，店鋪也不用擔心租不出去。 “那你的第三階段規劃是什么呢？能不能透露一下？”劉東來迫不及待地問道。 他真的想知道，面前這少年，到底還能給自己什么樣的驚喜。 “第三階段其實也不算新鮮，可能在大一點的城市早就有了，其實就是修建陳縣第一個商場。真正的商場，帶有大型超市的那種！現在時機還不成熟，估計還要等個十來年吧。”宇文飛笑道。 “啪！” 劉東來一拍大腿。 “好家伙！你都考慮到十年后的事了？！” 他低頭稍一思考，突然開口道：“到我公司來干吧，我給你個總經理助理的位子！” “啊？” “啊！” 宇文飛和旁邊的劉佳佳同時驚呼。 “哈哈，怎么樣，我老劉從不虧待下屬！我手下的幾個量販，幾個店長你知道一年能掙多少錢嗎？”他神秘兮兮地問道。 “兩三萬？” 以現在的平均收入，昌許又只是一個地級市，年入兩三萬算得上高收入了。 宇文飛老爸一年還拿不到兩萬呢…… “哈哈，太小看我老劉了吧！你少說了一個零！”劉東來得意地說道。 這可真的驚到宇文飛了，1999年，能給手下一年二三十萬，這何止是大方啊，簡直是在犯罪！ “怎么樣，我這個助理的收入，可是和店長相當的。”劉東來誘惑道。 “爸！表哥他才高一，還要讀書呢。”劉佳佳不滿地說道。 “讀書怎么了，畢業了不一樣要找工作！就算是名牌大學畢業的，又有幾個能拿那么高工資？”劉東來不屑地說道。 劉佳佳啞口無言，老爸說得確實有道理。 宇文飛輕輕搖了搖頭。 劉東來愕然道：“怎么？嫌工資低了？” “不是的劉叔，感謝您的看重。不過賺錢這種事，并不急于一時。再說了，等我這個市場做起來了，不一樣能賺錢嘛。” “額？是啊，是我一時心急了。你這個市場真的按你說的那樣搞起來，一年下來收入還真不低！不過……這么大的投資，你能搞起來嗎？” “這不是有劉叔您嘛。劉叔，你來投資，我們一起合作做這個市場怎么樣？” 宇文飛終于“圖窮匕見”，說出了自己的真實想法。 “你小子……” 劉東來感覺今天自己真的是被面前這小伙子牽著鼻子走了，節奏完全跟著對方在走啊。 這哪里是十幾歲的高中生，明明是混跡商界多年的大佬級人物才應該有的表現！ 他不甘心地說：“我為什么要和你合伙做呢，給我一個理由。我就不能自己找一塊地，單獨搞個市場嗎？你除了手里有那塊地，還有一些人手外，還能拿出來什么？” 劉佳佳聽到現在，早已心情激蕩不已。 看到宇文飛在自己父親面前談笑風生，完全不落下風，她對宇文飛又多了一絲崇拜之情。 女人總是崇拜強者，自己的爸爸生意現在做得有多大，劉佳佳是知道的，但宇文飛今天的表現，完全沒有被父親壓制住。 這樣的男生，她怎么會不崇拜呢。 宇文飛微微一笑：“我手里有這塊地，就已經足夠了！整個縣城，適合做這個項目的地皮，沒有第二個選擇！” “就在我家西邊不遠，可是有大片的空地，直接拿來就能用！距離你那塊地不過一公里多點而已，你就不怕我也搞個類似的商業街，和你競爭嗎？” 劉東來步步緊逼，眼睛盯著宇文飛說道。 “雖然就距離一公里，那就是天壤之別！商業地產，其中的講究不需要我多說，劉叔應該比我更清楚。別說一公里了，哪怕同一個路口，一路之隔，東北角和東南角的差距有多大？再說了，就算你不顧商業規律，非要和我競爭。那就是我不賺錢你卻虧錢的下場，恐怕劉叔不會這么不理智吧。” 宇文飛根本不為所動，平和地說道。 “啪！”地一聲。 劉東來厚實的手掌拍到宇文飛的肩膀上，宇文飛痛得一咧嘴。 “好小子！我真是越來越喜歡你了！佳佳，冰箱里有鹵雞牛肉什么的，切兩盤，再把我的茅臺拿出來，我要和你表哥喝兩杯！” 劉佳佳這次倒是沒有翻白眼，而是看了宇文飛一眼，面帶微笑地去廚房了。 不多時，她端著幾盤菜走了出來，又拎來了一瓶茅臺，還叮囑道：“你們喝兩杯算了，表哥還是高中生呢，不能多喝酒。” “吆，有了表哥就忘了老爸啦？你怎么不說讓老爸也少喝點。”劉東來打趣道。 劉佳佳羞紅了臉，一跺腳，轉身走開了。 我的重生不一樣啊 第55章 小子,我很欣賞你
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