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第326章 怪圈

更新時間:2019-12-31  作者:何處不天涯
重返璀璨年華 第326章 怪圈
度假村的確是一個不大不小的坑,確切地說他不知道這個未來的岳父竟然這么坑。

很多時候,蘇澤不得不睜一只眼閉一只眼罷了。

坦率地說,以他兩年前的經濟實力,想獨立承建一座度假村是非常困難的,何況他在滬都政府圈那邊沒有絲毫人脈,想要拿到迪士尼附近地皮的可能性也微乎其微。

所以蘇澤才選擇了和歐陽振華合作,借著對方的人脈和資金實力,加上準岳父這一層關系。

畢竟商場如戰場,尤其是建筑行業這一塊,狡猾奸詐的老狐貍可以說是比比皆是,自己是一個外行人,又是一個年輕小伙,搞不好真被人吃了還幫著人數錢,和歐陽振華之間的合作,因為有著歐陽雪這一層關系,至少他總不會坑自己吧。

在當時看來,這的確是一個最為穩妥的合作辦法。

可惜事到如今,蘇澤還是被坑了。

當然這個“坑”是被動的,而非主動的,岳父大人那邊資金鏈出問題也情有可原。

“李會計……”蘇澤深吸一口氣,“歐陽伯父那邊的問題我知道的,工程進度款無論是延后還是比預期來得少,我都能理解。”

“蘇總,如今這家聯合成立的置業公司,賬戶余額只有3000萬了,也就是說只能支付一個季度的工程款。”

蘇澤有點明白李燕紅的意思了,皺著眉頭問:“也就是說這個季度,歐陽伯父那邊沒有匯款了。”

當初約定的時候,要保證這家置業公司的賬戶里至少有約兩個季度,6000萬的工程款,以備不時之需。

“這個季度沒有匯款,上個季度匯款的金額也大大低于預期啊。”

李燕紅也很為難,作為財務總監她必須如實匯報工作,但她同時明白蘇澤和歐陽振華之間的微妙關系。

他們算是準女婿和準岳父,而自己純粹是一個外人罷了,也許這事歐陽振華已經私下和蘇澤交代過,而自己純粹是多此一舉,可自己出于職業道德,還是得如實向老板匯報。

“上個季度,甚至上上季度,他們的匯款金額有降低我是知道的。”蘇澤沉吟了一會兒,“可這個季度還沒匯款,這事情我還不知道。可能是歐陽伯父事務繁忙,忘記跟自己說了吧。”

當然這只是一個說辭。

以前是比約定更低的工程款額度,但還是照樣匯款了,所以可以打招呼;如果這一季度,連一毛錢都沒匯,可能連招呼都不好打了。

幾個月之前,兩家公司通過一次股權調整,蘇澤的持股比例從33上升到了49,雖然話語權依然在歐陽振華那邊,可49和51的股權劃分,雙方的投資金額已經非常、非常接近了。

加上蘇澤這邊一直按照合同約定在匯款,而對方能基本每次或多或少都會打一些折扣。

所以坦誠地說,蘇澤在這個度假村上花著錢是多于對方的。

李燕紅也算是老會計了,對各行各業,各種公司的運營方式可以說是了如指掌。

“蘇總,度假村這塊地皮很大吧。”

“對,很大。”

“當初地皮的錢,我們兩家公司都是從銀行借的吧,對了你當初還問京東的劉總借了一點。”

“嗯,是的。不過我已經還清了。”

對于許多商人而言,有一句俗語叫:債多不愁。

就像老王教誨著小王:雖然我們家的錢這輩子用不完,但欠銀行的錢下輩子也還不清啊,當然也無需煩惱,該花還是花,該享受還是享受。

蘇澤這邊之所以能很快還清,有兩個原因。

游戲工作室引騰訊入股,而《陰陽師》就如同當初的《傳奇》一樣,如被他刮中了彩票一樣,一夜暴富。

要不然,他只能以冰雪公主的營收做抵押,按照約定分期還款。

歐陽振華沒有掛到彩票,也沒有找到吸金奶牛,而度假村本身因為處在施工階段,三年之內不可能有營收。

畢竟,這可不是房地產項目,只要造完了地基,便可以進入銷售階段以獲得資金地回籠。

可是貸款一旦放了出來,次月就要開始還款,又哪有時間給你延緩。

按照對方最初的計劃,準備以兩家五星級酒店和三艘貨輪的營收,來償還銀行貸款。

可惜如今,兩家酒店也只能勉強保持微薄的利潤,三艘貨輪的利潤也降低了不少,歐陽振華甚至已經賣了一艘。

幸運的是,當初在蘇澤的建議下,他已經停掉了第三家五星級酒店的計劃,要不然壓力只會更大。

據新聞報道,自進入2013年以來,燕京的50家五星級酒店處于虧損狀態,因為過去幾年五星級酒店建得太多了,同為超一線的滬都也是這種情況。

未來幾年,華國的五星級酒店會陷入一個“高端、大氣、但不掙錢”的怪圈,直到了蘇澤重生的時間點2019年,這個問題依然存在。

“許多公司都一樣……”蘇澤的手指輕輕敲打著桌面,“當初經濟高速發展時,地方政府會給出各種許諾,鼓勵老板們增加貸款額度,加速公司的發展速度。當然,他們有私心。”

“等GDP好看了,政績撈到了,他們就可以拍拍屁股異地高升了。”

李燕紅欣賞地看了一眼蘇澤,默默點頭。

“所謂一朝天子一朝臣,等到下一任領導班子上臺了,有朝令夕改,鎖緊銀行放貸。可一些公司因為發展速度太快,十分依賴銀行放貸,這資金鏈一斷就危險了。”他攤開雙手,侃侃而談。

“是的,這是一個怪圈。90年代那波下海熱,類似的一幕便已經上演過了。”

“人心貪婪啊,他們總會期待自己會成為某幾個幸運兒。面對銀行的放貸資金,以及公司更近一步的誘惑,不少人明知道是坑還會往里面跳啊。”

蘇澤發現自己忽略了一點,這歐陽振華其實在和自己合作之前,也不是無債一身輕啊,比如當初莞城的酒店剛開業一年,他肯定也貸款了。

如今只是債務越欠越多罷了。

“這事我先找小雪聊聊后,再做決定吧。”

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